シティテラス立川

[購入検討中さん]

昭和記念公園近くの住友不動産で建設中のマンションですが、
何か情報を知ってる方いましたら　何でもいいですので教えて下さい。

※スレタイを「立川昭和記念公園シティテラス立川（仮名称）」から「シティテラス立川」に変更させていただきました。

所在地：東京都立川市曙町1丁目1番3、富士見町2丁目104番4（地番）
交通：中央線 「立川」駅 徒歩9分

[809: 周辺住民さん]

近くにあるのはオリンピックのオフィス（店舗ではない）ですけど…？

[810: 検討中]

店舗ではないってどういう事ですか？ 買い物できない店って事？

[811: ご近所さん]

ああ、あそこのオリンピックは店じゃないよ。
時々、車で通りすぎるだけだけど、普通のビルでスーパーじゃない。
看板、まぎらわしいよね。

[812: 匿名さん]

石丸電気のあとのダイソーもつぶれたよ

[813: 検討中]

マジかよ……

[814: 検討中]

ショック…

[815: 匿名さん]

宮田家具、アクタス、ルームズツーゴー、第一家電、トポス、ダイエー、国立立川病院、教会、いろいろこの通り沿いにはありましたね

[816: 買い換え検討中]

ここを8880万円で売却してプラウドタワーを買おうとしてる方はギャグですか？

[817: 周辺住民さん]

いいとこ4000万だよな、ここ不便だもんな。

[818: 検討中]

セールスポイントは何ですか？

[819: 匿名]

ｶﾞｿﾘﾝｽﾀﾝﾄﾞが近くにありますね！

[820: 匿名]

そうですか！それは素晴らしいっ！


…だが断るっ！

[821: 匿名]

>>818

真近でヘリコプターが毎日たくさん見られることだよｗ
一日２０回ぐらい？見れるよｗ

もちろんすんごい騒音だけどね

[822: 検討中]

20回も飛ぶの？

[823: 匿名さん]

20回の離発着なら、まだ良いと思いますよ。

ホバリングの練習もあるから、
ヘリの爆音が1時間とか2時間とか続きますよ。
土日でもホバリングしてる事があるからね。。。

もちろん、このマンションから、ホバリングのヘリは至近距離で見えますよ。

[824: 検討中]

ﾎﾞﾝﾊﾞﾘﾝｸﾞ？聞いたことないです。 ｺﾝｼｪﾙｼﾞｪはいますか？

[825: 匿名さん]

ホバリング
Hovering

ヘリコプターなどが、空中に静止すること。
風などの外乱を相殺しなければならないため、操縦が難しい。

[826: 検討中]

どうですか最近？

中古出てますか？

[827: 匿名さん]

そばに、野村不動産の物件が建ちそうですね。

[828: 匿名さん]

ホントですか?　
詳細おしえてね!

[829: 匿名さん]

>>828
野村、長谷工で工事が始まってます。
最近の野村トレンド。オハナっぽい、プラウドシティと予想。立川タワーより先に完成するみたい。

[830: 匿名さん]

もうそろそろ昭和記念公園のイルミネーション？
確か12月に入ってからだからあと1か月くらいでしょうかね。
本当にきれいですよね～。
夜もものすごく賑わっていつもの公園とは一味違って。
近所だから平日でもちょろっと寄れるのはすごく良いと思います。

[831: 匿名さん]

ここで8000万で中古出してる人、売れると思ってんのかな？
なら、ここから近いうちのマンションも高値で出しちゃうよ。

ちなみにうちは最上階角部屋だよ！
7000ぐらいで出すか(笑)

[833: 匿名さん]

8000万あったら駅前タワー買えたね。
もしやその人もタワーに買い換えとか？(笑)

[834: 匿名さん]

8000万中古の分譲価格はどれくらいだったのでしょうかね。

[835: 匿名さん]

8000万で売り出してる部屋の上の部屋(最上階)が、確か分譲時9800万でしたね。
なので、8000万の中古部屋もそこそこしたと、おもいます。

[836: 匿名さん]

＞８３５
プラウドタワーよりも高いような。。。。

[837: 入居済み住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[838: 周辺住民さん]

嘘つけ。周囲に店が何にもないじゃん不便だよ。
買い物大変すぎｗ

[839: 匿名さん]

公園で撮影程度のモデルね(笑)

確かに周りになーんもない。ローソンぐらいしか。
そして家の真上を毎日数十回ヘリコプターが低空飛行(爆)

住みやすかねーよ(-_-)

[840: 入居済み住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[842: 住人でない人2]

そんな、売るなんてもったいないと思います

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｪいるマンションなんてなかなかないﾃﾞｽよ！

[843: 匿名さん]

>>842

コンシェルジュいらないから、管理費安くしてほしいんだけど。

[844: 匿名さん]

管理費高いんですか？

[845: 入居済み住民さん]

私は日々の管理＆サービス内容からすると管理費は安く感じています。
インターネット通信費も込みだし。
広い部屋になるほど高額になるので、比較的狭い方の我が家には
お得感があるのかもしれませんが。
そりゃ安いに越したことはないと思いますが、実情と照らしてみて
高いとは思いません。

[846: 匿名さん]

ここって昭和記念公園のほうから見えるマンションですよね確か。
あっちから見るとバルコニーの開放感はこの目で確認できます。
向きは好き好きだろうけど駅から少々離れてるのがこの開放感を実現してるんだと思います。
たぶん今後も目の前に何か建ったりはしないのだろうし。

ちなみに、イケアまでは歩いて10分ぐらいかな。
もっと近いかも。

モノレールの下の通りが、暖かい季節は良い憩いの場所。
カフェもあってホノボノ感ある環境でした。

立川市街はモチロン便利。

[847: 匿名さん]

自衛隊のへりの航路ですね、ここ

[848: 匿名さん]

いやぁ、今日もうるさすぎたね、ヘリコプター騒音。
場所悪いよ、ここ。駅から距離あるし、とにかくうるさすぎだろ。

売りたいよ、ここ。

[849: 住人でない人]

そんなにヘリコプターの音聞こえるんですか？

[850: 匿名さん]

>>849

棟によるかもしれないが、うちの棟はこなりうるさいね。
ベランダから見るとかなりの低空飛行に見える。

[851: 物件比較中さん]

横から失礼します。うちは三鷹なのですが…
時々ですが、夜の11時過ぎにもヘリの音がかなり大きく聞こえる事があります。こんな時間に？と驚いています。自衛隊？なのでしょうか？

[852: 匿名さん]

>>851

自衛隊ではないと思いますよ。うちも日中は自衛隊へりがうるさいけど、夜中やっと明け方のは、ほぼ東京消防庁の赤いヘリだと思います。
そんな時間なので緊急なのかもしれませんが、迷惑といえば迷惑ですよね。

今朝は6時過ぎにそのヘリでは、起こされました(-_-)

[853: 匿名さん]

>>852
消防庁のヘリですか…消防車や救急車で対応出来ない事故でもあったのなら、それは仕方がないのでしょうね。
自衛隊のヘリが夜間や早朝は飛ばないのなら、まだマシかな…複層ガラスにするなどの防音対策はしてあってもうるさいのかな？

[854: 住人でない]

中古出てますかね？

[855: 匿名さん]

中古ありましたよ！

http://www.athome.co.jp/bldg-library/tokyo/tachikawa/42766/

5880万円と8500万円。平米単価がそれぞれ70.12万円と104.98万円。そんなに違うのかと驚きますが。
3LDKの方が8階、4LDKが7階で値段の高い方が高層階のようです。

3LDK、LDKで16畳で、隣の洋室が5.4畳。

値段はどうなんでしょう？良心的ですか？

[856: 匿名さん]

思いきり足元見た価格ですが、立地が稀有過ぎるのですぐ売れるでしょうね。

[857: 匿名]

昔から立川に住んでるのですが、シティテラス立川Nって2008年より、前に建てられていたマンションをリノベーションしたものなのですか？
それとも、全く新しく建てたものなのでしょうか？？
随分昔から大きなマンションみたいのがあったので気になってます。

[858: 匿名さん]

857サン

確か昔は駐輪場だったと思います。新築で建てたものだと思います。

2LDKは面積もさほど大きくないので、中古で出れば買いではないでしょうか。