吉祥寺レジデンシアはどうですか？

[購入検討中さん]

ついにホームページ完成しましたね。法政高校跡地です。



所在地：東京都武蔵野市吉祥寺東町3丁目298番地51他（地番）
交通：中央線 「吉祥寺」駅 徒歩13分
　　　総武線 「吉祥寺」駅 徒歩13分
　　　京王井の頭線 「吉祥寺」駅 徒歩13分

[202: 匿名さん]

久我山は通勤には不便過ぎ。環境は悪くないのでリタイア組の方が購入するには良いですね。
ただ、個人的にはドレッセは施工主が大きくマイナスと感じてますので対象外です。

[203: 匿名さん]

浜田山、高井戸よりも武蔵野タワーズと比較検討してる人のが多い気がします。

[204: 匿名さん]

都心に住みたがる田舎者がついに武蔵野エリアにも来る時代！？それだけはごかんべんを･･･

[205: 匿名さん]

＞１９８さん
　地所の高井戸、このご時世坪４００はないでしょう。
　地所の世田谷砧が平均坪３００程度。
　仕様もここより良くて。

　吉祥寺アドレスにこだわりない人は杉並辺りも検討するのでは？

　ここは高圧線あり、都市計画道路あり、南向きなしでのこの価格。
　
　正式価格でどの程度下げてくるか。

[206: 匿名さん]

意味不明　理解不能　田舎もので何で勘弁なの？
タワーは駅前で便利でいいのはすごーくわかる。
のんびり散歩したいのがレジデンシア。
どちらも住みたいけれどやっぱり高級だからしばらく貯金して中古になったら住みたい。

[207: 匿名さん]

毎日のんびり散歩するほど暇じゃない。

[208: 物件比較中さん]

吉祥寺アドレスにふさわしい物件なら検討したかったが、残念です。
南向きでもなく、バス通りと大学に隣接で騒音も気になるような立地。
それなら同じ武蔵野市だし、特快も停車する三鷹駅前の武蔵野タワーズの方が買いだと思う。

[209: 購入検討中さん]

超高値掴みと評判の武○野タワーズを一押しとは、なかなかやりますな。

[210: 匿名さん]

中古になっても買えないだろ

[211: 匿名さん]

簡単に買えるわ、ボ ケ ！

[212: 匿名さん]

武蔵野タワーズより、ここの方が高値掴みだろ。タワーズは駅前だが、ここは15分はかかる。

[213: 匿名さん]

ヒント
三鷹駅と吉祥寺駅

[214: 匿名さん]

好みの違いでしょ。
吉祥寺コダワリ派とベッドタウン駅前三鷹派で分かれるから。
それぞれ感性の違いで住むから。。。

[215: 匿名さん]

武蔵野タワーズもここも野村が絡んでいるでしょう。
施工会社はそれぞれのマンション違うけど。。

最近、デべ野村＆施工長谷工って多くないですか？
確か、東陽町の物件も。
長谷工って、それだけ施工費用が安い・・て事ですかね？？

[216: 匿名さん]

ここは野村は販売だけ。

[217: 匿名さん]

売主は一番大事だよ

[218: 匿名さん]

長谷工施工なのは百歩譲ってデベが野村でプラウド吉祥寺として売り出してれば、こんなことにはならなかったと思う。
惜しい。

[219: 匿名さん]

同じ人かしら。何回もよそでも言ってるけれどいい加減長谷工のスレ。しつこい。聞き飽きた。

[220: 匿名さん]

何でこの組み合わせで吉祥寺なんだろうか
千葉とかのがシックリくるのに

[221: 買いたいけど買えない人]

219さん全く同感です。

長谷工が気に入らない人は買わなければいいし、長谷工でも構わない人が買えばいい。
それだけのこと。

本当に長谷工施工を愁うならば、どの辺が心配なのかを書くべきだとおもいます。
必要ならば、ご自分で第三者機関の診断を受ければいいじゃないですか。


そして私のような買えない人は、黙ってみていればいいんじゃないでしょうか？

[222: 匿名さん]

最近、榊淳司さん、野村に対しても批評きついよねえ～
拍手の数も多いが
武蔵野タワーズ、これから大変だねぇ～

[223: 匿名さん]

222さん
武蔵野タワーが大変って、何ですか？
建設中に事故でもあったんですか？

[224: 匿名さん]

榊淳司さんって？

[225: 匿名さん]

アンチ長谷工！？のブロガー。

[226: 匿名さん]

長谷工を嫌がるの人が多いのは当然。
ブランドイメージが悪いから。
吉祥寺アドレスにブランドを感じる人しか検討できないマンションなのに、
よりによって長谷工ブランド…
アドレスを売りにしない方がいいんじゃないの？

[227: 匿名さん]

レジデンシアのスレを見るとがっかりします。
レベルの低さに憤りを感じます。
武蔵野タワー　長谷工　高圧線をけなす人　同じことを繰り返すオウムですか。
タワーの人に失礼　長谷工へは営業妨害　高圧線は世田谷武蔵野練馬と続いて住まわれている住人に対しても失礼
買う気がないのに罵るのは見苦しいのでやめて下さい。

[228: 物件比較中さん]

>>227
煽るわけじゃないけど、当たってる部分も多いのが残念。
吉祥寺アドレスは魅力でも、それ以外がネックになる点が多い。
それとも吉祥寺というだけでこの価格でも納得できるような点があれば教えて下さい。

[229: 周辺住民さん]

吉祥寺駅周辺がよそものたくさんあつまる市街地であるのが困ったとこですね。
人集まるところは、騒音やら喧嘩やら犯罪やらでいろいろあるし。
その周りはいいとこなんだけどなぁ。

[230: ご近所さん]

吉祥寺によその人が集まらないと街として衰退していくまでですよ。
いろいろな人が集まって文化ができあがっていくのではないでしょうか？
確かに人は多いですが、新宿池袋渋谷に比べたらまともな人が多いと思います。
私も吉祥寺に住んでますがとても良い街だと思います。

[231: 物件検討中]

武蔵野、三鷹が候補地です。結局こちらは、アドレス以外の優位性については言及がほとんどないですね(^_^;)
どこかが良いと書かれると、「ここは、あそこよりも○○がすごく良いんです」的な話よりも「あそこは吉祥寺アドレスじゃないから、名前がおかしい」とか本質とはかけ離れた議論になっているし。最初から読んでくと、「偏狭的なアドレスこだわりの人にのみ適するマンション」という結論にしか至りません。どう考えても、価格と物件のバランスと安心感なら三井だし、駅前の利便性、ハイグレードならタワーズだし、高級、リゾート感覚なら御殿山が優位に思えます。
あるいは外断熱のマンションも特徴的ですよね。
どなたか、他をけなす消去法ではなく、こちらのアドレス以外の長所を教えてください！

[232: 購入検討中さん]

みんな「吉祥寺アドレス」の大合唱だけど、それほどのものか？

港区３Ａや、城南五山とかならまだしも、所詮は都下の繁華街
にあるちょっと良い感じの住宅街、ってだけじゃないですか。

ここまで練馬アドレスを目の敵にして馬鹿にしているような
偏狭な人が多いと住みにくそう。

もっとも、アドレスにこだわるのも分かるけどねえ。
（俺も世田谷区との境目付近の目黒区に住んでるが、
やはり世田谷じゃなくて良かったとか思うしね）

[233: 匿名さん]

吉祥寺は各種の住みたい街や駅アンケートで毎年１位に輝いています。
アドレス以外の長所云々はともかく、仮に他に短所があるにせよ、アドレスの魅力が、すべてに勝ると考えています。
アドレスも吉祥寺、最寄り駅も吉祥寺なのは今売り出してる物件では唯一無二の存在です！その点、231さんの挙げられたマンションはすべて条件を外れてしまうんですよね。
ここは吉祥寺を愛する人が購入するマンションです！

[234: 匿名さん]

住みたい｢アドレス｣のアンケートじゃないですよね(笑)

[235: 匿名さん]

でもアドレスと住所の関係って大事だと思います。「駅は吉祥寺ですが住所は練馬区で…」とか「最寄りは三鷹ですが吉祥寺も近くて」とか「御殿山なんですが品川ではなくて」とか、なんだか言い訳をしてるみたいで、話す度に毎回寂しい気分になりそうです。

[236: 匿名さん]

234さん、ナイスツッコミ(笑)
結局、またぞろアドレス絶対主義者の話ですね。「アドレス以外の長所云々はともかく」って、わたしゃ、アドレス以外の長所云々こそ知りたい。
アドレス絶対主義者にとって真の吉祥寺アドレスがかけがいのないことはここまでの話で十二分にわかる。
本当に本当にそれ以外のうりはないんですか！？
それと、アドレスの説明をするたびにそんなに気分が寂しくなる方のお話をうかがうと、こちらも寂しい気持ちになります。どれだけアドレスにアイデンティティーを感じていらっしゃることやら・・・。他人のアドレスをそんなに気にする人はごく少数。大概は「ふーん」で終わりでしょう。それよりも、その人物が素晴らしい人なら、「あの人が選ぶんだから良いんだろうな～」とか逆なら「あいつが選ぶならろくなものじゃないな」とか人物についての方がよほど興味をもたれませんか。自分に自信があって、その自分が選んだマンションに満足してれば、そんなネガティブな発想にはなりません。人様を「本当は練馬のくせに吉祥寺と名乗ってるマンションに住んでる人だ」と考えるような人は、なんだか寂しすぎますよね。
それに、「なんでこのマンションにしたの？」って友人に聞かれて、「真の吉祥寺アドレスだから」と答えるのはかなり勇気がいりませんか。。。

価値基準がアドレスの住人とはうまくやっていけない気がしました。残念ですがつまりはそういうことですね。

[237: 匿名さん]

吉祥寺を愛する気持ちは大変嬉しいが・・・
吉祥寺は見栄を張る町でなく、個性的なお店や自然環境など日々の散策が楽しいし、実質の部分で東京No1の街だからね。
地元でアドレスを気にする人はいないよ。例えば南口を出て歩いて数分で三鷹市だが、井の頭や下連雀は別荘地のように住環境が素晴らしいし、超一流企業の社長・役員や漫画家・芸術家などもたくさん住んでる。

[238: 物件比較中さん]

アドレスしか売りがないことを営業さんも認めてしまいましたね～

[239: 匿名さん]

232の目黒の人は世田谷区に優越感を持ちつつ港区に劣等感を持って序列の中で生きているんだろうけど、吉祥寺は大人版ディズニーランドみたいに楽しいからね。住んだらすぐにアドレスとかはどうでも良くなるよ。

[240: 匿名さん]

同じ吉祥寺徒歩圏内でも、練馬区なら「まあ23区内だし」となるけど、三鷹はヤダ。わざわざ住む理由がない。

[241: 匿名さん]

歩いて数分で下連雀につくとは、どんだけ早足なんだろう。ボルトですか？(笑)

[242: 匿名さん]

アドレスという表現がばかばかしい。

井の頭に住んでる知人が、吉祥寺に住んでる、と自称していた。
これもばかばかしい。井の頭であることを自慢しろ。

[243: 購入検討中さん]

購入者・購入予定者の方にお聞きしたいのですが・・・

内覧会の同行業者などは依頼されますか？

検討中、依頼した業者がありましたら業者名教えて下さい。

ちなみにどんな指摘がありましたか？

[244: 匿名さん]

＞２４０
品川生まれのおばさんです。
自分の感覚で言うと練馬は２３区といえども東京というイメージはありません
三鷹のほうが東京の武蔵野、文化人の町として印象が良い
人それぞれですね。

[245: 匿名さん]

243さん
話を逸らしたいのは分かりましが、ココは流石に、まだ購入者はいないと思いますよ。
もう少しアドレス談義にお付き合い下さいませ。

[246: 匿名さん]

244さん
三鷹に文化人が住んでたのはだいぶ昔ですね。

[247: 匿名さん]

人に感化されないつもりでも頭の片隅に残るのが実際掲示板の影響力。巷の会話で連続も考えられるけれど。
この吉祥寺に興味を持つ層、冷や水をかけて侮る層の実態は浮き彫りになる。
東急で吉祥寺の写真展が以前あってちっぽけな木造の駅にぬかるみ道が写ってた。井の頭公園中心に人が住み繁華街になった。
一つ気付いたことは吉祥寺は１９６０年代から変わってないこと。髪の長い若者がギターを弾いている写真を見て若者の自己主張を
大人が受け入れる街に映った。この気風が人を呼ぶんだろうね。

[248: 匿名さん]

246
今でも有名文化人たくさん住んでるよ。

[249: 匿名さん]

アドレスはこだわる必要は全くないが、本当に地元で一番人気は井の頭公園に面する地域だろうね（武蔵野市吉祥寺南町１・３丁目、三鷹市井の頭４丁目）。あとは東急裏も。

[250: 匿名さん]

一年ほど前だが南町1丁目で200坪8億8000万円、井の頭４丁目150坪5億円で土地が売られてたなあ。

[251: 匿名さん]

東急裏は昔は良かったけど、最近は店も人も増えすぎてイマイチ。若者が賃貸アパートに住むなら良いけど。