ブレスマーク調布多摩川

[匿名さん]

正式名にて新スレ

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43145/


所在地：東京都調布市多摩川1丁目38番1（地番）
交通：京王相模原線 「京王多摩川」駅 徒歩10分
　　　京王線 「調布」駅 徒歩18分
　　　京王線 「西調布」駅 徒歩13分
売主・管理：清水総合開発
売主：神鋼不動産
販売提携（代理）：住友不動産販売
設計・監理：淺沼組
施工：淺沼組

[342: 匿名さん]

そんなのじゃ甘いでしょ。
真偽はともかく深大寺は1000万引きなんて話も出てた。
60戸近く残っていたのをあの勢いで売り切ったんだから、それくらい引いててもおかしくないかも。

[343: 匿名さん]

深大寺もよみうりランドも２月に見に行きました。確かに大きな値引きはありましたが、ブレスマークは幹線道路沿いだったので却下でした。同じ理由のかた多いのでは？値段、間取り、広さはまあまあだったけど。

[344: 匿名さん]

値引きの話はやめようよ。たくさんの入居者に失礼だし。

[345: 匿名さん]

342さま


「真偽はともかく」なんて前置きしたら、なんとでも言えるよ。
不確定情報はやめようよ。みんな混乱しちゃうし。
大人の発言しようね！

[346: 東京地球区住民]

グローブスクエアにブレスマークの広告を入れるの止めてほしい！何のために入れてくるのか分からないよ～

[347: 匿名さん]

住み替えか投資用にでしょ？よくある話だよ

[348: 匿名さん]

345さん
掲示板はそういうところでしょう。
確実不確実いろんな情報が飛び交うのが公開掲示板。
自分で情報を見極められなくてそれで混乱しちゃうような人は掲示板は利用しない方が良いと思うよ。
それこそ大人なんだから。

[349: 周辺住民さん]

いつだったか地球区のＭＲの交差点の所で

ブレスマークの看板持った人が立っていました。

よそ様のＭＲの目前で宣伝していたのにはビックリしました！

[350: 匿名さん]

３４９さま

そんなのどこでもやりますよ。

[351: 匿名さん]

たしかに！　
349様がビックリしてることにビックリしたよ！
どこでもやってるよね！

[352: マンション住民さん]

地球区完売・・・はやー

[353: 匿名さん]

結局は立地の差。

[354: 匿名さん]

確かに地球区やら深大寺とよく比較されていたが、ここはセールスポイントが薄いんだよな。
假屋崎のプロモーションも逆効果かも。万人受けするタイプではないし、郊外物件のイメージとは結び付かない。

[356: 匿名さん]

そうかな？多摩川が近いのはかなり魅力だよ

[357: 匿名さん]

地球区は確かに駅チカだが、深大寺は緑豊かではないと思うが。敷地内は植栽多いけど、周囲は普通の住宅街。
ここは隣の施設がきついんだろう。多摩川が近いという点では深大寺よりよほど自然に恵まれているのに。
ここまできたらもう価格で勝負するしかないよな。

[359: 匿名さん]

危険水域なんて気にしたら、どこにも住めないよ。

事実多摩川沿いにはたくさんの住宅が建っていますが・・・・

もしかしたら大地震が来るかもしれないから、東京には家は買うなって言うのと一緒。

そんなこと気にしてたらどこにも住めません。

いつ大地震がきたっておかしくない東京になぜ皆さんは住むのですか？

それは気にしてらんないからでしょ？

理屈は一緒です

[361: 匿名さん]

リスクなら大地震のリスクのほうが圧倒的に高いでしょ？

[363: 匿名さん]

多摩川が氾濫するときは、日本中どこにいたって浸水するぐらいの豪雨だよ。

[366: 匿名さん]

弱点あげたって切り無いよ。

[367: 匿名さん]

３６５
液状化がどういうことなのか、よく勉強してから書き込みしてね。

[368: 匿名さん]

確かに。
弱点だらけですものね。

[369: 匿名]

液状化は液体みたいな地面がべちゃべちゃぐちゃぐちゃになることでしょ？

[370: 匿名さん]

多摩川も『近い』ってところが微妙…。
むしろリバーサイドだったら、好む方もいらっしゃるでしょうが。

[371: 匿名さん]

洪水がネックなら川沿いより良いのでは？　
少しは歩こうぜ？

[372: 匿名さん]

ココは街道沿いだから売れないのでしょうか？

[373: 匿名さん]

違うと思う。
街道沿いは便利じゃない？

[374: 匿名さん]

三年前まで多摩川沿いの分譲賃貸に住んでいたが、見晴らしも良く癒された。
もし川沿いだったら、ひとつのセールスポイントであり、まだ需要が見込める。一番のネックは洪水ではなく産廃処理場をはじめとした周辺環境。
苦戦している理由は周辺環境を凌ぐセールスポイントがないから。
多摩川に歩いていけるだけでは、私は購入に踏み切れませんでした。

[375: 匿名さん]

スーパーが近いからそれだけでも買うメリットだと思うけど

[376: 匿名さん]

多摩川の洪水？何十年前のこと気にしてるの？洪水対策はある程度整ってるし、そんなこと無いでしょ？
排気ガスが問題では？うちは洗濯物が干しにくい環境でパスしました。

[378: 匿名さん]

近くにコンビニだってあるし…

[379: 匿名さん]

苦し紛れですね。
隣りの産廃場に入るダンプなのか知れませんが、平日はダンプの路駐の数が凄いですよ。しかもみんなエンジン掛けっ放しで、本当に空気が悪かったです。土日にMRを訪れる人達は知らないままなんだろうな。

[380: 匿名さん]

土日は停まらないなら良いのでは？今どきは共働きばかりだし

[381: 近所の住民]

土日は鶴川街道が渋滞して空気が悪いです。京王線が地下に潜れば渋滞は解消されるでしょうけれど、交通量は増えそうですね。
ウチもその頃までにはこの土地を去りたいです。。

[382: 匿名さん]

東京はどこにいたって空気汚れていますよ。
ポジティブに行きましょう！

[383: 匿名さん]

鶴川街道は渋滞ってほど渋滞してないでしょう。
深大寺だって北側に中央高速が走ってるけど、走行音が聞こえる条件悪い西向き北側の部屋も売れた。
街道沿いということを気にしない人もいて、環七や環八沿いのマンションだって売れるわけだから、ここの一番の弱点はやはりお隣さんではないかな。
専有部だけをみれば、深大寺や地球区よりも頭一つ抜きんでているから、価格が納得できてそこが気に入った人が買うんだろう。

[384: 匿名さん]

ダメな物件が沿線にあったから、深大寺や地球区がよく見えて売れた？
値下げのさらに値下げしない限り売れにくいのは事実。

[385: 匿名さん]

そんなの根拠がないよ。

[386: 周辺住民さん]

京王線の地下化が完成して、隣の産廃がなくなって、競輪場が無くなってジャスコなんかできたりしたら価値上がるかもね。

[387: 通りすがり]

↑無理ですよね。
385根拠はないが、事実売れ残っている原因は隣や近隣環境、空気が悪いからだと思います。資産価値で物件を決めるわけじゃないが、悪条件が多すぎる。

[388: 匿名さん]

ただ、購入者が事実いることは否めないよ。魅力は必ずあるよ。これだけは言えるよ

[389: 匿名さん]

居住者の皆様、実際のところどんな魅力があるのでしょうか？
また、居住後の感想等是非お聞かせ下さい。
駆体は気に入っているのですが、批判的な書き込みも多く、契約を躊躇っています。

[390: 購入検討中さん]

ここ見に行きましたが、
マンション自体は高級感あってよかった気がする。

[391: 匿名さん]

３８９さん

ここにアドバイスを求めても、営業マン呼ばわりされて冷静な議論になりません。
それにもうメリットデメリットは過去のレスを見れば分かると思います。

感じ方は人それぞれ。
自分が気に入ったマンションを購入すればいいんです。
みんなが賛成のマンションなんてありませんからね。
ここにデメリットの意見がたくさんありますが、それ以上のメリットがあると思えばいいのでは？
それは家族の幸せです。

顔の見えない掲示板では愉快犯が多くいます。
それに負けてはいけませんよ！

気に入ったら買うべきです！！！！！！！！！！！！！！！！