BELISTA(ベリスタ)府中ってどうですか？

[購入検討中さん]

BELISTA(ベリスタ)府中についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：東京都府中市晴見町1丁目13番14（地番）
交通：京王線 「府中」駅 徒歩11分 （駅舎）
　　　武蔵野線 「北府中」駅 徒歩12分 （駅舎）
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：66.53平米-92.6平米

管理会社：三菱地所藤和コミュニティ
売主：藤和不動産
設計・監理：アーキフォルム
施工会社：日本国土開発

[2: 匿名さん]

今月の説明会には行けませんでした。国分寺街道を挟んで真向かいにある中学校からの音と車の音、どちらが気になるでしょうか？

[3: 匿名さん]

この3連休から説明会が開催されてますね・・・
18日の予約がとれず、説明会にはいけないのですが・・・

価格はどのくらいだったか、教えていただけないですか？

[4: 匿名さん]

説明会に行って来たけど、正直うーんだなあ…。立地以外に魅力があんまり感じられない。

[5: 匿名さん]

我が家は立地が気に入っていて、かなり真剣に検討中です。
価格も安いし・・・
まぁ安いなりの何かはあるんだろうけど・・・
気に入る間取りがあれば、お得感アリです。

No.4さん
もしよければ、「う～ん」の箇所ってどこですか？
参考にさせてもらいたいです。

[6: 匿名さん]

MRに行ってきましたが、何故か狭く感じてしまいました。
営業さんはどこかの掲示板にありましたが、最近の藤和さんにありがちらしい、「財閥系」を全面に出したトークでした。

[7: 物件比較中さん]

安っぽいね。その割には価格が少し高いと思う。（立地はいいけど）
高級志向を営業マンは出したいみたいだけど、高級はない。
売れ残りがごっそり出るだろうから、現物見て大きく値引くなら買ってもいいと思う。

[8: 購入検討中さん]

この物件は本当に徒歩11分で行けるのでしょうか

[9: 匿名さん]

大人のちょっと急ぎ足なら、着くと思います。なにしろ府中駅からフラットです。国分寺駅行きのバスも沢山出ているので、安心かと。

マンションズで値段を見ましたが、割りと良心的？なと思いました。まだモデルルームに行ってないので、詳しい事は分かりませんが、前向きに検討したいです。

[10: 購入検討中さん]

No.2さん
國分寺街道はバスが通っていますが、(新)小金井街道、府中街道、甲州街道と比べると、
交通量はだいぶ少ないし、静音(?)舗装なので静かですよ。

国分寺からは深夜バスも出ていますので、中央線最終でもタクシー代がかかりませんしね

もう少し頭金があれば、すぐに飛びつくんだけど。
結構ひかれるんだけどね。

[11: 匿名さん]

MRに行ってきました
行く途中、住友不動産のマンション予定地があったけど、
駅に近すぎてちょっと高くなりそう
向きが悪い部屋なら、ここのマンションと同じかなあと
おもうけど、ぜんぜん工事をしていないのが気になる
それよりも高くなりそうなので、そこが心配

まぁ、モデルルームなんてそんなものかと思うけど、部屋
の作りとしては普通かな
でも、小規模マンションらしく窓がついている部屋が多い
かなぁという感想です
北側しか向いていない部屋がないのも良いかなあ

ばしょはほかの投稿にもあるけど、結構良さそう。
京王線ってラッシュ時に遅れるというイメージがあるけど
府中だけど、バスで国分寺にも出られそう

ううんどうしよう
それと、住友不動産のマンションっていくらぐらいになるんだろう
だれか分かる人いますか?

[12: 府中にすみたい]

府中に競馬場とかあるけど、治安というか大丈夫？？？

[13: ふちゅうのひと]

「競馬場＝治安」が悪いは安直すぎです。
それに競馬場は府中本町で結構離れていますよ

[14: 近所をよく知る人]

おいしいラーメン屋「たまぞう」がすぐ近く
購入した方や現地を見学された方は、お試しあれ

[15: 匿名さん]

駐車場の数が少なすぎるように思うのだが。（４３戸で１５台？）
周辺のマンションもこんなものなのか。
近くに住んでいるが、府中で車なしの生活は不便に感じます。

[16: 近所をよく知る人]

近くに住んでいるが、府中と言っても、
浅間町とかじゃなく、府中から11分で、
途中に坂道があるわけでもないので、
車は別に必須ではないと思います。

まぁ、そう言う人は駅前であっても、
車無しだと不便なんでしょうが

[17: 近隣住民]

お買い物とレジャーは車…というかた以外は必要ないですね。塾や習い事も子供が自転車で通える範囲にだいたいのものがあります。緊急時はタクシー使えばいいし、脱クルマでエコロジー&エコノミー。

[18: 申込予定さん]

発売開始から一週間しかたっていないのに、結構埋まっているって、場所はみんなが書いているとおり良さそうなので、早めに決めたいな

[19: 匿名さん]

MRに行き話をきいたところ、住友不動産の駅前の物件は5000万円は下らないだろうと営業の方が言っていました。

[20: 匿名どす]

やっぱり高いな！
純粋な投資目的なら、駅近の物件かもしれないけど、住むなら少し離れた方が静かだし手の届くこっちの方が良さそう。

[21: 契約済みさん]

立地が気に入って、あと、構造面など安心感があり契約しました。
ただし、間取りは正直気に入っていません。
ワイドスパンを売りにしているようですが、
いまどきとしては工夫が足りない気がします。
特に収納をもう少し増やしてほしかったです。
レイアウトは男性が考えたんだろうなーって感じがしました。