シェルゼ三鷹禅林寺通り

[匿名さん]

三鷹駅徒歩４分の借地権マンションはどうでしょう。
明豊エンタープライズ売主の外断熱マンションです。

所在地：東京都三鷹市下連雀3丁目298番地42（地番）、下連雀3丁目37-25（住居表示）
交通：中央線 「三鷹」駅 徒歩4分

[225: 契約済みさん]

219です。
いや〜まいりました。びっくり。ここまで反論されるとは。。。

私は、明豊さんではなく、本当に契約した者ですよ。

じゃあ言い直させて頂きますね。
私は、どこの新築マンションもコンクリート強度に大きな差はないと思っていますので、
マンション選びのポイントの中で重要視していません。
（表現が間違っていると騒いでいる事に対して、私には関係ないしどうでもいいことです。）

やはりマンションの値段とか、
今後の自分や子供の生活の事をイメージしながら、間取りが合ってるかとか、
主人が会社から何分で家に帰れるかとか、家の中でどれだけ快適に生活できるか、
などなどを最重要ポイントとして検討を重ね重ね契約させて頂きました。

コンクリート強度にこだわられる方がいるように、それぞれ事情があって人それぞれでしょ。

それを、”あふぉ”とか”低い輩”とか”悲しい事言わないで下さい。
”気味が悪い”で買わないんだったら、この掲示板に来ないで下さい。

スルーする事も考えたのですが、今後埋まった時に以前のように良い情報交換をしたかったので、
書かせて頂きました。

[226: 物件比較中さん]

コンクリート強度そのものが問題じゃなくて、
間違っていること、そして間違いが訂正されていないことが問題なんでしょ。
ほかにもまだ間違いがあるかもしれない。

[227: 匿名さん]

226
同感です。

いいマンションだと思いますけど、まして昨今これだけ構造について叫ばれてる中で、３０Ｎが高強度だというコンクリートの表記は「表現の誤り」と仰ってますがむしろ誤訂正として説明をすべき、あってはならないレベルですよ。
225さんは構造には興味がなく疎い方でしょうが、例えば「駅３分です」と書いてあって実は駅６分でも気になりませんか？
例えあなたにとって重要でなくても、さまざまな構造欠陥事件、施工ミスなど大きなニュースがまだ真新しいこの現在で、コンクリートの強度など構造については大多数の方が気にして可笑しくないことであり、もし誤った表記があとから判明すればそれだけで重大です。

[228: 契約済みさん]

２２５さん
>どこの新築マンションもコンクリート強度に大きな差はない
これは違うと思います。
シェルゼは３０Ｎの強度のようですが、今は同じような規模のマンションでも６０Ｎ〜８０Ｎ(本当の高強度コンクリート)のマンションもざらにあります。
また、最近のタワーマンションのほとんどは６０Ｎ以上で、マンションによっては一部超高強度(８０Ｎ超え)のマンションもあります。

[229: 入居予定さん]

確かに、今の状況下で構造面での表記は最もデリケートだと思いますし気を配るべき所だと思います

そんな大きな誤りがあるのでしたら早急に知らせて欲しいです

[230: 匿名さん]

１ＬＤＫとかの間取りはここが一番良いですね。
角部屋で開放感がありますよね。

間取りが良いので好きです。ＡＬＬ電化の物件もあまり無いので
ここは大分売れてるでしょうね。
欲しい〜
頭金無くても購入出来るかどうか、検証してみます。
頭金０で購入した方いますか？

[232: 匿名さん]

誤表記がどうのこうのじゃなく、
外断熱とスケルトンインフィルを除けば、ごく普通の仕様なのに、
「自分はマンションについて勉強しました」と勘違いしちゃった人が
「ここは他と比べると１段も２段も上」なんて書き込みしちゃったから
荒れ始めたんだよ。

[233: 匿名さん]

確かにそうですね…

[237: 物件比較中さん]

今、何戸ぐらい空いてるのでしょうか？3ＬＤＫの部屋はまだありますか？

工事現場の前にあった宣伝チラシもなくなってました。
人気がありそうだし、まさかもう埋まっちゃったんですかね？

来年の7月までゆっくりしてていいや、って感じではなさそうですか？

[238: 周辺住民さん]

とっととモデルルームに行って契約してきたら？

[239: 匿名さん]

>>237

>今、何戸ぐらい空いてるのでしょうか？3ＬＤＫの部屋はまだありますか？

工事現場の前を通るんなら、モデルルームにも行けばいいのに…
比較検討してるんでしょ？でも、なぜ担当の営業に聞かないの？？？

[240: 入居予定さん]

これまでの流れを見ると，契約者は皆，誠実に答えていると思います。
ところが，その契約者に対して，「過大評価」「溺愛」「気味が悪い」（削除）
「構造も理解しないでよく契約しましたね」（１９４）など，
検討者も含めて，外部からの言い方は，あまりなものだと思います。

挙句の果てに，スレが荒れたのは契約者の書き方に問題がある（２３２，２３３）と
あらしの原因を転嫁するのも，呆れてものも言えません。

これでは，検討者が知りたいような情報を持っていても，
このような方々にシェアする気はまったく起こりません。

入居後は，管理組合を作ることになりますが，
SLLが入居者専用HPを開設するので，そちらで入居者は情報交換ができると思います。

しかし，唯一良かったと思うことは，契約済みの方が，皆，良識がある方ばかりのようで，
とてもうれしく思いました。明豊の軽井沢山荘も利用しましょうよ。
この掲示板はもう利用しませんが，皆様にお会いするのを楽しみにしております。