プラウドタワー武蔵小金井ってどうですか？

[購入検討中さん]

プラウドタワー武蔵小金井についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.pt-mk.com/index.html
物件データ：
所在地：東京都小金井市本町6-1901(武蔵小金井駅南口第1地区第一種市街地再開発事業地内I-II街区)
価格：6570万円・7380万円
間取：1LDK・3LDK
面積：60.38平米・77.08平米

売主：野村不動産
施工：戸田建設

【管理人です。本物件の完売を確認しましたのでスレッドを住民板に移動しました。2009.09.26】

[205: 匿名さん]

どちらの不動産会社さんがお仕事されようが、住む側にとって見れば駅前物件には魅力があります。
武蔵/東小金井駅周辺（JR中央線の高架化）もますます発展しますよ。駅前なのにプラウドタワー武蔵小金井は低価格に押さえ込まれており良心的だと思います。ここは早期に完売物件すると確信しました。
言っておきますが野村関係者ではございません。

[215: 入居済み住民さん]

パチンコ屋、白木屋が嫌なら他にいくらでも物件があるので他を検討すればいい。本当にくだらない。２１１は住民ですか？白木屋対パチンコ屋をはっきりさせたい？何故？どうだっていいとおもうけれど。本物の住人なら今日は何枚掲示板に紙が貼ってあるかしってますか？答えられるかな？

[216: 匿名さん]

最近住民の方ＶＳ検討者（のふり）のような感じがするのですが本当に悪いのはあまり情報がないうちに高く売り抜いた（まだ余っていますが）デベでは。住民の方もデベによくない部分は直してもらってマンションの資産価値を高めるようにした方がいいと思います。このような争いをしていてもデベは喜ぶだけですよ。

[217: 入居済み住民さん]

匿名さん、デベは住人の要望に素直に？応じて順次直してますよ。

[218: 匿名さん]

今日駅前で配布していたチラシでは残り販売戸数６戸です。
なかなか売れませんね。
野村が値下げをしないからでしょうか？

[224: 物件比較中さん]

残りは４戸のようですよ。

[225: 購入検討中さん]

こういうスレ見てると、如何に不動産業界全体が胡散臭いか判る。サイテー。

[229: 周辺住民さん]

昨日同じチラシを駅前で貰いました。
そのチラシを見ると販売戸数は６戸と書いてあります。

書かれる前に書いておきますが、私はデベの関係者ではありません。（大笑）

[242: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

購入を目的とした情報交換を意図しない投稿が繰り返されていたため、
関連する投稿を削除いたしました。

レスが飛んでおり、読みづらい箇所もございますが、何とぞご了承ください。

また、今後同様の書き込みをお見かけになられましたら、お手数ではございますが、
随時、×ボタンより削除依頼を頂戴できれば幸いです。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[243: 匿名さん]

217さんへ
　レスありがとうございました。実は5月頃初めて見に行って少し簡素な感じがしたので一回で検討をやめてしまったんですよね。場所に関してとてもいいと思っているので手直しをがされているのならもう一度検討したいと思うのですが手直しの具合を具体的に教えていただけますか。野村さんに関してはイメージが悪かったのですがちょっと意識が変わりました。

[244: 住民さん]

２４３さん
２１７さんではありませんが、住民です。
野村不動産の対応としては、入居前の内覧会では、共用施設の仕上げが雑だという契約者の声で、色々と手直しがされました。
部屋のことも、内覧会で納得行くまで対応していただけましたし、入居後も３ヶ月点検などもあり、野村不動産の対応に、特に不満はありません。例えば、水漏れなどでは２４時間対応していただけるようですから、アフターは安心しています。
簡素に感じられたのが共用施設なら、豪華さはありません。華やかなエントランス、パーティールームなどを希望されるなら、契約されない方がいいと思います。
個人的には、外部にさらされない外廊下は、部屋に適度な光や風が入ってくるので、気に入ってます。
住んでみて良かったのは、なんといっても利便性です。
駅の近さは当然ですが、マンションの下と横にタイプの異なるスーパーがあるため、献立によって冷蔵庫の感覚で使いわけてます。
クリニックも風邪のときに助かりました。
住民層も落ち着いており、安心です。
毎日、本当に快適です。

[245: 匿名さん]

244さん
　レスありがとうございます。参考になります。この次の休みにもう一度検討しに行きたいと思います。購入したら報告します。

[246: 匿名さん]

５年後には哀れな姿を見せる外観。あらら。。。資産価値はどうなるの？

[247: 匿名さん]

>>242管理人さんへ

購入を目的とした情報交換を意図しない投稿が繰り返されている検討版は
ここだけではなく、と云うよりもほとんど全てと思われるのに
なぜこの検討版だけ一括削除されたのでしょう

売主からの圧力でしょうか
公平性に欠いているような気がします

[248: 匿名さん]

２４７へ
最近の書き込みは、悪意の中傷だけでしょ。再開発反対派・ゴミ問題での小金井市反対派、他のデベ・変質者・貧乏人、が居座って異様でした。東京市部の検討板で、異常なくらい突出していました。
公平性がないって、管理人に逆切れするなんて、おかしい。

[249: 入居済み住民さん]

217です。すっかり荒れていて覗くのをやめていました。手直しの具合についてですが244の方が書かれていらっしゃる内容で間違いありません。共用部分や専有部分を順次手直しです。専有部分に関してはこちらの要望通りすべて改善されました。共有部分はエントランス、エレベーター床などこれからのものがあるようです。
外観、共有部分の豪華さなどはご覧になればよくわかるのでそれで気に入らなければ他を検討されたらいかがですか？
竣工前から契約していたわれわれとは違って自分の目で確かめられるのですから。
住み心地はとてもよいです。毎日の通勤通学、買い物に便利で色々騒がれてるパチンコ屋に関しても今のところ全く気になることもないです。
住民の方も年配の方も若い方も落ち着いた雰囲気の方が多く静かです。気になるのは開発中の部分や高架の工事の音でしょうか？

[250: 購入検討中さん]

とにかく、パチンコ屋は絶対に入れるべきではなかったと思います。そこの部分を擁護する人間は住民なりすましの胡散臭い営業確定です。掲示板を営業の私物化しないでください!誰だって嫌に決まってます。

[251: 匿名さん]

パチンコ屋そんなに嫌ですか？
ある程度発展した駅の駅チカなら少なからず近くにパチンコ屋存在しちゃいますよね。
嫌な人は何もない私鉄の駅か、駅から離れた住宅街かしか住めないですね。

[252: 匿名さん]

２５０さん
パチンコ擁護が営業だと決めつけられるのは、どうでしょうか？
ここは再開発物件なので、パチンコが入るのは仕方がないですし、地下での営業ですから、オーナーの方は配慮されたと思いますよ。
この掲示板でも、住民のパチンコの感想は過去に書き込みがありますよね？
２５０さん、あなたは、手法を変えたネガレスさんでしょうか？

[253: 住民さん]

またパチンコ屋の話題ですか？嫌な人は買わなきゃ良いし、購入検討などする必要無いでしょう？！

[254: 匿名さん]

タワーマンションでパチンコ屋が入っているのはここぐらいか。ひばりヶ丘も練馬も三鷹もパチンコ屋は入っていません。