グレイスフォレシア多摩センター（その２）

[匿名]

新しいスレッドを立てました。

[70: 匿名さん]

そのチラシは敷地内の空きスペースを来客用に使用する旨を禁じてる意であって
空いている駐車場の有無は分かりませんよね。
いつも空いていても事情はそれぞれでしょうし契約者が居ないかどうかは分からないと思います。
空き状況は管理会社（清水総合）に確認すれば分かります。
（少し前はまだありましたが地上は埋まってるとの事でした）
地下を来客用に使用するかどうかは規定外（重要事項）なので管理人や管理会社が提案するものではなく住人（管理組合）で意見をまとめ管理会社にもちかける順序なのかなと思います。

[71: 匿名さん]

確かに敷地内の空きスペースに駐車するとその付近の契約者にとってはとても迷惑なことだと思います。厳しく言わないとしょっちゅう駐車されるようになるでしょうし契約場所によっては不公平で視界も悪くなり危険ですよね。

[72: 匿名さん]

私が確信している所は、常に空きの状態だからです。工事や作業があるときにはそこに止めている事もあります。もし、契約していながら空きの状態でいるのなら、たとえ業者の車両でも止めないのでは？
あと、平置きの障害者用の西端、コーンを置いていますが、空きですよね？ここにも工事車両が止めていますし、来客用として使用しているのをみたのですが・・・

[73: 匿名さん]

どうしても来客駐車場が必要な人がいるみたいですが、管理会社が管理規約に則って「来客駐車場はありません」として当然です。来客駐車場があるマンションを購入すれば良かったですね。

[74: 匿名さん]

でも、来客用の駐車場を確保できるのなら、それに越した事ありませんよね。
いろいろな意見が出ているのですから、その方向で検討したらよいのではないでしょうか。

[75: 匿名さん]

73さんに賛成。
購入する前に分かっていることについて、あとからいろいろ言う人が多いですね。

[76: 匿名さん]

というよりも最近ちょくちょく文句言ってるのは全て同一人物にしか見えませんが（笑）。
反対されるとすぐ擁護書き込みするし。
何を意図してそういうことをするのか意味がわからないです。
住民にもいろいろな人がいるので、見る側も目を養う必要を感じます。

[77: 匿名さん]

№７４さん　私は管理規約を承認して購入したので来客駐車場がなくても構いません。管理規約を無視して、自分の都合だけで意見を言うのは勝手ですが、間違っていると思います。

[78: 匿名さん]

７４です
私は、客観的に意見を申し上げたわけで、駐車してはいけないところに停めてしまう方がいる状態なら、来客用スペースを確保した方がいいのではと思ったまでです。実際に、いろいろな意見が出ているわけですから。
管理規約で、来客用はないと明記されているのでしょうか・・・？
平置きで空いていた場合は、来客用にまわすというようには記載されていませんか？
また、契約時に規約があったとしても、この、来客用駐車場のみならず、不都合が生じた場合は、居住者の意を重視し規約改正を管理組合で検討してもいいのではないのでしょうか。

[79: 匿名さん]

NO77さん
管理規約を無視して云々とありますが、管理規約第８３条十七項に
平置き駐車場および身障者用駐車上に空きがある場合は有償で
来客者用駐車場として使用させることと明記されていますよ。

[80: 匿名さん]

この件（駐車場の空きの有無）をはっきりさせるのには理事の方か管理人さんに問い合わせればよいのでしょうか？

[81: 匿名さん]

管理会社に確認すればわかりますよ。管理人さんでも仲介してくれます。

[82: 匿名さん]

管理会社は「ない」と張り紙しています。７８さんあなただけが不都合ではないのでしょうか。

[83: 匿名さん]

78さんだけが不都合ということはないと思いますが。実際に路上駐車もあるのですから。でも、最近ぐっと減りましたけどね。昨日ポストに入っていた理事会からの議事に今回の駐車場の件は引き続き検討との内容がありましたね。

[84: 匿名さん]

理事の皆様は、一年目で一から管理組合を運営していく事になるので、大変な事ばかりの事でしょう。
この掲示板を見ても然り、いろんな意見の住人がいますから、それをまとめていくのはかなりのこととお察しいたします。いずれ理事も順番に廻ってきますので、わが身と置き換え、発言には気をつけようと思っています。

[85: 匿名さん]

>84 この掲示板を見ても然り、いろんな意見の住人がいますから、

本当に住人だけの意見なのでしょうか？
ここは住人でなくても書き込めるオープン掲示板ですよね。
それに同じ人ばかりが発言しているように思います。（76と同意見です）
実際、喫煙のことについては削除されましたよね。
マンションに関係ないかもしれない発言にあおられて右往左往するのはどうかと思います。
はてなＩＤというのは使えないのでしょうか？

[86: 匿名さん]

臨時理事会報告書に現在身障者用駐車場がひとつ空いているが、
160世帯の入居であるので、空きと確定していないとありますが、
それを言い出したら、空きなんて永久に確定しません。
身障者用駐車場は誰でも契約できるわけではなく、私も含め
いつ必要になるのかもわからないのですから、全世帯が入居しても
空きの確定にはならないと思います。
そういうのはその条件にあった人が現れた時点で来客用駐車場を
なくせば良いだけの話ではないでしょうか。
機械式の方は色々な問題があるのは理解できますが、平面駐車場の場合は
管理規約にも書かれてあることでもあり、継続審議をするということが
どういうことか理解できません。（規約を見直す審議をするということ？）

[87: 匿名さん]

臨時理事会報告書で了解致しました。もう意見を言うのはやめようと思います。

[89: 匿名さん]

最近この掲示板見ている人いるのでしょうか・・・？
私もなんだか同じ人が同じ事を言って、たまに書き込んでみても発展性もなく、嫌になってしまっていたひとりですが。
でも、せっかくこんな場があるのに、変な終わり方になっていてこのままだと、もっと嫌だな、って思って。

この界隈大学が多いですが、いまは大学祭が行われていて、行って見たんですが結構面白い物でした。
八王子や多摩市民だと図書館も利用できるらしいです。

[90: 匿名さん]

なんだか最近書き込みがすっかりなくなってしまいましたね。
　松が谷の遊歩道、紅葉がきれいですね。中庭の樹木も紅葉してきて、いい雰囲気になってきたなあって思います。

[91: 匿名さん]

北側の細長いうなぎの寝床見たいな売却地も　建ぺい率の計算時に合算し組み入れれるのかな

[92: 匿名さん]

大京観光の物件だと聖蹟桜ヶ丘のパシーナで、派手な横断幕で反対運動が起こってたようですが、
法律にふれなければ大丈夫という姿勢で押し切るような企業体質ではないかと心配です。

[93: 匿名さん]

あけましておめでとうございます。
ここに引っ越してから、毎日、自然を満喫し静かな生活を楽しんでいます。
良い、マンションにしていくには、住民の力で管理をきっちりしていくこ
とが重要だと思っています。
どうぞ、皆さん、今年も良い年であるようにお祈り申し上げます。

[99: 入居済み住民さん]

西側に建設予定のライオンズの説明会に出た人、様子を教えてください。理事会が配ってくれるプリントだとかなり強硬な感じだけど・・・
仕事でなかなか説明会に出席できないでいるので、宜しくお願いします。

[100: 入居済み住民さん]

おや、新スレになっていたのですね。新聞ネタですすが、どうも愛○新聞セ○ターになじめないですね。配達に関しては仕事きっちりなんでいいんですが、なじめないです。回ってくる方が無愛想というか、強気な感じというか、、、疎通がうまくいかないようで、、、そういえば、ありがとうとか言われたこともないな。それでかな？家族そろって、どこかないっていってます。
前スレでもどなたか投稿してましたが、どこかほかないですかね〜。日経と朝日しかとらないので500円高くても違うところか配達してほしいなぁ。

集金のときにくれる割引券とかも結構、楽しみにしてるんだけど、こちらに越して来てからその楽しみもなくなっちゃったなぁ。。。

別のところに電話すれば届けてくれるんですかね。ご存知の方いたらおしえてください

[101: 匿名さん]

独占はどこもこんなん。

[102: 入居済み住民さん]

ほぼ1年ぶりです。

なんか、このレス自然消滅しちゃったのか・・・と残念に思っていました。
入居して1年以上たっても、このマンション全体としての交流もなく、
つまんな〜い！と感じております。

この機会に、またいろいろ情報交換できると嬉しいのですが・・・

[103: ご近所さん]

A棟居住者です。
すぐ上の階の子供が深夜まで
走り回る＆跳ね回る足音
＆深夜まで続く生活音の騒音に参っています。
たまらず去年の12月にはポストに「手紙」を投函、
返信がありましたので認識はあるのだと思います。
が
一向に音は止まず、一ヶ月ほど前、深夜24：00頃
ついに階上のお宅へ直接伺って「深夜なので静かにして下さい」と・・・
しかし、その後も深夜までの足音は止まず続いています。

エントランスに似た状況の生活音の苦情が貼ってありましたが、
この音に困っている方はいらっしゃいますか？
何卒、お教え下さい。

[104: ご近所さん]

A棟居住者です。
すぐ上の階の子供が深夜まで
走り回る＆跳ね回る足音
＆深夜まで続く生活音に参っています。
たまらず去年の12月にはポストに「手紙」を投函、
返信がありましたので認識はあるのだと思います。
が
一向に音は止まず、一ヶ月ほど前、深夜24：00頃
ついに階上のお宅へ直接伺って「深夜なので静かにして下さい」と・・・
しかし、その後も深夜までの足音は止まず続いています。

裏の入り口に似た状況の生活音の苦情が貼ってありましたが、
この音に困っている方はいらっしゃいますか？
何卒、お教え下さい。

[105: 入居済み住民さん]

深夜に走り回る子どもは居ないでしょ。
生活音はお互い様。

この掲示板には、発展的なことを書いてくださいな〜。

[106: 匿名さん]

１０４さん、本当ですか？教えることはありません。

[107: 入居済み住民さん]

結局、こんな形で誰も書かなくなるんだ・・・

しかし、ここはやっぱり寒いですねぇ〜
都心とは2.3度は違うでしょうね。

[108: 匿名さん]

>深夜に走り回る子どもは居ないでしょ。
居るからマンションの騒音のひとつとしていつも話題になるんでしょ。
最近の子供は１時ごろまで普通に起きてたりするよ。

[109: 入居済み住民さん]

いまさらですが、バイオリンの音ってきになりますか？

[110: 入居済み住民さん]

近隣でバイオリンの音がしてるのに気にならない人なんて世の中にいるのかしらん…。
我慢できますか？という質問なら人や状況（防音対策等）によると思いますが…、
気になるか？という意味では100%の人が気になるのでは……？

[111: 入居済み住民さん]

音ではないんだけど、犬の鳴き声、どうにかせい！！て感じです。
ペット飼育可のマンションだから、犬を飼うのはかまわない。
しかし、わんわん、キャンキャン、鳴かせるナッて。
鳴かしている犬を平気で車に乗せて、窓開けて、飼い主は車外でじゃべっているんでから、
そういう輩が居ると、ペットを飼っている住人がみんなそのように思われて、
迷惑するんじゃないかな。

[112: 入居済み住民さん]

あの人ですね…。
このマンションはペット飼ってる人は概ねルールも守ってきちんと
されてると思うのですが、あの犬だけはまぢ勘弁して欲しいわ。
毎日毎日きゃんきゃんきゃんきゃん…。

[113: 入居済み住民さん]

おぉ〜！！
更新されているじゃないですか。

気持ちよく入居してからの２年間が過ぎ、最後のアフターケアーも終わった今日この頃。

ピアノも良く聞こえているけれど、私は気にならない。
夕方にはやめているようだしね。

犬の鳴き声、多分同じ犬だと思うが、飼い主が気にしていないことに腹が立つ。
うるさいよ、あの犬だけは。

[114: 匿名さん]

ペットサークルで犬の鳴き声のマナーを検討して頂きたい。

[115: 入居済み住民さん]

今朝もうるさかったですねぇ〜　ワンワン、キャンキャン！！

[116: 匿名さん]

先日、ポストに「鹿島・松が谷を多摩市へ編入しよう」というチラシが入っていましたけれど、どなたか、ご覧になった方いらっしゃいませんか。由木東事務所が廃止されることにあたり、どなたか市議会に陳情される方はいらっしゃいませんか。

[117: 賃貸住まいさん]

タバコタバコで殺伐としてますねー。
自分は喫煙者なのでこのマンションはあきらめますよ。

ご近所仲良くやることもバリューを上げる為ですよw

[119: 名無しさん]

気がつけば入居から10年以上たちましたね。
入居当初は高い買い物をしたばかりで、色々なことが目についたようですが、やはり住めば都。
緑も多く、静かな環境に満足しています。
駅からの坂も、健康づくりと思い楽しんでいます。

多摩センター駅南側にもマンションが増えましたが、値段の割に狭いし、駅からの距離は意外と遠く、あまり変わらないんですよね。そうすると、重たい買い物をしたときに100円でモノレールに乗れるのはとっても楽だと思いました。(駅南側のマンションは、タクシーにもバスにも乗れない微妙な場所&距離です)

ただ、夜に急に必要なものが発覚した場合は不便です。コンビニも近くにないので、牛乳ひとつ駅まで行く必要があり、とっても大変。
あと、マンション内のコミュニティはペットサークルのみで、防災訓練や落ち葉拾いなどのイベントはありますが、積極的に住民同士を結びつけるものはありません。ご近所付き合いが苦手なら、無理に駆り出されないので逆に楽かもしれませんが、困ったときの助け合いとかは無さそうです。

取り立てて不便なことも嫌なこともないので、引っ越しは今のところ考えていません(^^)
参考になれば。