レーベンスクエア リマインドヒルズ（ティアラの丘）

[購入検討中さん]

京王高尾線/めじろ台 徒歩15分

まだ（仮称）で早いかもしれませんが、周辺に住んでおられる方・周辺に詳しい方・近隣物件と比較検討されてる方など、どんなことでも結構ですのでいろいろ教えていただけないでしょうか！

ＭＲに出向いた方是非感想も聞かせてください。

宜しくお願いします！

【管理人です。物件の正式名称が決まりましたので、タイトルを変更しました。2009.05.17】

所在地：東京都八王子市椚田町518-1、外7筆（地番）
交通：京王高尾線 「めじろ台」駅 徒歩15分
　　　横浜線 「八王子みなみ野」駅 徒歩23分
施工：安藤建設
売主(事業主）：タカラレーベン
管理会社：レーベンコミュニティ

[451: 物件比較中さん]

景気回復でマンション価格が上がらないうちにとここ３ヶ月ぐらい見て回りました。
ここは他と比べて割高で魅力がなく検討対象外です。
それ以上に最近は販売価格が眼に見えて下がってきた感があります。
景気回復は一時の幻で、不景気による物価下落は最低でも２年は続きそうです。
何せ、石油が水のように湧き出てくるドバイでさえ金融危機とのこと。
この３ヶ月の勉強を踏まえ、アパートの契約を更新して２年後をメドに再開を予定しています。
契約したデベロッパーが倒産しても困りますし。

[452: 通りすがりの者]

その慎重さ、よいよ。

[453: 匿名さん]

>451
>契約したデベロッパーが倒産しても困りますし。

西八王子のがいい例ですね。

[454: 匿名さん]

倒産したデベって、西八王子のゼファーのこと？

完成してからもうすぐ１年だし、アフターが受けれない以外に何か問題あるの？

残りの部屋が安く買えそうな気もしますが？

[455: 買いたいけど買えない人]

一千万円引きに出来る部屋がある、って耳にしたのですが、
本当ですか？

[456: 匿名さん]

２２９８－１０００＝１２９８？？？

[457: 契約済みさん]

>450さん
フードワンて何処にありますか？
教えて下さい。

[458: 入居者]

ゆりのき台ッて分かりますか？
北野街道を高尾方面に走って行くとフ−ドワンの看板が出てるので、そこを左折して坂を上った所の左側にありますよ。

[459: 契約済みさん]

451です、フードワンの情報ありがとうございました。
早速探してみます。

[460: 匿名さん]

タカラさんはいつも販売戸数未定ですね？

残り何戸で現在何戸販売していますか？

[461: 匿名]

携帯でみてるんですが、下に13て書いてるのは違うんですか？

[462: 匿名さん]

残り１３戸ということですか？もう一息ですな！

[463: 匿名さん]

残り１３戸じゃないでしょう。現在、１３戸販売中なだけ。

[464: 匿名さん]

今は第1期・第2期 の先着順が１３戸？

第3期はあるんですかね？
最終期はいつなんでしょう？？

まだまだ先は長そうですね。

[465: 物件比較中さん]

竣工して1年経ちますが、いかがですか？

未だに、１３戸販売中みたいですが。
最終期はいつなんでしょうね？？

[466: 匿名さん]

465さん
近くのランドシティ西八王子ストリーシア同様、完売が見えないのではないでしょうか？

[467: 匿名さん]

同様ってのは違うよね。ここは！の間違えだよね。立地が違いすぎるし比べられないよ。

[468: 匿名さん]

立地って駅から近いということかな？
だとしたら駅近のランドシティが売れないのは問題有りってことだね。

[469: 匿名さん]

残っているのは、１ＬＤＫばかりだかりだから、西八王子じゃ売れないのも仕方ないよ。

[470: 匿名さん]

469さん、いろんな意味で突っ込みどころ満載ですね。

[471: 匿名さん]

雪は解けるんでしょうか。

[472: 入居済み住民さん]

管理会社の人が頼りにならない。電話でシャトルバスの方向性、理事会の内容を聞いたら「個人情報とかもあるので教えていいか理事会に確認しないと教えられない」とオカマみたいな声でノラリクラリと。理事会の内容が個人情報なんだってさ。

[473: 入居済み住民さん]

472さん。

それは、管理組合の理事に直接問い合わせることでしょうに。

管理会社は、ある業務内容について管理組合から委託されているだけであって
理事会の内容を直接説明することはできないはず。

聞く相手を間違ってるよ。

[475: 物件比較中さん]

こんにちわ。私も先週見学してきました。営業の人は年齢が近いという事もあり、話易く感じは良かったです。

残念ながら、値引きはしていないって言われちゃいましたが・・・・・
　
私はモデルルーム・・・・たしか３階のＭタイプと

Ｔタイプでした。広さの割には安く感じたのですが、なにかサービスは無いのか聞いてみたら、

当物件ではサービスの類は御座いませんと、丁寧に断られてしましました。

Ｔタイプは広いし間取りが好きなワイドリビングなので、後ろ髪を引かれ中です＾＾；

値引き交渉の仕方を教えて頂ける人いますかぁ～？？

いましたら、ご教授下さい＾＾

【一部テキストを削除しました。管理人】

[477: ありえんわ]

レーベンの長時間軟禁営業スタイルだし電話はしつこいし最悪なのに…

【一部テキストを削除しました。管理人】

[479: 匿名さん]

入居者で立川方面に通われている方は居ますかね？
実際、立川まで電車でどのくらいかかってますか？

又、他住民の生活音とかは、どの程度聞こえますか？

[480: 匿名さん]

>475

他の部屋の購入者の価格を担当に聞いてみてはどうですか？
他の購入者より大幅な値下げは、なかなか無理だと思うので、
ある種の線引になると思いますが。

[481: 匿名]

不動産取得税って、購入後何ヵ月位で
お知らせが来るんでしょう？

[482: 匿名]

新古扱いだから相当安くなって良いはず。

[483: 匿名さん]

先週末の折り込みチラシに新着情報で中古物件出てましたね。
１１階の３ＬＤＫの部屋。
まだ新規が売れ残ってる中、売れるんだろうか。

[484: 匿名]

中古でいくらだったんですか？

[485: 匿名]

産廃埋め立ての噂を聞きましたが本当ですか？

[486: 匿名]

そんなウワサはありません。

[488: サラリーマンさん]

このデベが分譲したマンションの住民HPです。
購入後のデベ等の対応がわかります。
http://lhcu.jimdo.com/

[489: 匿名さん]

祝完売！

[490: 匿名]

ｷｬﾝｾﾙ出たらしいですね。

[491: 匿名さん]

祝完売！