シティテラス立川

[購入検討中さん]

昭和記念公園近くの住友不動産で建設中のマンションですが、
何か情報を知ってる方いましたら　何でもいいですので教えて下さい。

※スレタイを「立川昭和記念公園シティテラス立川（仮名称）」から「シティテラス立川」に変更させていただきました。

所在地：東京都立川市曙町1丁目1番3、富士見町2丁目104番4（地番）
交通：中央線 「立川」駅 徒歩9分

[551: 住民でない人さん]

そうなんです。内廊下なんです！

買ってあげて！

[552: 匿名さん]

2LDKはもう少しで完売のようですよ。

[553: ビギナーさん]

確かに。
昭和記念公園行く途中で
引っ越しのトラック見かけました。

[554: 匿名さん]

売却、転居の方？

[555: 匿名くん]

搬出してたね…

[556: 匿名]

やっぱな…

[557: 匿名]

やっぱな…中古でいくらかな♪

[558: 匿名さん]

引越しの搬入トラックはよく見るが、搬出しているところは今のところ見たことないなぁ。
まぁ、サラリーマンだと地方への転勤もあるから、そういう場合は賃貸に出すんちゃうか？

[559: 匿名さん]

ここみたいに　最高級デラックスマンションは
搬入は堂々とこれ見よがしに行い、転出は目立たないように、ひっそり出てゆくからなー

[560: 匿名]

子供が一人暮らし始めるとかそういう発想はないの？

[561: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[562: 匿名さん]

モデルルームは水曜日休みなのでしょうか？

[563: ビギナーさん]

だいぶ売れてるみたいですね。

[566: 匿名]

だいぶ売れ残ってるようですね。

[567: 匿名さん]

現在残っている住戸は26戸だけじゃないのですか？

モデルルームは新たにエコカラットを施工したり、壁紙を張り替えてリニューアルしたようですね。
(ちなみにどちらもオプションであり、有償です)

コンシェルジュの取次ぎに新聞の各戸配達サービスがあるようだけど、
これは有料サービスになるのかな？

[569: 匿名]

２４時間、エントランスに人がいるの？？
それとも見えない警備室にいるだけ？どっち(^-^)

[570: 匿名さん]

管理費は結構安いんですか？

[571: 匿名]

カメラバンバン回して警備員が飛び出せるところにいるんだろ
ロビーはカメラ録画の監視で受付の勤務なんて週4の10時30〜16時30帰宅が皆の常識

[572: 匿名さん]

やっぱり昭和記念公園でしょう！

紅葉は最高でしたよ。

[573: 匿名さん]

何たって徒歩1分の立地ですからね。
クリスマスまでは夜間イルミネーションを開催していて、
公園内が電飾で飾られて幻想的です。
23・24日は花火もあがるようですよ！

[575: 入居済み住民さん]

年末あたりから住み始めたけど、すごくいい。
立川～国分寺あたりのマンション探して回ったけど、ホテルライクなのが好みならここだと思う。
管理人さんは夜間も交代で入っているので対応が手厚い。
(通常の受付業務は終了してるけどね)
難点は駐車場が機械式。遅いよ！
まあこれは、このへんのマンションならどこも似たようなもんだと思うけど。
今まで住んでた賃貸マンションが地下駐車場だったので、個人的には不満が大きい。
(一部屋根付き平置きの駐車場もあるけど、賃料高いし、すでに外車連中で埋まってるｗ)

[576: 匿名さん]

住民板にあまり具体的な書き込みがないので、実際に入居されている方の
ご投稿は非常にありがたいです。
現時点でのメリットはコンシェルジュサービス、デメリットは機械式駐車場と
いう事なんですね。
共用施設や設備の使い勝手はいかがですか？

[577: 匿名さん]

竣工から４年経ってますね。
yahooには新築マンションって載っていますが、これって新築って言えるんでしょうかね？

[578: 匿名]

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭも管理費に入りますか？

[579: 匿名さん]

実際にコンシェルジュが対応してくれるのは何時から何時？

[581: 匿名さん]

本当だ。竣工は平成20年1月ですか…4年経っても、まだ18戸残ってるんですね。
公式ホームページのインフォメーションに、商談ルーム使用住戸特別販売（限定1邸）と
書いてありましたが価格は発表されていませんね。
在庫18戸の中に含まれているならどの間取りなんでしょう。

[582: 匿名]

ここって、まだ残ってんの!?
何かしら問題があるんだろうな…
･価格が高い ･ﾓﾉが悪い ･場所が悪い ･営業力がない ってとこか。
3割引きなら完売するだろうけどね。

[583: 匿名]

３割引なら都心も関西も地方もどのスミフ物件も好調になるだろーが

[585: 匿名さん]

物は悪くない（あの長～い内廊下は賛否あろうが）
立川駅徒歩圏で公園隣接。場所はいい

総戸数の半分近くの部屋が公園向き・・・と言えば聞こえはいいが北西向き。
中廊下をはさんだ南東向きの一部がすぐ前のビルの陰で暗い。
南と西の道路が一日を通して交通量が多い。

長所短所あるわりに値段が高い
つまり典型的な住友物件だからお約束のように売れ残り。

[587: 匿名さん]

なんとなくお気持ちわかります。必要とされる以上の建築は私もどうかと思うことがあります。立川の知人に言わせると暮らしやすい良い街だそうです。自然の多い場所にも近く、駅周辺は賑やかで不便を感じないとか。
チャイナタウンという名前だったか忘れましたが、中国の雑貨や中華料理店が集まったスペースが無くなったと聞きちょっと残念です。

[588: 匿名さん]

チャイナタウンは駅ビルにあった中華街ですか？
中華料理だけでなく中国の雑貨やめずらしい食材を扱っていてよく利用していましたが
なくなってしまったのは寂しいですね。
HPを確認してみましたが、7階は中華以外のお店も入ってリニューアルしたみたいですね。

[590: 匿名さん]

立川駅直結マンションのが魅力的だし、しばらくはそれに向けて準備すべき時期。
25階や30階の方が絶対素晴らしい。（断層なんて30年間の確率2％で、あと3000年は平気だしね）
こんな公園しかない微妙な立地を選ぶ理由がない。

[591: 匿名さん]

住んでますがそれなりに満足しています。
20年築ですが設備も古さを感じないし、共用部もお金がかかるプールやラウンジもないので将来的に問題も起きない気がします。カーペット張替えはお金がかかりそうですが…。
何より立川北口で環境も悪くないですし、小さな子供を連れて昭和記念公園にも行けるのでうれしいです。
実家が新宿なのではじめはこんな西で大丈夫かなとおもいましたが、全然問題なかったです。

[593: 匿名さん]

でも、なぜ完売しないんでしょうか？

[595: 匿名くん]

もしかしてもう中古出ちゃってるのかな？

[596: 匿名さん]

こちらがコンシェルジュがいるマンションと知り、詳細を読んでみましたが
稼動しているのは午後6時から9時までのサービスタイム内のみなんですか？
それではあまりに短すぎて、一部の限られた住人しか利用できないのでは？
コンシェルジュのいるマンションはセキュリティ上安心と聞いた事がありますが、
夜間のみで日中は不在なのでしょうか。

[597: 匿名さん]

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭと管理人はどう違うのですか？

[598: 匿名さん]

24時間コンシェルジェは働いているのでは

[599: ｺﾝｼｪﾙ]

ｼﾞｪなのかｼﾞｭなのか？

[600: 匿名さん]

表記については「コンシェルジェ」という表記もあるが、フランス語の発音に近い表記は「コンスィエルジュ」である by wiki