吉祥寺レジデンシアはどうですか？

[購入検討中さん]

ついにホームページ完成しましたね。法政高校跡地です。



所在地：東京都武蔵野市吉祥寺東町3丁目298番地51他（地番）
交通：中央線 「吉祥寺」駅 徒歩13分
　　　総武線 「吉祥寺」駅 徒歩13分
　　　京王井の頭線 「吉祥寺」駅 徒歩13分

[222: 匿名さん]

最近、榊淳司さん、野村に対しても批評きついよねえ～
拍手の数も多いが
武蔵野タワーズ、これから大変だねぇ～

[223: 匿名さん]

222さん
武蔵野タワーが大変って、何ですか？
建設中に事故でもあったんですか？

[224: 匿名さん]

榊淳司さんって？

[225: 匿名さん]

アンチ長谷工！？のブロガー。

[226: 匿名さん]

長谷工を嫌がるの人が多いのは当然。
ブランドイメージが悪いから。
吉祥寺アドレスにブランドを感じる人しか検討できないマンションなのに、
よりによって長谷工ブランド…
アドレスを売りにしない方がいいんじゃないの？

[227: 匿名さん]

レジデンシアのスレを見るとがっかりします。
レベルの低さに憤りを感じます。
武蔵野タワー　長谷工　高圧線をけなす人　同じことを繰り返すオウムですか。
タワーの人に失礼　長谷工へは営業妨害　高圧線は世田谷武蔵野練馬と続いて住まわれている住人に対しても失礼
買う気がないのに罵るのは見苦しいのでやめて下さい。

[228: 物件比較中さん]

>>227
煽るわけじゃないけど、当たってる部分も多いのが残念。
吉祥寺アドレスは魅力でも、それ以外がネックになる点が多い。
それとも吉祥寺というだけでこの価格でも納得できるような点があれば教えて下さい。

[229: 周辺住民さん]

吉祥寺駅周辺がよそものたくさんあつまる市街地であるのが困ったとこですね。
人集まるところは、騒音やら喧嘩やら犯罪やらでいろいろあるし。
その周りはいいとこなんだけどなぁ。

[230: ご近所さん]

吉祥寺によその人が集まらないと街として衰退していくまでですよ。
いろいろな人が集まって文化ができあがっていくのではないでしょうか？
確かに人は多いですが、新宿池袋渋谷に比べたらまともな人が多いと思います。
私も吉祥寺に住んでますがとても良い街だと思います。

[231: 物件検討中]

武蔵野、三鷹が候補地です。結局こちらは、アドレス以外の優位性については言及がほとんどないですね(^_^;)
どこかが良いと書かれると、「ここは、あそこよりも○○がすごく良いんです」的な話よりも「あそこは吉祥寺アドレスじゃないから、名前がおかしい」とか本質とはかけ離れた議論になっているし。最初から読んでくと、「偏狭的なアドレスこだわりの人にのみ適するマンション」という結論にしか至りません。どう考えても、価格と物件のバランスと安心感なら三井だし、駅前の利便性、ハイグレードならタワーズだし、高級、リゾート感覚なら御殿山が優位に思えます。
あるいは外断熱のマンションも特徴的ですよね。
どなたか、他をけなす消去法ではなく、こちらのアドレス以外の長所を教えてください！

[232: 購入検討中さん]

みんな「吉祥寺アドレス」の大合唱だけど、それほどのものか？

港区３Ａや、城南五山とかならまだしも、所詮は都下の繁華街
にあるちょっと良い感じの住宅街、ってだけじゃないですか。

ここまで練馬アドレスを目の敵にして馬鹿にしているような
偏狭な人が多いと住みにくそう。

もっとも、アドレスにこだわるのも分かるけどねえ。
（俺も世田谷区との境目付近の目黒区に住んでるが、
やはり世田谷じゃなくて良かったとか思うしね）

[233: 匿名さん]

吉祥寺は各種の住みたい街や駅アンケートで毎年１位に輝いています。
アドレス以外の長所云々はともかく、仮に他に短所があるにせよ、アドレスの魅力が、すべてに勝ると考えています。
アドレスも吉祥寺、最寄り駅も吉祥寺なのは今売り出してる物件では唯一無二の存在です！その点、231さんの挙げられたマンションはすべて条件を外れてしまうんですよね。
ここは吉祥寺を愛する人が購入するマンションです！

[234: 匿名さん]

住みたい｢アドレス｣のアンケートじゃないですよね(笑)

[235: 匿名さん]

でもアドレスと住所の関係って大事だと思います。「駅は吉祥寺ですが住所は練馬区で…」とか「最寄りは三鷹ですが吉祥寺も近くて」とか「御殿山なんですが品川ではなくて」とか、なんだか言い訳をしてるみたいで、話す度に毎回寂しい気分になりそうです。

[236: 匿名さん]

234さん、ナイスツッコミ(笑)
結局、またぞろアドレス絶対主義者の話ですね。「アドレス以外の長所云々はともかく」って、わたしゃ、アドレス以外の長所云々こそ知りたい。
アドレス絶対主義者にとって真の吉祥寺アドレスがかけがいのないことはここまでの話で十二分にわかる。
本当に本当にそれ以外のうりはないんですか！？
それと、アドレスの説明をするたびにそんなに気分が寂しくなる方のお話をうかがうと、こちらも寂しい気持ちになります。どれだけアドレスにアイデンティティーを感じていらっしゃることやら・・・。他人のアドレスをそんなに気にする人はごく少数。大概は「ふーん」で終わりでしょう。それよりも、その人物が素晴らしい人なら、「あの人が選ぶんだから良いんだろうな～」とか逆なら「あいつが選ぶならろくなものじゃないな」とか人物についての方がよほど興味をもたれませんか。自分に自信があって、その自分が選んだマンションに満足してれば、そんなネガティブな発想にはなりません。人様を「本当は練馬のくせに吉祥寺と名乗ってるマンションに住んでる人だ」と考えるような人は、なんだか寂しすぎますよね。
それに、「なんでこのマンションにしたの？」って友人に聞かれて、「真の吉祥寺アドレスだから」と答えるのはかなり勇気がいりませんか。。。

価値基準がアドレスの住人とはうまくやっていけない気がしました。残念ですがつまりはそういうことですね。

[237: 匿名さん]

吉祥寺を愛する気持ちは大変嬉しいが・・・
吉祥寺は見栄を張る町でなく、個性的なお店や自然環境など日々の散策が楽しいし、実質の部分で東京No1の街だからね。
地元でアドレスを気にする人はいないよ。例えば南口を出て歩いて数分で三鷹市だが、井の頭や下連雀は別荘地のように住環境が素晴らしいし、超一流企業の社長・役員や漫画家・芸術家などもたくさん住んでる。

[238: 物件比較中さん]

アドレスしか売りがないことを営業さんも認めてしまいましたね～

[239: 匿名さん]

232の目黒の人は世田谷区に優越感を持ちつつ港区に劣等感を持って序列の中で生きているんだろうけど、吉祥寺は大人版ディズニーランドみたいに楽しいからね。住んだらすぐにアドレスとかはどうでも良くなるよ。

[240: 匿名さん]

同じ吉祥寺徒歩圏内でも、練馬区なら「まあ23区内だし」となるけど、三鷹はヤダ。わざわざ住む理由がない。

[241: 匿名さん]

歩いて数分で下連雀につくとは、どんだけ早足なんだろう。ボルトですか？(笑)

[242: 匿名さん]

アドレスという表現がばかばかしい。

井の頭に住んでる知人が、吉祥寺に住んでる、と自称していた。
これもばかばかしい。井の頭であることを自慢しろ。

[243: 購入検討中さん]

購入者・購入予定者の方にお聞きしたいのですが・・・

内覧会の同行業者などは依頼されますか？

検討中、依頼した業者がありましたら業者名教えて下さい。

ちなみにどんな指摘がありましたか？

[244: 匿名さん]

＞２４０
品川生まれのおばさんです。
自分の感覚で言うと練馬は２３区といえども東京というイメージはありません
三鷹のほうが東京の武蔵野、文化人の町として印象が良い
人それぞれですね。

[245: 匿名さん]

243さん
話を逸らしたいのは分かりましが、ココは流石に、まだ購入者はいないと思いますよ。
もう少しアドレス談義にお付き合い下さいませ。

[246: 匿名さん]

244さん
三鷹に文化人が住んでたのはだいぶ昔ですね。

[247: 匿名さん]

人に感化されないつもりでも頭の片隅に残るのが実際掲示板の影響力。巷の会話で連続も考えられるけれど。
この吉祥寺に興味を持つ層、冷や水をかけて侮る層の実態は浮き彫りになる。
東急で吉祥寺の写真展が以前あってちっぽけな木造の駅にぬかるみ道が写ってた。井の頭公園中心に人が住み繁華街になった。
一つ気付いたことは吉祥寺は１９６０年代から変わってないこと。髪の長い若者がギターを弾いている写真を見て若者の自己主張を
大人が受け入れる街に映った。この気風が人を呼ぶんだろうね。

[248: 匿名さん]

246
今でも有名文化人たくさん住んでるよ。

[249: 匿名さん]

アドレスはこだわる必要は全くないが、本当に地元で一番人気は井の頭公園に面する地域だろうね（武蔵野市吉祥寺南町１・３丁目、三鷹市井の頭４丁目）。あとは東急裏も。

[250: 匿名さん]

一年ほど前だが南町1丁目で200坪8億8000万円、井の頭４丁目150坪5億円で土地が売られてたなあ。

[251: 匿名さん]

東急裏は昔は良かったけど、最近は店も人も増えすぎてイマイチ。若者が賃貸アパートに住むなら良いけど。

[252: 物件比較中さん]

>>249さん
全く同感ですね。井の頭公園に面していたり、東急裏なら価格が高い長谷工でも検討できた。
でも、そんな立地ならこんなに吉祥寺アドレスを売りにしなくても売れるだろうな。

[253: 匿名さん]

252さん
それを言ったら井の頭公園だって放置自転車やら休日の人混みで、昔の雰囲気はありませんよ。

[254: 匿名さん]

急に東急裏の話が出てきましたね。
アクティス武蔵野中町の営業さんかな？

[255: 匿名さん]

吉祥寺大好き
土日はよそ者で溢れかえるので家でおこもりですが
平日は落ち着いていい感じ

[256: 井の頭育ち]

4丁目出身です。買い物不便で環境だけしかとりえの無い場所だとしか思っていませんでしたが結構評価高いんですね。70年代の幼少期に井の頭公園でよく釣りをしていた頃を懐かしく思い、現状の吉祥寺人気に首を傾げてしまいます。（最寄駅ではないんですけどね・・）
地元の人間から見ても、№1は吉祥寺南町1丁目でしょう。親戚住んでるけど当時は野原で何にもなかったようで。今じゃ考えられないですね。

[257: 匿名さん]

三鷹市の人も「吉祥寺が地元」って言うんですね。

[258: 武蔵野市民]

↑どうですかねぇ。私は言ってませんでしたが、七井橋渡って階段登れば4丁目ですから、地元と言う人も結構多かったかと。今は南町2丁目の3小付近に10年近く住んでおりますので、あえて地元と呼ばせて頂いております。
こちらのマンションは投資で考えたいのですが、もう少し安ければ利回りが結構取れそうなので迷っております。只、13分はちと遠いかのう・・

[259: 周辺住民さん]

心が狭いなあ。吉祥寺はもっとおおらかな人が多いと思ってた。
三鷹でも吉祥寺が地元でいいじゃない。
吉祥寺が人気なのは間違いなく井の頭公園のおかげだし。
下連雀二丁目あたりはこのマンションの立地よりも地ぐらい高いし。
個人的には西友前か旧近鉄裏を通って自宅に帰るよりも井の頭公園横を
通って帰る下連雀二丁目に住むほうが吉祥寺らしいと思います。

[260: 匿名さん]

井の頭公園を通り帰宅かあ…。
あの事件って、もう時効なんでしたっけ？
改めてご冥福をお祈り申し上げます。

[261: 匿名さん]

257,260みたいな人は吉祥寺らしくないから住んで欲しくないな。
どうせ買えないから情けない発言しているんだろうけど。

[262: 匿名さん]

吉祥寺といえば井の頭公園だから、個人的にはジブリとか公園のそばに住みたいです。
だけどこのマンションも善福寺公園に近いのはいいな。

[263: 匿名さん]

吉祥寺のマンションなのに、やたら三鷹市のポジレスが多いな。近々マンション計画でもあんのかな？
営業さん？

[264: 匿名さん]

その発想がレジデンシアの営業さんっぽいよね？
販売延期するぐらいだからあまり忙しくないのかな？
仕事がんばって！(笑)

[265: 買いたいけど買えない人]

＞264
ここは、なにかと営業さんとかいってあおっているあなたのくるところではありませんよ。
購入検討者にもとってなんのメリットもないコメントはするべきではないでしょう。

善福寺公園は知る人ぞ知る、非常にいい所です。近くに有名人の家もあります。
吉祥寺とは関係ありませんが、松田勇作さんの家は善福寺です。

[266: 匿名さん]

吉祥寺の違う場所を誉める人がいると他社の営業？と怒る人もいらない

[267: 地元民]

たしかに最近の井の頭公園を見ると、善福寺公園の方が良いと思う。
まあ、ヨソ者からすると吉祥寺＝井の頭公園なのは否定しないが。

[268: 早起きさん]

ここのモデルルームはなぜ建設地からも駅からも遠く離れた高級スーパー三浦屋松庵店のハス向かいにあるのか。
その理由は、井の頭公園周辺や杉並区松庵に住む戸建居住の富裕層向けの投資用・買替えをターゲットにしており、買い物ついでに寄ってもらうためだろう。

吉祥寺に長年住んでいるが善福寺公園は北口から遠いので行ったことがなかったなあ。こんど行ってみるか。
ただ「最近の井の頭公園は・・」という感覚は良く分からん。たしかに休日は賑やかだが、治安もいいしゴミもあまり落ちていないし、相変わらず散歩が楽しい場所である。

[269: 匿名さん]

善福寺周辺は、浸水関連も気にされた方がいいですよ。
過去に浸水被害もありましたから。

[270: 匿名さん]

269さん
浸水がよくあるのは善福寺公園より、善福寺川下流域のイメージなのですが。
公園のあたりもヤバいんでしたっけ？
この物件は大丈夫かな。

[271: 周辺住民さん]

269、270さん

浸水被害があったのは善福寺公園ではなく善福寺川緑地公園周辺とか、西荻窪と荻窪の間の善福寺川沿いのほんの一部分です。

さらに言えば、レジデンシアは善福寺公園よりも高い位置なので、たとえ善福寺公園周辺が浸水被害があったとしても全く関係ありません。

心配ならば善福寺公園や女子大通りの善福寺川から歩いてみればずーっと上りの坂道ですからすぐにわかりますよ。