サニーコート八王子

[購入検討中さん]

最近マンションを検討しており、サニーコート八王子を含め検討中です。
価格に惹かれてかなり興味を持っているんですが、逆にそれが不安な面もありまして・・・なんでだろう？
見学された方がいらしたらご感想をお聞きしたくスレたてました。


所在地：東京都八王子市大和田町1丁目18-12（地番）
交通：中央線「八王子」駅 バス8分 「大和田二丁目」バス停から 徒歩4分

[2: 周辺住民さん]

見に行きましたよー！モデルルーム！
私も広告に書いてあった金額が本当かどうか気になり、先日見てきました。この辺で販売しているマンションは大体見学してますが、格段に安かった・・・
お話を聞くと、土地の仕入れ方や早く完売したい等の理由で価格差をつけているとの事！
実際モデルルームを見た感想は、んー、良くもなく悪くもなく！？私的には全然OKでしたが・・・
「日野バイパスが出来て交通量が減ったので、騒音等は以前よりは特に気にならないと思いますよ」と説明を受けましたが、場所は結構気に入っているので、この目で交通量を確認した上でまたお話をさせて頂く予定です！

[3: 物件比較中さん]

先日、国立の多摩川サイクリングロードから日野方面を見ると
低空飛行で北へ向かう大型ジェット機が見えました。
このマンションのあたりって横田基地への飛行コースの直下
じゃないんでしょうか？
安いのはそういう理由もあるのかもね。

[4: 周辺住民さん]

確かにお買い得！ローン支払い総額を考えたらできるだけ安い物件の方が良いと最近そんな気持ちが湧いてきました。高額別物件を契約してしまったけど手付金放棄してまで、サニーコートに変更するような太っ腹でもないし。あ〜年数たてばどれも老朽化、はじめあった魅力も数十年後には皆無。人と一緒で若いうちが花、別にそんな高いとこ選んでも、ローン終るころには家はボロボロ。そんなならコストパフォーマンスの良いところがいいかなと最近思うように。いっそのこと賃貸で優雅な生活に切り替えた方が人生楽しめるような気もしてきました。愚痴になってしまいました。

[5: 周辺住民さん]

高倉町・大和田は手が届きそうな高さで飛行機が飛んでおります。
でも昔よりは飛んでいる回数は減ったかな？

[6: 周辺住民さん]

20年近く八王子工業団地内の会社に通勤してますが、飛行機がどうのって全く気にしたことはありませんよぉ

[7: ご近所さん]

20号沿いだけに車の騒音がどのくらいなのかはやはり気になりますね。

[8: 周辺住民さん]

№2です！
先日またモデルルームに伺いました。
気になっていた甲州街道の音は、近所なので平日・週末の朝・昼・晩と確認し、思っていたより交通量も少なく音は特に気になりませんでした。
→一方バイパス（20号）はやっぱり大きい車も多いですね・・・振動も・・・
早速今週末に再度伺う予約をし、親にも見てもらう約束をしたのに先程主人から電話があり「春先に移動があるかもしれない」・・・
えー！？せっかくここまできたのにー！
やっと幼稚園も慣れてきたこのタイミングは正直厳しいなぁ。私達はこっちに残り、主人だけ行かせるか。。んー、暫らく家族会議が続きそうです・・・

[9: 物件比較中さん]

見学しました。
他に１組来てて何か具体的な話をしてたな。先に帰ったから分からないけど、購入されたのかな！？
値段も安くて悪くない印象だったけど、家はもう少し都内よりが希望なので結論は出せないかな・・・

[10: 周辺住民さん]

№8です！
昨日両親を連れて見学しに行ってきました！検討中のお部屋もまだ空いていて両親もなかなかいいんじゃない、と言ってくれたんだけど、相変わらず主人の件はまだ確定せず・・・
年内に家の件は落ち着かせたかったけどこのままでは年を越しちゃいそうだなぁ。。なんとかしてー！って感じ！？

誰か購入された方がいれば色々とお話したいんだけど、こういう所にはあんまり書き込みしないのかなぁ・・・

[11: 周辺住民さん]

№10です！
久しぶりに覗いてみましたけどあんまり書き込みがないんですね・・・私の独り言みたいになってる！？
結論から言うと12月の暮れに契約しました〜！！！
主人の件は決定し4月から異動しますけど、予定していた期間よりも短かった為についに契約しちゃった！！予定の期間より長くなったら？等、気にしましたが、もうこれは勢いだぁ！！と最後は主人も観念し、ゆっくりとお正月を過ごせました^_^
色々考えたけどやっぱり長年住み慣れた場所にいたい気持ちが強かったです。子供の問題もあったけど私のわがままもあったかな！？主人にたっぷりお礼しなきゃね！
家を購入する時はこんなもんでしょうかね？

PS.昨日通りかかったら6階くらいまで出来てました。まだシートみたいな物でよく中は見えませんでしたが、入居が楽しみです！！

[12: 購入経験者さん]

こんにちは。
他物件を購入した者ですが、No.11さんの書き込みに共感するものがあり、失礼いたします。
ネットが普及している割には、こういう掲示板を探して書き込みをされる方というのは少ないんですね。
私が購入した物件の掲示板も、私の投稿が3割近くを占めている上に、最近は新規投稿がなく寂しいです。
入居前にもっと色々情報交換したいんですけどね。

No.11さんご契約おめでとうございます。
家を買うということは、色々調べたり理論武装しても結局最後は勢いですよね。
長年住み慣れた所にいたい気持ち、よく分かります！
我が家は同じ町内で三度目の引っ越しになりますが(^^；) 他所へ移ろうという気にまったくなりません。
電話番号は変わらないし、引っ越しも比較的楽だし、役所の手続きも若干簡素化できたりでいいものです。

こちらは小規模マンションなんですね。
私が今住んでいる所は39戸なんですが、住人の皆さんの顔をほぼ覚えられますし、管理組合総会の議決がスムーズな点が小規模のメリットだと思います。結束しやすいと言いますか。
次の所は世帯数が多いのが少し不安です。
3月末引き渡しなので、ダンボールを集めたり、引っ越し関連の手続きを確認したり、家具の配置を考えたり、慌しいですがわくわくする日々を過ごしています。
No.11さんも入居が本当に待ち遠しいですね。

[13: 契約済みさん]

№12さんありがとうございます！№11です！

住み慣れた環境を大切にしたい気持ちを共感できてうれしいです！
もうすぐ引越しのようなので慌しくされているかと思われます^_^
出来れば同じマンションに住めればよかったのに・・・そしたら情報交換もできたんですけどね！

家はすぐ近所のサニーコートを含めて3件しか見学しませんでしたが、最近この辺はマンションがいっぱい販売されてますね。金額的な条件もありサニーコートにしましたけど、多少興味もあり他の物件もネット等で調べましたが、やっぱり高い・・・不動産不景気と言われる中でこの値上がり方・・・手がでません・・・
買っておいて良かった！将来笑えればいいや！と、自分に言い聞かせている今日この頃です^_^

PS.最近撮った写真を添付しますので、検討されている方がいらしたら参考にして下さい！

[15: 物件比較中さん]

大和田の方にもサニーコートやってますね。売れてるのかな？

[16: 匿名はん]

大和田のほうは場所がチョットアレかも・・・
目の前にでかい倉庫があって、それにかぶさるような形で建つような感じだと思う。
高倉のほうは残り15戸くらいみたい。

色々考えて、先週申し込みしました。

[17: 購入検討中さん]

皆さんの意見を参考にし何度か現地にも足を運び、先日中を見れるとの事で実際の部屋からの眺望を見てきました。部屋はまだ全然出来てませんが、中層階の部屋からでも南西側に富士山が見えたのが印象的でした。
予算も充分合い、魅力的なマンションなのですが、私自身踏ん切りがつかない状態です。家族からもお尻を押されている状況ですが、決断力の無い自分自身にも腹が立っている所です。
最後は勢い！と購入している友人は言いますが、本当にこれでいいのかなあ、と悩んでいます。

[18: 入居予定さん]

先日契約しました。

多分サニーコートの営業の人もココみてると思われますのでこういうこと書くと誰だか特定されるかもしれませんが援護射撃しておきますｗ

自分はかなり勢いでした。
というか勢いなければ、どんな物件も買うことはできないと思います。

仮押さえの日に朝起きて、この部屋が余っていたら買う、なかったら買わない、しばらくもうマンション探しもしないという決断をして、仮押さえに行きました。

ちなみに自分の契約した部屋は結構はやめにきまったそうなのですが、ローン審査に通らず、先日キャンセルになったということで、場所的に、自分の予算的にも魅力的な部屋でした。と、いうか自分の予算ではこういう場所は買えないなあという場所で、たまたま日曜に雪が続いたことか幸いしたのか、その部屋はまだ空いており、（営業さんも雪の影響の話はしていました）2回目のモデルルーム来店でサクっと決めてしまいました。


資産価値だ、支払いだ、なんだと気にしてたらいつのまにか自分の希望の部屋が売れていて、結局何年もあとになって後悔するのがものすごく嫌でした。
もしかすると、自分の契約した部屋を購入予定に立てていた人がいたらその人は今頃後悔しているかもしれません。

そして、いくつかこのあたりのモデルルームを見て、かなり比較検討しましたが、正直一番無難な物件だと思います。

[19: ご近所さん]

チラシがよく入るのでふと見てたら、感謝祭とやらをやるとの事なので一昨日伺いました。モデルルームを見学しながらいくつかのスタンプを押すと引換券とやらを頂いた。月末に抽選を行い、ハズレでも映画の券を頂けるとの事なのでまた来ようかな。その他10円で色々な物を買ったのですが、実際、家の事はあんまり興味が無い。
行っていいものなのやら・・

[20: 周辺住民さん]

私も行きました。
№19さんと同じで私も一昨年にマンションを買い、探してはいませんけどずうずうしくまた伺う予定です。Wiiが当たればいいな。気にせず参りましょう^_^
でも価格を聞いたら角部屋であのお値段はお安いですね。もう少し待ってればよかったかなと少し後悔しております。

[21: 物件比較中さん]

先日、実際の部屋が見れるとの事なので見に行きました。
ここらへんは道路沿いのマンションが多く、大体のマンションは見学しましたが、サニーコートさんは初めての見学です。エリア的に検討外でしたが、参考にと思い西側の部屋を見学させて頂きましたが、68㎡の概念が吹き飛ぶ程、狭く感じなかったのが収穫です。
70㎡以上限定で探していましたが、やっぱり図面集で考えるより実際の部屋を見るもんですね！全然問題はなさそうです。
只、残念なのがこのお値段でもう少しJRよりだったら完璧なのに・・病院の前のマンションがこれぐらい値引いてくれたらなあ、とありもしない話に期待し今に至っております。

[22: 物件比較中さん]

もう住んでる人がいるみたいですね。
思ってたよりいいマンションかもしれません。どうしよう・・