クレヴィア若葉台パークナードってどうですか？

[物件比較中さん]

クレヴィア若葉台パークナードについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：東京都稲城市若葉台1丁目33番2、37番1（地番）
交通：京王相模原線 「若葉台」駅 徒歩9分
　　　小田急小田原線 「柿生」駅 バス20分 「若葉台駅」バス停から 徒歩9分
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：70.7平米-121.65平米

[121: 契約済みさん]

うちも先日内覧会を済ませました。
うちは、業者に同行をお願いし、部屋の隅々までﾁｪｯｸしてもらいました。

大きな直しはありませんでしたが、結構たくさんの箇所を指摘していただきました。

お金はかかりましたが、これから何十年と住む家のため、よかったと思っています。

[122: 契約済みさん]

うちは自己チェックしたので、数項目でした。
業者頼んだ方、どのような項目で修理依頼されたのか、よかったら教えてください。

[123: 物件比較中さん]

結構広告入ってくるね。
売れてるの？

[124: 匿名さん]

↑新百合よりはどう考えたっていいですから。

[125: 入居済み住民さん]

あと各棟の角部屋だねー。
私はすでに入居済みだけど、ホントは３番館の南東がよかったなぁ・・・

５番館は角部屋以外は８５平米だから手頃らしいよ。

[126: 入居済み住民さん]

角部屋、いいですよね。
うちは、高くてあきらめました。。

[127: 匿名]

5番館or6番館へ入居されている方へ質問です。

日当たり具合はどうですか？
午前中は明るそうですがお昼を過ぎるとやっぱり日が差し込まなくなっちゃいますかね？

ご回答宜しくお願いします。

[128: 匿名さん]

これまで分譲された若葉台のマンションでは一番お手ごろだし良いと思うよ。
駅近だし、環境もいいし。若葉台公園に遊歩道で接続してないのは残念だけど。
さいきん長峰小学校はいいらしいよ。
若葉台小学校は大きくなりすぎたからいろいろ難しい。
中学は六中いけるし、学区としては一番いいんじゃない？私見だけど。

[129: 地元不動産業者さん]

神奈川県と東京都は、パナホームの支社に「閉鎖命令」出しました。
このことを知らない消費者の人が多いようですが、知らずに契約したりお金を払ったりすると、大きなトラブルになる場合も考えられるので、まずは慎重に行動した方が良いと思います。

http://www.pref.kanagawa.jp/osirase/07/0721/syobun/index.html
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2010/06/20k6g500.htm

[130: 匿名]

え!?閉鎖命令が出されるとどうなるのですか？

[131: 匿名]

2月に見学に行きましたが、毎週、ホント毎週A4大の郵便が届きます。
よっぽど売れてない！？
どれくらい安くなってるか、今週末行ってきます。

[132: 検討中]

実際に住んでおられる方で、通勤に若葉台ではなくはるひ野もしくは黒川を使ってる方はいらっしゃいますか？

私は小田急の方が通勤に便利なので自転車ではるひ野か黒川まで出ようと思っているのですが、駐輪場のキャパが心配です。

[134: 契約済みさん]

契約者限定スレッドを立ててみました。
専用板でお話ししませんか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89885/

[135: 匿名さん]

特徴のあるエントランスですね。
部屋のある位置によって環境が全く違いそうな感じがします。

[136: 匿名さん]

はるひ野の北口駐輪場は３月ぐらいから有料になりました。
しかも一時利用がないので、ちょっと不便です・・・
私はなんとなく、でとめちゃいますが、
結構とりしまりもしてるみたいなのでいつもドキドキです。

[137: 匿名さん]

はるひ野はクリシマが魚が充実してていいですね。
セレサモスも好きなのですが午後には野菜があらかた売り切れちゃうのが不便です。

[138: 匿名さん]

＞135
＞特徴のあるエントランス

がっちりガードされてる感じで安心感を覚えます。

[139: 匿名さん]

間取りの中に「みんなの美術館」と言うギャラリースペースが
あるのはいいですね。
飾り棚や絵が張れるスペースがある部屋って憧れです。
頭のいい子が育つ間取りを強調されると引くけど、
情操面が豊かに育つ手助けにはなるかもしれませんね。

[140: 匿名さん]

>139

ギャラリースペースがあるんですか！
それはなかなか特徴的ですね。

絵などを飾る専用のスペースがあるのは
なんだか家にゆとりがある感じで素敵です。

ただ、自分ならいつの間にか物置部屋になってしまいそうな気がしますが・・・
きちんとギャラリーとして維持できたらカッコイイですね。

[141: 匿名さん]

子供の描いた絵や家族で撮った写真なんかを飾れたら楽しいですよね。

自分も何時の間にか物置部屋になっちゃう可能性大ですが。

[143: 匿名さん]

美術館ですか、いい共用施設じゃないですか。住人同士のコミュニティとして有意義に利用できますね。マンションの量産で、いろんな地域から引っ越して来て周りは知らない人ばかりの方のほうが多いと思うので、コミュニケーションのきっかけとして大いに役立ちそうです。

[144: 匿名さん]

「みんなの美術館」って個々の部屋の中にあるのかと思っていましたが、
マンションの共用スペースなんですか？

どちらにあっても楽しそうなテーマのスペースですが。

[145: 匿名さん]

>>132さん
小田急の黒川のほうが近いとは思いますが
駅が小さいのですこし怖いです。
それから駅に行くまでに
かなりの数のトラックがとおる道もありますので
くれぐれも気をつけたほうが良いです。

[146: 匿名さん]

143さん
みんなの美術館は、共用施設ではなく、占有部に
アートウォールや作品が飾れる棚がしつらえてある
コミュニケーションスペースだそうです。
モデルルームで見る事ができますよ。

[147: 匿名さん]

>146さん
みんなの美術館は占有部にあるんですね。
今度モデルルームに行こうと思っているので、
チェックしてみます！

[148: 匿名]

>128さん
高校は若葉総合高校は避けたいですね。
昔の稲城高校を思い出します・・・。
あの頃よりは良いのだと思いますけれど。

若葉台に住んでいるファミリーは
若い方々が多くて明るいイメージがあります。
坂浜に行くと昔ながらの住宅＆畑ゾーンが広がって
そのギャップがすごいです。

[149: 匿名さん]

急速に駅周りが発展してきた地域って、離れると畑が広がってるところも結構あるよね。それはそれで大切なものが残されている感じがしていいと思うな。駅にも何も無かったら遠出しないといけなくなｋるから、ある程度は栄えておいて欲しいね。

[150: 匿名さん]

若葉台からちょっと歩くと、芋掘りができるトコが有りますよ。
子供を連れて行きましたが、かなり楽しんでくれました。
なかなかおススメ。

[151: 匿名さん]

>150さん
芋ほりいいですね。
子供が喜びそうです。
お店ですか？
キャンプ場がヨミウリカントリー近くにあったのは
昔一度行ったので記憶にありますが
芋ほり体験ができるところはわかりません。

[152: 匿名さん]

>151さん

黒川営農団地という農協がやってる？畑です。
個人なら直接行けばお芋１本１８０円、落花生１本１３０円でお芋ほり＆落花生堀りさせてもらえますよ。
今の時期、土日は結構混んでいるみたいです。

[153: 匿名さん]

>152さん

１５１です、こんばんは。
ご回答いただきありがとうございました。
芋ほりに落花生掘りなんて今はなかなかできないので
貴重ですね！
今度行ってみます。

ここらへんは本当にファミリーには
良い環境ですね。
家族で買い物も公園にも行けますし♪

[154: 匿名さん]

若葉台は環境が本当にいいですね〜。
先日周辺を歩いたりして見て回ったのですが、
駅周辺も賑やかになりましたし、ファミレスも増えましたよね。
物件から駅まで思ったほど遠くないですし。公園や運動場なども充実していますし。
あとは金額的なところですが、今ある間取りで手が出そうな部屋があまり無く・・・。
もう少しやすくなると嬉しいんですが・・・。

[155: 匿名さん]

坂浜や平尾だとこんな良いマンションではありませんが
賃貸価格がすごく安いですもんね。
平尾団地もすごく安くなっているようで驚きました。
バブル期は2000万ほどだったのが
いまでは600万円ほどらしいです…。

[156: 匿名さん]

>148さん

この地域で育ったので、
稲城高校というとイメージがあまり・・・ですが、
若葉総合高校は単位制で稲城高校の時とはガラっと変わったそうです。
人気もあるみたいですよ。

[157: 匿名さん]

>156さん

稲高、変わったんですね。
以前は不良の高校というイメージがありましたが
大変身ですね。
前の印象で発言をしてすみませんでした。
教えてくださりありがとうございます。

[158: 匿名さん]

学校に関しては、一番近くに通う時代でもないしね。都心へのアクセスもそこそこ便利、買い物も便利。家族のそれぞれにとってなかなかいい立地だと思うよ。

[159: 匿名さん]

さすがに芋狩り食べ放題なんてないでしょうね。一本でじゅうぶん。ところで、恥ずかしながら、落花生が土の中にできるものとは知りませんでした。枝からぶら下がって生るものだとばかり･･･

[160: 匿名さん]

私も落花生堀りをして初めて知りました。
子どももビックリしていましたが、親子とも良い経験になりました。
なかなか東京では生落花生食べられないので、オススメです。

[161: 匿名]

確かに高校は特に近い遠いなんてないでしょうね。
ここなら調布へも新宿へも行きやすいので
学生にもビジネスマンにも良いと思います。

[162: 匿名さん]

若葉台は調布から京王相模原線に入ってすぐの立地というところが魅力だと思っています。調布とは全く環境が違うので価値観で分かれそうですね。

[163: 匿名さん]

若葉台は場所的にはとても好きですが、
急行が止まらないのが唯一残念な気がします。

[164: 匿名]

若葉台は急行が停まらないので、環境が良いとも言えますよねっ。

[165: 匿名さん]

>162さん

調布は高さがない繁華街という印象があります。
すこし離れると住宅街があったり、
深大寺があったりして住みやすいとは思いますが、
調布駅のガヤガヤ感がどうも私には合わないのです。
私は若葉台派です♪

[166: 匿名さん]

調布は昔からある街なのでちょっと新旧混合って感じ。
若葉台は整然としていて計画都市って感じ。

[167: 匿名さん]

＞164
うん、そういう意味では狙い目の駅かもしれません。京王稲田堤で急行、調布まで出てしまえば特急に乗れますし、急行が止まらないからこそ必要以上に栄えない静かさが売りともいえると思います。

[168: 匿名さん]

若葉台は住宅街と商業地区がキッチリ別れてるトコが好きだな。
雑然とした街も嫌いじゃないけどさ。

[169: 匿名さん]

>168さん

分かれてますね。
自然も多く、のびのびと暮らせそうです。

都心に住んでいた方からすると
慣れるまでに時間がかかるかもしれませんが
こういう駅は貴重に思います。

[170: 匿名さん]

ここまで自然が残っていてながら、
商業施設もそれなりに充実しているのは珍しいと思います。