HIBARI TOWERってどうですか？Part2

[契約済みさん]

今月末２６日〜３０日まで内覧会だそうです。
担当者に確認したところ、何故か平日に行われ、
土曜日はどうしても平日は・・・という方の予備日で
日曜日は行われないそうです。

物件データ：
所在地：東京都西東京市住吉町3-2764-1他(地番)
交通：西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩1分
　　　中央線「三鷹」駅 西武バス「ひばりヶ丘駅」行約28分、「ひばりヶ丘駅」バス停下車徒歩1分
価格：4310万円-1億900万円
間取：2LDK・3LDK
面積：62.36平米-110.53平米

設計：浅井謙建築研究所　イクス･アーク都市設計
監理：浅井謙建築研究所
施工：鴻池組
売主・販売提携（代理）：西武鉄道
売主：オリックス不動産
売主：総和エステーツ
販売提携（代理・復代理）：三井不動産レジデンシャル

[601: 匿名さん]

西東京市の管理費エラ高マンションの中古ですか？

[603: 匿名さん]

東京市部No.1タワーマンションの中古です。

[604: 匿名さん]

管理費は確かに高いですねぇ。
価格が200万円更に高くても管理費が5000円安かったらもっと早く売れたでしょうね。
転売する人がいるどうか分かりませんが管理費が下がらないと転売は相当苦労するでしょうね。
家族構成が変わっていく若い人にはつらいマンションになりそう。

[605: 匿名さん]

買えなかった負け惜しみ組乙。

[606: 匿名さん]

住民じゃないといいね＜605

住民なら何も変わらないだろうね

まあ負け惜しみ組には関係ないけどｗ

[607: 匿名さん]

買ってしまった痛い負け惜しみ組、というのもありうる。

[608: 匿名さん]

管理費が高いって言ってる人は、このマンションの管理をご存知なのでしょうか？朝～夕方まで暇そうな管理人が1人いる普通のマンションの管理と比較しているのでしょう。価値観は人それぞれですが、お金を払ってでも快適に暮らしたい人が価格に納得するのではないでしょうか？お金に余裕のない人から富裕層まで全ての人に満足いくものは、マンションの管理にかかわらず他の物品やサービスを考えても難しいのではないでしょうか？

[609: 匿名さん]

だけど高いんでしょ。

十数年後には、管理費だけでローンの倍近く払わなきゃいけなくなるし。

[610: 住民さん]

どう計算したらそうなるんですか？
まぁでも、人の家の管理費まで心配していただいて大変恐縮です。
大変残念ですが、前述の通りここは完売しましたので、他の物件をご検討下さい。

[611: 住民さん]

公式ホームページ更新しないのかな？

[612: 匿名さん]

公式HP無くなってる？
完売御礼を入れている？＜HP

管理費がローンの倍になることはないけど普通のマンションじゃなくて以前ここにアップされてたこれら↓のマンションとの比較でしょ
これらのマンションを普通のマンションと言うのはかなり失礼なような

[613: 住民さん]

既に完売したマンションの管理費の事を、検討版でいつまでも議論しているのも如何なもんかと。。。

[614: 匿名さん]

売れちゃったあとは管理費でしか釣れないからだろうね

いずれどこかの検討版に移るでしょｗ

[615: 匿名さん]

遂にホームページ閉じちゃいましたね。。。完売して良かったんだけど、なんか寂しい。

[616: 匿名さん]

看板もなくなったね
入り口にある案内表示は忘れ物？

[617: 匿名さん]

これから何十年も管理費修繕費いっぱい払い続けてがんばってね。

[618: 住民さん]

さもしい。。。

[619: 匿名さん]

内容がいいマンションだけに管理費だけで他のタワマンと劣後しランク下のマンションまで落とされるのは悲しすぎ
管理費は永遠に固定されているわけでもないので魅力あるマンションになるか魅力ないマンションになるかは住民次第
管理会社や住民の企画力が高いことを期待して来年ここの仲介も選択肢にしよ
変わらなかったらここはいいや

[620: マンション住民さん]

匿名さん、必死すぎで哀れｗ