レーベンスクエア リマインドヒルズ（ティアラの丘）

[購入検討中さん]

京王高尾線/めじろ台 徒歩15分

まだ（仮称）で早いかもしれませんが、周辺に住んでおられる方・周辺に詳しい方・近隣物件と比較検討されてる方など、どんなことでも結構ですのでいろいろ教えていただけないでしょうか！

ＭＲに出向いた方是非感想も聞かせてください。

宜しくお願いします！

【管理人です。物件の正式名称が決まりましたので、タイトルを変更しました。2009.05.17】

所在地：東京都八王子市椚田町518-1、外7筆（地番）
交通：京王高尾線 「めじろ台」駅 徒歩15分
　　　横浜線 「八王子みなみ野」駅 徒歩23分
施工：安藤建設
売主(事業主）：タカラレーベン
管理会社：レーベンコミュニティ

[386: 匿名さん]

376＝381≠営業マン

近隣に住む台形部屋検討中の者＝探り上手 です。

>834さん、根拠はここでは言えません。一応、守秘義務。

余りにも“売れてない”だとか“崖っぷち”だとか失礼な事を言う人ばかりなので、検討している者としては腹が立つわけでね、真実を書かせて頂いただけです。

ただ、販売中は40戸程とは言いますが、ここは完売しなくても大丈夫な物件なので心配無用です。
だから“売れてない”とか“アウトレット”だ“叩き売り”だとか失礼な書き込みは遠慮願いたいですね。

崖に建っていようが駅に遠かろうが、資金を工面してみんな頑張って購入しているんです。他人にアウトレット呼ばわりされる筋合いは無いと思いますよ。
買った人は嫌で買っているわけじゃないんだから、物件にケチ付けるよりも「購入おめでとう」と言う気持ちを持てる人間にならなくては、だめでしょう。

私だって、とある理由があってここを検討している身ですからね、みなさんここに住む理由やこだわりとかあるんですよ。
だから部外者は、他人の家見て文句を言わなぁい！

[387: 購入検討中さん]

386

で、何が言いたいの？？

[388: ３８６さんでは御座いません]

３８７
で、何をおっしゃりたいの？
と申しますか、読解力に欠けてらっしゃるのでは

[389: マンション住民さん]

文句ばっかりで検討するつもりもない者はわざわざ書き込む必要ないでしょ。

物件のいいことを言えばすぐに営業呼ばわりする輩もここには不要です。

[390: 匿名さん]

>378
あなたは本当に購入検討中ですか？
(/--)/し？

あ！釣られてしまった！
(>_<)

私は購入して決済待ちですが、386さんの仰っている事は正論だと思います。

[391: 匿名さん]

大量在庫！！

出血値引きですな！！

[392: 匿名さん]

↑お疲れですね
ゆっくり休んで気力体力回復してください
あなたが一番お辛い状態とお見受けしたものですから

心から応援してます

[393: 匿名さん]

↑随分と余裕かましてるね、営業さん　笑
頑張って売ってくださいませ。
増えない入居者となぜか確実に減っていく残戸数。
既に入居している人がどう思うのか。
そういう事考えてます？
残り４０？そんな事書いて大丈夫ですか？？？

[394: 匿名さん]

そんなことも考えないよ、レーベンはね。

買いたいひとがたくさんいるから買えばいいさ。

売れまくりみたいだし。

[395: 匿名さん]

売れまくり？

笑えますよ

空きまくりだと思いますがね。

営業さん、いかが？

[396: 入居済みさん]

住民です。

最近はあまり買う気のなさそうな方の書き込みが多いですね。
そのなかでも本気で検討されている方もいると思いますので、
最新の情報を提供します。
先日設立総会が行われたのですが、
その際の議決権の総数が185でした。

それに比べると確かに未入居の方が多いと感じますが、
今後徐々に賑やかになっていくでしょう。

あながちこの掲示板の情報も間違っていないかなと思います。

営業の話も以前でていましたが、
確かに話は長かったです。
ただ、住宅ローンなど購入に必要な話をしてくれますし、
私の担当は親身になって相談にのってくれましたのでそれほど苦ではなかったですよ。
相手のペースに乗りすぎずこちらの要望もしっかり伝えながら話をすすめていけばいいのではないでしょうか？

リクルートのマンションナビカウンターを利用して情報を仕入れてからモデルルームにいくのもおすすめです。

と、かなり本気でかきこみしてしまいましたが、
イチ住民のアドバイスでした。

[397: 匿名さん]

八王子のどこにありますか？

[398: 入居済みさん]

椚田町というところですよ。
椚田運動場の裏にあります。

JR八王子駅からバス15～20分くらい。
（バス停は目の前）
京王線めじろ台駅から徒歩15～20分くらい。
（バス便もあり）
JR八王子みなみ野駅から徒歩20～30分くらい。
（本数は少ないがバス便あり）
という立地です。
ちなみに私は脱メタボで八王子みなみ野まで歩いて出勤しています。

電車でのアクセスが抜群！とはいえませんが、
その分何もないので眺望は抜群ですよ。

[399: 匿名さん]

眺望？崖地の眺望は何？

[400: 匿名さん]

ガケに住む理由がわからん。

[401: 匿名さん]

だから大量大量ですよ。

[402: 匿名さん]

399
400
じゃあ何故このスレを見てるんですか？
興味ないのに書き込んでる方が意味分かりませんよ。

住民の方が親切に情報を提供して下さっていても無駄になりそうですね。

こういうコメントを書くと、また営業だと思うんでしょうけど。

[403: 匿名さん]

↑買うから見てるとは限らないだろ？
買わないなら見るなと言いたいのか？
そういう自己中心的な考えがこの会社の特徴か？
お客にケンカ売る営業とは何なんだろう。

[404: 入居済み住民さん]

少なくとも住んでいる住民がいるんです。その人たちが不快に思う書き込みはやめたほうがいいと思いますよ。
人としてね。まあIPわれてるんだから、会社や住所までバレバレですが。

[405: 匿名さん]

↑そうだぞ営業くん。

[406: 匿名さん]

こんな営業でなかったらもっと売れてる！

[407: 住民さん]

マジでウザイやつらばっかりだな。
検討板の意味もわからんのかよ。　情けない。

文句があるならタカラレーベンの営業もしくは会社に直接言ってこいよ。
直接言えないようなヘタレなら黙っておとなしくしてろ。

ヒマでヒマでしょうがないんだな。

[408: 匿名さん]

八王子みなみ野駅まで歩いてどのくらいで着きますか？

[409: 匿名さん]

帰りは歩いてみて25分位だった。
行きは…上り坂だし、行ったことないです。

[410: 匿名さん]

横浜線通勤利用のものです。
みなみ野までバスもあるようですが、通勤時間帯では何本ぐらいでしょうか？
みなみ野駅前物件も考えているのですが予算が・・・
入居済みの方で横浜線ご利用の方はおりますか？
また、シャトルバスはＪＲ片倉駅などは通るのでしょうか？
何方か情報をいただけますでしょうか。
宜しくお願いします。

[411: 入居済みさん]

396に書き込みしたものです。
私は八王子みなみ野利用者です。
徒歩はやはり20～30分かかります。

八王子みなみ野へのバスは1時間に1～2本くらいなので、
よっぽどでないかぎり歩きます。

シャトルバスは、
1 山田駅経由八王子南口行き
2 めじろ台駅経由高尾行き
があります。

なので、シャトルバスを利用して横浜線を利用するには1が便利です。

また、シャトルバスはデベ負担の1年間の限定なので、
来年以降は住民間での話し合いで決まります。

多分なくなるかなと勝手に予想していますがどうなるでしょうね。

徒歩15～20分のめじろ台か、
バスで約20分八王子か、
徒歩20～30分の八王子みなみ野のどれかを選択するようになるのでしょう。

[412: 匿名さん]

ここからみなみ野に通勤かよ　笑

マジですか？

[413: 入居済みさん]

少数だと思うけど、
マジなんだな。

[414: 匿名さん]

人の通勤にイチイチ反応しなくてもいいじゃないですか。
ひやかしは不要です。

[415: 匿名さん]

408です。

そのくらいで着くんですね！
もう少しかかるかと思っていました。
どの道で歩くと２０～３０分で着くのでしょうか。
普段は車ですが、なにかのおりにJRに直接行けるのも魅力です。
大雪とかのときのことも考えておきたいですよね。

[416: 入居済みさん]

411です。

私は
みなみ野の駅からみなみ野小・中学校へぬけ、
その信号を直進し畑の中の下り坂を下るコースで通っています。

丘陵地なのでアップダウンは避けることはできませんが、
普段運動不足の私にはちょうどいい運動ですよ。

歩く時間は時間差があるので、
ぜひお時間のある時に試してみてください。

[417: 匿名さん]

畑の中の道…
一度看板の忠告を無視して車で進入してしまってえらい事になった経験があります。

マンション側から行くとどういうルートで行けばよいのでしょうか？
ベランダから見るとその方向に住宅が伸びている様子はわかるのですが…
教えていただけるとありがたいです。

もちろん徒歩、自転車どちらかで行きます（笑）

[418: 匿名さん]

＞＞411
410です

詳しい情報を有難うございました。
毎日のことですので歩くのは私には辛そうです。
バスが１時間に１～２本とのことですが、京王バスの運行表をネットで調べましたが良くわかりませんでした。
ＪＲ横浜線を使うには４１１様がおっしゃるように八王子までバスで出たほうが良さそうですね。
八王子みなみ野駅周辺は空地が多いのでパーク・アンド・ライドなどのシステムなどあればいいのですが・・・

[419: 匿名さん]

408です。

今度そのルートを試してみます。
ありがとうございました♪

[420: 入居済みさん]

>>418
416です。

路線は京王バスの「八王子みなみ野⇔グリーンヒル寺田」で、
停留所はマンション前の「要石」ではなく、
マンションから徒歩5分の「寺田橋」になります。
ご検索ください。

八王子みなみ野の駅前の空地は周辺在住の知人によると、
マンションが建設されるそうですよ。
真偽のほどはわかりませんが、
このご時世でどうなる事でしょう。

駅前には駐車場が多々あり、
それほど値段も高くないので
「プチパークアンドライド」
はできるかもしれません。

>>417
確かにあの道は車で進入してはいけないですね（＾ｕ＾）
たまに軽自動車が通りますが、
人との行き来も難しくなるので大きい車だとなおさらです。

マンションからあの坂にアプローチすると…
1）マンション前の「銀のさら」（出前寿司）から2つ安楽亭寄りの道を入る
2）湯殿川の橋を渡りしばらく進む
3）しばらくしてから右折すると目的の坂になります。
木が生い茂っていてこれより先行けるの？っていうかんじの坂です。
ぜひお探しください。

[421: 匿名さん]

ＪＲに誘導したい？３０分歩いて通勤する人いるの？

みなみ野駅前に買うでしょう。普通は。

中央線なら西八王子に買うでしょ？

[422: 契約済みさん]

↑　横浜線や中央線を使う人が買って何が悪いのですか？
あなたに関係ないでしょ。
最近本当にうざい書き込みをする人が多いですね。
邪魔をしたいのか、なんなのか…。

[423: 入居済みさん]

》421
みなみ野への通勤（通学）者はもちろんいますよ。
少なくとも私がその一人です。
もちろん少数派だと思いますが。

》422

本当の契約済みさんであれば、
あんまり感情的ならないほうがいいですよ。
掲示板で検討するのではなく、
楽しんでいる人が喜びますからね(^^)

[424: 匿名さん]

>421

何処に住もうが貴方には関係ない
(ノ-_-)ノ~┻━┻

貴方は自由が丘でも田園調布でも好きなところに住んで、この掲示板には来ないでね(^-^)/~

[425: 入居済み住民さん]

≫420さん

417です
ありがとうございます。

私もチャレンジしてみます！

[426: 匿名さん]

トライアスロンの選手に最適。

坂多いし空気きれい。

[427: 匿名さん]

↑　そうですね。

おっしゃる通り。

入賞目指して頑張ってください。

[428: 購入検討中さん]

ここはあとどのくらい残っていますか？
外から見ると半分くらいあるように見えますが・・・
最近、モデルに行かれた方がいましたら教えてください。

[430: 向日葵]

ティアラの丘で検討していますが我が家の希望額が2500万以下なので、なかなか希望の値段にならず困っています…。
70平米以上で階数が8階以上でカウンターキッチンの部屋だと2500万円以下って有り得ないですか？？
やっぱりこのティアラの丘が値段的にも設備的にも気に入っています！先日サニーコートを見に行ったらレベルの低さに驚きました！

[431: 匿名さん]

なんだか暇つぶしの野次馬の多いスレですね
という自分もただの通りすがりですが

[432: 匿名さん]

４３０

その価格なら十分買えますよ！

ガケ地の立地はサニーコートよりも悪いと思う。

レベルが低いとは何がです？

[433: 匿名さん]

ここも他営業の書き込みと思われるものが多いですね。

それを放っておく当営業さんも立派。
ある意味、こういうスレって何でもありだから
現地が良ければその住人はこのスレの毀誉褒貶に惑わされない
ちゃんとした人たちが多いと安心できる。

[434: 購入検討中さん]

ここの営業はとにかく話が長くてレベル低いですね　そして悪口しか言わない　こんな人からは買う気はうせます

[435: 物件比較中さん]

狭間の物件は完売したみたいですがこちらはまだ残ってるみたいですね。
大幅値引きなどあるのでしょうか？もしお話聞かれた方いらっしゃいましたら教えてください。