クレヴィア若葉台パークナードってどうですか？

[物件比較中さん]

クレヴィア若葉台パークナードについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：東京都稲城市若葉台1丁目33番2、37番1（地番）
交通：京王相模原線 「若葉台」駅 徒歩9分
　　　小田急小田原線 「柿生」駅 バス20分 「若葉台駅」バス停から 徒歩9分
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：70.7平米-121.65平米

[101: 匿名さん]

オプションで用意されているのは、デベとオプション業者とつながりがあるからですよ。
フローリング材を造っている会社とかがコーティングをしない方がいいというのは、
木の特性を考えてのこと。
消耗品のフローリングに傷がつくのをここまで嫌がるのって日本人くらいだから、
コーティング業者が流行るのは日本ならではなんでしょうね。

[102: 入居予定さん]

98さんに質問です。
98さんが検討されている埼玉の会社さんを紹介してもらえないでしょうか？
まとめて頼める会社を探してたんですけどなかなか見つからずにいたんですけど、造作家具とか大型家電とかまとめて頼める外部の会社があるのなら一度問合せしてみたいです。
差支えなかったら教えてください。

[103: 検討中]

こちらのマンションの小学校の学区をお分かりになる方いらっしゃいますか？
中学校は第六みたいですが、小学校は書かれてないので…。

[104: 入居予定さん]

103さん ここの学区は長峰小学校です。

[105: 103]

>>104さま
ご親切に教えて下さってありがとうございました。
若葉台小学校かと思っていたのですが、違うのですね。
中学校は近くて良いですね。

[107: 入居予定さん]

≫102さん

98です。
お話していた埼玉の会社のホームページです。
http://lifetime.zz.tc/support
ホームページにのっている商品以外にもマンションオプションで取り扱っているものはだいたい有ると言っていたので問い合わせてみてください。

[108: 契約済みさん]

どなたかランドリー上収納を検討された方いますか？

オプションだと５万ほどするようなのですが、同業他社で検討されている方いらっしゃたら
情報をいただけないでしょうか？

どうもオプションは高すぎる気がして。

[109: 物件比較中さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[110: 契約済みさん]

＞108さん

私もランドリー上収納検討しました。

いろんなところで見てみましたが、（実際に見積もりを出したところもあれば、ネット上で作成例などをもとにだいたいの価格をチェックしました）どこも６万前後です。

やっぱり作成に来る交通費とかもろもろもかかってくる関係もあるのかもしれませんね。。
いろんなオプションについて、オプション会社と同業他社で比較検討しましたが、唯一オプション会社のがお値打ちだな、と思ったのがこのランドリー上収納です。

オプションで、サイズを選ばなければ（既成サイズのもの、バーも付けない）、45000円以内でできるのでランドリー上収納だけはオプションで頼もう、と思っていました。

ですが、、ランドリー上収納に45000円はやっぱりそれでも高いと思ったので、結局やめることにしましたが。

なので、ランドリー上収納についてはオプション会社がすごく高い、ということはないと思いますよ。
あくまで私が調べた中で、なので参考程度に。。

[111: 契約済みさん]

108です。

110さんご回答ありがとうございます！

すでに最終のオプション相談会が終わってしまいましたが
他業者に頼むより安いんですねー。参考になりました。

ウチも結局ランドリー収納に４、５万出す事について
悩み、やっぱり高いかなーって結論に。

洗面室には結構収納があるので、そこである程度カバーしてみることにしました。
実際に住んでみて収納が足りなかったら後付してもよいかな、と。

ランドリーの横が引き戸になっており突っ張り系のものも使えないし
その点が難点ですね！

とりあえずそんな感じで。ありがとうございました！

[112: 匿名さん]

99さん
なるほど、そういう考には思い至りませんでした。
フローリングは消耗品と考えて、ある程度年数を重ねたら
良い材質の床にリフォームすればいいんですね！
(リフォームしている間の仮住まいを探さなければいけませんが)
確かにフロアコーティング業者が掲げる耐久年数を
頭から信じていいものかと思いますし、
価格を調べると、全部屋施工で30万円～50万円くらい？
かかってしまいそうですしね～。

[113: 契約済みさん]

諸手続会も一部の方を除き、ほぼ終わり、
入居説明会もiプラザで行い、いよいよ次は内覧会ですな。

楽しみです。

ちなみに内覧会で見るべきところとかってどういったとこなんでしょう？
壁紙のはがれ具合とか？

気になるところは何でも指摘したほうがいいのでしょうが、気づかなかったら嫌ですなぁ。

[114: 契約済みさん]

保証期間が細かく決まっていると聞いているので、内覧会で気づけなくても、入居後も、ものによっては対応してくれるそうですよ（壁紙とか、確実なミスなど）

なんにしても、何を見てくればよいのか；；
なにか参考になりそうなサイトなど知っている方がいれば教えてください。

[115: 購入経験者さん]

ＮＯ114さん｡
内覧会で何を見ればいいかは､
【内覧会　チェックシート】とか【内覧会　同行】などで検索すると色々見方などが出てきますよ｡

私は､購入時に既に倒産するかもしれないと言われていた
モリモトのマンションを買ったので､一応念のためにお金を払って内覧会同行業者に来て
色々チェックしてもらった所､引き戸のかなり微妙な傾きなどを指摘してもらいました｡

オプションなどは､やはり販売会などは物凄く高かったので外部に頼みました｡
ケーマックさんという会社でしたが､エコカラットとフロアコーティング､ピクチャーレールなど
殆ど同じ内容で半分以下の金額で済みました｡

ネームプレートなどのような金額の小さいものは逆に販売会の方が良いかもしれません｡

[116: 契約済みさん]

NO115さん
アドバイスありがとうございます。
さっそく検索してみます。

[117: 地元の古老]

新百合ヶ丘の高級住宅街のど真ん中に建設中のパークシティ新百合ヶ丘。
駅から徒歩約１０分で眺望抜群。
新宿新都心、ランドマークタワー、ホテルパシフィックまで見える日も。
富士山や丹沢の山々は手に取るようだわな。
２月から最終区画販売開始らしい。
まだ間に合うかも。

[118: サラリーマンさん]

↑地元の古老、パークシティ新百合ヶ丘のスレにも登場。
関係者でしょうか？営業関係者でしょうね。

[119: 契約済みさん]

今日、内覧会行ってきました。
リビングは、床暖房付けておいてくれたので暖かかったです。
カイロも用意してくれていました。

照明は、仮のものをつけておいてくれていたので、とくに明かりには困りませんでしたよ。
あと、言えば、ついてない部屋に照明つけてもらったり、メジャー貸してもらったりできました。

違うマンションの掲示板で、もめたって書いてあるのを見て、そんなんだったらどうしようと内心びくびくしていたのですが、すごくきれいに出来上がっていました。
結局、４～５点汚れや、傷を直してもらうようにお願いして終わりました。

皆さんも内覧会、確認したいことをチェックして悔いのないものにしてくださいね。
入居がますます楽しみになりました。

[120: 契約済みさん]

初めて書き込みです。

私は今日が内覧会で内心ドキドキしてましたが、119さんの書き込みを見て
少し安心しました。

あまり細かなことを気にしすぎても仕方ないので、大きな瑕疵が無いかだけ
見てこようと思ってます。