シェルゼ三鷹禅林寺通り

[匿名さん]

三鷹駅徒歩４分の借地権マンションはどうでしょう。
明豊エンタープライズ売主の外断熱マンションです。

所在地：東京都三鷹市下連雀3丁目298番地42（地番）、下連雀3丁目37-25（住居表示）
交通：中央線 「三鷹」駅 徒歩4分

[501: 匿名さん]

この地区の借地物件で他社と競合するマンションはありますか。建物本体は築年数を経る毎に資産価値が目減りするものなので適正を知りたい。

[503: 匿名さん]

またまた来たぁ。
外断熱と関係ないけど現実的に防音は最高です、って入居者さん方々が言ってるじゃない。
誰も騙そうとしてないし、誰も騙されてないよ。

[504: 釣り人]

外断熱以前に明豊の経営がどうなっているかに目を向けましょ。

[505: 匿名さん]

もうあなたの個人的な恨みには付き合いたくありません。

[506: 匿名さん]

9月18日付けで「継続企業の前提に関する事項の注記に関するお知らせ」のIRが出ました。
本社も、「モデルルーム」の「シェルゼパビリオン」に移転するというIRが出ました。

>>504　に削除依頼が出ていますが上記は事実です。

[509: 匿名さん]

もうこの夢のマンションは建ちました。

ここの入居者さん方々は、売り主さんに万が一の事があっても、三井不動産管理は継続されるし、こんなにしっかり建てて頂いてるため十年以内の暇批もそんなに心配されなくても良いかと思われます。

売り主のいない三鷹南口モリモトタワー中古も、場所が良いのかほとんど正規と下がらずに売り出されてます。

どこの不動産会社もヤリクリされながら頑張ってます。ここも頑張って下さい。

[511: サラリーマンさん]

中野新井薬師もいいですよね。
がんばってほしいものです。

[512: 匿名さん]

瑕疵担保責任は、業者＝売主が販売した物件について買主の保護が目的で、管理会社はあくまでも第三者。
大事なのは、管理組合が大規模修繕計画に則って改修し、住まいの事故（漏水・停電等）を未然に防ぐことでございましょう。

[517: 購入経験者さん]

＞どこの不動産会社もヤリクリされながら頑張ってます

明豊エンタはもう
やりくり出来ない状態だと思います。
世の中の８～９割の方がそう思ってるでしょうね。

購入者は明豊エンタの現実的な倒○リスクを承知の上で購入しているのでしょう。
借地でも以前は数が少なかったから良かったものの
これだけ同じ通りにマンション乱立したら、価値が下がります。
２～３年したら、４０平米で２０００万～２５００万円位かな。

[518: 入居済み住民さん]

513 >外断熱の効果でないものまで外断熱のおかげと思い込んだり、二重床二重天井だから防音がいいとか

入居者によるそのような記述はどこにもありません。虚偽の記述はやめてください。

513＞勉強しなかったからこそパビリオンでの説明を真に受けて、今の時点で外断熱マンションに手を出して
しまうのでしょうけど。

入居者を愚弄する発言です。

これまで，検討者に対する質問に入居者は誠実に答えていると思います。
実際に，ここや他の近隣マンションを検討されている方はいらっしゃいますし，
外断熱の効果や音の問題など，住んでみないとわからないことを入居者に確認するのは，有益です。
そういう情報交換にこのようなアラシ目的の投稿があるのは，非常に残念です。

517＞明豊エンタはもう やりくり出来ない状態だと思います。 世の中の８～９割の方がそう思ってるでしょうね。

世の中の8割という数字を出すと言うことは，何か資料があるのですね。
どこの資料を根拠とされているのでしょうか。引用された出典を明らかにしてください。

[519: 匿名さん]

夢のマンションは建ちましたが、販売会社の〇産という悪夢にだけにはなってほしくないし、販売会社の損得勘定で物件の上質なイメージが損なわれていくような気がしてならない。

[520: 釣り人]

518さん、日本語の句読点は｢，｣ではなく｢、｣ではないですか？