プラウドタワー武蔵小金井ってどうですか？

[購入検討中さん]

プラウドタワー武蔵小金井についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.pt-mk.com/index.html
物件データ：
所在地：東京都小金井市本町6-1901(武蔵小金井駅南口第1地区第一種市街地再開発事業地内I-II街区)
価格：6570万円・7380万円
間取：1LDK・3LDK
面積：60.38平米・77.08平米

売主：野村不動産
施工：戸田建設

【管理人です。本物件の完売を確認しましたのでスレッドを住民板に移動しました。2009.09.26】

[4: 購入検討中さん]

新築で駅１分、野村プラウドであれば、１割高いぐらいですかね？
坪単価＠300以上だと手がでませんね。。。

[5: 入居済み住民さん]

新築、駅一分で坪単価＠300以上で手が出ないなら無理せずに中古で駅近か新築で駅から離れたところを検討してください。便利な駅前はお金を出さないと住めませんよ。

[8: 入居済み住民さん]

西八王子や日野あたりの駅前一、二分なら70米で4000万くらいでありますよね。そのあたりも相場以上なんでしょうかね？残り六件がどの程度の値になるか興味ありますね。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[9: 匿名さん]

中央線は割高かもしれませんが、それだけ人気だということですね。

[10: 匿名さん]

中央線、と広範囲に言うなら
割高って話は出てこないでしょう。
それが相場になるから。
割高、はこの物件限定で使うべき。

[11: 購入検討中さん]

割高でも購入されるメリットがあるということですね。

[12: 匿名さん]

安っぽいから割高なんだと思う。何ですかこの外観は？この価格は？マッチしてない。

[14: 匿名さん]

価値観だけじゃないですよ。
収入と資産も影響します。

[19: 入居済み住民さん]

うちもローンなしキャッシュで購入しました。購入金額の倍近くの資産もまだ残ってますし夫現役でしばらく収入もあります。予算は出しても一億までと決めてました。それで新築、駅前、2009年春までに入居（子供の進学に合わせて）でここに決めました。外観や共有施設は皆さんがおっしゃるように？？ですが個人的にはそういうのはどうでもいいので（気になる方はやめた方がいいですよ。エントランスにグリーンもソファもないですよ）主婦が買い物、家族が通勤通学に便利でそこそこの間取りで十分なんで。一戸建てからの転居ですが管理やメンテナンスにもつかれましたので子どもが独立するまでは住む予定です。その後はまた新築マンション求めて転居かもですね。ある程度のところにお勤めしていればそれなりに資産はあるかと、、、このご時世資産すべて投げだしてとかローンをたくさん組むなんて、、小心者の私には無理ですね。

[20: 周辺住民さん]

入居者の中には、中々香ばしい方も居られるようですね。