プラウド府中中河原

[匿名さん]

府中市「中河原駅」徒歩4分の落ち着いた住宅地に、
全210邸のレジデンス「プラウド府中中河原」プロジェクト
皆で情報交換しませんか！？

所在地：東京都府中市住吉町5丁目10-1、8、9（地番）
交通：京王線「中河原」駅から徒歩4分

【東京都下の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.4.24　管理担当】

[582: by 484]

579さん
写真アップ、ありがとうございます！なんだかとってもワクワクします。
洗練された感じで仕上がりそうですね。

[583: 匿名さん]

>>580
グランドメゾン杉並シーズン
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43786/res/747-761
↑
ここもハセコー・・・

[584: 匿名さん]

契約者です。先日このサイトの存在を知りました。
遠方からの引越しとなるので工事状況など見に行かれず
579さんの写真をみてとても春が楽しみになりました。
ありがとうございます。

[585: 匿名さん]

同じく契約者です。
自分はすぐ近くなので、現場を見に行くのに時間がかかりません。
昨日も見てきましたが、579さんの写真を臨場感たっぷり味わって来ました。

あと3ヶ月強…楽しみです^^

[586: 西府]

mixiは知り合いに登録済みの人がいないと登録面倒なようですね。。
579さんの充実した写真があるので、そちらが大変参考になると思います。

駐車場申込みが今週ですね。希望順位を決めるまでは悩みました。

[587: 匿名さん]

自分の車は中段・下段には入らないので、上段希望です。
希望者が殺到した場合、外の駐車場になるかと思うと心配です。

100％埋まるんですかね？
駅近だから、車をお持ちでない方も結構いらっしゃる気がしますが…

[588: 匿名さん]

週間「ダイアモンド」の最新号、「首都圏新築マンション100物件格付」という特集で東京都下の第一位にプラウド府中が格付けされていました。ちょっと嬉しいですね。（東京都下の物件自体は4件だけですが）

[589: 匿名さん]

最近、書き込みがめっきり少なくなりましたね。
やはりmixiに書き込まれてるのでしょうか？
登録してないため見れないのが、非常に残念です。
昨日で3期の締め切りでしたよね。
どうだったのでしょう？？
契約者としては、早く完売御礼！！の文字が見たいものです。

[590: 匿名さん]

mixiのほうも別に盛り上がっていませんよ^^;
この物件のメリット・デメリットについての論点が出尽くしたのでしょう。

ちなみに、公式HPではなく、野村不動産HPの「すぐに買える物件を探す」というところを見ると、
プラウド府中中河原があと９戸と表示されていますので、とりあえず２０１戸は売れたのでしょう。

竣工まであと３ヶ月以上ありますが、なんとかそれまでに完売してもらいたいところです。

[591: 匿名さん]

>とりあえず２０１戸は売れたのでしょう。

3期の販売が20戸ですのでまだそこまでは売れていませんね。
2期までに売り出した中で契約に至っていない部屋が9戸だと思います。

[592: 匿名さん]

昨日で第３期の登録が完了したので、全部ひっくるめてあと９戸だと思いますよ。
公式ＨＰの物件概要を見ても、１２月１１日の更新で先着順９戸となっていますし。

[593: 匿名さん]

モデルル−ムはいつまであるのでしょうか？
次回オプション会の会場がモデルル−ムになっていたので1月まではあるみたいですが…
完売したらなくなりますよね。

[594: 匿名さん]

残りは全部ひっくるめて９戸みたいですね。
物件のHP、間取りのページに表示されている９戸でしょう。

階数までは分らないので、明確には分らないのですが「お！お隣がまだ決まっていないかも？？」
どなたが入るのかどきどきです。

モデルルーム、次回オプション会が最終となっていますので、１月いっぱいまでは
ありそうですね。

[595: 匿名さん]

五十嵐敬喜とその仲間たちが政策提言
http://blog.with2.net/out.php?197302;http%3A%2F%2Ftatenaosukai%2Eweb%2...

府中の事例が載っています

[596: 579]

579です。
今日、また現場に行って写真を撮ってきたので公開します。ただし、諸事情により若干URLが変っていますので、以下のURLから入ってください（12月15日のフォルダです）。

http://photos.yahoo.co.jp/ph/alchemie1235/

今回の見どころ（？）は、エントランスの外壁、Ｅ棟バルコニーに入ったガラス製手すり、Ｅ棟１Ｆの駐車場、Ｃ棟およびＥ棟に沿って植えられた木、シートのとれたＣ棟の西側、ついでに駅のホームおよび京王線の車内から見たプラウド、といったところでしょうか。

[597: 契約者]

579さん　ありがとうございます。
これからゆっくり見せていただきます。
今後もどうぞよろしく！　頼りにしています。

[598: 匿名さん]

579さん
ありがとうございます。
いよいよＣ棟もタイル張られていますね。
Ｃ棟３は、グローブガーデンの植栽ですよね？

早速、今週末にでも見に行こっと。
ちかくに住んでいますが、なかなかじっくり見に行く機会がなくて・・
ありがたいです。

そういえば、土曜日は駐車場の抽選日ですね。

[599: 579]

C棟３の写真の植栽は、グローブガーデンのものではなくて、キューピー工場との境目あたりに植わっているものです。グローブガーデンのあたりはまだシートがかかったままですね。

[600: ３期契約者]

駐車場抽選会行って来ました。
見に来ていた方は４人ほど。
自分は１６０番目くらいだったので大丈夫かなと思っていましたが
後で聞いたところ、駐車場の希望者は１２５人しかいなかったそうで・・・。
通知は今週末くらいですが、すでに駐車場の割り当ては終了しているため、
問い合わせをすれば何番の場所になったか教えてもらえますよ。
確認したところ私は第二希望の場所でした。

[601: 匿名さん]

希望者が１２５人ということは、仮に残りの住戸を購入された方全員が希望したとしても、駐車場が１０以上余ることになりますね。

機械式駐車場の維持費のことを考えれば、駐車場１００％でなかったことがむしろメリットになりそうですが、余った分をどのように活用するのかは管理組合で検討することになりそうですね。

まあ、余った駐車場の利用法などはこの掲示板で話し合うトピックではないと思いますが、とりあえず駐車場１００％ではないということで、この物件を検討から外していた人には好材料になるかもしれませんね。

…と、デベロッパーのような書き込みをしてみました^^;（違いますよ、念のため）

[602: 匿名さん]

601さんへ
契約者です。私は車を所有していないので、駐車場は申し込んでいないのですが、駐車場１００％でないのはメリットでしょうか？
駐車場に余りがあると逆に管理費に上乗せせざるを得ないので管理費が上がってしまいそうな気がするのですが、どういうメリットがあるのでしょうか？？？
純粋な疑問ですのでご教示お願いします。

[603: 契約者]

６０２さん
駐車場１００％ではないということの意味ですが　全戸数に対しての駐車場の数です。
私も６０１さんの言われる通りだと思いますよ。

ちなみに私も車を所有していません。

[604: 匿名]

私も最初は同様に思いましたが、後の文面を考えると「機械式駐車場の維持費のことを考えれば余った分をどのように活用するのかは管理組合で検討することになりそうですね」、「駐車場１００％でなかったことがむしろメリットになりそうですが→駐車場付きの駅近マンションは少ないので逆に車を保有したい人には空きがあえば選択肢が増えてプラウド選択の好材料になりますね？」？？・と理解致します。それはさておき容積率から１００％駐車場も可能だったはずですが逆にこの程度の余裕を持たせて計算したデベロッパの考えはすごいと思いました。１０台分程度ならすぐに埋まるでしょう、たとえば一時的に時間貸しの来客用で確保してもいいのではないですか？何とでもなると思います。知恵を出し合いましょう。

[605: 601]

すいません、私の悪文のために、文意が伝わりにくかったようです。私が言いたかったのは、まさに
６０３さんのおっしゃったことです。

この物件は、全戸数に対して１００％の駐車場を用意しなかったわけですが、仮に１００％の駐車場を用意していたとしたら、余りが大量に出てしまうために維持費をどう捻出するのかが大きな問題に
なっていたことでしょう。

また、駐車場を確保できないかもしれないと心配して、この物件を候補から外していた人にとっては、とりあえず確実に駐車場を押さえることが出来そうですし、再検討の余地が生まれるのではないか…などと愚考したわけです。

失礼いたしました。

[606: 匿名さん]

ちなみに私はプラウド契約者ですが、事情があって駐車場の契約は1年後の2008年4月からになります。小生のようなものにとっては、駐車場に空きが無いと大変困ります。今後も人の入れ替えや、車を新たに持つ方もいらっしゃいますので、少々空きが無いと困りますね。
なお、普通はマンションの駐車場の下段は結構がらがらというのが多いようですよ。

[607: 匿名さん]

契約者です。我家の愛車は車高159cmの為、機械式駐車場の上段or平置きを希望していましたが
落選してしまいました。やはりハイルーフの車を所有されている方が多いらしいです。
現在、敷地外の駐車場を探してもらっていますが、まさか空きがないとは…ショックでした。
機械式の中段、下段はまだ空きがあるそうです。

[608: 匿名さん]

我家も164ｃｍですが、まだ連絡はありません。155ｃｍ以上が機械式駐車場の区分分岐点になっているようですが、デパートの立体でも入るんですから無理すれば165ｃｍ程度は大丈夫だと思うのですが、、やはり基準は厳密に運用するのでしょうね？！でも最近はミニバンの方が多そうだし、今から機械式駐車場の仕様変更は物理的に無理なのでしょうかね？！

[609: 579]

またまた現場に行ってきたので、写真を撮ってきました。以下のURLで見ることができます。ただし、今日は天気があまり良くなかったため、

http://photos.yahoo.co.jp/ph/alchemie1235/

前回は駐車場側からの写真がなかったので、今回はE棟の駐車場側の写真を何枚かアップしました。また、C棟のリビング側もシートがかなり外れていたため、そちらの写真もアップしてあります。

外部からだと、それ以外の棟の写真がなかなか撮りづらいので、他の棟に契約なさっている方々には申し訳なく思っています。

あと、写真には取っていませんが、グローブガーデンの植栽の植え込みが本格的に始まっていました。いよいよ、完成した姿がかなりイメージできるようになってきたのではないでしょうか。

[610: 579]

すいません、文章が一部途中で切れてしまいました。上で書きたかったのは以下の通りです。

「ただし、今日は天気があまり良くなかったため、全体としてはぼんやりとした印象を受けるかもしれません。」

[611: 契約者]

５７９さん　　いつもありがとうございます。
契約者サイトに進捗情報がなかなか出てきませんので５７９さんの情報が頼りです。
　昨日は寒かったでしょう？　お疲れ様でした。
　これからもよろしくお願いいたします。

[612: 匿名さん]

駐車場の抽選結果はいつ連絡があるのでしょうか？　もう連絡があった方もいるみたいですが・・・

うちはまだです。

[613: 匿名さん]

うちは今日連絡がありました。ハイルーフ車ですが、第５希望で何とかなりました。結構155cm以上の車を所有している人が多いようですよ。それから今日現地を見てきました。丁度お昼ごろでしたが、南東、南西の棟全体で日があたっていました。冬至のこの時期でもあれだけあたれば真南でない事を少し心配していましたが大丈夫のようです。思ったより明るいかも？ラッキー！

[614: 匿名さん]

>612さん
私は、火曜日に電話で問い合わせしました。
そのせいか、その後、正式な連絡はまだ来ていません。
待っているのも精神衛生上良くないので、
モデルルームに問い合わせしたほうが良いと思いますよ。

[615: 匿名さん]

607です。
連絡は落選した方のみにしているそうです。連絡のない方は多分、当選されているのではないでしょうか…？念の為、問合せをされると良いかも知れないですね。
主人曰く落選された方が多いという話だったそうなのですが、こちらに書き込みされている方は当選されている方が多い様で羨ましいです。

[616: 匿名さん]

私は土曜日に封書で届きました。
第２候補で当選していました。駐車場が戸数の７割だったので、殆どの方が当選だと思っていたのですが、落選の方がいてびっくりしました。
最近は軽自動車も室内空間を広くするために1550以上の車が多いようなので、やはり最上段に応募が殺到したんでしょうか…

[617: 匿名さん]

第２希望ですか、それは羨ましい。
うちは第１４希望でした。下段ですが、1550以下の車なので収容には問題ありません。が、今日みたいな雨の日は嫌ですねぇ。
ただ、不幸中の幸いというか、そんなに悪くない場所でしたし、駐車場代が安く済むと考えるようにしています。

[618: 匿名さん]

契約者です。
先日モデルルームでお話を聞いたところ
来年にはシートが取れて全景が見れるようになる、
という話しでした。楽しみですね。

[619: 579]

611さん、お気遣いどうも有難うございます。
さて、今年最後となる現場写真をアップしました。ＵＲＬは前回と同じで以下の通りです。

http://photos.yahoo.co.jp/ph/alchemie1235/

さすがに前回から１週間しか経っていないこともあり、そんなに大きな変化はないのですが、Ａ棟の駐車場側のシートが外れていたので撮影してきました。

なお、今回はゲストルームや、話題の機械式駐車場の撮影も試みました。が、シートのため一部しか撮影できなかったのが残念です。機械式駐車場については、「Ａ棟駐車場側１」の写真のほうがよく撮れているかもしれません。

また、図面集では省略されていた共用廊下側の照明が一部設置されていたので、撮影してきました。正直、もうちょっとデザイン性の高いものを期待していたのですが、まあ仕方がありませんね。

というわけで、皆様、よいお年を。
来年、皆様にお会いできることを楽しみにしております。

[620: 611]

579さん　今日もたくさんの写真　ありがとうございます。

気にはなるのですが遠くて現地になかなか行けず、ここで579さんの写真を見るのが楽しみです。
順調に進んでいる様子に安心しました。

皆様、どうぞ良いお年をお迎えください。来年もよろしくお願いします。

[621: 匿名さん]

たくさんの写真、ありがとうございます。

参考までに、何時ごろ撮影されたものなのでしょうか。
南南東側（特にD）の棟の日当たりがとても気になります。
C棟が影になっているようにも見えましたが・・・

[622: 579]

撮影をしたのは、午後１時過ぎです。
たしかにD棟がC棟の影になっているように見えますね。ただし、C棟のこの部分にはまだシートが
かかっており、足場もまだ組んであると思いますので、実際のC棟の影よりもかなり大きくなって
いるのではないかと思われます。また、季節的にも冬至を過ぎたばかりなので、影が長くなりがち
でしょうね。

ただ、方角的には午後になるとD棟の西側にC棟の影が伸びてくる可能性があるようにも思います
ので、もしどうしても気になるようでしたら、MRで日影図を見せてもらうことをお勧めします。

[623: 匿名]

もしかして今年初めて、、、皆さん明けましておめでとうございます。
昨日現地を覗いて来ました。621さんの心配ですが、ＰＭ２時前後まではＤ棟すべて日当たりは良好でした。２時半過ぎにはさすがに影になっていましたが、Ｅ棟の端までは何とか大丈夫でしたよ。622さんが言われているように足場がなくならないとわかりませんが、、季節が良くなると結構大丈夫だと思っております。

[624: by 621]

622(579)さん、623さん、ありがとうございました。
契約前に日影図を見せてもらったのですが、
やはり心配だったので・・。

冬至の時期で、その時間まで当たれば、
ちょっと安心しました。

[625: 579]

今年最初の現場写真です。

http://photos.yahoo.co.jp/ph/alchemie1235/

作業員の方々がたくさんいらっしゃったので写真は撮りませんでしたが、エントランスへのアプローチの工事が本格的に始まっていました。完成に向けて着々と作業が進んでいるようです。

今回の見どころは、Ｅ棟脇に整備される道路の歩道（Ｅ棟３）と、グローブガーデンでしょうか。あと、Ｃ棟東側の覆いがかなり外れていたので、そのあたりの様子も確認できるのではないかと思います。

[626: 611]

579さん　ありがとうございます。

それぞれの写真をアップして　じっくり見せていただいております。
作業の進み具合がとても良く分かります。
順調のようで安心しました。ありがとうございました。

[627: 匿名さん]

契約者です。説明会で引越幹事会社の方にも話を聞いたのですが、引越し幹事会社に頼むか、一般の引越し業者に頼むか迷っています。やはり幹事会社に引越しを頼む方が多いのでしょうか？

[628: 契約者]

引越しが集中する時期であれば、幹事会社に頼んだ方がスムースに行くかもしれませんね。

家の場合、幹事会社と一般業者に見積りをとってみて代金や対応を比較し決めようと思っています。
（説明会で話を聞いた様子では、知名度はありませんが三協運輸も案外良いかな・・とも思いまし　　た。生協の引越し業者にも指名されているようです。）

[629: 匿名]

内覧会の案内が来ましたが、平日のみってどうでしょうか？
私は大丈夫ですが、仕事の関係でいけない方が多いのではと思います。
以前、マンションギャラリーで「内覧会は土日ですか？」って質問に対して「ゆっくり見て頂く為に土日に行います」って言葉は嘘だったでしょうか？疑問です。

[630: 匿名さん]

そう、平日のイベントが多すぎですよ。売主主導というか。
こっちの立場になってほしいです。
有給休暇がある意味もったないない。
まぁどこもそうなんでしょうけどね。

[631: ３期契約者]

内覧会は平日にも関わらず入居者交流会は土曜なんですよね。
努力すれば週末の内覧会ができたのでは・・・と疑ってしまいます。
ところで入居者交流会に行かれる方はいらっしゃいますか？

[632: 579]

確かに平日のイベントばかりですねぇ。まあ、あえて好意的に解釈すれば、土日は先着順住戸の販売に人を割く必要があるということなのかもしれませんね。完売していれば土日も可だった、とか…。
あと９戸。頑張って欲しいものです。

それはさておき、我が家は入居者交流会に参加する予定です。

[633: 匿名さん]

内覧会は施工状態をチェックする日なので、野村はスケジュールを組むだけで実務は長谷工が仕切ります。
長谷工が日曜日を嫌がるんです。
たぶん休日出勤扱いでコストが掛かるから。という単純な理由なのではないかと。
野村不動産はデベロッパーですから休日に働くのは当然だと考えているはずで、
入居者交流会のような長谷工が関係しないイベントは入居者の都合を考えているんだと思います。

[634: 契約者]

入居者交流会って参加しなくてもいいのですか？
購入は親なのですが、親が遠くに住んでいるため、（昨日電話で参加するよう打診があって内容の詳細は未確認）
娘が一人で参加しようと思っています。
総会のような感じで、全員参加、欠席したら役員決定みたいな感じかと思っていました・・。
みなさん家族や夫婦で参加される中に、私が一人で参加してもぽつーんって感じなのかな・・と
思い、必須ではないなら欠席したいなぁ・・。

[635: 匿名さん]

634さん
入居者交流会って、来月の入居者説明会の後に予定されているものですよね？
役員決定とか管理組合の理事選出とは関係ないと思いますよ。案内には、そんなことは一行も書いてありませんでしたから。
交流会参加が躊躇われるのでしたら、入居者説明会だけに参加することも可能ですよ。
返信葉書に希望を書いて送り返せばよいかと。

[636: 634]

10日は「入居者交流会」と「入居者説明会」があるんですね！
（親が何も説明してくれなかったので・・ありがとうございます）
「参加」で出しておきます。
ありがとうございます。
もしお会いしたらよろしくお願いいたします。

[637: 匿名さん]

はじめまして。
検討者です。と言ってもまだモデルルームにも行ってません。
今週にでも行ってみようとは思っていますが、579さんが書かれてましたが、
「あと9戸」なんですね。
当方の予算では4500万円までで２階以上、日当たりの良い部屋が希望なのですが、
そもそもそんな部屋が余っているのか？と思って書き込みさせていただきました。
どなたか知ってる方がいらっしゃれば教えてください。
どうぞよろしくお願いします。

[638: 匿名さん]

>637

公式HPの「間取り」を見ると、残っている部屋の間取り、階数、方角、価格が全てわかりますよ。

http://www.naka210.com/roomplan/index.html

[639: 本宿町の匿名]

はじめまして。
私はダイワハウスのディクラディア府中の購入を検討しています。ご存知ですか？
交通量の多さがありますが南側は騒音など影響ありません。良い物件だと思います。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43115/
なお、こちらのプラウド中河原の方が物件価格が高いです。それでもこちらのプラウド中河原を契約されている皆様の二つの物件について比較など率直なご意見を上記掲示板までお聞かせ頂ければ幸いです。よろしくお願いします。

[640: 匿名さん]

ディクラディア府中は、狭いです。
俳ガスで空気も悪いでしょう。

[641: ３期契約者]

>637
プラウド府中中河原もディクラディア府中も最終期に入っているため、
眺望・間取りについては選択肢が狭くなっていると思いますが、
まだプラウドにはエンターコートに「眺望マーク」つきの物件が残っているようですね。
私はプラウドを選んでしまったので、
他の物件については良くわかりませんが（というか、見ないようにしている・・・）、
いづれにしろ、一生に何度も買い換えるものではないと思いますので
ご自身のこだわりに基づいて後悔のない選択をされますよう・・・

>634
私も交流会参加することにしましたので
午前の部ですが、もしお会いすることがよろしくお願いいたします。

[642: 匿名さん]

>639
プラウドの契約者です。こちらの物件の契約者が他の物件のスレッドの出向いて両物件を比較するというのは、さすがに気が引けますので、こちらで感想を述べさせていただきます。

私もDクラディアの検討をしましたが、やはり一番気になったのは立地でした。プラウドのMRに行く途中、何度もこの物件の建設予定地の横を通過しましたが、甲州街道と旧甲州街道の合流地点であることに加えて、鎌倉街道に折れる車が多いためにこの付近で渋滞に遭遇したこともあり、車の騒音や排気ガスがかなり気になると考えました。

南側であれば騒音の影響はないとのことですが、窓を開けていればやはり音が入ってくるのではないでしょうか。また、我が家には小さな子どももいますので排気ガスの影響も心配です。

ちなみに、公式HPに出ているDクラディアの南向きの部屋は、確かに価格としてはプラウドの平均的な部屋よりはリーズナブルなのですが、坪単価（約196万）で言えばプラウドの殆どの部屋よりも高いように思います。実際、プラウドで現在残っているどの部屋よりも坪単価は高いです。

また、近くに南武線の新駅が出来るようですが、私は京王線を利用するため、分倍河原からの距離（１２分）が気になります。分倍河原駅は準特急や急行が停車するので、魅力的ではあるのですが…。

Dクラディアについてネガティブな面ばかりを書いてしまいましたが、もちろんこの物件にも良い面はあると思います。ダイワハウスは堅牢なしっかりとしたマンションを作っているという印象がありますし、オリンピックが近くにあるのも便利ですね。他方、プラウドにも問題点がいくつかあります（これについては、これまでの本スレッドの議論を参考にして下さい）。

以上、ご参考にしていただければ幸いです。

[643: ３期契約者]

他のスレッドを見て思ったのですが、
内覧会同行サービスを利用する方はいらっしゃいますか？
もし検討されている方がいらっしゃったら
ご意見をお聞かせください。

[644: 匿名さん]

入居者交流会ですが、みなさんのスレを拝見していると参加される方が多いようですが、
逆に不参加(説明会の交流会も)の方はいらっしゃいますか？
我が家は都合がつくかどうか分からず、まだ迷っています。

[645: 本宿町の匿名]

問題点が参考になりました！率直なご意見有難うございました。

[646: 匿名さん]

644さん
私は、説明会も交流会も不参加で出しました。
説明会に関しては、今回の説明会に出られない人には内覧会で説明して頂けるようなので、出なくても特に問題はないかと思いますよ。
交流会は、これから長くお付き合いすることになる方達との出会いの場なので、都合がつくのであれば出た方がいいかと思いますが．．．。
私の場合は父の具合が悪くてもう長く持ちそうにないので、残り少ない時間を少しでも父と一緒に過ごす方が大事だと思い、仕方なく不参加です。

[647: 匿名さん]

644です。
そうですよね・・・。
よくよく考えて葉書の返事を出そうと思います。

[648: 579]

現場の写真を追加しました。

http://photos.yahoo.co.jp/ph/alchemie1235/

Ｃ、Ｄ、Ｅ棟の覆いがいよいよ全て外れ、建物の外観がほぼ完全にわかるようになりました。また、エントランスの車寄せの設置が始まったようです。

グローブガーデンに設置されるごみ捨て場や、ゲストルームなどのタイル貼りも進んでいるようです。撮影はしていませんが、サブエントランスの様子も見ることができました。

また、京王線から見たところ、Ｃ棟やＥ棟のルーフバルコニー周りのタイル貼りもほぼ完了しているようです。

細かく見ていくと不満なところがないわけではないのですが、全体としてはなかなか良い雰囲気の外観になってきたのではないかと思います。

[649: 匿名さん]

579さん
いつも写真の更新どうもありがとうございます。
とっても参考になり入居が楽しみになります。
質問ですが、今日撮影された写真は何時頃でしょうか？
日照の事が気になります。

[650: 契約者（№634）]

579さん
いつもありがとうございます。
ずっと覆いのかかっていた自分の部屋の外観が初めて見れました！（＾＾）

[651: 579]

>649

撮影をしたのは、正午ぐらいだったかと思います。とりあえず、ご参考まで。

[652: 匿名さん]

579さん。本当にいつもありがとうございます。
遠いのでなかなか見に行くことができないため
いつも、食い入るように見ています!

本当にいよいよ…という感じですね。
内覧会、楽しみなようで、不安なようで・・・

でもこれからの生活、とっても楽しみです。
皆様、宜しくお願いします。

[653: 匿名さん]

ところで入居はいつから可能なのでしょうか？　確定してましたっけ？

[654: 匿名さん]

残り、８邸となりましたね！（１邸が最近、売れたようです。）早く完売するといいですね。

＞653さん
入居は鍵の引渡し後はいつでもいいのではなかったですか？きっと、4月上旬に集中するでしょうね〜。（引越希望日のハガキは今月中に出すようになっていたと思います。）

[655: ３期契約者]

>654さん
引越し希望日のハガキは２月１２日までのようですよ。
長谷工ナヴィエを引越し業者として利用するしないに関わらず出すようです。
ちなみに明日までに返信しなければならないのは内覧会とか引渡会の日時変更では・・・

[656: 匿名さん]

>655さん
引越し希望日のハガキも明日までに返信しなければならないはずです。

[657: 匿名さん]

急いで書きました。　明日急いで出します・・・

[658: 匿名さん]

引越葉書は2/12までとなってますが、2/1まで…というのはどこ情報でしょうか？
2/10の入居説明会の中に「引越の説明」があるので、それ以降のタイミングということで、2/12に設定されていると思ったのですが・・・

[659: 匿名さん]

＞６５８さん
引越し葉書、我が家も2月1日締め切りだったのでそれに間に合うように出しました。
ちなみに第1期契約者です。
2月12日という設定については、私は目にしていないので分かりませんが
もしかしたら契約の時期によって、バタバタにならないようにと
気を遣って少し幅をもたせているのかも？
あまり憶測で話を進めてもどうかと思うので、もし不安であれば
直接問い合わせてみてはどうでしょうか？
ちなみに引越し時期、迷ってます。
始業式には間に合わないけれど、混雑のピークを避けようかな？とも
思ったり。難しいです。

[660: 匿名さん]

うちも2月12日(月）までとなってます。
ちなみに第1期契約者です。

[661: ３期契約者]

良かった・・・私以外にも２月１２日締め切りのハガキを受け取っておられる方がいるのですね。
長谷川ナヴィエの業務集中を避ける意図なんでしょうか？

[662: 匿名さん]

656です。
引越し返信葉書の件、混乱させてしまってすみません。
もしかしたら契約した棟によって返信日が違うのかもしれませんね。
ちなみにうちはA棟です。

[663: ３期契約者]

２月１２日返信日の私はＣ棟です。
ちなみに上のほうの階です。

[664: 匿名さん]

６５９です。
我が家はＣ棟です。
きっと６６１さんのおっしゃるように長谷工ナヴィエが
意図的にずらしているのかもしれませんね。

[665: 匿名さん]

とうとう、残りあと５邸となりましたね！

[666: 匿名さん]

>661
×長谷川ナヴィエ
○長谷工ナヴィエ

[667: 匿名さん]

説明会＆交流会まであと数日ですね。
内覧会ももう１ヶ月ないなんて、楽しみが倍増している日々を過ごしています。
先日晴れた日に分梅の消防署のあたりを歩いていたら、富士山が見えました。
プラウドからも見えたらいいなと思っています。
でも我が家はＤ棟なので無理かな？Ｃ棟の方は見えそうですね。

[668: ３期契約者]

私はＣ棟ですが、富士山見えるといいな・・・
ＭＲに置いてあった眺望写真はどういうわけか曇りの日のものばかりで
富士山が写っていなかったので、
きっと見えないのをカモフラージュしているのかと思っていました。
少し希望が湧いてきました。
説明会＆交流会楽しみですね。
そういえば引越しの見積もりされた方いらっしゃいますか？
先週にアート引越しセンターに見積もってもらったら
２４万（家族４人＋エアコン２台脱着）でした。
こんなに高いものなんでしょうか？

[669: 匿名さん]

我が家も引越しの見積をしたら、似たような金額の値段でした。
他社ですが、えっ、こんなに！？と驚いてしまいました。
幹事会社の見積もお願いしてみるつもりです。

[670: 契約者]

我が家は今のところ幹事会社の見積りのみですが、６６８さんと比較して決して安くはないです。
（繁忙時期ではありません）
幹事会社と他社の両方で見積をとられた方がありましたら是非情報を教えてください。

説明会と交流会、他に用があり残念ですが欠席です。当日のことも教えて下さいね。

[671: 匿名さん]

我が家は繁忙時期で幹事会社に見積もってもらったところ、
24万（現在3ＬＤＫで家族4人、エアコン3台）でした。
他社の見積りはまだですが、一斉入居という事でやんわりと断られたりもしています。
自転車が子供の分も入れて4台というのがネックとも言われました。
出来るだけ出費は抑えたいけれど、丁寧にもやってもらたいし。。。難しいですね。
富士山が見えたら素敵ですね。富士山、大好きです。
子供の頃住んでいたところの屋上や小学校の屋上によくのぼってみてました。
我が家は低層階なので無理ですが、あの頃を思い出すとあったかい気持ちになります。

[672: 匿名さん]

670さん
我が家は幹事会社と他社両方見積してもらいました。
幹事会社と比べると10万以上高かったです。
(しかし我が家は繁盛期です。)

[673: 670]

皆様　早速ありがとうございます。
諸条件によって色々と設定があるのでしょうか。
一応、他社にも見積を頼もうと思います。
出来るだけ出費を抑え、でも丁寧にというのは共通の気持ちですね。
私も富士山好きですよ。

[674: 匿名さん]

え？？
671さん自転車4台ってどこに置くんですか？

[675: 579]

ちょっとご無沙汰になってしまいましたが、今日撮影してきた現場写真をアップしました。撮影時間は午後２時４０分ごろから午後３時ぐらいです。

http://photos.yahoo.co.jp/ph/alchemie1235/

さすがに２週間以上も空くと、雰囲気ががらりと変わっていました。特に、エントランス付近の工事がかなり進んでいたことと、E棟前の道路がきれいに舗装されて植栽も植わっていたのが印象的でした。

また、グローブガーデンやアークガーデンの様子もかなりわかるようになってきました。パース画のイメージにかなり近づいてきており、周囲を歩いていてもワクワクしてきました。完成が楽しみです！

なお、作業員の方々を避けながらの撮影でしたので、かゆいところに手が届かない写真が多いかと思いますが、そのあたりはご容赦ください。

[676: 匿名さん]

579さん　いつも写真をありがとうございます。
先週土曜日に見てきたのですが、その時はまだ道路の舗装もされてなく、
職人さん？の怒鳴り声がしてかなりピリピリしているような感じでした（ちゅっと怖かったです）
一週間で随分変わるものですね。

[677: 匿名さん]

　676です　あは？失礼　ちょっと　が　ちゅっと　になってしまいましたぁ(^ー^;A

[678: 匿名]

579さん　写真ありがとうございます。
かなり出来上がってきていますね。楽しみです。
我が家は１階なので、様子がよくわかり、よかったです。
家の中がどのくらい見えてしまうのか、多少心配していたのですが、
外からあまり見えないように工夫されているようで、安心しました。

今日は午後から参加しますが、どんな方がいるのか、ちょっと緊張します。

引越しですが、一斉入居や幹事会社が決まっていることなどから、
他社は敬遠する傾向があるようで、値段を高く見積もったり、（丁寧に）断られる
ことがあるそうです。人から聞いた話なので、信憑性は・・・ですが。

[679: 匿名さん]

今日は説明会だけで帰ってしまいましたが、交流会はどんな感じ？だったのでしょうか？

[680: 匿名さん]

>>679さん
午後の部に参加しましたが、最初はグループ分けをし自己紹介をしあったのですが、みなさん緊張のようでした。しかし、後半はグループに関係無く入り乱れ（？！）名札の部屋番号をたよりにお隣りさん同士でご挨拶をされたりし和気あいあいとした雰囲気でした。地元に30年以上いらっしゃる方や、関西から来られる方もいました。ここ（の掲示板と思われる）の住人さんもいらっしゃいましたよ！

>>668さん　>>670(>>673)さん
私の部屋から富士山はちょっと無理ですが、西のほうのお部屋は見えると良いですね！
天気の良い日はライフの5階駐車場（のエレベーター脇の階段の窓）から、駅前のパチンコ屋の7階駐車場からプラウドの背後にそびえるきれいな富士山が見えますね（Ｑ社がなければＡ棟やＣ棟はきれいにみえるのでしょうけど...）。

>>621さん
私も冬至のころ現地に行ったところ、>>623さんの言われるように2:30頃もＥ棟は日が当っていて、Ｄ棟の上層階からＣ棟の影に入って行く感した。

インターネットも管理費内で使用でき、現在のプロバイダ料金もなくなるので入居が楽しみです！

[681: 匿名さん]

引越し代金は相見積もりをとったほうが確実に安くなりますよ。特に３月、４月の引越しは業者によって倍くらいの差もあると引越し業者の方が言っていました。このサイトが便利だったのでリンクをしておきます。

引越し見積もり比較でお得に引越し！
http://www.hikkoshimitsumori.net/

ネットでの見積もりを参考にして少しでも有利に交渉してみます。