ザ・パークハウス津田沼奏の杜 その9 【購入者限定】

[マンション住民さん]

なかったようなので立てました。
引き続き、よろしくお願いいたします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/376986/

[481: 匿名]

>>480
誰に？

[482: 匿名さん]

>>478
それほど神経質になる事かな？
多くの人は程度の差こそあれ気になるんじゃないの

[483: 匿名さん]

このB棟の値付けで、ここの価値が下がってしまいましたね。

[484: 匿名さん]

ちなみに、販売中に散々比較されたプラウド船橋、
2013年7月竣工、9階、82平米3LDKの中古が、4870万円ででてますね。
あちらのが広いとはいえ同じ3LDK、
最上階というプレミアもなく、駅力と小学校問題を含む環境の差、イオン船橋の失敗とありますが、
ここより高い値付けです。
販売価格もたしかあちらのが安かったはずですから、
相当な価値の差ができてしまいました。

[485: 住民でない人さん]

中古の売り出し価格は関係ないですよ。
まぁその金額で売れたとしても買った人の価値観なのでそれはそれでいいんじゃねーの。

[486: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

10平米も大きさが違うのに、グロスの比較に意味があるのか。

[487: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>484

あ、キミ相変わらずここに張り付いて
覗いているんだ笑笑

[488: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>484
そこのマンションの話題はやめてくださいね。
荒れますから。

[489: 匿名さん]

プラウド船橋も悪くないと思うけど、>484の価格で売れたらちょっと驚き
まあ価値観は人それぞれですが

[490: 入居済みさん]

プラウド船橋は中古が購入価格の３割増しでらしいですね。

[491: 入居済みさん]

へぇ〜

[492: 入居済みさん]

近所の外食に詳しい方にお伺いします。
マンション近くの焼き鳥屋へ行かれた方
是非感想をお伺いさせてください

[493: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なんでプラウド船橋の住民がここにいるんでしょうかね笑

[494: 匿名さん]

492さん
そのお店って、津田沼南クリニックの道を突き当たって左に曲がった所ですか？
右にも何かお店があったような。
私も気になっています。
この近辺のチェーン店以外のお店に興味があるのですが少し入り難いですね。
どなたか情報お願いします。
ちなみに1人でも入りやすいならなお助かります

[495: 匿名さん]

総武線のすぐこちら側の通り（交番の近くのやるき茶屋の前から線路に向かって進んでつきあたりを道なり左折）はＢ級グルメの宝庫。
その手の本でも紹介されていました。

[496: 入居済みさん]

ありがとうございます
気になる焼き鳥屋は奏の杜テラス近く？の焼き鳥屋です。
線路沿いもかなり魅力的ですよね〜
とんちゃんへ行ってみたいと思ってます

[497: 匿名さん]

ほうとう家、ほうとう以外でも夜の酒のつまみも美味いですよ

[498: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨日の夕方、ビオコリドーで自転車に乗っていたA棟1X階にお住まいの男性、
危ないので敷地内は自転車を押してくださいね。
また、ビオコリドーは自転車の通行自体禁止ですので、ご承知おきください。
あなたをお見かけするのは1度や2度のことではないですよ。

[499: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここで書くよりも、管理室へ報告を。

[500: マンション住民さん]

>>498

こんなとこに書いてもムダだよ。管理人室に通報

[501: 匿名さん]

久しぶりに見たら、グルメ情報いいですね！
ここからちょっと歩きますけど、千葉工大と京成津田沼の間くらいの5 1/2カフェ(これでゴハンカフェと読むそうです)というカフェのロコモコが美味しかったです。ランチで一度しか行ったことないので、たまたまだったらすみません。

[502: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>501
5 1/2カフェは一度だけ行ったんですけど、ハンバーガーが美味しかったですよ。
クアアイナのような本場のハンバーガーというよりは、日本人好みの繊細なハンバーガーという印象でした。
ロコモコも美味しそうですね。
次はロコモコかまたハンバーガーか…

[503: 匿名さん]

ビオガーデンでサッカーは危ないよ。小学生！！

[504: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そもそもボール遊びってダメだった気が…。

[505: 匿名]

ボール遊びは確か禁止です。

[506: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

仕事帰りに近くを通りましたが、サッカーをやっていましたね。危ないと思います。何度か見かけたことのある小学生でした。いつも遊んでいるのかな？

[507: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

だから電灯割れちゃうんですよね〜

[508: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

枝も折れてますよね。
芝生もいたみますよ。

だいたい遊んでいる小学生がいつも同じならば、どこの住民なのか、すぐ分かりそうですね。

[509: 住民でない人さん]

中古で出ています。
需要がある？

[510: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ありません

[512: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あれだけ次から次へと新築マンションが販売しているのだから、中古だと厳しいかな？
しかもあの価格なら尚更。

[513: 住民さんＡ]

そうですね
話は変わりますが、千葉工大近くのラーメン屋
必勝軒は復活したのでしょうか…
9月から加療が必要で臨時休業しますと看板があったもんで
もしご存知の方がいたら教えてください

[514: 匿名さん]

キッズルームでゲームをやっている小学生、あれはいいの？

[515: 匿名さん]

>514さん

>159 から >163 あたりで話題になりましたね。

[516: 匿名さん]

>515

調べたのー？

[517: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

小学生は利用してはいいけれど、マナーは守るべきです！

[518: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

遊びにくい環境ですよね。
残念です。

[519: マンション住民さん]

上空から撮影した奏の杜です。
カメラがしょぼいのと窓が汚れていたのでかなり補正かけてしまいました。

[520: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

京葉銀行横にファミマオープンしますね。
駅からの帰りには便利な場所です。

[521: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

既にファミマあるし(笑)

[522: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>521

マンションからは遠いだろ

[523: 匿名さん]

今一つ、使えるお店がないんだよね。
いいな、って思ったのはピーターパンくらい。
自転車屋はめったに使わないけど、あって悪くないか。
銀行は都銀がよかったけど北口にあるから仕方ない。
手ごろなお寿司屋と焼肉屋を希望。

[524: 匿名さん]

>>523

すたみな太郎　ＮＥＸＴ

[525: 匿名さん]

京葉銀行隣のファミマの隣の建築中建物にもコンビニが入る見たいですね。
次はミニストップあたりですかね

[526: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

新店舗ネタいいですね。ファミマですか。

こういう情報交換の場にこのスレッドが使われるといいですね。

子供の話題がよく出ますが、いい大人（だと思われる）がネット上で子供バッシング。

残念な限りですね。

[527: 匿名さん]

同感です。

[528: マンション住民さん]

子供をバッシングしてるんじゃない
躾のできない親をバッシングしてるんだ
そんな事もわからないのか？

[529: 匿名さん]

同感です。

[530: 匿名さん]

>528
ここでそれをする意味がわからない

[531: 匿名さん]

あ〜あ
またくだらない話題に戻ったね

[532: 匿名さん]

>530、531

くだらなくないよ。
528に同感。

[533: 匿名さん]

526
530
531


こんな考えの人がいるから躾をしない親がいて小学生がルールを守らないんだよ。

[534: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子供のすることだから仕方ない、と周りの大人が寛容であることは大事。
ただ、当事者の親がキチンと躾けることは、もっと大事。親が開き直ったらおしまいだよ。

[535: 匿名さん]

子供がいなくてもルールを守ることができない大人もいるよ。
いまだに敷地の中を自転車に乗って走行するおじさんとか、通路に停車して人を乗り降りさせちゃう人とか。
親がどうとか子供の躾がどうとか言う前に、自分達の行動も見直した方がいいんじゃないのかな。
人の振り見て我が振り直せと言うし。

[536: 匿名さん]

今日も日中、ビオガーデンでボールで遊んでいる子供がいました。親が近くにいるのに。

規則知らないのかな？

[537: 匿名さん]

多分知らないと思いますよ。
教えてあげてくださいね

[538: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日ハロウィンの帽子かぶってた子ども達、酷かったですね。
キックボードっていうんでしたっけ？
スケボーにのようなものにT字のハンドルがついているもの。
あれでガーデン内は乗り回すし、車道にでるし。
親はパーティールームでお喋りでしょうか？
遊ぶな、使うなとは言いませんが、節度を持って、
ルールとマナーを守っていただきたいです。
ちなみに、ガーデン内は自転車や三輪車の乗り入れが禁止のはずです。
まさかキックボードはOKなんて思ってないですよね？(笑)

[539: 匿名さん]

今日はマンション内が賑やかでしたね｡あちこちで小学生を見かけましたね。絶叫してる小学生もいれば、マンション内を走るわ。車道付近で走るのは危ないです。

やりたい放題ですね。

[540: 匿名さん]

いちいちここに書いたって意味ないよ？
注意したいならその場で自分でしてください。

Twitterじゃないんだから。

[541: 匿名さん]

まぁいいんじゃないですか。
他に話題ないんだし。
管理人や組合に言えばいいのにって誰もが思ってますけどね

[543: 匿名さん]

>540

あなたの発言もわざわざここに書き込まなくいいのでは？
　
ここは自由に発言できる場所です。スルーすればいいだけの話。

[544: 住民さんＡ]

あなたもねww私もかww

[545: マンション住民さん]

↑
どこにでも出現するね。

[546: 匿名さん]

子供が悪いのは躾の出来ない親の責任。
その親もきちんと躾を受けてないんだろうね。

[547: 匿名さん]

躾の話もわかるけど、もうそんなネタばかりいらないよ。
たぶん同じ人が連投してるのだろうけど。
他の話題しません？

[548: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

パーティールームにブラインドが新設されるんですってね。
一見、意外とお金かかるんだなあと感じたのですが、だいたいあれくらいかかるものなんですか?

[549: 匿名さん]

天井がななめになってますから、やや特殊なんじゃないかな？

[550: 住民さんＥ]

あぁぁ〜
あんなもんあんなもん
天井からガラスが有るようなとこにやるんでしょ
しかも面積広いし

[551: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

騒がしい太鼓の音はどこでやってるのでしょう？
学校ですか？

[552: 住民さんＥ]

それコミュニティーセンターじゃね〜

[553: 匿名さん]

ゲジゲジ

[554: 匿名さん]

中庭に小学生、飛び出すなよ～笑

[555: 匿名さん]

管理人に言えば？

[556: 住民さんＡ]

先日は、駐車場から車道を歩いてのぼってきた親子もいたよ。
それで事故ったって、車が悪くなるんだからやるせない。
親がその程度の意識しかないんだから、遠くないうちに事故はおきるだろうね。

[557: 匿名さん]

管理人に言えば？

[558: 匿名さん]

また小学生？
中庭で遊ぶのを控えたらどうですか？

車道を歩くなんて驚きです。

[559: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

車両の制限速度は8キロ制限速度遵守。
場内はライト点灯奨励。
ミニショップ前の駐車場導入路の駐停車禁止。

車好きから言わせてもらうと
車両だって守ろうよね…
えらい飛ばして走ってる車も多いし
導入路に駐車していなくなる人もいるし危ないよ

飛び出して来ても止まれる速度が制限速度です。
場内はわざとぐらいのゆっくり速度で走りましょうね
サーキットでもピットレーンは60km制限とかありますよ

[560: 匿名]

以前上階の足音で悩まれてた皆さん、その後どうですか？
最近は掲示も見かけないので、落ち着きましたか？
ちなみにうちは相変わらずうるさいままです。

[561: 匿名さん]

騒音問題をここで書くと荒れるよ。

[562: 匿名さん]

うちも上がうるさいよ。

[563: 匿名さん]

うちの上の1歳半男児は、ほんの5分前まで走ってましたよ。
子供だから仕方ない、と思いたい気持ちはありますが、
毎晩遅くまで走ってるので、親を疑います。
夜は静かにするものだし、させるものでは？
何度か掲示やポスティングもしてもらっていますが、入居の挨拶以降一度も挨拶はないので、
残念なご家族なんでしょうね。

[564: 匿名さん]

563は下の人へ挨拶に行ってるのかな。
そうなら偉いと思う。

[565: 匿名さん]

大人だけで暮らしていますが、何度か田舎からのおすそ分けを持って行ったことがありますよ。

[566: 匿名]

子供いるのに下に挨拶行かない人なんているの？

[567: 匿名]

563のケースは、入居の挨拶はされてるんですよね。
詫びに来ない事への不満？

足音を気にするのを止められないのと同じで、子供が突然走ったりするのを完全に止めるのは難しいんじゃないでしょうか。しかもまだ小さいお子様のようですね。

うちも上階から挨拶は無かったし、足音は気になりますが、マンションではそういう事もあると割り切ってます。

いがみ合って暮らしていく事の方がよっぽど辛い。

[568: 匿名さん]

我が家は
何度言っても改善されないので諦めました。

[569: マンション住民さん]

小さな子どもの足音なら成長とともに変わっていきますよ、といっても今1歳半だと先は長い感じがしますがね。
掲示やポスティングって対象の住宅だけではないから騒音元が「自分のとこがうるさいんだ」ってわかってないかも。

[570: 匿名]

このマンションの上下の防音性能はよくないよ。
残念だね。

[571: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

残念
そう思わないけどな
価値観は人それぞれだからそう思う人もいるんじゃない

[572: 匿名さん]

足音以外はしないけど。
足音以外はね♪

[573: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

足音以外♩ってなんの音って思い始めたら
答えを聞きたくなって書き込みしてしまいました
良かったら教えてください

[574: 匿名]

朝、サブエントランスにいる小学生の数人の男子が通路をふさいでいます。通行の邪魔です。付近で遊んでいたり、大きな声でしゃべってる子供もいます。迷惑です。

[575: 匿名さん]

小学生なら、直接注意すれば良いのでは。

[576: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>574

以前、散歩に出かけるときにサブエントランスを通りましたが小学生が傘を振り回していたので注意しました。さすがに危ないと思ったので。

[577: 匿名さん]

マナーを守れない小学生を見かけたら注意しましょう。

[578: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マナーを守れない大人を見かけても注意しましょう。

[579: 匿名さん]

遊んでないで早く学校にいきなさい。マナーを守ってね。

[580: 住民さんＤ]

小学生　注意しました
同じエレベーターにのっても無視
おりてすぐまたキックボードでかえっていきました。
注意してもなかなかね～
子供だから仕方ないか…