プレミスト調布について

[契約済みさん]

プレミスト調布を検討または契約された方いますか？
先日、契約してきました。
今週頭で約４分の１くらい契約済みのようです。
情報教えてください。



所在地：東京都調布市小島町1丁目31番1号他（地番）
交通：京王線 「調布」駅 徒歩5分
売主：大和ハウス工業
販売会社：大和ハウス工業　日本住宅流通
施工：青木あすなろ建設
管理会社：ダイワサービス

[21: ビギナーさん]

初めて投稿します。
この前、近くを通って、マンションが建設中であることを知りました。
この物件って、100％分譲ですよね？
上のカキコミを見ると、賃貸向けと記載されていたりするのですが、
分譲で買った方が賃貸するってことでしょうか？
私は2LDK以上の物件を探していて、こちらの物件を賃貸できたらいいなぁと思ったのですが。

もしそういうのがあれば、情報はドコを探したらいいんですかね？
ご存知の方がいらっしゃったら教えてください！！

[22: 契約済みさん]

２１さん
スレ主です。
入居が９月末ですから、それからじゃないですか？

たぶん賃貸を考えて購入した人は北や東向きの１ＬＤＫを購入した方かと
しかもこの辺り物件の中では高額になると思うのでもし仮に賃貸として出ても
相場より高いと思いますよ。

いくら位の予算で見ているのか不明ですが。
調布駅周辺の１ＬＤＫの賃貸相場が１２万円前後位～かと。

でもプレミストの価格からいうとそれでは、貸主が元取るまで何年もかかるので
それなら頑張ってローン組んで購入の方が良いと思いうちは契約しましたよ。

これから二期販売が開始になるからモデルルームのぞいてみたらどうでしょう。
ご近所さんｇ増えるのお待ちしております

[23: 匿名さん]

インテリアオプション会には行かれましたか？
私は鏡とピクチャーレールを注文しました。
鏡はこちらのオプションのスレで見るような高額なものではなかったので安く感じたのですが、皆さんはどうなのでしょう。

[24: 契約済みさん]

インテリアオプション会いつあったのですか？
連絡きてないです。

[25: 匿名さん]

先週、今週とありました。
いつかわかりませんが次もあるそうですよ。
担当営業の方に聞いてみてください。

[26: 契約済みさん]

ありがとうございます
聞いてみました。
次回は７月に第２期購入の方と一緒のようです。

[27: 匿名さん]

インテリアオプション会ってみんな一緒じゃないんですね。
私が行った時はガラガラで、スタッフはとっても暇そうだったのに。
たまたまだったのかな。
行かれた方、何買ったのか教えてください。
これから行かれる方、何を買いたいのかおしえてください。

[28: 契約済みさん]

27さん

うちは案内忘れられたみたいです。（怒／笑）
↑
送り先を変更していたためにもれたようですね
次回に必ず案内いたします。
ということでした。
ＧＷ明けにファイナンシャルプランナーとの相談会設定してるけど
その前にモデルルーム行って良く話し聞いてくる予定です。
オプションのカタログって有りましたか？

[29: 匿名さん]

分厚いカタログが宅急便で送られてきました。
入居まで時間はたっぷりありますから、のんびり決めてもだいじょうぶですよ。
私は鏡を注文しましたが、できあがった部屋を見てみないと取り付け位置を決められないと言った所、
あちらもスイッチの関係とかあるから、実際の部屋を見てから決めましょう、となりました。
支払いは入居直前だし、キャンセルもぎりぎりまでだいじょうぶみたいなので、一応注文、という形です。
追加で何か頼みたくなるかもしれないので、次回の案内のハガキも送ってくださいと頼んできました。

[30: 契約済みさん]

先日インテリアオプション申し込んできました。
室内用物干しと付け長押ひとつ、リビング用のカーテンをお願いしました。
私が行った時も結構空いてましたよ。
入居してからでもいいかなあ、と思ったのですが、取り付ける都度立ち会わなくちゃいけないとか
結構面倒なので。

[31: 匿名さん]

室内用物干しなんてありましたっけ！
大変、私も絶対欲しいものなので再チェックしなくては。
付け長押ってなんですか。

リビング用カーテンはおいくらでした？
種類が多くて見るのが面倒だったのと、きっと高いだろうな、と思って全く見ませんでした。

[32: 契約済みさん]

>31さん
オプションのカタログに写真が載っていますが、よく和室の壁の柱と柱の間についている、木製の細長い板です。本来の用途はわからないのですが、ちょこっとハンガーとか掛けておくのに便利なので寝室に付ける事にしました。
物干しは、リビングの天井に土台を2か所とりつけ、そこにさおを通す棒を差し込むやつです。
ちょっと高いかなあ、と思ったけど、花粉症で家の中に洗濯物を干すことが多いためお願いしました。
カーテンはリビング用2つと寝室用（さっき書き忘れた）1つ、レースのカーテンも入れたら、結構しちゃいました。
半額のコーナーから選んだけどそれでも10万ちょい・・・カーテンはキャンセルして他で頼もうか考え中です。
リビングだけは良いのにしたいんですけどね。もう少し調べてみて他で安いところがあったらそっちにしようかなあ。

[33: 匿名さん]

付け長押、検索しました。
便利そうですね。
私も検討したいと思います。
室内用物干しはカタログに無いものを頼んだのでしょうか。
付け長押と室内用物干しはそれぞれおいくらでした？

カーテンは悩みますよね。
私もリビングには素敵なカーテンと思っていたのですが、予算が・・・
東宝日曜大工センターで調達することになるかもしれません。

[34: 契約済みさん]

>室内用物干しはカタログに無いものを頼んだのでしょうか。
>付け長押と室内用物干しはそれぞれおいくらでした？

物干しも長押も事前に送られてきたカラーコピーの資料の中にありました。
物干しは3万円くらい、長押は長さによって違いますが、うちは90ｃｍにしたので15,000円くらいでした。
120ｃｍで17,000円？150ｃｍで19,000円くらいだったかと思います。

カーテンは本当に悩みますね。相談会で作ると取り付けまでやってもらえるので楽だし、いいかなあとも
思うんですけど。もう少し考えてみます。

[35: 匿名さん]

ありがとうございました。
大変参考になりました。
残念ながら私のファイルの中からは両方とも見つかりません。
次回のオプション会の時に聞いてみます。

[36: 匿名さん]

３５です。
楽天で「室内物干し　窓枠」で検索してこんなものを見つけました。
http://www.rakuten.co.jp/enetroom/146826/1807838/#1393286
オプションの室内物干しを検討しようと思いましたが、住んでからこちらを試してみようと思います。

[37: 匿名さん]

キッチンカウンター下収納は、皆さん何か考えていますか？
通販で探そうとしましたが、高さが８５ｃｍというのがほとんどで、奥行きも２４ｃｍ丁度というのは見つかりません。
既製品で探すのは難しそうで困っています。
オーダーは高そうですし、このままでは何も置けないと思うと残念です。

[38: 匿名さん]

また駅前にプレミストが建つようですね
駅ちかなのでまた高そうですが・・・

[39: 契約済みさん]

>38さん

プレミスト調布とは別のプレミストが調布に建つ？
それともプレミスト調布のこと？

[40: 匿名さん]

看板には「フレミスト調布駅前」って名称が書かれてました。
以前旅館のあった跡地です。
今はパーキングですが・・・