レーベンスクエア リマインドヒルズ（ティアラの丘）

[購入検討中さん]

京王高尾線/めじろ台 徒歩15分

まだ（仮称）で早いかもしれませんが、周辺に住んでおられる方・周辺に詳しい方・近隣物件と比較検討されてる方など、どんなことでも結構ですのでいろいろ教えていただけないでしょうか！

ＭＲに出向いた方是非感想も聞かせてください。

宜しくお願いします！

【管理人です。物件の正式名称が決まりましたので、タイトルを変更しました。2009.05.17】

所在地：東京都八王子市椚田町518-1、外7筆（地番）
交通：京王高尾線 「めじろ台」駅 徒歩15分
　　　横浜線 「八王子みなみ野」駅 徒歩23分
施工：安藤建設
売主(事業主）：タカラレーベン
管理会社：レーベンコミュニティ

[42: 匿名さん]

地元のものですが、めじろ台駅からティアラまでを徒歩15分は無理だと思います。
20〜25分くらい掛かると思われます。
一度試しに実際に歩いてみた方が良いと思います。

[43: 物件比較中さん]

めじろ台駅からの徒歩による所要時間ですが、
「めじろ台→ネイチャーフロント（椚田運動場側入り口）」
を夫婦でいろいろなルートで試した結果、
私たちは約15分でした。

ただ、お子さんがいたり荷物が多かったりすると
42さんの言うとおり20〜25分はかかると思います。
また、ティアラからめじろ台駅へは若干上りなので
また時間が変わるかもしれません。

ちなみに、「八王子みなみ野駅→北野街道側エントランス」
までは私の足で30分弱でした。
こちらはアップダウンが多かったです。

不動産の駅徒歩分数は「1分=80m」で換算しているそうですよ。

[44: 購入検討中さん]

地図をみて思ったのですが、
焼肉屋の臭いは気になりませんか？

[45: 購入検討中さん]

八王子みなみ野駅からのバスは、ありますか？

[46: 匿名さん]

みなみ野駅からのバスはありません。

バス停２〜３個分程度歩けば、グリーンヒル寺田から
みなみ野駅へ行くバスに乗れますが、あまり実用的ではないのでは。。。

みなみ野中心の生活を送りたいのであれば
レジデンシアみなみ野か、エクシオ八王子みなみ野が無難と思います。

[47: 匿名さん]

> No.44様

ちょくちょく焼き肉屋さんと建物の間の、北野街道を通ります。
風向きによりかなりニオイはしています。
ニオイなので、感じ方に個人差はあるとは思いますが。

[48: 匿名さん]

髪の毛や服に焼肉の匂いが染みつくこともありそうですね・・・

[49: 購入検討中さん]

４４です。
４７さん、ありがとうございます。
風向きによっては、気になるのかも知れませんね。
週末にでも、現地を見に行ってきます。

[50: 契約者]

今日、申込してきました。
駅から遠い事を除けば全て自分の条件をクリアしたので、すぐに決めました(＃^.^＃)

明日、正式に契約します♪

[51: 契約者]

とても親切で仕事の出来る営業さんが担当でラッキ−でした。

物件自体に何の不満もありませんし、あの間取り設備で価格も大満足です。
駅近ではない事を気にされないのであれば低所得者でも広くて良い部屋を購入出来ますョ♪

[52: 匿名さん]

>>50さん
>>51さん

ご購入、おめでとうございます。
自分の条件をどうクリアしたのか、とか
物件自体にどう何の不満もなかったのかレスされないと、
読んでる方を納得させられませんよ。

現状では営業社員の自作自演にとられてしまう危険があると思いますので。

[53: 契約者]

52さん。

自分は車通勤していたんですが物件が会社の近所なので徒歩に切りかえました。

機械式駐車場には愛車がデカ過ぎて入らないので会社の駐車場を使う予定です。

駅近が条件では無かったので3LDKの安くて広い間取り、ペットＯＫで日当たりが良く、カウンタ−キッチン、最低限の設備、二重天井、二重床、収納が多い事が条件でした。
全てクリアした条件は以上です。

[54: 契約者]

今日、正式に契約してきました！(＾＾)！

担当の営業マンとは末永く付き合うので良い人に出会えて良かったです。

あの人なら今後のアフタ−サ−ビスも安心して任せられます。

仕事も頑張って、早く繰り上げ返済が出来るように新居での生活を楽しみながら人生を歩んで行こうと思います(＃^.^＃)

[55: 匿名さん]

この掲示板の意見をものすごく参考にしているものです。
このマンションは、２１８戸ということですが、現在どのくらい購入者がいるのか
お分かりの方いましたら教えて下さい。
よろしくお願いします。

[56: 契約者]

55さん

先日、契約した者です。

担当の営業さんは120〜30は売れたと言ってましたが少し多く言っているのかな？

【管理担当です。テキストの一部を削除しました。】

[57: 物件比較中さん]

52さんご指摘の通りだと思いますが、あまり目くじら立てなくたって、みなさんBA-KAじゃないんで、
営業マンの自作自演くらい見抜いてると思いますよ。
で、「ああ、ここの営業マンはこんな掲示板ばかりチェックしていて、よほど暇なんだろうな、
売れてないんだろうな」ということがよ〜く見えてくるわけです。
熱心に反論している営業マンさん、お疲れさんです（笑）！
・・・って疲れてないか。汗流しなさ〜い！

[58: 物件比較中さん]

というより、私はそんな営業マンさんの自作自演を見物するのが楽しくてこの掲示板見ているようなもんです。
自作自演大歓迎！（でもちょっとひとひねり、おかしいのお願いします！）

[59: 契約者]

あの〜、物件について良いコメントをすると全て営業マンの自作自演と取られてしまうんですネ・・・
検討中の方々の参考になればと思い書き込みしたんですが不愉快なので辞めます。

あなた方は何故そんなに歪んでしまったんでしょうか？
人を信用出来ない寂しい方が多いという事ですネ。

[60: 契約済みさん]

どこのスレでもそういう人がいるのでスルーしましょ。

基本的に匿名の掲示板は誰が書いているかわからないし、
私だって本当に契約者かどうかもほかの人にはわからないし。

この掲示板の内容をすべて鵜呑みにして契約を決める人はいないと思いますが、
参考にしている人はいると思うので有意義に使いたいですね。

[61: 契約者]

60さん

そうですネ♪

有意義に意見交換が出来ると良いですよねぇ。

特に同じ物件を買われた方は、ご近所さんですから。

[62: 匿名さん]

５６さん

早速の解答ありがとうございました。
これからも、この掲示板を参考にさせてもらいます。

日当たり、広さ、環境などとても良い物件だと思います。

[63: 契約者]

62さん。

いえいえ。駅からの距離以外は良い物件だと思いますョ。

後悔しないように物件探し出来ると良いですネ♪

[64: 契約者]

契約された皆さんはオプションで何か付けますか？

自分はキッチンの換気扇の下をＭＲのようにアルミ板にしようと思ってます。掃除が楽になりそうですから♪

あとはリビングにダウンライトを検討中ですが費用が高いので迷っています(´〜`；)

お風呂場のＴＶは入居時に付けると地デジになった時は見れなくなるのでしょうか？

[65: ご近所さん]

契約済の者です。

６４さん。

私もオプションは色々と悩みました。換気扇の下はアルミ板にしようと思い担当の方と話したところ、掃除をするのに簡単なメラミン化粧パネルというものにしました。（値段はアルミより高かったですが・・・）
あとは、人感センサーも付けました(^o^)

[66: 契約者]

65さん

お返事、有難うございます。

人感センサ−って何ですか？
人を感知するとライトが付くとか？

参考にしたいと思います♪

[67: ご近所さん]

６６さん。

人感センサーは、６６さんが言うとおりで、玄関に付けるものです。offにもできるので付けました(^^)

[68: 契約者]

人感センサ−良さげですネ♪
費用は、どれくらいなんでしょう？

うちはペットを飼っていて、ここは二カ所に足洗い場が付いているようなので助かります。

ペットを飼っている、または入居後に飼おうと思っている方はいますか？

[69: ご近所さん]

６８さん。

人感センサーは、33,600円でした。。。　人気はあるみたいですよ！！

うちは今のところ犬が飼えないのですが、ティアラに引っ越したら飼いたいな・・・なんて思っています。。。

[70: 契約済みさん]

オプションですが、私もメラミン化粧パネルを選択しました。
あとは食洗機ですね。
食洗機は後付けにしようかと思いましたが、自己手配等の手間賃を追加したつもりでオプションで購入しました。

ペットですが、私も犬を飼いたいです。
でも夫婦共働きなので不在時にご近所に迷惑をかけてしまったらと思うと躊躇してしまいます。
湯殿川で散歩できたらいいな〜。

[71: 契約済みさん]

家も食洗機をつけました。
ウォシュレットは、オプションでつけるより自分で手配した方が
種類も選べるし費用も安く済むようなので、入居後に取り付けようと思っています。

動物は、あいにく少し苦手です・・・

[72: 契約者]

オプションは凄く参考になりました♪

犬を飼うなら共働きでも躾次第ですが可能ですョ。
ペットＯＫな物件ですが勿論、苦手な方もいると思うので近隣の方にご迷惑にならないよう注意したいです。

飼い主のマナ−次第ですネ。

[73: 契約済みさん]

64さん

オプションでお風呂にテレビがつくんですね！
私がもらったオプションリストにはありませんでした。

契約した時期、もしくは部屋によってオプションって変わってくるんですかね・・・？
ちょっと興味あります(^^ゞ

72さん

>飼い主のマナ−次第ですネ。

おっしゃるとおりです。
動物嫌いな人やペットアレルギーな人などもいるので、
お互い理解しあいながら共存できるようにしていきたいです。

他のマンションのスレを見ていると、
ペットの問題、布団干しの問題、廊下の使い方の問題、喫煙の問題、騒音の問題、
が必ずといっていいほど出てくるので
総会を活用しながら早めに解決していきたいですね。

[74: 契約者]

そうですネ♪
長年、住む新居ですし住民同士は勿論ですが管理会社も含め双方が気持ち良く暮らせるマンションにしていきましょう。

[75: 匿名さん]

契約者の方は住民板にスレッドを立ち上げて移動されては？
検討に何の関係もないレスが多いのは閉口なので。。

[76: 契約者]

75
契約済み同士が意見交換してはダメなんですか？

他物件のスレでは普通に行われてますケド？

[77: 契約者]

もう外観は完成したッて感じですネ。

覆われていたブル−シ−トは半分は取れましたョ。
内覧会＆完成が待ち遠しいですネ♪

[78: 契約ちゃん]

はじめまして★

契約したのはかれこれ１年以上前になります
(Θ_Θ)
契約から入居まで２年近くあり、覚悟していましたが…長い長い…
すっかりマンションの事忘れて生活していましたf^_^;

最近、ここも契約者さんが沢山だし、建物もいよいよお披露目と、楽しみも再来といったとこです(=^▽^=)

私が契約した時は
１０組程が検討中という感じで…もうずいぶんうまったのですね♪

最近家具を見に行ったり色々検討しています

みなさんは、お引っ越しはやはり春休みにされるのですか??
私は子の転校もありますが送り迎えできない距離ではないので
色々悩んでいます
(-.-;)

みなさんの引っ越し時期、タイミングなど是非聞かせてくださぃ!!!

[79: 匿名さん]

>>契約済み同士が意見交換してはダメなんですか？

オプションがどうとかペットがどうとか、
数人の購入者が情報交換するなら住民板へ行くのが妥当かと。

[80: 契約済み]

まだ住民じゃないからここしかないですよ。

そんなお怒りにならなくてもいいじゃないですか。みなさんここを見てると言うことは、「ティアラの丘」を購入しようか、又は購入したから気になって見ているわけで。もしかしたら上下左右で一緒に暮らすのかもしれないのですから、色んな情報交換を楽しくすればいいのではないでしょうか?

まだ住民ではないし、
みなさん本契約すら終わってないのですから、ここのスレで雑談するのが妥当かと。(どのスレでも話しているような事しか話題に出てませんしね!)

７９さんは契約されたんですか?
一緒に楽しく話しましょうよ!
入居が始まったら「住民スレ」でもたてますかね♪
それも楽しいですよね♪

[81: 匿名さん]

住民板は入居前でもOKですよ。

[82: 契約者]

私も色々な情報交換をしたいので、とても助かってますョ♪

匿名さんは何故そこまで嫌がるのか分かりませんが？

前向きに楽しく意見交換していきましょう。

[83: 契約ちゃん]

あららら…
なんだかもめてますね…
サイト管理者が
特に何も言ってないから気にしなぃ気にしなぃ
('-^*)/

たまたまこのマンションの契約者さん達は
ここで話題が広がったってだけで(^O^)/

今日Ｂ棟部分が
シートはずれてましたね〜(*^-^)b
個人的には住む部分なので嬉しかったです★

[84: 匿名さん]

数人の購入者の個人的な情報交換がマンション検討に役立つのでしょうか？

[85: 契約者]

＞84
あなたはココの物件を検討されているんですか？

契約された方が多ければ検討中の方々も安心するのでは？

今のあなたは、ただの荒らしにしか思えないですョ

[86: 契約者さん]

特にご自分の詳細も明かさず短文でコメントしていたら、残念ながら荒らしとしか思われませんよ…
あなたが契約者さんで「ここに書き込むのは…」と思うなら住民板を作ればいいだけのお話。
そこに契約者が書き込もうが、検討者が書き込もうがここに書き込もうが自由なんですよ

ほっておきましょう。

私も今日仕事帰りに
シートがはずされているのを見ました!

そろそろ、工事もフェンスや植樹をする段階なんですかね〜

完成が楽しみですね!

[87: 匿名さん]

わたしは検討者ですけど、
ここの数人の購入者の方の個人的な情報交換なら住民板でやるべきだと思います。
マンションの検討に何の役にも立たないレスばかりですから。
自分が検討者の立場であったら、
デベや相場、マンションの構造やメリットデメリット面の情報が欲しいはず。
買ったら引っ越しやオプション、ペットなど生活面のレスに移るのも自然。
だからそれは住民板でやって、ってことです。
オプションがどうとか、ペットがどうとか検討者にはどうでもいいです。

ほっておきましょう、あらしってレスする前に住民板に移動するべきです。

[88: 匿名さん]

検討板で契約者、住民同士が楽しく会話していると、荒らしたくなる人がいるんですよ。
だから、住民板があるので、そちらに移行して話した方がいいと思いますよ。

検討者は住民板も閲覧していると思いますので、契約者の方々の雰囲気はそちらでつかむことができます。
荒れる前に住民板への移行をお勧めします。

>サイト管理者が
>特に何も言ってないから気にしなぃ気にしなぃ
気にしてください。荒れるとマンションのイメージも落ちますよ。

検討板で契約者の自慢話に付き合うのは、検討者にとっては不快であることは事実です。

[89: 契約ちゃん]

まぁまぁ…(・ω・)/

検討者がいれば契約者もいるでしょぅから…
「契約したら他行け!」と言ってもねぇ…

検討中の悩みとかレスすればその話題になりますからバンバン書き込んでみたらいいですよ('-^*)/

そうすると…

＞○さん、
私もこうです。とか
返事的に返してくれますから('-^*)/
まずはカキコしてみたらいいですょ♪

契約者はあっちいけ!じゃ…
みんなの掲示板なんだからみんなで仲良くですょ★

気を取り直して…
o(^-^)o

[90: 匿名さん]

>>89

契約したら他に行け、じゃなくて
検討板を数人の個人的な情報交換に使うなってことですよ。
日本語の意味を理解しましょう。

[91: 匿名さん]

90さんの言うとおり、掲示板の使い方が間違っていると言ってるだけです。
契約者、住民も検討板に書き込むのはぜんぜん問題ないですよ。
あっちに行けなんて誰も言ってないです。