ザ・パークハウス津田沼奏の杜 その9 【購入者限定】

[マンション住民さん]

なかったようなので立てました。
引き続き、よろしくお願いいたします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/376986/

[270: 匿名さん]

>>267
>>269

ハイハイ
部外者は2ちゃんでも行って遊んできな。

[271: 入居済みさん]

買ってみました。

[272: 匿名さん]

谷津バラ園のバラが満開になったそうですよ。
ちょっと距離ありますけど、お天気良いし歩いて行ってみるのも良いかも。

[273: 匿名さん]

谷津小の運動会終わって帰ってきたのか、上が大騒ぎです。走るのは地面か１階でして欲しいです。
騒音会作りますか

[274: 匿名さん]

>>273
賛成です。そろそろ我慢の限界に近づいてます。

[275: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>273 >>274
谷津小学校って今日運動会でした？
声援とかぜんぜん聞こえてこなかったですけど。

[276: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日でした。

[277: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

騒音会作って何するのさ？
個別に言えば良いんじゃ無いんですかね？
群れないと出来ないんですかね

[278: 入居済みさん]

騒音会は冗談にしても…
個人対個人や管理会社経由で言っても静かにならないんだから、
群れたくもなるよね。
あとは、騒音計測する場合や、裁判でも起こす場合、個人でやるより、
集団のほうがお金の心配が減るかな。

[279: 入居済みさん]

>271
うちも買いましたよ。
モリシアのTSUTAYAだとレンタル半額券や
ポイント10倍サービス付きです。

[280: 主婦さん]

今日はゴミゼロ運動の日でした。マンションからの参加者が少なくちょっと残念でした。

[281: マンション住民さん]

そんなイベントあったんですか？
知らなかった…
掲示とかされてました？

[282: 匿名さん]

>277
>278

うちは土日構わず上がドタバタなので、ストレス溜めないために朝から出掛けるようにしてます。

[283: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>280
そういうの参加したいんですけどねー。
ゴミ拾いとか草むしりとか。
もっと積極的にアナウンスしてほしかった。残念！

[284: 住民さんＡ]

ここって普通の賃貸物件より上階の生活音が響きますよね。
いままで住んできた賃貸物件のどこよりも音が響く。
壁はコンクリートだから隣人との音に関しては問題ないと思って安心してたけど
まさか上階の足音（子供の足音）がこんなに響くとは驚きです。
お客さんが来た特「音凄い響くね」って苦笑されるくらい。
二重床でスラブの厚さも十分だし音も響きにくいと営業から説明された人多いのでは？
その説明に騙されました…

[285: 主婦さん]

草むしりは六月にやるようなお話でしたよ。

[286: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>285
それも初耳です。
街路樹の根元の雑草とか目にする度に抜きたくなっちゃいますよ。
徐々にキレイになってるようですけど。
もっと街の人が参加できるような体制ができるといいですね。

[287: 購入検討中さん]

>>284　さん
それ、まさにうちです。
うちはもっと極端な説明を受けましたよ。
レコーダーで記録していたら恐らく契約解除出来るくらい、
大見得を切った説明を受けています。
それが住んでみたら、騒がしいったらありゃしない。
本当に欠陥を疑いたくなります。
確かに子供が多いマンションではありますが、
それにしても騒音に関する書き込みは、ちょっと多すぎますね。
ちなみにうちの上はお子さんはいませんよ。
大人の足音と物音です。

[288: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

↑すいません、スマホから投稿したら、
どうやら「購入検討中」に触れてしまったみたいです。
ここの住民で、荒らしではないですよ。
住民の証拠として、先週ガラス清掃があったと言えば信じてもらえますかね？

[291: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

営業が響きませんとか一切音はしませんって言ったか？
そうしたら録音してたらたら戦えるかもしれないけど
しにくいだろ。それはだろ戦えないだろうよ
上の家に話に行った方が解決するんじゃないの

[296: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

287です。

すいません、僕の書き込みで荒れてしまいましたね。
信じてもらえないかもしれませんが、本当に住民なんですよ。
マンション内のサークルの数でも書きましょうか？
ご所望なら、後ほどエントランスで確認してきますよ。

営業の説明に関して、マンションなので多少音は響くとは思っていたので、
随分大口を叩くなという感じで聞いていたのですが、
それでも二重床とスラブ厚の数値を根拠に説明していたので、
他のマンションに比べれば、静かなんだろうとは思っていました。
ですが、うちの上は子どももいないのに響くので、
一体あの説明はなんだったのかと、がっかりしています。
なので、上記のレコーダーのくだりになったわけです。

数値を根拠に静さを説明していたのに、
ふたを開ければ、マットを敷かなければ音が響くマンションです。
品質を疑いたくもなりますね。

[299: 住民主婦さん]

どなたかもUPされていましたが津田沼Walker最新刊について教えてください。買う価値のある内容でしたか？

[301: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そんなに高い本でも無いから買って見れば
この辺の人で無いなら買っても面白いと思いますよ

[302: 匿名さん]

>299
本屋行って自分の目で確かめましょう。

[303: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

296のコメントは本当の住人だろうね。
棟も多分海に面して無い棟なんだと思うよ。
スラブに刺さってる物が音を立てるとか振動すると音は響く。
例えば外階段とかね

[304: マンション住民さん]

スルー推奨の状況の中でスルーしないのは成りすまし住民本人だからでしょうね。>>303

しかし土日のピーターパンはすごい混雑ですね。
開店当初からほとんど変わってないんじゃないですか？
レジが店内だけではさばききれずに外のレジまで使うくらい。
この奏の杜で一番成功してるのはピーターパンなんじゃないかと思いますね。
大型マンションのそばにピーターパン、というのが今後増えていくかも。
お隣さんが完成したらさらに混雑しそうですね。

[305: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かに見事に騒音問題書き込みによる嫌がらせやなりすましを指摘したレスが削除されていますね。都合の悪いレスは削除依頼したんでしょう。
わかりやすい！

[308: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

谷津小運動会お疲れ様でした。
やっぱりシート無しの1日は疲れますね。
出番が来るまでマンションに戻ったりした親御さんも多いのでは？
あと、給食になったのはちょっと寂しいですね。

[309: 入居済みさん]

騒音計なら通販で5000円以下で買えるよ

[310: 入居済みさん]

保守レス
バーベキューやりたいな〜
近くに無いかね

[311: ﾏﾏさん]

かすみ公園でしょう。大事な場所です。

[312: 匿名さん]

谷津小運動会、今年は立ち見&子供たち給食だったと聞きましたが、去年まではシートで親子でお弁当だったんですか？

[313: 匿名さん]

そうです。

[314: 匿名さん]

モリシアの不動産屋さんで見ました。
c棟16階　約75㎡で4980万円
いま、ここのマンションは、購入価格よりも高く売却できるのですね。
まだ、売れてはいないですけど....????

[315: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

コープは、いつもCD棟の間の入口を使ってるのでしょうか？
私がカバンの中の鍵を探している間、ずっと後ろで待たれ、
解除すると一緒に入ってきました。
これじゃオートロックの意味ないですよね。
CDの間は出入りも多いので、オートロックなんて気休めかとは思いますが、
あからさまに破られると不快です。
コープは、入居当初の営業の仕方といい、
今回のことといい、どうしても好きになれません。

[316: 匿名さん]

待っているなら次に会った時は「お先にどうぞ」と言ってみてはどうでしょう？
それで鍵がないと言おうものなら、きちんとメインエントランスからインターホンを使って下さいと言えるかと。

[317: 匿名さん]

コープは宅配ボックス使うようにすればいいのですかね？

[318: 匿名さん]

不在の場合、冷凍物はドライアイスを中にいれるので宅配ボックスは無理でしょう。

確かにCD 棟の入り口に立って待ってますよね。ドアがあいた瞬間に、駆け込んで中に入ってます。

[319: 匿名さん]

コープをやるのは勝手だが、やってない住民に迷惑かけるな。
そもそも玄関前の箱も規約違反だし、
セキュリティ突破なんて開いた口が塞がらない。
セキュリティレベルを下げてるのと同時に、
価値も下げてることに気がつかないのか？
ルールが守れないなら禁止にするしかなかないだろ。

[320: 匿名さん]

禁止に賛成。

[321: 入居済みさん]

どんだけセキュリティゲートに頼っていんのさ
この前サブエントランスから明らかに住民では無い人が
通路のように使ってたけど…自分の身は自分で守ってください

[322: 匿名さん]

みなさんオートロックに全信頼を置いているわけではないと思いますよ。
ですが、常習的に追随突破するのは良くはないでしょう。しかも業者。
他の運送会社は、エントランスで一軒ずつ呼び出してから順に回っているのだから、
生協が目につくのは当然かと思います。
しかも、生協は一部の住民しか利用していませんから、
やってない人からは、余計におもしろく思われないでしょうね。

[323: 匿名さん]

貼り紙作戦

[324: 入居済みさん]

AB棟でテレビ台を捨てられた方
そろそろ出頭して下さい〜(・Д・)ノ
常識の有るご対応お待ちしてま〜す

[325: 匿名さん]

ビデオ判定よろしく。

[326: 入居済みさん]

皆さん、心広くいきましょう。自分が会うマンションの方々は皆さん良い印象の方ばかりです。自分はこのマンションに住んで大正解だと思っています。

[327: マンション住民さん]

カフェのメニューが新しくなるようですね。
また楽しみが増えました。
ホットケーキはその場で焼いてくれるのかな？
ベルジャンって何だろう？

[328: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

さすがに粗大ゴミをそのまま放置してるのは
スルー出来ないでしょう

[329: 匿名さん]

粗大ごみ置き場のスペースは、市役所に連絡したうえで、
管理人の許可をもらった人しか物を置けないようにするとか、
なんらかの対策が必要ですよね。

[330: 匿名さん]

以前にもありましたが、それ以降同じように無断で放置した場合はビデオ等使って特定するとあった気がします。

[331: マンション住民さん]

ここ最近、 フォルテの方から変な音が聞こえませんか？
たぶん屋上にある室外機から音が出てると思うんですよね。
ファンがこすれてるような、ベルトがこすれてるような音…。
そんなにひどくはないんですが、気になります。特に夜。

[332: 匿名さん]

市役所ではパソコンやテレビ、エアコンなどを粗大ごみとして引取りしません。
家電リサイクル法対象品は、市ではなく習志野市資源回収協同組合の指定場所に持ち込んで
有償での廃棄となります。引取りを依頼すれば、廃棄料に引き取れ量がプラスされます。
もちろん家電量販店などで商品購入時に廃棄を依頼しても有償になります。ですから、今回
の場合は管理組合の権限として監視カメラから個人を特定して、ルールに従った廃棄をお願
いするべきだと思います。さもないとノートパソコンがいつの間にか廃棄されていたりして
廃棄のルールが守られなくなります。

[333: 匿名さん]

何時からノートパソコンになったん？
今回捨てられたのはテレビ台
テレビでも無いしパソコンでも無い。

[334: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

一年点検でしたが修繕などありましたでしょうか？

[335: 入居済みさん]

第二期管理組合員の公募始まりましたね
まだ終わってませんが第一期の組合員の方お疲れ様でした。
マンションホームページも出来るんですね〜
何時から運用開始なんだろ

[336: 匿名さん]

千葉銀行よこのテナントまた、歯科だってはっきり言って多すぎ。銀行、コンビニ、美容院、歯科ばっか。

[337: 匿名さん]

>>336

出店計画段階では周りの状況がわからないこともありますからね。
この辺りあまり評判のいい歯科が無いようなので、今度はどうでしょうか。

美容室も早いうちに淘汰されると見ています。現にあの美容室とか…

[338: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

裏を返せば、ここは徒歩圏内に生活に必要なお店がほとんど何でも揃っていて、飽和状態なのかもしれない。
おしゃれな洋菓子店とか、足りないお店は贅沢品くらいしかないのかも。

[339: 匿名さん]

ちなみにこの辺りで評判の良い歯医者さんはどこでしょうか？
津田沼総合病院の並びの、林歯科はいかがですか？
通る度に自転車が数台停まっているので、
悪くないかなって気がしていますが、行かれてことある人いますか？

[340: 匿名さん]

336さん

出店情報をもう少し詳しく教えてくたさいませんか?

[341: マンション住民さん]

来年、息子が幼稚園なのですが、すでに幼稚園に通っているお子さんをお持ちの方、このマンションではどこの幼稚園に通われている方が多いのかご存知でしたらご教示お願いします。
ここから通えるのは、青葉幼稚園か第一くるみ幼稚園か習志野みのり幼稚園ですかね？

[342: 匿名さん]

最近ペットを敷地内で歩かせてる方がいますね。
一人目は若い女性。エレベーター内は抱いていましたが降りたとたん散歩。
二人目は年配の男性。こちらは逆で、歩かせていたのを、エレベーターに乗るときに抱っこしていました。
ルールは守ってほしいものです。

[343: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

敷地内でもコリドーなどはペット歩かせて良い規約になってますよ。
自転車の件もそうですけど、管理規約内容が皆さんに浸透してませんね。

[344: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

モリシアオフィス棟8階に「コナミスポーツクラブ津田沼奏の杜」というのが入るそうですよ。
オープンは今年10月を予定。

[345: 匿名さん]

コナミは近くに来る予定だったのでは？

[346: 匿名さん]

コナミはフォルテの斜向かい、東急のマンションの隣
モリシア８Ｆは、コナミで募集しているバイトの面接会場

[347: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ブランズの隣がスポーツクラブになるんですか。
なかなか良い場所にできますね。

[348: 匿名さん]

場所はいいんだけど、プールがないからね…。
中途半端なもの作られてもなぁ。

[349: マンション住民さん]

ブランズのモデルルームの横にできているのは
コンビニですかね？
建物がモロそんな感じだし

[350: 匿名さん]

確かローソンですよ。
新聞の折込に求人募集がでてました。

1年住んでみて、こちらの立地や環境は非常に気に入っていますが、
テナント関連は少々不満が残るのは私だけでしょうか？
フォルテ内のしょぼさ、歯医者と美容院とコンビニの多さ、
そして今度は中途半端なジムですか。
賃貸住宅も思った以上に多いようですし。

うーん、もう少しやりようはなかったものでしょうか？
便利な立地なだけにもったいないですよね。

[351: 申込予定さん]

まあ駅前に出ればよいんだから気にならんけど。

[352: 349]

>>350
情報ありがとうございます。

多いですねコンビニ、歯医者、美容院
個人としてはシネコンの一つぐらいどっかに作ってくれてもいいのに
昔、モリシアに計画があったと聞きましたがね

[353: 匿名さん]

個人的には娯楽施設は必要ないと思っています。
街としての治安の問題もありますし。
あまりよそから人が来てほしくないですね。
ららぽーとやイオン幕張新都心で十分ですよ。

[354: 匿名さん]

もう少し南口にカフェがあると嬉しいです。

[355: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

南口に焼き鳥屋 立ち飲み屋 赤提灯が欲しいでふ

[356: 匿名さん]

355
ちょっと違うかもしれないけど、総武線の線路沿い（南側）にそんな雰囲気の一帯があるよ。
電車からも見える、駅から歩いて３分ここから１０分程度。

[357: 匿名さん]

先週の習志野市議会で、
原発の再稼働を市から国へ求める意見書提出の陳情が、賛成多数で可決されました。
今月27日に開かれる本会議でも可決の見通しです。
http://blog.goo.ne.jp/narashinoshimin/e/24afd36b456920cabe34d58cc906d8...
http://www.city.narashino.lg.jp/shigikai/teirei/h26/2/gian.html

これは昨年制定された「エネルギー基本計画」の方針を逆手に取り、
習志野市が受け入れ表明し、国からの交付金で財務体制の安定化を目指している可能性があります。
https://twitter.com/akimoto_chiba9/status/412835818747617280
https://twitter.com/nakatsuma/status/480609501637144576

習志野市の埋立地はほとんど活用されており空地はそれほど残っていませんが、
仮に使用済み核燃料の貯蔵施設を誘致することになると、奏の杜から3～5km圏内となります。
本会議で可決されれば隣の千葉市や船橋市もさすがに黙っていないとは思いますが・・・
曰くつきの習志野市ですので、本会議がどう転ぶか予断を許しません。

[358: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

飲み屋は北口にまかせて、南口は住宅と誰でも行けるような施設に特化するので良いと思いますよ。
歯医者やコンビニは多いかなとは思いますが、不快感を感じる施設ではないので悪くはないです。

[359: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

裁判が長引いているから換地がまた延期になりましたね

[360: 匿名さん]

どういうことですか？

[361: 匿名さん]

裁判？

[362: 匿名]

359

換地は裁判とは関係ないと、聞いてます。
裁判が終わらないと、組合が解散出来ないとの事です。

[363: 匿名さん]

へぇ〜
組合が解散出来ないって事は換地に関係してるじゃん

[364: 匿名さん]

お向かいのクリニックが、裁判している家と親戚関係にあるって書き込みを以前掲示板で見たんですが、事実なんでしょうか？

[365: 匿名さん]

組合と裁判ののことか
よく分かりません
もう少し詳しく教えてください。

[366: 匿名さん]

ネットに出てる強制執行の動画が、南クリニックの関係者だと聞いたことがあります。

[367: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

B棟入居者です。

今朝TVを付けたらBSは映るのですが、地上波が映りません。
TVが1台しかなく、TVの故障かどうか確認したかったので、記載させて頂きました。

皆さん、特に問題なく地上波映っていますでしょうか？

[368: マンション住民さん]

A棟入居者です。

特に問題なく地上波、写っていますよ!

[369: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

D棟も地上波、BS、CSが問題無く見れてますよ。