シティテラス立川

[購入検討中さん]

昭和記念公園近くの住友不動産で建設中のマンションですが、
何か情報を知ってる方いましたら　何でもいいですので教えて下さい。

※スレタイを「立川昭和記念公園シティテラス立川（仮名称）」から「シティテラス立川」に変更させていただきました。

所在地：東京都立川市曙町1丁目1番3、富士見町2丁目104番4（地番）
交通：中央線 「立川」駅 徒歩9分

[381: 匿名]

３Ｌで７０００万とかだよ。
金持ちしか買えないよ。

[382: 匿名]

そんなにするんだ。だったらパークシティ国分寺買った方が全然いいよ。

[383: 匿名]

3Lで5500万位からなかったっけ？

[384: 匿名さん]

モデルルームの値段じゃない？

[385: 匿名さん]

立川で１番のマンション？

でも4年も販売していて、何故売れないのですか？
不思議・・・・・・。

[386: 購入検討中さん]

完成してからは4年でなく3年だそうです。
やっぱりいい値段だからじゃないですか。
建物内は良かったですよ。

外壁の色はものすごく高級かその逆かどちらかですね。

まあ、あと１，２年いないに買う人いるなら別にいいんじゃないのかなと考えてます。
このままずーっとじゃ修繕費など管理費の問題もあるけど、今はまだそれを心配するような状態でないと思う・・・
別に瞬間完売である必要はないと思うのですが・・・
マンション購入に詳しい方、即完売物件がそんなに良い事なんですか？教えていただければ・・・
安いから単純に殺到したとかそういう理由でも？

今まで、新宿区と港区に住んでたのですが
やっぱり空気も悪いし・・・（通勤には便利だけど）出入りも激しいですね。
ある程度の年齢になったらやっぱ嫌だなあ（自分は）・・・と思ってここを検討してます。

場所的には国分寺や国立、三鷹も候補でしたが、立地の環境や駅から距離でう～んって感じでした。

結局選ぶ理由は人それぞれですね（＾＾）

[387: 匿名]

基本的には価値観の違いだと思いますよ。
昭和記念公園の近くは、立川でも人気エリアなので、高くて当たり前。

[388: 匿名]

そうなんですか？、昭和記念公園周辺はかなりの人気の高級住宅地なのでしょうか？

立川って物件の数が極端に少なくて困ってます。

ここは財閥系物件だけに相当良い物件なんでしょうね！ただ７千万円はうちは無理です。とりあえず今度主人と見に行ってみますｗ

[389: 匿名]

住友不動産のｼﾃｨﾊｳｽより住友商事のｸﾗｯｼｨﾊｳｽの方が立地、ｸﾞﾚｰﾄﾞ感共に高い！
同じ住友の冠があっても、これほど違うのかと思いました。

[390: 匿名]

すいません、昭和記念公園あたりが『高級住宅地』と言われてしまうとは、４０年以上立川に住む者としては、ビックリです。どこ住んでいるか聞かれ、立川と答えて、「いい所ですよね」など、言われたことないですよ。基地のあった所だよね、競輪があるよね、場外馬券場あるよねと言われて育ちました。最近は「便利でしょう」と言われますが。

[391: ご近所さん]

立川での話だと北口は伊勢丹や高島屋もあるし便利ですよ。
南口はギャンブル系が多いです。

[392: 匿名さん]

同じ立川でも場所によってずいぶん違うみたいですよ。
柴崎町なんかは場所によっては高級住宅街じゃないかな？
プラウド立川は、坪３００ぐらいだったけどあっさり完売したしね。
昭和記念公園周辺は、基地の跡地だけど再開発エリアなので、４０年前の昔とは全然違うと思うな。

[393: 匿名]

昭和記念公園の周辺は高級住宅街ではなく、人気エリアですね。

[394: 匿名]

人気だから高いし…。

[395: 匿名]

高いけど高級住宅街ってイメージではないなぁ。

[396: 匿名]

確かに、ここの場合、人気ないし、高級住宅地でもないけど、高い。なぜ？

[397: 匿名]

人気はありますよ。ただ高いので買える人が少ないってだけ。
後500万位安ければ買えるのに。

[398: 匿名さん]

＞＞391
たしかに南口はギャンブルが多いですね。というよりエンタメのメッカといった雰囲気はあります。ゲームセンターやJRAのウィンズもあるので週末の混雑具合はすごいです。北側の百貨店を越えたあたりからは住むには心地よいのかなと思います。シティテラス立川もその地域ですよね。

[399: 匿名]

立川に住みたいと思っている所得層を考えると、ここは高過ぎるんでしょうね。立川だと世帯所得1000万超える家庭は少ないでしょうしね。

[400: 匿名さん]

立川プラウド坪単３００万もしたんだ！！

テラスよりも買えないねぇ。

ただ、プラウドシリーズは仕様上下差が激しいから、
ブランドでいえば、住友の方が良いです。