サザンスカイタワーレジデンス（旧名称：住友不動産八王子駅南口マンション部分分譲計画について）

[物件比較中さん]

住宅雑誌でみて興味津々です。基礎工事始まってますね。２００８年１月販売開始とのこと。なんでもいいので情報があったら教えてください。



売主：住友不動産
販売会社：販売代理／住友不動産販売
設計：大林組東京本社一級建築士事務所　
施工：八王子駅南口地区第一種市街地再開発事業施設建築物建設共同企業体

[123: 匿名さん]

だから地元以外だよ・・・

[124: 匿名さん]

中央線沿いの奥が狙いなのでは？

甲府とか。

[125: 匿名さん]

地元がもちろん有力だけど、ＪＲの駅からあれだけ近いと他からも来そうなのは確かだよね。

[126: 購入検討中さん]

来ないから販売のばしたのでは？
　
随分と偉そうな感じがキライ。

[127: 匿名さん]

ここも偉そうなんですか？
まだオープンもしてないのに？

[128: 匿名さん]

だいたい、駅前の再開発をして街を活性化しようなんて、立川の二番煎じで、何かむかつく。
どんなに頑張っても、八王子は立川にかなわないのに。
南口を再開発したところで、所詮落ち目の八王子は駄目なのに・・・

こういうのを無駄な努力、金の無駄遣いって言うんだろうね。
このマンションだって、都心側から八王子に移り住もうなんていう人は希だろうから、八王子市内か、それより田舎の人しか住まないだろうね。

[129: 物件比較中さん]

１１８です。
他サイトでこんなの見つけました。
完成間際の値下げで４０００万以下にならないかな〜？
まぁ、安い部屋から売れるでしょうから無理でしょうね・・・

＞まだ公式サイトには反映されていませんでしたが
　八王子駅の床広告で4,100万〜とされていました。
　予想外に安くて他で決めてしまって少し後悔もありますが・・・

　でも、デベがスミフですので売れなくても値下げしないでしょうね。

[130: 匿名さん]

>>129
八王子駅改札前の床広告は、八王子みなみ野の物件では？

[131: 匿名さん]

都内勤務の方の中には、電車で１０分しか変わらないなら少し戻って八王子発の電車に乗りたい人もいるのかなと。いくら立川といえど、１時間近く満員電車を立って通うのはきついよ。

[132: 匿名さん]

八王子始発の中央線て、あんまりなかったと思うけど。立川は青梅線も来るので、本数が多く待ち時間が少ない。特快に乗れば、新宿まで２５分ぐらいで着くので、武蔵小金井から快速に乗るのとあまり変わらない。

[133: 物件比較中さん]

119さん

アクシアと比較しても仕方ない、とは
どういう意味ですか？
アクシアは相当いいマンションだという
意味でしょうか？
（ちょっと気になっただけです。）

[134: 購入検討中さん]

１１９です

アクシアがいいかどうかはご自分でご判断を。
明神町は子安町より断然地価が高い。
それと比べるのはおかしいと思うのであります。
当然こちらの方が安くなると期待しておる訳です。

[135: 匿名さん]

施工の大林組は同じなので
売主の住友不動産と豊田通商とでは
この業界における信頼？実績？アフターサービスなどは？

[136: 匿名さん]

立川命の荒らしが紛れ込んでますね・・・

八王子が再開発されるのが、そんなに気になるのかな？？？

[137: 匿名さん]

どう転んでもアクシアよりは高いよ。子安とか明神とかの相場はある程度までは関係あるけど、最後はどっちの方が需要が高いかだよ。
立川命の人は立川には買わないんだね？なんで？

[138: 購入検討中さん]

立川は全く売れてないが、需要あるかいな！

[139: 購入検討中さん]

だから需要はこの価格では無いだろう・・・

さすが住友、在庫増し。

[140: 匿名さん]

駅からこれだけ近いんだから、買う人は買うよ。これが駅徒歩５分以上だったら売れないと思う。
あと、立川ファンの人がこの掲示板に来るのは隠れ購入検討者だからでしょうか？

[141: 物件比較中さん]

購入検討者でもなく、
単に八王子が栄えることが気にくわなくて
嫌がらせしているつもりじゃないのかな？

このマンションはある程度売れるでしょうね。駅直結は強いよ。

[142: 購入検討中さん]

１４１さん、結構高い値段みたいですが幾つ位売れると思われますか？？