吉祥寺レジデンシアはどうですか？

[購入検討中さん]

ついにホームページ完成しましたね。法政高校跡地です。



所在地：東京都武蔵野市吉祥寺東町3丁目298番地51他（地番）
交通：中央線 「吉祥寺」駅 徒歩13分
　　　総武線 「吉祥寺」駅 徒歩13分
　　　京王井の頭線 「吉祥寺」駅 徒歩13分

[510: 匿名さん]

あれ単なるチープな団地ですよね

[511: 匿名さん]

景観は吉祥寺エリア内でダントツナンバー１ですが・・・。
そろそろ建て替えで、建て替え費用一千万か二千万で新築マンションに住むという算段なのかなあ？
そうすると坪３００万だからエリアナンバー１の立地としては妥当な気もします。

[512: 匿名さん]

498です。
このあたりの夜の様子を教えてくださってありがとうございます。
明るくて人通りがあれば安心かな～なんて考えていたのですが、
たしかに安心かどうかっていうのは、運次第というか、
わからないものですよね。
ただ、通りを選べば、明るい道を通って帰ることができそうなので
ほっとしました。昼間だけじゃなく、夜も実際に行ってみて、
自分で歩いてみなくちゃいけませんね・・・。

[513: 匿名さん]

井の頭パークサイドは建て替えするとあの高さは建たないと聞いています。
実際、遠目はキレイな公園ですがあの池は異臭がしそうな汚さで急いで橋を渡る気分です。
善福寺公園の池もキレイとはいえないけれど橋幸夫という歌手の豪邸が昔ありましたが環境はいいです。
それに手の届きそうな所の方が親しみが湧きますし新しいマンションの方が気持ち的に安心のような。

[514: 匿名さん]

公園周りの住宅街ということでしたら善福寺の方が断然上ですからね～

[515: 先輩]

チープな団地でしたらお互い様ってとこかしら。新旧のネ。井の頭パークサイドは駅徒歩約６分だけど老いてくると長くって歩けなくなるぐらいだわ。やっぱりマンションは駅に近いのが一番よ。それから実物見てから買うのよ。

[516: 匿名さん]

>>515さん

老眼でしょうか？
眼科へ行かれる事をおすすめします

[517: 匿名さん]

井の頭公園周辺の吉祥寺南町は、著名人、大手企業のお偉いさん、地主が多く住んでおり、大きなお屋敷が沢山ある昔から高級住宅地といいますが、善福寺も環境は良いとは思いますが断然上とは初耳。

[518: 匿名さん]

吉祥寺南町が高級住宅地（笑）なんて言われてきた事実はありません。
まことちゃんハウス騒動の時に近隣住民のおばさんが自称高級住宅地を謳っておりましたが、
世間は失笑、嘲笑の反応でした（笑）
井の頭公園周りでしたら一番良いのは下連雀１丁目ですよ。

[519: 匿名さん]

大企業の創業家ではなく雇われ社長・役員クラスなら、どこの町にもうじゃうじゃいますから…。
善福寺は同潤会の歴史ある分譲地ですので格が違います。

[520: 匿名さん]

歴史ある分譲地
下連雀
土地の価値は別

[521: 匿名さん]

すんで極楽なら、何処でも一緒です。

あほなレス多いですね。

[522: 匿名さん]

ここより、場所としては、パークホーム情事の方が良いな

[523: 匿名さん]

ひがみ、ねたみのレスが多い気がする

[524: 近所のおばさん]

由緒ある立野町を直近に位置する土地の特徴は南北に長い土地で女子大通りに面する接道距離は短いのと北側道路ということでしょう。

[525: 契約済みさん]

井の頭パークサイドが8000万円で出ているのは売主の売りたい値段ですから、
昔は貴重な景観だったと思いますが、最近ではこの程度の景色も普通になってきてますし、
こんな古いマンションをこの値段で買う人はなかなかいないと思いますよ。
売れなくても良いとか、いつまででも待てるタイプの売主は強気の値段で出してくるのだと思います。

[526: 匿名さん]

『井の頭パークサイド』ではなく『井の頭公園パークハウス吉祥寺南町』と間違っていませんかね？『井の頭公園パークハウス吉祥寺南町』なら８０００万は納得。というよりお得とも思えるが。
名前も一見似ているし、『井の頭公園パークハウス吉祥寺南町』と『レジデンシア』は同じ野村不動産アーバンネットですから。

[527: 購入検討中さん]

パークサイドであっていると思います。広告見るたびにびっくりするほど高値なので。
逆に井の頭公園駅から近くても井の頭公園駅を利用する物件ばダメだと思います。
駅の近くに何もなく、真っ暗で知っている人はたぶんこの駅は避けるでしょう。

[528: 匿名さん]

伊勢丹吉祥寺店の「跡地」　都市型ＳＣ有力
http://mytown.asahi.com/tama/news.php?k_id=14000000910280001

吉祥寺伊勢丹跡 複合施設が有力
三菱系子会社と最終調整
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/tokyo23/news/20091028-OYT8T00126.htm

伊勢丹跡地関連のニュースがあったので貼っておきますね。
デベロッパーは「三菱商事都市開発」ってとこみたいですね。
どんなお店が入るんだろ・・・。

[529: 匿名さん]

駅から結構離れているところなので、どうかなぁと思ってたんですけど。
西荻窪から歩いた方が近い感じがするのは自分だけでしょうか？
以前、この辺りを歩いたことがあるので、尚更そう感じるのかもしれないですけど。
あんまり変わらないのかな？？