吉祥寺レジデンシアはどうですか？

[購入検討中さん]

ついにホームページ完成しましたね。法政高校跡地です。



所在地：東京都武蔵野市吉祥寺東町3丁目298番地51他（地番）
交通：中央線 「吉祥寺」駅 徒歩13分
　　　総武線 「吉祥寺」駅 徒歩13分
　　　京王井の頭線 「吉祥寺」駅 徒歩13分

[590: 匿名さん]

誰でも参加できるからスレもいろいろ、吉祥寺のスレにはみんな関心が強いよね。
ここで誰が何書こうと別に違和感ないけど。好奇心旺盛なのが吉祥寺の人種だし。

[591: 物件検討中]

本物件の西側は民家でなく公園という所が良いと思っていますが、やはり西日が気になっています。低層階と６階位の高さで西向き、逆梁ハイサッシ、バルコニーの奥行き２ｍ、前が公園や広場で建物が無いなど、ここと同じ様な条件にお住まい又は経験がある方、西日や日当たりはどのような感じなのでしょうか？その土地によっても違うと思いますが、もしいらしたら教えて頂けたらと思ってます。

[592: 匿名さん]

設計基準で居室の最低照度が決まってる。実際の部屋で体感するか照度計で確認することが一番。またモデルルームでは照明を消してもらうこと。西日はレースカーテンで防げる。

[593: 購入検討中さん]

西向きリビングの板でたくさんの意見や体験が書き込まれてます。
皆さん思っていたより良いと言ってますよ。

[594: 匿名さん]

私も西日はどうかなぁと思っていました。
実家に西向きの窓がありましたが、レースカーテンだけではなく、
遮光カーテンも閉めることが多かったので。
（ちょっと神経質な母だからですかね。）
真夏の夕方なんて、暑くてたまらないんじゃないかななんて思ったりします。
エアコンの効きも悪そう・・・。

ここのスレを見てると、吉祥寺って人気があるんだなぁ、
注目されているんだなぁって改めて感じますね。
私も大好きな街です。

[595: 匿名さん]

>>西日はレースカーテンで防げる。

夏場の日差しはこれでは防げませんよ。
遮光カーテンつければ多少はいいかな?といったレベル。
また、カーテンで防いでも、壁面が日差しを受けることには変わりないので
日が沈んだあとも建物に蓄積された熱が放射されるので、暫くは熱が篭りますよ。

実際、うちの西向きの部屋はそんな感じです。

[596: 物件検討中]

591です
皆様お答え有難うございました

西向きに住まれている方たちの掲示板があるのですね

皆様のお答えとその掲示板などを参考にします

[597: 匿名さん]

井の頭公園は東京都の土地だけど三鷹市と武蔵野市の共有財産だよ。
地図見りゃわかることでどーでも良いことな気がするがね。

[598: 匿名さん]

５９７さん　まだこだわってるのはそっち　

皆こだわってないし
特に吉祥寺住人三鷹市住人はこだわらない

皆地図まで見て確かめたりしないさ

ホントどうでもいいよ

[599: 匿名さん]

ここは南向きないのですか？

[600: 近隣住人]

今日前を通りましたが、北側と南側の外観は出来上がりに近い感じでした。
建物の端から中心へ、東側から西側へと工事が進んでいるような。
やはり存在感ありますね。
この住宅街に公園が出来たり、歩道は整備され、完成したらこの周辺だけ一挙に華やかになり、別世界になりそうな予感がします。
どんな方達がご近所さんになるのか楽しみですわ♪

[601: 匿名さん]

私は、小さなマンションにしか住んだことがないので
吉祥寺っていう街はもちろん、
パブリックスペースが充実している、こういう大型マンションはすごく惹かれます。
ラグジュアリーサロンやゲストルームはぜひ利用したいです。
田舎から両親やいとこが遊びに来てもだいじょぶですものね。
でもきっと、連休や正月など使いたい時期はみんな重なって
なかなか利用できないのが現実なのかしら？
そういうときは抽選とかなのでしょうかね。規約も確認しておきたいです。
車寄せと地下駐車場もうちにとってはメリット。
候補に入れたい物件だと思いました。
みなさんの書き込みも参考になります。

[602: 匿名さん]

ここは南向きないのですか？

ありません。朝日/西日と人工照明で耐えしのぎましょう。　

[603: 物件比較中さん]

＞人工照明で耐えしのぎましょう
ちょっとウケました。

南向きは配棟上は仕方がないですね。
その割には価格が高い（？）と感じてしまいますが、この辺りだと仕方がないのかな・・・


＞６０１さん
通常は共用施設の利用は先着順のはずです。
あと１人で独占しないように、複数予約はできないなどのルールが
あるのが普通だと思います。
年末年始や連休などは、逆に使えないと思っていたくらいの方が
がっかりしなくて良いと思います。

[604: マンションの色]

この物件の面白いところは、1階が白で2～3階が濃い茶色（白いライン入り）、その上がベージュ？みたいな感じでグラデーションになってますね。なんだか面白いです。
縦割りも棟によって色が変わっているので、間取りによってどの色にあたるか、事前にチェックした方が良いみたいです。
私はおしゃれな感じがしたのですが、例のレジデンシアバッシングをしているサイトでは都合のよいネタになってました。

[605: 匿名]

｢例のレジデンシアバッシングのサイト｣(笑)すぐわかる(笑)
ある大手のだろ(笑)周辺のサイトでも大手だからって、そこの物件をバカにする。
何の変哲もない低グレード物件。他の物件に色々な施設や設備があるのが羨ましくて仕方ないんだよ。だからあら探ししてはネガレスしてくる。他と比較すればする程情けなくならないのかね(笑)
まー新築の今だけ。来年になれば近所の一般物件と比較されるだけなんだから。ただそこの低グレード物件管理費高いだよな。

[606: 高級志向]

はいはい わかりました！あそこね
大手だってとこにしがみつくしかとりえの無いとこね

あそこの人たちは完全なる嫉みの塊

他サイトでのレスるパターンとしては
大手じゃないよね！あんな施設、設備いらない！コンセルジュなんかいらない！など

[607: 匿名さん]

わかる、わかる。練馬のはずれにあるマンションのこと？(笑)
最近、ゲリラ豪雨とか多いけど地下室なんか作っちゃって大丈夫なんですかね、他人事ながら気になりますな。

[608: 高層最高]

あの大手の分譲マンションでもピンからキリまであるもんな。
で、あそこはもちろんキリ。

バッシンｸﾞされてる物件とあんまり管理費かわんねーな。
修繕費もかわんなく高い。

キリレベルでも大手だからか。笑笑笑・・・

[609: 吉祥寺最高]

608さん
仰ることには同意しますが高層が良いなら武蔵野タワーの板へどうぞ(笑)

[610: 匿名]

うわ〜
なんだかすごいことになってますね(笑)
長谷工は有名だと思ってたけど大手じゃないの？

[611: 申込予定さん]

他物件のネガレスで、ここを荒らさないで！

[612: よく前を通る者]

長谷〇さんは名は知られていると私は思います。建築業界のことは無知ですが、名前だけは知ってました。大手でなくても、責任を持ってしっかりとした良いものをつくってくれたらＯＫでは。私はレジデンシア素敵だなと思ってます。
うちには買えないけど、いつも前を通りながら「住める方が羨ましい」と思ってます。
住めないけれど、公園にはお邪魔させてもらいますね(笑)

[613: 匿名]

長谷工は一応大手といえます
ゼネコン系不動産です。(長谷工アーベスト)
日本のゼネコンには
スーパー準大手Ａ準大手Ｂ中堅Ａ中堅Ｂ主要地方ゼネコン　とランクがあり、
長谷工コーポレーションは準大手Ｂに属します。

[614: 匿名さん]

やけに他の大手の物件を妬んでいるようやな(笑)
ﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｱの品位が問われるわ(笑)

[615: 匿名]

ここの奴らや他の高い所好きな奴らも皆ハッキリいって妬んでないぜ
相手になるレベルに達してないだろうよ
あそこに妬む所なんて無いさ
どこをどう妬めというのさ

場所　設備　仕様　施設　どこだ？

パークシティ浜田山だったら嫉妬するぜ

[616: 高層最高]

嫉妬する所なんかない。

THE TOYOSU TOWERだったら嫉妬するな。
でも残念ながら希望エリアじゃないし、埋め立て地は苦手なんだな・・・・・・笑

[617: 匿名さん]

販売担当者に聞くが、この物件の設計監理はどこだい。

[618: 匿名]

吉祥寺といえば、楳図かずおさんと宮藤官九郎さんがよく出没すると聞きますね。
楳図さんの自宅は井の頭公園近くは有名ですが、クドカンはずっと吉祥寺駅近くのマンションに住んでいたのは知っていますが、吉祥寺東町に家を建てたと聞きました。

[619: 匿名さん]

他物件のネガレスをするほど惨めになってるのに気づかんのかな～
確かに、長谷工、興和、名鉄じゃ大手を妬みたくもなるか・・・・・・笑
ただの販売だけじゃなく売主に野村が入ってたら、武蔵野タワーズのように売れ行きも良かっただろうに。

[620: 匿名]

例のレジデンシアバッシングのサイトって、どこのサイトのことかと思ったら
「吉祥寺東町の法政跡地問題を考える」のサイトのことですか。
確かにかなりバッシングされてますね（笑）

[621: ００７]

おっと、大手さんの中で下っ端の逆襲スタートですかいW

マジで愉快

とりあえずさ、吉祥寺近辺物件では

ココも！大手さんも！

井の頭公園パークハウス吉祥寺南町、ルフォン吉祥寺、武蔵野タワーズ
あっ。一応入れておいてやろうかW パークシティ浜田山
それらにはかなわないから




特に大手さん大手さん大手さん大手さん大手さん・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・大手さん大手さん・・・・・・・大手さん・・・・・


練馬大根W

[622: 匿名さん]

どさくさに紛れて格下三鷹タワーを混ぜるなよ

[623: 匿名さん]

もう怖いです。きっとお互いの契約済みの方々も、この掲示板見てますよね。
もしここに住んで、
「あなた何処に住んでるの？」「レジデンシアです」って答えたら、「うちは大手なんだから、あんた達よりえらいのよ」とか「よくも大手をバカにしたわね」など、嫌みや皮肉言われたり、凄く意地悪されるのかな？（恐）

子供にも影響して、親も子も両者は仲良くなれないのかな？　
想像すると本当に怖いです。
悲しいです。(涙)

[624: 匿名さん]

そんな余所者よりもマンション建設反対運動をされているご近所さんとの付き合いが心配だ

[625: 匿名さん]

タワーズは格下どころか武蔵野物件では資産性ナンバーワンですが？

[626: 匿名さん]

武蔵野市中町やら三鷹駅やらではねぇ
通勤利便性を重視して選んだら断然湾岸ですしね
きょうび珍しくもなんともない田舎のタワーマンションには惹かれるものが何もない
やっぱり吉祥寺ブランドの邸宅街というのは貴重ですよね～

[627: 匿名]

６２２！
下格とは！失礼な！
最上階に凄いネームバリューの有名人が入居するんだぞ！
有名人が良いと認めた物件を下格とは！
まさか練馬大根じゃねーだろな？だとしたら、いい加減にしろ下格！とお返しするぜ！

[628: 匿名さん]

中町じゃ特別区の練馬区より完全に格下だけど。
それはそうと、武蔵野市吉祥寺○町のアドレスだと全国から買い手が付きますね。
万が一売る時にもネームバリューがものをいいます。
駅直結といっても三鷹じゃあせいぜい沿線の通勤者くらいしか興味がない。

[629: 匿名さん]

武蔵野市タワーズが田舎のタワマンかよ？
同じ武蔵野市で三鷹が田舎なら吉祥寺も同じだろ。
同じ田舎でも駅遠より駅前だけどな

[630: 匿名さん]

三鷹の方が特別快速が停まるだけ人気

[631: 匿名さん]

吉祥寺だけは別格
その他はただの多摩地区の田舎
それが武蔵野市
吉祥寺のライバルは成城や自由が丘
その他武蔵野・三鷹のライバルはせいぜい武蔵小杉や溝口

[632: 匿名さん]

でもタワーズの方が売れているのも事実

[633: 匿名さん]

ここのスレがこんなに注目されているのも
レジデンシアが人気のある証拠ですね！
買えない人たちの妬みの書き込みはやめて下さいね！

[634: 匿名さん]

264さん　　私は吉祥寺在住で、ここの近所の人に知人は沢山いますが、皆良い方々で、ここを薦める方もいます。近所の全ての方々が反対している訳ではないですしね。
売主さんが色々言われても、住人にまで意地悪する人はいないと信じています。吉祥寺住人はそんな悪人ではないです。
あちらは武蔵野市ではないし、子供の学区が違うので、日常の接点はあまりないと思うのですが。
きっとあちらの住人の方々も意地悪な人はないと思いますが。
やはりこの掲示板を見てると不安です。

[635: 三鷹]

タワーに住む有名人が誰かはまだ知らない人が殆どだが、そのうち誰かわかったら一挙に注目されること間違いなし。
値打ちも上がること間違いなし。

[636: 匿名さん]

有名人なんてどこにでもいるから
三鷹はやっぱり田舎根性丸出しだな

[637: 匿名]

ユザワヤのビルの改装後、ユザワヤは戻ってくると発表になっています｡ほかに京王アートマンが入るという噂は本当ですか？調べたら生活雑貨の小売店なんですね。今のユザワヤにも下着や文房具・玩具等の生活雑貨もありますが、もしも本当なら、手芸・生地・アート関連等に加え、京王アートマンと二題態勢で便利なのかしら？？京王アートマンを知らないので、イマイチピンときません。

[638: 匿名]

タワーに住む有名人なんて知ってるが、旬はこえてるよな
しかしそんな情報漏らしていいのか

[639: マンコミュファンさん]

武蔵野タワーズは眺め最高でしょうね。高級で素敵な物件なので、
ここを検討中の人も武蔵野タワーも候補に入れているひとも多く興味はあると思いますが、
ここはレジデンシアの掲示板ですよね～少々ずれてきてますね～
。

[640: 匿名さん]

武蔵野タワーは中途半端なんですよね。
利便性重視なら都心タワーだし。駅も直結じゃないし。
かといって駅前だから、武蔵野らしさも無いし。

[641: 匿名さん]

昔吉祥寺にも急行を停める案があったのに、駅周辺の商店街なのか住人なのか分かりませんが、何か反対があった為、急行停車駅ではなくなってしまったらしいですね。通勤快速は停まるけれど、特快が停まったらもっと便利なのに。
三鷹が停まるので、今後吉祥寺に停まる様になることはないのでしょうね。

[642: 匿名さん]

公式サイト、「安心の追及」なんて誤字があって萎える……。追求だよね。

[643: 匿名さん]

>>642さん
ムッチャ細かいな。細かい人間はキッツいな。
どんな細かい事でもあら探してレスして。それが快感なのか。笑
ある意味スゲー

[644: 買いたいけど買えない人]

>642さん、＞643さん、

この誤字はこまかい指摘ではないですよ。意味がかなり違いますから。文学に造詣のある方なら、見過ごせませんよね。まあ、物件のCMですから、あらら(笑）と流してあげましょう。

レジデンシアは、グランテラスに比べると、単純比較はできませんが1000万円以上高いですよ。東向きと西向きしかないにもかかわらず。武蔵野タワーズなんて、怖くて価格も聞けませんでした...仮にローンがたとえ通ったとしても、その後の生活がかなりキツクなりそうなのでいずれもあきらめました(泣）買える方を妬んでいませんよ。素直にうらやましいです。

[645: 匿名さん]

>637さん
京王アートマン、知りませんでした！ユザワヤでも結構かぶると思うんですけど、京王アートマンは小さなLOFTみたいなものだと個人的に思っています。
2大体制といっても、そんな大きなインパクトがあるのかどうか・・・。
吉祥寺駅前は大小さまざまな商業施設が豊富だし、週末なんかの訪問人数とか多くても、いろいろ散らばるからな。


でも住んでいたこともあるんだけど、やっぱりこの一駅で何でもある程度そろえられる商業施設と井の頭公園の緑っていうのが魅力だと思っているから、この物件お金あったら本当に住みたいなって思いますよ。使い易いから、吉祥寺が。

[646: ６３７]

６４５様　京王アートマンってそんな感じなんですかー
吉祥寺は生活雑貨だったらいくらでも安く手に入るお店がたくさん有りますもんね。
小さなロフトみたいだったら、私的には余り嬉しくないかな。
２０１４年完成ってまだ先だと思っていても、きっとすぐ経ってしまうんでしょうね。
伊勢丹、駅ビル、ユザワヤ跡地、駅周辺の道路？と吉祥寺はどんどん変化していきますね。
楽しみです。やっぱり私、吉祥寺が好きですねー
住みたい！

[647: 匿名さん]

会社の社宅などを転々として、都心の高級住宅地、城南、横浜、国分寺、地方など住んできましたが、吉祥寺は圧倒的に最高の住み心地です。井の頭公園をはじめ緑が多く癒されるし、お店はどれも個性的で面白く、散策がとにかく楽しいです。ジャズなど生演奏を聴きながら食事が出来る店なんかは、他では無かったですが、ここでは知っているだけで20件近くあります。もう離れられません。

[648: 匿名さん]

それはないな～
所詮は多摩地区のなかではマシという程度

[649: 匿名さん]

この価格出すならもっと都心で買う方が賢い選択。
または駅前タワーズだな。

[650: 匿名さん]

道は狭くて汚らしい
地方人・単身者がたくさん
そのためのボロアパート、ボロ屋がたくさん
３流の似非オシャレショップばかりでろくな店がない
都心から遠く不便
公園は観光地化して騒がしい
治安がかなり悪い
池が臭い

[651: 匿名さん]

めちゃくちゃマズい肉のサトウのメンチに並ぶ食文化の低さも付け加えてください^^

[652: 匿名さん]

>650,651
そう思うんだったらこのスレに来なければいいのでは。
超無駄に貴重な人生の時間を費やしていると考えませんか。
他にやることが何もないのでしょうか。

[653: 周辺住民さん]

肉のサトウは閑古鳥が鳴いてるほどあの場所に肉やがあること事態違和感があったのだがマスコミに報道されて行列が出来るようになった。他はチェーン店の美容室・薬や・居酒屋と整体・賃貸不動産や・歯医者・ラーメンやが目立ち最近まんが喫茶が増えだした。また吉祥寺にある元々偏差値が低いＳ大学の学生が深夜酔っ払って奇声をあげている。吉祥寺の繁華街で遊びを覚えてしまうみたいね。学業には不適な土地なのかな、特に高校・大学は。お受験で有名な私立小学校があるけれどそのほとんどが系列のＳ大学に入るぐらいの実力しかなくて、何千万円も投資した祖父母・両親はガックリするそうな。

[654: 匿名さん]

田園都市線にいたときは、沿線に名門といえる学校は一つもなかった。（桐蔭学園は実はマンモスで偏差値低）
中央線、井の頭線は古い路線だからか名門校が多い。
大学では東大、ICU、上智、明治、医科歯科、東京女子、成蹊など、早稲田も東西線で一本。
中高は筑駒、駒場東邦、桐朋、早実、桜蔭、双葉、白百合、都立西などすごい。

[655: 匿名さん]

国立にある一橋大学を忘れてはいかん。

[656: 匿名さん]

もうご存知だったらすみません！

ＪＲ東日本　プレスリリース
生まれ変わる吉祥寺駅『街に開かれたショッピングセンターへ』駅ビルリニューアル
http://www.jreast.co.jp/press/2009/20091101.pdf

2010年４月に一部（２Ｆの雑貨・書籍・カフェなどのエリア）がオープンし、
2010年秋に全館開業となるみたいですね。
どんなお店が入るのかなぁとちょっと楽しみになってきました。

[657: 吉祥寺にいつか住みたい]

656 匿名さん　

緑があるんだ どうやってつくるんだろう？
改装後のイメージ画像は今の花火の広場のところかしら？
すごく素敵ですねー
吉祥寺ほんとに憧れます
23区外でも吉祥寺は別格ですね
恥ずかしいですが、わたし高校卒業する頃まで、吉祥寺って２３区内で杉並区だと思ってたんです。。。恥
しかもわたし生まれも今現在も渋谷区なのに、知らなかったんです。
なんと友達の何人かもそう思ってたそうです。
麻布や青山などの都会もいいですが、
わたしは、緑もあって庶民的だけど、すごくお洒落な街でホッとするんです。
正直渋谷も好きですが住むなら絶対吉祥寺がいいです

[658: 匿名さん]

>>>650さん
吉祥寺が都心から遠い、汚いなどとおっしゃるのなら、きっととても都会で都心で品のある高級な街にお住まいなのですね。一応表参道、青山、赤坂辺りには35分前後で行けますし、有楽町銀座日比谷は38分前後です。田舎者の私にとっては、その位の時間なんて近いと思いますけど、都会の都心にお住まいの650さんには遠いですね。

[659: 匿名さん]

650は吉祥寺だとか、高円寺だとか中野だとか、いわゆる中央線沿線の文化がわからないんだろうな。銀座や六本木ヒルズあたりが一つの文化だとしたら、中央線沿線も立派な、しかも人気の文化だよ。ラーメン屋も焼肉屋も、汚いとこのほうがうまいというしさ。不衛生なのは困るけど、妙に神経質なのもどうかと思う。と書いているうちに、妙に新宿のションベン横丁が懐かしくなった。まあ、吉祥寺にはハーモニカ横丁もあるし、あの猥雑さが味なんだよね。

[660: 物件比較中さん]

>>650

>道は狭くて汚らしい
>地方人・単身者がたくさん
>そのためのボロアパート、ボロ屋がたくさん
>３流の似非オシャレショップばかりでろくな店がない
>都心から遠く不便
>公園は観光地化して騒がしい
>治安がかなり悪い
>池が臭い

吉祥寺を知ったかする人は無視しましょうね

ここはもっと安くならないかなぁ・・

[661: 匿名さん]

>幹線道路は渋滞でわき道は狭くて一通・時間制限が多い
>学生やフリーターが多い
>木造・軽量鉄骨の賃貸アパートが多い
>ショップの入れ替わりが激しい
>中央線が故障で遅れたりしたら不便というか陸の孤島
>公園は桜見物で酒が入ったら殴り合いの喧嘩を始める
>治安がかなり悪いというか夜になると客引きが大勢いる
>池が臭いのは湧き水の量が減ってしまった

この物件は駅近・南向きでもないし安普請の建物なのになぜか馬鹿高。

[662: 匿名さん]

駅近だと築40年の中古でも坪300万円近くするし、価格はこんなもんでしょう。
竣工後まで待てれば少しは安くなるかも。
ちなみに、中央線が止まっても総武・東西線や井の頭線があるから何てことないよ。
それに池が臭いわけないじゃん。そうだったらあんなに大勢ボートに乗らないよ。
南口の夜の客引きは勘弁だけどね。最近は市が雇った警備員が見回りしている。

[663: 匿名さん]

》661さんはあまり吉祥寺の事知らないですね・笑
662さんの言う通り、吉祥寺には井の頭線・東西線・総武線が有る事を知らないなんて。
その他にもバスがありますしね。陸の孤島の意味も知らなそう。

客引きに関しては今取締まりが強化されているので、以前よりかなり少なくなりましたが、吉祥寺も含め、六本木・赤坂・渋谷・新宿・新橋・池袋・・・等、人が集まる駅周辺はやはり、客引きは無くならないですね。
最近の不況のせいなのか、銀座の高級クラブも客引きしてますね。

[664: 匿名さん]

中央線止まれば駅の中に入れないのよ。そんな時陸の孤島を感じちゃうなあ。確かに池はナマ臭いにおいがしてる。マンションの徳性はなんといっても利便・至便に価格が比例するようですがこのマンションは反比例みたい。

[665: 匿名さん]

不況のせいなのか夜は品がなさそうな客引き、昼はジーパンを穿いたオッサン・お年寄りの数が目立ってきた。不況で地方から来る学生も減ってるようだ。
ＪＲ中央線がストップすればバスもこない・タクシー拾えない・駅構内に入れない。影響でダイヤが乱れてると思えば他の支線なんかに乗る気も失せる。

[666: 匿名さん]

無理して駅から遠いマンションから歩くより、八王子駅直結タワーマンションの方が楽チンだと思うけど。

[667: 匿名さん]

＞ＪＲ中央線がストップすればバスもこない・タクシー拾えない・駅構内に入れない
全く意味わからん。そんな風になったことないぞ。
今日ののネガは全く的外れでなんのこっちゃ。

[668: 匿名さん]

中央線が遅れても、基本は総武線・東西線・井の頭線に影響ないよな～
木が転倒したりして両方の高架線がまとめてダメになれば別だけど。
池が臭ったってのは３～４年前にあった話だろ。餌やり禁止や雨水浸透枡など市民が水質改善運動をしてて昨年久しぶりに水が透明になったそうだ。

[669: 匿名]

＞駅近だと築40年の中古でも坪300万円近くするし、価格はこんなもんでしょう。

はぁ？井の頭あたりの中古と一緒にするなよ、ここの価格は高杉だよ

[670: 匿名さん]

こちらのマンションでしたら電車に乗る方は少ないのではないでしょうか

[671: 匿名さん]

＞＞669

井の頭4丁目育ちだけどどこが良いのかなぁ？

なんっもないぞ！

環境の良さのみ

東町3丁目だったらどっこいくらいの印象かなぁ

[672: 匿名さん]

中央線が止まったら駅に入れない？！？！（驚）入れますよ。大体総武線や東西線は動いてたりするぞ。それにさー井の頭線も利用できるんだけどな。663〜665はそんなに中央線でなきゃいけないのか？
電車が止まったくらいで陸の孤島を感じるって、よっぽど寂しがり屋か？
吉祥寺じゃなくてもよー、どこの駅だって、自分が利用してる日常の路線が止まったら、ダイヤは乱れるし、乗り換えた電車は満員でタクシーも混む。困るのは一緒だろ。俺が住んでた池尻大橋なんか田園都市線が止まったらアウト。他に電車はないし、タクシー行列バス混む。
>>666さんよー、ここは何の掲示板だい？吉祥寺周辺の物件探してる人が多いのに、なんで八王子？いくら安くても八王子駅近より吉祥寺徒歩圏選ぶでしょっ。どうぞ貴方様は八王子に住んで下さいな！

[673: 匿名さん]

>671
井の頭4丁目ってすごい。井の頭公園の中にあるような、不思議な場所ですよね。吉祥寺駅まで10分そこそこだし、町内に何も無くても問題ないのでは。七井橋を渡ってジブリへの近道を行く途中にスーパーとか地味な商店街はあった気がしたけど。何でそこに住まないの？

[674: 匿名さん]

井の頭４丁目のペパカフェ・フォレストとかカフェ・ド・リーブルとかRoom1022とかは、私もたまに行くけど。出来たのってここ5年位じゃなかったっけ。

[675: 匿名さん]

＞６７３サン

井の頭４丁目は確かに七井橋を通れば近道ですが
その七井橋は井の頭公園の中にあるので当然のことながら井の頭公園を通らないといけなく、非常に暗く不気味ですよ。
それでなければジブリの方から遠回りするか、井の頭公園駅から行くか。
しかしどの道のりを選んでもとても暗いです。
だから井の頭４丁目を皆避けるのでしょうね。

[676: 匿名さん]

七井橋って夜の１２時位でもペパカフェとか地元の人とかで結構人通りがあると思うが・・・
普通の住宅街を通るより全然明るいのでは？

[677: 匿名]

>>676　匿名さん　
人通りがあって明るいと思うなら、夜遅く一人で歩いて七井橋渡って井の頭4丁目の住宅街迄行ってみればわかるさ！
井の頭公園の店は夜10時には終わってる！

[678: 近所をよく知る人]

それにしても女子大通りって貧相な道路だよ。歩道もインターロッキング舗装じゃなくって狭くて、でこぼこだしさあ、シャレタ街灯もなく街路樹も無いときてる。あるのは特別高圧線が走ってんのと車の抜け道じゃあねえ。
このマンションがさあこんなに高杉なのに少しは武蔵野市もキレイにしてやったらと思わんでもない。

[679: 残念な物件]

しかも都市計画道路で将来は既存不適格な建物になり、
資産価値も下がるのだから、やはり高杉。

[680: 匿名さん]

別に女子大通りが凹凹でも構わん
マンションの周りの歩道が広くなり、木や花が植えられ、キレイに整備されるんだからそれでいい

西と東の公園の維持管理は武蔵野市だからいい

[681: 匿名さん]

所詮、このマンションの主な接道道路は北側にある女子大道り。しかもウナギの寝床で南北に長い土地だよね。よくもまあ戸数を詰め込んだものね。土地の条件からしても安杉にしてもよさそうだけど。しかし毎朝ゴミ収集車がきてうるさいだろうな。

[682: 匿名さん]

都市計画道路は女子大通りで、このマンションに面している所がバス停留所用のバスベイになる計画の事ですよね。提供する部分はほんのわずかで、歩道の部分であり、建物自体には影響ないです。都市計画道路なんてあちこちにあり予算がかかるから、どうでもいい場所なんて後回し。なかなか実行されないのが普通。まして吉祥寺駅周辺では南口のバスターミナル計画もありますしね。
もしも実行されたとして、バス停が目の前。便利。それこそ、女子大通りもボコボコでなくなるから悪くはないと思うんですが。
まして購入しない方には全然関係ない事ですよね。

[683: 匿名]

バス通り沿いというだけでも、吉祥寺らしさを求めている我が家にとっては
非常に嫌だったのに、バス停が目の前になる計画があるなんて。
そんな説明してもらえなかったのですが本当の話ですか？
公園とバス停と大学が目の前なんて、かなり煩いですよね。
静かな住環境を求めているのに、それじゃあまりにも…

[684: 近所]

あら？バス停は目の前？というより本物件の脇((北側の))では？
東京女子大はそれより更に先ですから、心配ないと思いますよ。もう５０年近く前からその計画はありますが、国も武蔵野市も、ここよりもっとやらなくてはならない事が沢山あります。
６３８さん　この近辺は住宅地だけど商店、飲食店が有、ちょっとした買い物が出来る、近くにバス停が有と住みやすい場所だと思いますが、あなたの様な神経質な方には、周りに何もない隔離された静かな地域を選ばれたほうが良いですね。ここはむいていないと思います。

[685: ご近所さん]

＞＞683

えーと、もともと関東バス[武蔵野第三中学校]が目の前にあるんですが…
バスベイになっても大して変わらんだろ
それにメインエントランス側じゃないし

大学も目の前じゃないし…

本気で考えているのであれば自分でもっと調べて勉強するか戸建でも買えば

[686: 匿名さん]

No.684 近所さん＆No.685 ご近所さん　

そのとおりや！！同感！！

うちはここに住む予定ないからいいが、
No.683 匿名みたいな奴が住んだら、一寸の音でも耳障りに聞こえて苦情言ってくるぞ。
いま言う、モンスターペアレント出現！

それにさー高い金出して買うんだから、その物件や周辺の事を本気で調べろよ！


あとからウジウジ言うなんか考えられん！

自分が悪いんじゃ！！

[687: 匿名]

ここの板は本当に感じわりーな
よってたかって一人の書き込みに、そんな非難するかね
吉祥寺の排他的なところがよくでてる
よそものは住まない方がが正解だな

[688: 匿名]

そういう書き込みは買えない方です。相手になさらないよう

[689: 隣接市住民]

吉祥寺に住みたい人は検討し、住みたくない人は板を覗いても書き込まなきゃ問題ないのに…口汚く罵ると「やっかみ」という印象与えてしまいますよ。
個人的感想としては、吉祥寺は楽しげな気分にさせてくれる街…でも、今住んでる場所に子供たちの学校その他の生活基盤があるので、身分不相応に高いローンを組んで買おうとは思いません。時々遊びに行ければ満足です。
レジデンシアも綺麗で雰囲気のいい建物であってほしい。