エイリックタウン 博多南ザ・テラスってどうですか？

[匿名さん]

ハイブリッド住宅？あまり聞きなれないですが・・・。
マックスバリュー併設で買い物には困りませんね。
テラスバルコニーも広くて魅力的ですが、やはり声とか
きになるのかな？

エイリックタウン博多南ザテラス
所在地：福岡県筑紫郡那珂川町松原430番1（地番）
交通：「那珂川ハイツ入口」バス停から 徒歩1分（30m、西鉄バス）
間取：3LDK・4LDK
面積：75.41平米～92.97平米
売主・事業主：アライアンス
事業主：アライアンスサービス

物件URL：http://www.hakata-minami.jp/
施工会社：広成建設株式会社　九州支店
管理会社：アライアンスサービス株式会社

[1: 匿名さん]

博多南駅が遠い。ほとんど詐欺に近いレベル。
そんなにネームバリューがあるのか？

[2: 匿名さん]

ネームに釣られて覗いてみたら
那珂川だった・・・

[3: 匿名さん]

スーパーと共存ってところは良いですよね！
毎日の事ですから、隣に有ればうれしいですね。
太陽光発電もあるみたいで、随分と近未来的な感じですが、
モデルルームも近未来型ですかね？

[4: 匿名さん]

那珂川で今売られてるのは、このマンションだけ？

[5: 匿名さん]

共存って、売上が伴ってないとすぐ撤退するよ。イオン業績悪いし・・・

[6: 匿名さん]

イオンも馬鹿じゃないんだし、ある程度の勝算はあるでしょうよ。
ただ、マックスバリュー？って近くにないので良く分からないけど
生鮮品とか良いスーパーなの？

[7: 匿名さん]

勝算の読みが甘いので業績悪化してるんですけどね。
入居者の不利益にならなければ良いですけど。

[8: 匿名さん]

でも　http://news.finance.yahoo.co.jp/detail/20140408-00000076-stkms-stocks　　だよ。

[9: 匿名さん]

エントランスの横がスーパーって言うのは魅力的！
いくつか周辺のマンションも見ましたが、ピンと来るのが無かったけど、
このマンションは、気になります。
見に行った方の感想は？いかがでしたか？

[10: いつか買いたいさん]

スーパーは魅力的ですけど渋滞や騒音が心配。
どうなんでしょ。

[11: 匿名]

ここはヤバいでしょ？
駅遠い

[12: 匿名さん]

オーナーズセレクトは内装の色が選択できるのが良いですね
種類は3種類なので、選びやすいですね。
サイエンスウォーターというのはトイレの水まできれいにしてくれるんですね
お子さんが小さい家族には安心できそう

[13: 匿名さん]

やばいってなに？
意味わからん

[14: 匿名さん]

早く契約しないと色選べませんよ。

[15: 匿名さん]

>>やばいってなに？
最近の若いもんは「ヤバい」＝「凄く良い」です。

ヤバいくらい良いってことなんじゃないですかね(棒)

[16: 匿名さん]

なるほどーありがとうございます。
良いってことなんですね。

[17: 匿名さん]

魅力は、間取りが広めで安い点ですね。
プランのバリエーションあるので、自分の好みに近いプランをセレクトできます。
基本４LDKが多いですが、可能な限り値段も手頃なので、広い間取りがいいと思っています。
プラス角住戸がいいですね。

[18: 匿名さん]

安いのは、立地が原因？
間取りが広くていいですね。
交通アクセスは、バスですが。
共用施設などがないのもいいと思います。
リセールしないなら、自分好みにオーダーメイドしてもいいですね。
戸建て感覚で愛着が湧きますよね。

[19: 契約済みさん]

>>18
博多南まで徒歩15分だから、バスじゃなくても。
それくらいなら普通に徒歩か自転車で行けますし。
これからの人はオーダーメイドは無理かもですね。
すでに3階くらいまで着工されてるので。

[20: 匿名さん]

上の方の階だと可能かも？ですね。
この地域、スーパーが無かったので、マックスバリュー出来ると
かなり便利で住みやすくなりますよ！

うちは、隣でも、学校区が違うので、思案中ですけど、
学校さえ、なんとかなれば・・・・・・

[21: 契約済みさん [男性 30代]]

まだ上の階は、選択可能ですよ。
先日、話を聞いたところ5～6階の契約者が話をしているということでした。

私は、上の方を購入したので、2月末くらいから話合いがはじまるそうです。
まずは、お風呂のことから決めるようでした。


那珂川は博多南駅しかないので、交通アクセスという面では他の場所より不便ですが、
このマンションの設備は、他のマンションと比較して良かったですよ。

あと魅力として、月々の光熱費や管理費・修繕費などが安いということ。
そして、管理費・修繕費の上がる率も他と比べたらかなり安いといことも魅力です。
だから、月々の支払いを抑えることができますよ。

随分埋まってきているようですし、駐車場の選べる位置も少なくなってきています。
迷っている方がいたら早目に話を聞きに行くことをお勧めします。

[22: 匿名さん]

設備仕様は標準でも結構良いものが採用されてますね。
床暖房はオプション対応なのでしょうか。フリーオーダープランも面白そうですが
差額がいくら出るのかちょっと気になるところ。リーズナブルとは書いてありますけどね。
上の方の階がまだ選べるんですね。低階の中部屋から完売してるのも珍しいですね。
お値打ちだったんでしょうか。

[23: 匿名]

おそらく3LDKの上層階と4LDKの低層・中層階が同じくらいの価格なので、広い部屋が手頃で早く埋まったんじゃないですか？

那珂川町は、中古マンションも値段が上がってきてるし、これから資産価値上がりそうですよね。

色々オーダー出来るうちに買いですかね。

[24: 匿名さん]

那珂川町の中古が上がってるなんて・・・適当な。
資産価値は上がりませんよ。人口が減るんだから郊外型の
マンションの転売はどんどん厳しくなっていきます。

[25: 匿名さん]

>>24
業者の方が言われてるんじゃないですか？
売らないといけないので

[26: 匿名さん]

購入者の方はカスタマイズできると思いますが、されてますか？

[27: 匿名さん]

今、建築費高騰で新築が高くなってるから、中古価格が上がってる状況ですよね。那珂川だけでなく全域で起こっている現象。将来的には、おっしゃるとおり、郊外マンションの資産価値は下がると思います。

[28: 契約済みさん]

アライアンスの平尾の物件と内装が同一。
多くのマンションを見てきましたが、標準仕様ではずば抜けて内装の仕様、設備は他所より良かったです。
あとはミリカローデン前にイオンモールが早く出来てくれれば更に善し

[29: 匿名さん]

スーパーのすぐ隣のマンションは何かと便利そう。冷蔵庫代わりに使うことができるスーパーは、24時間営業なのでいつ行くこともできますね。

土日は朝食のパンを買いにいったり、平日は足りないジュースを買いに行ったりするのも24時間営業なら便利でしょうね。

エレベーター前でカートを返却できるので、部屋までカートを持ってくることができるのは驚きでした。

[30: 匿名さん]

まだ売れ残ってんの？

[31: とくめい [男性 40代]]

ありますよ。どうぞ