HIBARI TOWERってどうですか？Part2

[契約済みさん]

今月末２６日〜３０日まで内覧会だそうです。
担当者に確認したところ、何故か平日に行われ、
土曜日はどうしても平日は・・・という方の予備日で
日曜日は行われないそうです。

物件データ：
所在地：東京都西東京市住吉町3-2764-1他(地番)
交通：西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩1分
　　　中央線「三鷹」駅 西武バス「ひばりヶ丘駅」行約28分、「ひばりヶ丘駅」バス停下車徒歩1分
価格：4310万円-1億900万円
間取：2LDK・3LDK
面積：62.36平米-110.53平米

設計：浅井謙建築研究所　イクス･アーク都市設計
監理：浅井謙建築研究所
施工：鴻池組
売主・販売提携（代理）：西武鉄道
売主：オリックス不動産
売主：総和エステーツ
販売提携（代理・復代理）：三井不動産レジデンシャル

[381: 匿名さん]

過去ログ見ればメリットもデメリットも分かるし実物を見れるから検討版の板はいらないかもね。
買えなかった人の道連れにする話を聞いても参考にならない。
ここの住んでいる人より上だぞ！とこの板でしか主張できない人の話も参考にならない。
抽象的な話ばかりで何がよくて何が悪いのか最近のレスを読んでても分からない。
何か具体的な不安事があった場合に聞くことにする。
ネガレスの方も田舎という表現ではなくできれば都心の○○と比較してここはどうとか説明してもらえるとありがたい。
もし比較対象が愛宕とか麻布なら全く手が届かないのであきらめる。

[382: 匿名さん]

378さん
たしかに、378さんがお住まいの港区港南と比べれば明らかにヒバリのが上です。でも麻布あたりのタワマンと比べると甲乙つけがたいんですよね。

[383: 多摩っ子]

ヒバリーヒルズのランドマークはＨＩＢＡＲＩ　ＴＯＷＥＲなのです。
この地（ひばり）の良さは住んでみないとわかりませんよ。
東大農場のカエルの鳴き声！？（ホタルいないかな？ダチョウはいるよ！）
富士山と東京タワーの眺望！！
このエキセントリックな東京都市部が自分は大好きです。
皆さん引っ越してきませんか？

[384: 匿名さん]

麻布あたりのタワマン？
ただ麻布にあるということだけでしょ？総合力では甲乙はっきりしてるじゃない。HIBARI TOWERが甲だよね。

[385: 匿名さん]

だから総合力って何よ？
できればいくつかの比較対象マンションと比べて10項目ぐらい挙げて欲しい（＞＜）

[386: 検討中さん]

だから総合力は総合力でしょ。人それぞれ価値観が違うから、項目は絞れないんじゃないの？自分がマンション購入する際に、重視する項目を言ってごらん。それらの項目も含めた総合力を言ってるんじゃないの？比較対象は、ここを検討する場合、例えば周辺のタワーとかじゃないの？練馬、大泉、武蔵野、武蔵小金井のタワーとか。これらのスレとか、自分の価値観で総合的に比較してみたらどう？

[387: 匿名さん]

ここが今、東京市部でNo.1タワーって勘違いしてると噂のヒバリタワーですか？だって本当は東京No.1タワーでしょ？

[388: 匿名さん]

387さん　　　　　　　　さすがに東京でナンバーワンは、おこがましいので、なんとか東京市部ナンバーワンでお願いします。

[389: 匿名さん]

７５Ｅtypeはお昼富士山を観ながらお風呂に入れますか？

[390: 匿名さん]

総合力とはいと難しいもの。
駅前の利便性を取ればヒバリになり、駅から十数分歩き閑静な場所そしてマンション内でマイナスイオンを感たいなら桜堤になる。駅前の人工的な庭か苔むすほぼ天然の庭かたった二つを比べてもいと難し。

[391: マンション住民さん]

昨日、立体駐車場から車を出すときに車体の横部分をこすってしまいました。私の運転技術が下手なのか、それとも駐車場があまりにも狭いのか。
原因は、車庫から車を出す際に、十分車体を外に出さずして左にハンドルを切ったことが原因です。
あまりにも駐車場の横幅に余裕がないため、完全に駐車場から外に車体を出さないと内輪差で横部分をこすってしまいます。
今回が良い教訓として次回から気をつけます。

[392: 匿名さん]

391さんは本当に住民の方？

[393: マンション住民さん]

＞392

なぜ住民かどうかを疑うのですか？短い文で終わらせるのではなくきちんと理由を記載してください。
私は実際に起こったことを記載し、次回から住民の皆さんに気をつけていただくために注意書きをしているのです。もちろんこの内容は住民版へも記載が必要と考えています。また、これから購入を検討される方への判断材料としても記載しているのです。

[394: 住民さん]

>>３９３さん
　３９２はこの掲示板に貼りついている粘着ニートですからスルーしましょう。相手にしちゃダメ。たまーに明らかに語彙力の乏しい、単なる煽り的な投稿がありますが、反論すると余計煽ってきますよ。特徴として、どうでもよい事に勘ぐりを入れ、ああ言えばこう言う、駄々っ子のような稚拙な言動が特徴です。>>３１６や>>３２２なんかがその典型ですね。彼は基本的にニートですから、時間のある限りこの掲示板に貼りついています。
　暇なんですよ。

　な、ニート。

[395: 匿名]

両親は、中央区、千代田区の代表的な地の出で、自分もそこで生まれました。

その後、幼いころひばりヶ丘団地に越してきました。
すごくラッキーでした。遊び場の豊かさが子供にとってどんなに重要か？身を持って。
その後、この沿線で4箇所住むこととなりました。

両親の生まれ育ったところは、下町で、その人情の良さ、素晴らしいです。
都会通勤には超便利です。

価値観はひとそれぞれです。
個人的に、人ごみが苦手（行列大嫌い）、空気の綺麗さ、武蔵野の並木が大好きな私には、
都心回帰は無理です。
以前、（通勤のために）都心でマンションを探しました時は、空気の悪さに閉口。
どうしてもこのあたりと比較してしまうのでしょう。
子供も大きくなり、郊外である必要性もなくなってきたのですが・・・。

ここ一年、随分観て回りました。
都心は高いので、中古も視野にいれました。
自分なりに、かなり勉強もしました（ネット中心）

おかげで？、どこでも、営業のかたに「観る目が肥えてますね」と（皮肉も混じって？）言われる始末です。（笑）

で、ヒバリタワー　＊＊＊

No.1 議論があるようです。わかる気がするし、対立意見もわからないではないし。

学園町は、高級住宅街であり、レベルは高く、個人的に中央線より上、と思います。

北口のゴチャゴチャ感、個人的に好きです（下町愛す派）。開発しなくていい、と思うくらい。（笑）

友人、中央線に多いけど、駅に着いて（国立などはいいけど、遠いね）ほ～っとするなんてあまりないよね。

だから、ＪＰが上とかいう意識は自分はまったく無いですね。

ひばりはいいな～と思いますよ。

強いてあげるなら、渋谷に行く線はいらなかった。池袋へのアクセルがいいのにね。
（西武線住民は恨んでいるよ。痛勤が酷くなったからね）

ヒバリタワーの実力を争うことに意味はないと思うけど、
いろいろ都心を観てきた上で、言うならかなりレベル高いかも。

[396: 匿名さん]

西武池袋線を乗っていると桜台から練馬にかけて駅前線路沿いはかなりのマンション群
練馬もドイト付近は戸建も多くとても素敵
だがそこには大規模マンションはない
マンション群がある都心的？なところが好きな人もいるだろうがヒバリタワーは周りが戸建が多いのでほっとする

[397: マンション住民さん]

そんな以前の投稿を持ち出してくる394のが粘着力かなり高いかと思うのだが・・・
本当の住人ならちょっと怖いかも。

[398: ご近所さん]

>>389さん
＞７５Ｅtypeはお昼富士山を観ながらお風呂に入れますか？
方角的にはかなり厳しいんじゃないかと思います。
窓際に張り付いて南西方向を見れば見えるのかなぁ。
気になるなら住民スレで聞いてみてはいかがでしょう。
ただ、この時期ですと、富士山が見える日そのものが少ないですから、住民の方もなかなかわからないかもしれません。

リビングからは方角的にはきれいに見えると思います。（隣のマンションが邪魔にさえならなければ。）

>>395さん
西武沿線は派手さはありませんが、住みやすいというか暮らしやすいですね。
西武沿線で生まれ育ち、もっと都会や他線の郊外にも住みましたが、私もやはり西武沿線に戻ってきました。私は今の場所で沿線３箇所目です。
中途半端な田舎加減がクセになっています（笑）
副都心線開通で、地下鉄経由が増えて、たしかに池袋へのアクセスは逆に悪くなりましたね。

[399: 住民さん]

>>389さん　
　正確に言うと、角度的に見えなくはないです。ただ、隣のパークシティを超える高さの階でないと富士山を望む事は出来ません。また、湯船に浸かりながら富士山を望む事は設計上出来ません。（じゃないと外から丸見えになってしまいます。）ただ、バスタブに腰かければ見る事が出来ます。また、気温の高いこの時期は、快晴でかつ早朝の空気の綺麗な風の吹く時しか見れません。ですので、私は出勤前に、朝風呂に入ります。富士山が望めた時は、それはもう最高です。
　ただお風呂から見れなくても、一号室は、リビングからほぼ正面に富士山が見えます。しかもその横にはスカイタワーが。夕暮れ時には富士山、夕陽、タワーのトリオ。この景色は本当にヤバイです。

[400: ご近所さん]

>>399さん
ちょうど冬至の頃の数日は、夕陽が富士山に沈みますよ。