HIBARI TOWERってどうですか？Part2

[契約済みさん]

今月末２６日〜３０日まで内覧会だそうです。
担当者に確認したところ、何故か平日に行われ、
土曜日はどうしても平日は・・・という方の予備日で
日曜日は行われないそうです。

物件データ：
所在地：東京都西東京市住吉町3-2764-1他(地番)
交通：西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩1分
　　　中央線「三鷹」駅 西武バス「ひばりヶ丘駅」行約28分、「ひばりヶ丘駅」バス停下車徒歩1分
価格：4310万円-1億900万円
間取：2LDK・3LDK
面積：62.36平米-110.53平米

設計：浅井謙建築研究所　イクス･アーク都市設計
監理：浅井謙建築研究所
施工：鴻池組
売主・販売提携（代理）：西武鉄道
売主：オリックス不動産
売主：総和エステーツ
販売提携（代理・復代理）：三井不動産レジデンシャル

[341: 物件比較中さん]

ナンバーワン、ナンバーワンって
何をもってナンバーワンといっているのでしょうか？
根拠を教えてほしいです。

[342: 匿名さん]

根拠を示せ何て、随分と上から目線ですな。 武蔵野の購入者の方ですか？ そんなもん過去ログ拾ってじっくり見てみなよ。ていうかそんなに武蔵野が良んだったら、武蔵野のスレで語ってなさい。別にこっちは武蔵野なんか正直どーでもいーのだよ。

[343: 購入検討中さん]

どこかの雑誌に客観的に比較した資料があって
その中でNo.1に選ばれたのかと思ってましたが違うようですね。
そういう資料があるのであれば、参考に見てみたいと思い聞いてみました。

上から目線で聞こえたようであれば大変失礼しました。


ただNo.342さんの住民がいるマンションには入りたくないです。
どうぞ頑張ってマンションの地位をお守りください。

[344: 匿名さん]

ナンバーワンというのは、総合力ですよ。マンションの総合力の評価について、客観的な資料なんて存在するわけないじゃないですか。ごく限られた項目の評価なら資料がつくれますが。マンションを選ぶ際に、あなたが重視する点を想像してくださいよ。それらも含めて、東京市部および西武線沿線でナンバーワンと言ってるんですよ。ちなみに、購入者の満足度、これだけをとってもナンバーワンだよ。他のマンション調べてごらん。後悔、愚痴、誹謗中傷、あきらめ、開き直り、正当化、言い聞かせ等が、はびこってるから。

[345: 匿名さん]

駅から近く、買い物便利で通勤便利。その上、あまり騒々しくない。尚且つ、ここら辺でこのマンションより高い建物が皆無のため、開放感高い。
同じような高さのマンションでも、おそらく周囲にある程度の高さの建物あるところ多いけど、ここはHIBARI TOWER以外ない。武蔵野はマンション２棟建てている時点で周囲に同じような高層建築物が建ってしまっている。
武蔵野も一棟のみなら開放感あったかも。

[346: 匿名さん]

武蔵野もひばりも、バブル期の値付けにしか思えないのだが。
五十歩百歩と言ったところでしょうね。買った人はどちらもご愁傷様ということで。

[347: マンコミュファンさん]

もう２年ほど前でしょうか？モデルルームがオープンした直後ぐらいに見に行きました。
その時の印象は、
・駅近は確かに便利そうだし、将来売ることになってもすぐに買い手がつきそう
・でも気に入った間取りがない
・値段が高い（当時は新新価格などと言われていた頃で、他物件も上がっていましたが。）
・値段の割りには内装の質感が安っぽい（低層はともかく最上級の億ションは100万ぐらい高くしたって買う人は買うのでしょうから、もっと上質にすればいいのにと思った。）
・ひばりヶ丘という街が、住むにはどうも良い印象がない（「住めば都」かもしれませんが。これは主観の問題なので。ひばりヶ丘住民の方、スミマセン。ついでに言うと、三鷹なんて、もっと住みたくない。）
・営業の印象が悪い（それまで10箇所ほど見に行きましたが、最悪に近かった。）

結局、ここの購入は見送り他のマンションを購入しました。
予算的には大丈夫だったのですが、気に入った間取りがないのが一番の要因でした。
毎日の住まいに、ホテルのような高級感も求めてないですし。

それでも沿線では目立って気になるマンションではあるので、先日ひばりに用事があったついでに、周りを見てきました。
外から見る限りでは、１Ｆはホテルのような雰囲気でいいですね。
中はわかりませんが、住民の方の不満が少ないというのは良いマンションなのでしょう。
気に入って買われた方には「良かったですね」と心から言いたいです。

ただ、このスレで「ナンバーワン」と連呼されている方には非常に違和感を覚えます。
正直言ってそういう方と同じマンションじゃなくて良かったと思います。
（一部の住民の方の『自己陶酔』発言は、検討されている方にマイナスの印象を与えかねないと思いますよ。）
住まいに何を求めているかは人それぞれです。
「このマンション最高」と思えるのは幸せなことと思いますが、それを人に押しつけるのはどうかと。
「ここが良かった。」「ここはイマイチだったかな。」と冷静に住民としての意見を書いて下されば、検討されている方の参考になるのではないでしょうか。
住民の方でそういう書き込みをされている方もいらっしゃいますが、「ナンバーワン」さんにかきけされてしまうのが残念です。

最近、スレが荒れ気味なのが残念です。
よそ者が出しゃばったことを言って申し訳ございません。

[348: 匿名さん]

↑全く，同感です。
やっと，良識ある書き込みを見た気がします。

現在，武蔵野市に在住で，市部である程度グレードの良いマンションを探しておりますが，
完成済みのマンションの場合，建物の質だけでなく，どのような住民がいるのか
ということも検討項目の１つになります。

この物件だけでなく，他の完成済みマンションも，住民ＶＳ冷やかしのバトルが多く
まともな検討者には有益な情報が少ないです。節度や品性を感じる書き込みがあると
ここの住民は良い方々なのかなあと，うれしくなりますが，その逆のほうが多いのが残念です。

[349: 住民さん]

また僻みですか。。。自分が本当に住みたいと思う家ならば、別にいくらでもいいじゃんたかがマンションごときで。私にしてみりゃあ、そんなもん。>>346さんからしてみたら、逆立ちしても手の届かない高嶺の華。だから、買うことの出来ないあんたにご愁傷様。

[350: 検討中さん]

347さん　　　　　　　　お気付きになられてないと思いますが、あなたが一番自分の考えを押しつけてますよ。　　　　　　　　　私も物件を検討中ですが、書き込みの内容に意味がなく、まったく参考にならないですよ。　　　　　　　このような書き込みこそ、そこの住民の皆様の不利益になっているのではないでしょうか。

[351: 匿名さん]

住民を語る人が多いような気がします。
それは住民版に書き込む内容とここに住民として書きこむ内容とかなり乖離していると思うからです。
住民版を見るといい感じです。
また質問すると住民さんが親切に答えてくれますから聞きたいことを書くといいかもしれません。
それに１Ｆは確かにホテルのような感じです。

[352: 匿名さん]

ここは超々高級マンションだから仕方ないですよね！

[353: 近所さん]

そうですよ。だって市部でナンバーワンのマンションですもの。

[354: マンコミュファンさん]

色々と拝見していたけど、NO.1と言うことの何がいけないのだろう？ マンションの良さがNO.1だと感じる人達がいる。ただそれだけで、その人達に違和感を感じるという投稿は、余計なお世話の何物でもない。しかも、他のマンションをすでに購入済みなら、なおさら余計なお世話では？

[355: 匿名さん]

僻みの多さは羨望の多さでもあるってことですね。
人気あるんだから仕方ないですよ、有名税みたいなもんですから。

[356: 匿名さん]

ナンバーワン議論が出ていますがひばりヶ丘でナンバーワンでいいんじゃないですか
だってひばりヶ丘に住もうと決めたのなら他の地は関係ないでしょ
東京市部とか言ってたら東京都ではとか関東ではとかきりがない
ひばりヶ丘でナンバーワンはやはりここだと思いますよ

[357: 匿名さん]

いやいや東京市部で間違いなくNo.1ですよ。
もしかしたら23区の城西と城南地域を含めてもNo.1かと思ってますよ。
なんと言ってもひばりタワーですからね！

[358: 匿名さん]

冷静に考えて、間違いなく武蔵野タワーズよりヒバリタワーのが上でしょ。
比べる以前の話。
城南までいれると、二子玉川ライズがライバルかと思いますが、僅差でヒバリの勝ちですし。

[359: 匿名さん]

ココと比較のテーブルに乗るのは品川Vタワー位じゃない？

[360: 匿名さん]

ナンバーワンの項目は？
出来れば箇条書きで列挙お願いいたします

[361: 匿名さん]

いやいや東京全体でナンバーワンですよ。ここは本当によいと思います。

[362: 匿名さん]

いい加減ナンバーワンのネタ飽きたんだけど

[363: 匿名さん]

自己満足ナンバーワンです！

[364: 匿名さん]

二子玉川や品川より良い？そんなことが…
購入者が幸せなら、それが一番だからナンバーワンかな。
周りから見れば？？？だって、良いじゃない。

[366: 購入者さん]

みんなが、ナンバーワン、ナンバーワン、て言うから、購入しちゃいました！

[367: 住民さん]

最近、休日にインテリアの勉強のために普段行かない青山や自由が丘、目黒なんかにショップ巡りに家内と出かけるようになりました。勿論副都心線を利用して。基本的に西武線住民意識が染みついてる私はショッピングというと池袋、せいぜい新宿までしか行かない田舎者なんで、青山なんてハイソ（死語ですね）な場所に長時間居座ると、段々と息苦しくなり正直呼吸困難に陥ります。
　青山通りをひたすら歩いて、雑踏を抜けて渋谷から西武線電車に乗った瞬間、なんだかホッとします。

　そんな経験アルと思います。
　
　それが西武線住民クオリティー。身の丈に合った生活。でもちょっとだけ上質。それがHIBARITOWER.夫婦ともども伊勢丹マニアの私達にはクイーンズが歩いてすぐの場所にあって、乗り換え、傘なしで伊勢丹に行けるだけで合格。田舎上等。西武線大好き。一生ここから離れる気もないし。それでいてこの眺めと日当たりが未来永劫約束されている。
　無意味な競争には正直辟易します。もっと肩の力抜きましょうよ。

[368: 匿名さん]

↑　　　　　　　　　　　吟じます。
西武線住民クオリティー。あると思います！

[369: 匿名さん]

そうです。
分相応。それで満足なんだから問題無しでしょ。
無理に都心物件と張り合う必要ないし。
まあ、どうせ都心には勝てない田舎物件！でもそれで満足。

[370: 匿名さん]

ライフスタイルや生活環境はみんな違うんだから、どれがナンバーワンかなんて
人によって違うのも当たり前でしょう。
都心絶対主義な人は、ここじゃなくて都心物件に住めばいいんですよ。
私はここに住みたいです。

[371: 入居済み住民さん]

中層階を購入し、先日引っ越してきました。なにやら検討版で「ナンバーワン」、「ナンバーワン」って書かれることが話題になっているようですね。
住民としては「ナンバーワン」だなんて言われたらうれしいものですが、検討されている方にとってはあまり参考にはなりませんね。
私の個人的意見でよろしければいつでもお答えいたしますよ。ただ、良い点、悪い点を列記してください。なんていうアバウトな質問はやめてくださいね。そのようなことは過去の記載を遡っていただければいくらでも書かれています。
もっと具体的に何を知りたいのか聞いていただければ分かる範囲でお答えいたします。
せっかくのネット社会ですから、どうぞ有意義な情報交換を致しましょう。

早速ですが、私が入居後に一番頭を抱えているのが駐車場です。立体駐車場なのですが、車高を落とした車やエアロを装着した車は車庫入れできても、車から降りることができません。これには困ります。駐車場の幅は195cm、両サイドに15cmのでっぱりがあります。ご注意くださいね。

[372: 匿名さん]

選ぶマンションは人それぞれ違うよね
先日武蔵小金井の駅から小金井公園に向かったらマンション群がすごいね
ああいう場所が気に入って住む人もいるんだ
と思いながら通り過ぎた
きっとヒバリタワーとは違ういいところがあるんだろうな
私はああいう場所は息が止まりそう
やっぱ戸建に囲まれた場所に穏やかに建つマンションの方が平和でいいと思った
西武線ではひばりヶ丘か石神井公園がそんな場所かな
明日はマンションズに出てたパン屋さん行ってみよかな
そういえば三鷹には名店ないのかな

371さんはここ以外で悩んだマンションはありますか？

[373: マンション住民さん]

366さん、ご購入おめでとうございます！
信じるものは救われる。

傍から見ていたら可笑しいかもしれないけど
毎日仕事から帰ってきて、入口の大きな扉をくぐる度に、
このマンションにしてよかったと思えるんです。

え～、え～、そうです。自己満足かもしれません。
でも本当にここにしてよかった。

[374: 入居済み住民さん]

371です。

私は、HIBARI TOWER以外に豊洲のタワーも検討していました。
豊洲は通勤には非常に便利なのですが、どうしても子育てにはヒバリがいいですね。
ヒバリは、徒歩圏内にほぼすべての子育て生活施設が揃っています。
それ以外の理由としては、やはり近辺に高い建物が無いことですね。
タワーの今後の資産価値を考えると近辺の建物は重要ですね。
また、駅から近いことも理由の一つですね。そのため、駅直結のタワーも検討していました。
ただ、通勤の面であきらめることになった為、総合的にHIBARI TOWERに決めました。
実際に住んでみての感想ですが、なかなか快適ですよ。もちろん駐車場以外の感想ですけど。笑

[376: 住民さんＡ]

市部で総合的にNo.1で他の地域から田舎もんが調子にのるなよ？
東京で総合的にNo.1と書いて港区一部、世田谷一部からかかれるなら分かるけど市部で都会ってありましたっけ？
都会のイメージはオフィスビルが乱立して最低でも地下鉄が四方八方に張り巡らされてるイメージなんだけど

[377: 住民さんＢ]

>376
だからダボハゼみたいに何でもかんでも食いついて言い返さずに、自己満足しておけばいいんじゃない。
話しがややこしくなるだけだよ。

[378: 匿名さん]

港区に長年住んでるものです。マンションに興味があり、色々なマンションを調べておりますが、ひばりタワー、いいですね。皆様がおっしゃるとおり、総合力でナンバーワンですよ。　市部でなんて謙遜せずに、東京でナンバーワンでいいて思いますよ。

[381: 匿名さん]

過去ログ見ればメリットもデメリットも分かるし実物を見れるから検討版の板はいらないかもね。
買えなかった人の道連れにする話を聞いても参考にならない。
ここの住んでいる人より上だぞ！とこの板でしか主張できない人の話も参考にならない。
抽象的な話ばかりで何がよくて何が悪いのか最近のレスを読んでても分からない。
何か具体的な不安事があった場合に聞くことにする。
ネガレスの方も田舎という表現ではなくできれば都心の○○と比較してここはどうとか説明してもらえるとありがたい。
もし比較対象が愛宕とか麻布なら全く手が届かないのであきらめる。

[382: 匿名さん]

378さん
たしかに、378さんがお住まいの港区港南と比べれば明らかにヒバリのが上です。でも麻布あたりのタワマンと比べると甲乙つけがたいんですよね。

[383: 多摩っ子]

ヒバリーヒルズのランドマークはＨＩＢＡＲＩ　ＴＯＷＥＲなのです。
この地（ひばり）の良さは住んでみないとわかりませんよ。
東大農場のカエルの鳴き声！？（ホタルいないかな？ダチョウはいるよ！）
富士山と東京タワーの眺望！！
このエキセントリックな東京都市部が自分は大好きです。
皆さん引っ越してきませんか？

[384: 匿名さん]

麻布あたりのタワマン？
ただ麻布にあるということだけでしょ？総合力では甲乙はっきりしてるじゃない。HIBARI TOWERが甲だよね。

[385: 匿名さん]

だから総合力って何よ？
できればいくつかの比較対象マンションと比べて10項目ぐらい挙げて欲しい（＞＜）

[386: 検討中さん]

だから総合力は総合力でしょ。人それぞれ価値観が違うから、項目は絞れないんじゃないの？自分がマンション購入する際に、重視する項目を言ってごらん。それらの項目も含めた総合力を言ってるんじゃないの？比較対象は、ここを検討する場合、例えば周辺のタワーとかじゃないの？練馬、大泉、武蔵野、武蔵小金井のタワーとか。これらのスレとか、自分の価値観で総合的に比較してみたらどう？

[387: 匿名さん]

ここが今、東京市部でNo.1タワーって勘違いしてると噂のヒバリタワーですか？だって本当は東京No.1タワーでしょ？

[388: 匿名さん]

387さん　　　　　　　　さすがに東京でナンバーワンは、おこがましいので、なんとか東京市部ナンバーワンでお願いします。

[389: 匿名さん]

７５Ｅtypeはお昼富士山を観ながらお風呂に入れますか？

[390: 匿名さん]

総合力とはいと難しいもの。
駅前の利便性を取ればヒバリになり、駅から十数分歩き閑静な場所そしてマンション内でマイナスイオンを感たいなら桜堤になる。駅前の人工的な庭か苔むすほぼ天然の庭かたった二つを比べてもいと難し。

[391: マンション住民さん]

昨日、立体駐車場から車を出すときに車体の横部分をこすってしまいました。私の運転技術が下手なのか、それとも駐車場があまりにも狭いのか。
原因は、車庫から車を出す際に、十分車体を外に出さずして左にハンドルを切ったことが原因です。
あまりにも駐車場の横幅に余裕がないため、完全に駐車場から外に車体を出さないと内輪差で横部分をこすってしまいます。
今回が良い教訓として次回から気をつけます。

[392: 匿名さん]

391さんは本当に住民の方？

[393: マンション住民さん]

＞392

なぜ住民かどうかを疑うのですか？短い文で終わらせるのではなくきちんと理由を記載してください。
私は実際に起こったことを記載し、次回から住民の皆さんに気をつけていただくために注意書きをしているのです。もちろんこの内容は住民版へも記載が必要と考えています。また、これから購入を検討される方への判断材料としても記載しているのです。

[394: 住民さん]

>>３９３さん
　３９２はこの掲示板に貼りついている粘着ニートですからスルーしましょう。相手にしちゃダメ。たまーに明らかに語彙力の乏しい、単なる煽り的な投稿がありますが、反論すると余計煽ってきますよ。特徴として、どうでもよい事に勘ぐりを入れ、ああ言えばこう言う、駄々っ子のような稚拙な言動が特徴です。>>３１６や>>３２２なんかがその典型ですね。彼は基本的にニートですから、時間のある限りこの掲示板に貼りついています。
　暇なんですよ。

　な、ニート。

[395: 匿名]

両親は、中央区、千代田区の代表的な地の出で、自分もそこで生まれました。

その後、幼いころひばりヶ丘団地に越してきました。
すごくラッキーでした。遊び場の豊かさが子供にとってどんなに重要か？身を持って。
その後、この沿線で4箇所住むこととなりました。

両親の生まれ育ったところは、下町で、その人情の良さ、素晴らしいです。
都会通勤には超便利です。

価値観はひとそれぞれです。
個人的に、人ごみが苦手（行列大嫌い）、空気の綺麗さ、武蔵野の並木が大好きな私には、
都心回帰は無理です。
以前、（通勤のために）都心でマンションを探しました時は、空気の悪さに閉口。
どうしてもこのあたりと比較してしまうのでしょう。
子供も大きくなり、郊外である必要性もなくなってきたのですが・・・。

ここ一年、随分観て回りました。
都心は高いので、中古も視野にいれました。
自分なりに、かなり勉強もしました（ネット中心）

おかげで？、どこでも、営業のかたに「観る目が肥えてますね」と（皮肉も混じって？）言われる始末です。（笑）

で、ヒバリタワー　＊＊＊

No.1 議論があるようです。わかる気がするし、対立意見もわからないではないし。

学園町は、高級住宅街であり、レベルは高く、個人的に中央線より上、と思います。

北口のゴチャゴチャ感、個人的に好きです（下町愛す派）。開発しなくていい、と思うくらい。（笑）

友人、中央線に多いけど、駅に着いて（国立などはいいけど、遠いね）ほ～っとするなんてあまりないよね。

だから、ＪＰが上とかいう意識は自分はまったく無いですね。

ひばりはいいな～と思いますよ。

強いてあげるなら、渋谷に行く線はいらなかった。池袋へのアクセルがいいのにね。
（西武線住民は恨んでいるよ。痛勤が酷くなったからね）

ヒバリタワーの実力を争うことに意味はないと思うけど、
いろいろ都心を観てきた上で、言うならかなりレベル高いかも。

[396: 匿名さん]

西武池袋線を乗っていると桜台から練馬にかけて駅前線路沿いはかなりのマンション群
練馬もドイト付近は戸建も多くとても素敵
だがそこには大規模マンションはない
マンション群がある都心的？なところが好きな人もいるだろうがヒバリタワーは周りが戸建が多いのでほっとする

[397: マンション住民さん]

そんな以前の投稿を持ち出してくる394のが粘着力かなり高いかと思うのだが・・・
本当の住人ならちょっと怖いかも。

[398: ご近所さん]

>>389さん
＞７５Ｅtypeはお昼富士山を観ながらお風呂に入れますか？
方角的にはかなり厳しいんじゃないかと思います。
窓際に張り付いて南西方向を見れば見えるのかなぁ。
気になるなら住民スレで聞いてみてはいかがでしょう。
ただ、この時期ですと、富士山が見える日そのものが少ないですから、住民の方もなかなかわからないかもしれません。

リビングからは方角的にはきれいに見えると思います。（隣のマンションが邪魔にさえならなければ。）

>>395さん
西武沿線は派手さはありませんが、住みやすいというか暮らしやすいですね。
西武沿線で生まれ育ち、もっと都会や他線の郊外にも住みましたが、私もやはり西武沿線に戻ってきました。私は今の場所で沿線３箇所目です。
中途半端な田舎加減がクセになっています（笑）
副都心線開通で、地下鉄経由が増えて、たしかに池袋へのアクセスは逆に悪くなりましたね。

[399: 住民さん]

>>389さん　
　正確に言うと、角度的に見えなくはないです。ただ、隣のパークシティを超える高さの階でないと富士山を望む事は出来ません。また、湯船に浸かりながら富士山を望む事は設計上出来ません。（じゃないと外から丸見えになってしまいます。）ただ、バスタブに腰かければ見る事が出来ます。また、気温の高いこの時期は、快晴でかつ早朝の空気の綺麗な風の吹く時しか見れません。ですので、私は出勤前に、朝風呂に入ります。富士山が望めた時は、それはもう最高です。
　ただお風呂から見れなくても、一号室は、リビングからほぼ正面に富士山が見えます。しかもその横にはスカイタワーが。夕暮れ時には富士山、夕陽、タワーのトリオ。この景色は本当にヤバイです。

[400: ご近所さん]

>>399さん
ちょうど冬至の頃の数日は、夕陽が富士山に沈みますよ。

[401: 近所さん]

ここ最近の、住民の皆様の投稿をみても、やっぱり西武線沿線と東京市部でナンバーワンのマンションだということが、よくわかりますね。

[402: 匿名さん]

富士山に沈む夕陽はダイヤモンド富士ですか？

[403: マンション住民さん]

富士山を眺めながらの朝風呂は仕事への活力源になりますね。
私の部屋は北東向きの角部屋ですので、風呂場からは池袋あたりが見える光景になります。
角度的には誰からも風呂場を見られる心配がありません。
夜のベランダからは遠くに都心が見え、それはそれは絶景です。
もちろん近辺に高い建物がないため満天の星空が地上に現れたって感じですね。

[404: 検討中さん]

住民の皆様の満足した話ばっかりですね。やっぱり、東京市部と西武線沿線において、総合力でナンバーワンなんだろうな。

[405: 匿名さん]

オリックスが好き

[407: 匿名さん]

↑読むの疲れるから意味のないレスはやめて

庭を見てると意外と通る人少ないですね

南側周辺に住んでる人たちは西友との間を通った方が近道で

北側周辺に住んでる人たちは庭に入ると遠回りになるから

以前にたくさん投稿のあった自転車放置もなく庭も開放された感じでいい感じかもしれない

[408: 匿名さん]

30階のスイートのご招待いただきました。
招待組は、各自役割分担をして買い出しです。
私はパルコでつまみ系の買い出しをしました。
みんなで集合してピンポーン♪
ドアを進んだところの１階で待機。すごいです。
１階まで迎えに来てくれてエレベーターで30階へ。早いです。
エレベーターを降りてパルコを見るとやはりすごいです。
部屋に入ると入り口で何これ？！更に進むとシャンデリアに何これ？！
窓からベランダから田無タワーその他いろいろ。私の実家は戸建なので見えませんがたぶんあそこ。
子供達はソファの上に乗って大喜びです。ごめんなさい。
テーブルとソファで20人は入れそうです。
寝室とお風呂も見せてもらいました。泊まりたいです。
スパークリング・ワインでの乾杯から始まりママ達の会話にあっという間に時間が過ぎました。
また来たいです。
このマンションを購入したいです。でもまだ5年先。
私が検討する頃はもうここはありませんね。
北側の再開発に期待します。

[411: 物件比較中さん]

ところで、ひばりヶ丘は良い街だと思います。
急行停車、周辺施設の便利さも。バランスが良いですね。
北は埼玉県だからなのか、雰囲気がちょっとと思うが（特に夜）、
南側はとても良いと思う。これは同じ駅でも地価が異なるので仕方ないのか。
南側は良い住宅街もあり、練馬駅前のようにセコセコしていず、駅前のロータリーも開放感がある。

例えば関越のある場所は駅から離れていても車がビュンビュンで、排気ガスがすごい。
夏には光化学スモッグ発生、それで更に不便だったり。23区に拘っても色々な見えない条件がある。

総合評価でひばりヶ丘はいいね。でも駅に近い便利な土地は23区の良い所並に高い･･･のが難点。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[413: 匿名さん]

ひばりヶ丘は良い街だと思いますが、小さい子どもがいるので、教育のことはとても気になります。周辺の教育環境、小学校のことに詳しい方、お教えていただけますか。

[414: 匿名さん]

武蔵野タワーがナンバーワンと聞き行ってみましたが６０００万円以上払っても低層しか買えず眺望はひどいものです
白木屋、警察、保険のビル、抜けるところは道路向かいのビルが見えるだけです
１０階以上じゃないと買う価値ないと思いました
周りもとても子育ての雰囲気じゃないです
きっとこどもがいない世帯が２ＬＤＫを買う場合ナンバーワンなんでしょうね
か７０００万円以上払える老後の人にとってナンバーワンなんでしょうね
ここと比較するマンションではないと思ってここに帰ってきました
どうしよう･･･

[415: 匿名さん]

武蔵野の低層は開発地区周囲の樹木に囲まれるのでビルとお見合いって感じはしないはずですよ。窓の外には緑が見えるのは素敵ですよ。眺望バツなのは中途半端な5～10階あたりだけすよね。

[416: 物件比較中さん]

>>413
地域の公立の小、中、高と出て東大や早慶上智の優秀人材は結構います。
環境は整っているから、あとは個人がどうするか。
中学受験して私立でも大学が希望のところに行けない
なんて良くあること。

[417: 匿名さん]

マンションズの子育てサービス見ました
子どもの医療費助成に制限のない市って中央線・西武線では少ないんですね
西東京市を含めて3つでした
三鷹市は0歳以外は所得制限ありでした
中学生以下の子供がいるお家は必見かもです

[418: 匿名さん]

ちなみに武蔵野タワーズは三鷹駅前ですが武蔵野市です。

[419: 匿名さん]

４１６さんに同感です

子供によい教育をとお考えなら毎日の積み重ねが大事です

早やね早起き、栄養バランスを考えた手作りの食事
たくさん外遊びをさせる、
きちんとした躾、他を思いやることなどなど
あたりまえのことだけどすごく労力のいる仕事です

でも、あーら不思議これらの事ができれば
偏差値バカではない本当に優秀な人になります

[420: 匿名さん]

医療費、小学校からは所得制限あります。
ひっかからなくても2割は自費です。

大きい金額ではありませんが、武蔵野市等は小学校も
私学に通えば補助金あったりもします。

まぁ色々言ったらキリがないですね＾＾

[421: 匿名さん]

１戸売れたようです。
残り１０戸⇒９戸

[422: 匿名さん]

焦る～

[423: 匿名さん]

3LDK4,780万円でここよりいいマンション見つけた方いますか？

[424: 匿名さん]

まだまだ仲介に沢山出ていますね。

[425: 匿名さん]

パークシティひばりヶ丘？

仲介は今のところ興味ないなぁ

[426: 匿名さん]

このマンションが仲介に沢山出てるよね。

[427: 匿名さん]

沢山あれば3LDK4,780万円より高層で3LDK4,780万円より安い仲介ありそう？
でも仲介はアフターなくなるんだよね？

[428: 匿名さん]

Yahoo!不動産トップ > 買う/仲介マンション（関東） > 地域から探す（東京） > 物件一覧 で見たら

4階　1個しかなかった＞＜

[429: 入居済み住民さん]

売却は1件、賃貸は3件でてましたね。

[430: 匿名さん]

なかなか巧妙ですね

[431: 匿名さん]

西部沿線でこの価格
本当に公表されてる価格どうりでみなさん買われてるんでしょうか
信じられませんが…

[432: 入居済みさん]

信じるも信じないもあなた次第です

[433: 住民さん]

このマンションは従来、西武線に建てられていたような類のものとは、設備・クオリティーが全く違います。JV物件なので至極単純なネーミングですが、財閥系の高級といわれるブランドマンションと比べても遜色のない、知名度抜群の高級マンションです。住み心地は正直、その辺の外資系ホテルに暮らすより良いですよ。
　ここは周囲の新築マンションとは、比較の対象になりません。

　高い、イマイチと思うなら、買わなければ良い。

　気に入って買えるのであれば、買えば良い。