シティテラス立川

[購入検討中さん]

昭和記念公園近くの住友不動産で建設中のマンションですが、
何か情報を知ってる方いましたら　何でもいいですので教えて下さい。

※スレタイを「立川昭和記念公園シティテラス立川（仮名称）」から「シティテラス立川」に変更させていただきました。

所在地：東京都立川市曙町1丁目1番3、富士見町2丁目104番4（地番）
交通：中央線 「立川」駅 徒歩9分

[368: 匿名]

とりあえず買いたいと思ったらMR行けばいい。
ここで値引きがどうこう話しても回答はないし。

[369: 匿名さん]

MRは、もう行きました。
値段の折り合いが付けば買いたい。

でも、液状化地域の人がこっちに流れてきそうで、
値引きも期待できないかな？

[370: 物件比較中さん]

ここ悲惨なぐらい値引きしてますよ。
ただ入居者の方々を気遣って、表立って値引後の価格出して無いだけで。

ちょっと前ので良ければ価格帯情報書きましょうか？
（規約違反になっちゃう⁇）

[371: 匿名]

1年10%で考えて3割引きが妥当かな。
リーマンショック前の価格だしね。

[372: 匿名さん]

規約違反になるなら、何割くらい値引きそう(あくまで想定）と書いて教えてほしいです。

昭島のときみたいに販売価格見直しはしないんですかね？

[373: 匿名]

昭島は販売価格の見直しをしないと全く売れないからやっただけで、立川は販売価格の見直しなんてしなくても売れるからやらないよ。
都心部や神奈川にも竣工してから何年もたっているけど、販売価格見直しなしで売ってる物件ありますよ。

[374: 匿名さん]

価格を見直さないから何時までも売れ残っているとも言える。

[375: 匿名]

私には値引きはなかったけど。値引きってホントにしてるのですか？

[376: 物件比較中さん]

やっぱり立川で一番良いマンションですね。
(買えないけど）

昭島くらいの価格になれば、即要望書提出します。

[377: 匿名さん]

間違いなく立川では一番のマンションですよね！

ただ、高級過ぎて買えない人が多いのでしょう。
値段下げれば即売れるというか即買いたいんですけど無理みたいです…。

[378: 匿名]

昭島の価格だと、２０００万前半ぐらい？
ありえない‥
たぶん、２Ｌの１番狭い部屋でもその値段より１０００万以上高い。

[379: 匿名さん]

昭島は西の方の安いので２４８０万とかだったかな。
３Lで４２８０万とかなら欲しかったな。

[380: 匿名さん]

もう４年も経つのにいつまで殿様商売やってるつもりなんだよ？
バリバリの中古じゃん。

[381: 匿名]

３Ｌで７０００万とかだよ。
金持ちしか買えないよ。

[382: 匿名]

そんなにするんだ。だったらパークシティ国分寺買った方が全然いいよ。

[383: 匿名]

3Lで5500万位からなかったっけ？

[384: 匿名さん]

モデルルームの値段じゃない？

[385: 匿名さん]

立川で１番のマンション？

でも4年も販売していて、何故売れないのですか？
不思議・・・・・・。

[386: 購入検討中さん]

完成してからは4年でなく3年だそうです。
やっぱりいい値段だからじゃないですか。
建物内は良かったですよ。

外壁の色はものすごく高級かその逆かどちらかですね。

まあ、あと１，２年いないに買う人いるなら別にいいんじゃないのかなと考えてます。
このままずーっとじゃ修繕費など管理費の問題もあるけど、今はまだそれを心配するような状態でないと思う・・・
別に瞬間完売である必要はないと思うのですが・・・
マンション購入に詳しい方、即完売物件がそんなに良い事なんですか？教えていただければ・・・
安いから単純に殺到したとかそういう理由でも？

今まで、新宿区と港区に住んでたのですが
やっぱり空気も悪いし・・・（通勤には便利だけど）出入りも激しいですね。
ある程度の年齢になったらやっぱ嫌だなあ（自分は）・・・と思ってここを検討してます。

場所的には国分寺や国立、三鷹も候補でしたが、立地の環境や駅から距離でう～んって感じでした。

結局選ぶ理由は人それぞれですね（＾＾）

[387: 匿名]

基本的には価値観の違いだと思いますよ。
昭和記念公園の近くは、立川でも人気エリアなので、高くて当たり前。