クレヴィア若葉台パークナードってどうですか？

[物件比較中さん]

クレヴィア若葉台パークナードについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：東京都稲城市若葉台1丁目33番2、37番1（地番）
交通：京王相模原線 「若葉台」駅 徒歩9分
　　　小田急小田原線 「柿生」駅 バス20分 「若葉台駅」バス停から 徒歩9分
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：70.7平米-121.65平米

[44: 購入検討中さん]

朝日が入るので、すがすがしいですよね。

実家が東向きだったんですが、夕方はちょっと薄暗かったような気がします。
でも、電気つければ全く問題なかったですよ。

[45: 若葉]

西向きと北向きよりはいいのでは？
4番館は真東というよりは東南東でしょうか。

[46: 入居予定さん]

オプションについてなのですが皆さんは食洗機ってつけますか？
外部でも依頼できるのでしょうか？

[47: 購入検討中さん]

私も四番館を検討しています。

やはり方位が気になったので東向きのマンションに住んでいる友人に聞いてみたところ、
とても気に入っているし窓が大きいから午後も日が入る！とのことでした。

五番館、六番館は工場が見えるだろうし、マスターズハウスからも遠いですし。。
悩むところです。

[48: 購入検討中さん]

>４６さん
食洗機は全世帯付いてますよ☆

[49: 匿名さん]

お～！
知りませんでした。

[51: 土地勘無しさん]

>48さん

食洗機、全世帯ついているんですか！？ちゃんとチェックしていませんでした。これは嬉しい情報です。

ちょっと土地勘が無い者でして、駅から徒歩9分ということですが、駅以外の周辺の行き来は車が必要になるのですか？ご存知のかた教えて欲しいです。

[52: 購入検討中さん]

車があればかなり便利だとは思いますが、駅前にスーパーもありますし、
自転車生活でも慣れてしまえばそれもアリかなという感じです。
ただすでに車での行動に慣れてしまっている方には坂道あり・距離ありな
この環境は耐えられないかも知れませんね。
うちの場合は車なしでいこうと思っていますが、
できればもっとマンションの近くにスーパーや大型ドラッグストアなんかが
出来てくれるとホント助かるんですけれど。

[53: 匿名さん]

ほんとは大規模のマンションができりゃ、近くにお店なりなんなりできるもんだけど、
ここは大規模とは言っても、せいぜい300弱の家族が増えるだけだとメリットが
でかいわけじゃないからね。

それこそ都心の1000戸クラスの規模になればスーパー招致にしても何にしても
話がまとまるんだろうけど。今後に期待と言いたいとこではあるんだけど
世の中こんな状況なんで、何とも言えないね。

どっちにしても車を使わない限りは駅を使うんだから、不便がないっちゃあ
ないですよね？

[54: 契約済みさん]

確か、駅前にマツモトキヨシが、坂の上のほうのコープの中にかなり大きなドラッグストアありましたよ。
坂があるので、自転車大変かもしれませんが、近いといえば近いですよね。

車があれば便利だとは思いますが、なくても不便ではないと思います。
うちも車ないですが、しばらくはこのまま生活していこうかと思ってます。

今後、車を購入したときに、駐車場がなくなってたら困ると思い聞いてみたところ、一世帯一台の使用権が保証されているから、二台以上使用している人に他を探してもらうことになるそうですよ。

[55: 匿名さん]

スーパーは近くにあればそれに越したことはないですね！
雨の日なんて、傘さしながら両手に荷物はきついですもん。
徒歩9分は、大荷物持ちながらだと意外と遠いよ。

そう言えば、確か駅前にiプラザがオープンするんですよね？
オープンは10月となっていますが、もう完成間近かな？
図書館や会議室が入った文化的な複合施設だそうですが、
どんな感じになるんでしょうね？
コンビニと喫茶スペースも入るらしいんですが…。

[56: 匿名さん]

iプラザは、10月18日（日）開館予定だそうですね。
検索してみたら、こんなホームページもありました。
＊ 稲城市立ｉプラザ開館前ホームページ　http://iplaza.web.fc2.com/
また同じく検索でみつけた広報いなぎによれば
「若葉台の森をイメージした定員410人のホールをはじめ、スタジオ、会議室、
実習室、児童・青少年を対象としたプレイルーム、創作室、図書館、若葉台出張所、
コンビニエンスストアなどが入る複合施設」だそうです。
http://www.city.inagi.tokyo.jp/kouhou_hiroba/kouhou_text/210915/k03.ht...

雨の日の時間つぶしなどにも使えそうですね。

[57: 匿名さん]

1児の子持ちです。
iプラザのホールでは、児童向けミュージカルや演奏が
比較的低価格で催されるようですね。
他にも「子育て講座」など生涯学習講座の内容も豊富なので、
転居した際には高い頻度で利用する事になりそうです。

自分に持病がある事もあり病院関係が気になるところですが、
こちらは市立病院などの大きな病院には車がないと行けませんが、
個人病院や小児科は徒歩圏内なので安心かな。
車は必要な時にレンタカーを考え、保留です。

[58: 周辺住民さん]

ここは場所的に車は必要になってくるんじゃないかなぁ…

電車だけじゃきつい気がします。

[59: 匿名さん]

地方出身で土地勘がないので教えて下さい。

この地域で私立の幼稚園や小学校を受験するとするならどこまで通園可能でしょうか？
お受験ママではないのですが、息子のプレなども考えています。

[60: 匿名さん]

58さん
こちらが駐車場完備100％と言う事を考えると、確かに車がないと
きつい環境なのかもしれませんね。
駐車場が先着順なら困りますが、1世帯1台分確保されているなら
車購入はしばらく住んで様子を見てからでも間に合うのでは。
そう言えばパンフを見ると敷地内に洗車場がないようですが、
近所にはいくつかあるんでしょうかね？？
この辺はマンションが多くなってるから、いつ行っても
混み合ってるなんてのはイヤだなぁ。

[61: 入居予定さん]

59さん
幼稚園に関してですが

稲城市なら

はなぶさ幼稚園
コマクサ幼稚園
駒沢女子短期大学付属幼稚園
平尾わかば幼稚園

など。

お隣の多摩市には

諏訪幼稚園
おだ学園幼稚園
錦秋幼稚園
せいとく幼稚園
多摩みゆき幼稚園
東京大谷幼稚園
緑ケ丘幼稚園
富士ケ丘幼稚園
ウィズチャイルドさくらがおかモンテッソーリスクール
文化女子大学附属すみれ幼稚園

辺りでしょうか。園バスなどは個別にググってみてください。

[62: 匿名さん]

>>61さん

情報ありがとうございます。
都内もお受験大変ですが、多摩地区も激戦だと耳にしました。
今からいろいろ調べたいと思います。

[63: 検討中]

近々MRに行ってみようと思っており、最近行かれた方にお聞きしたいのですが、若干でも価格交渉は可能そうでしょうか？
もう少し下がってくれれば即決したい物件だな〜と思っています。
※ちなみにこちらの板でこういう質問はタブーだったりしますか？

[64: 匿名さん]

>>63さん

先先週に初めてMRへ行ったのですが、価格交渉は出来ませんでした。
ただ、１と３番館のキャンセルが出ていて100平米の4LDKが5000万強でした。