ブレスマーク調布多摩川

[匿名さん]

正式名にて新スレ

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43145/


所在地：東京都調布市多摩川1丁目38番1（地番）
交通：京王相模原線 「京王多摩川」駅 徒歩10分
　　　京王線 「調布」駅 徒歩18分
　　　京王線 「西調布」駅 徒歩13分
売主・管理：清水総合開発
売主：神鋼不動産
販売提携（代理）：住友不動産販売
設計・監理：淺沼組
施工：淺沼組

[315: 匿名さん]

住民でない方々はどうすれば良いのですか？　

っていうか残戸数は正しいのでは？　
なんだか人間を信用できない人がいるのが悲しくないですか？

[316: 匿名さん]

大手だろうがなんだろうが、残戸数は秘密中の秘密。
最低2分の1にするのは当然。
外部からは絶対に判らないから。

[317: 匿名さん]

私見ですが有名どこが経営厳しいみたいですのでこちらのマンションは安心で微妙な人気が出そうですね。

[318: 匿名さん]

清水建設グループといえばスーゼネですからね。。。さすがに逝ってしまうことはないのでは？

[319: 匿名さん]

>>318
清水建設ってどうなんですか？！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47421/res/45-80

[320: 匿名さん]

最近多摩川をウォーキング、ランニング、サイクリングをする人が増えたように感じます。ここ数年のマンション建築で多摩川沿線の人口が増えてるのかな？

[321: 匿名さん]

ここ、竣工して1年経ったんですね。
ということは新築は名乗れず
中古物件扱い。

公式発表でも1割以上残ってることになってる。
そろそろ投げ売り開始かな。

[322: 入居済み住民さん]

ティッセタンタのオプションこちらで買えるみたいです。
棚板オーダしたかったんでよかった。

http://tsj-contract.co.jp/

[323: 匿名さん]

ここは立地が厳しく外観ぱっとしないですね。
苦戦中のようです。

[325: 匿名さん]

毎晩、帰りに物件の前を通るけど明かりのついてない部屋ばっかり…恐らく売れてないんでしょうね。

[326: 物件比較中さん]

１年たちましたね。。。
ここもオフィシャルに価格改定して売っちゃえばいいのに。
モデルルームにして割引しないでさ。

[327: 匿名さん]

売主は清水総合開発だし、販社は住不販売だから強気なんでしょうね。けど、見た限りゴーストマンションだから、思い切って値下げしたらいいのに。

[328: 匿名さん]

垂れ幕が付いてますが、あと何十戸残ってますか？

[329: 匿名さん]

残戸数はホームページに書いてありましたよ！

[330: 匿名さん]

ホームページの残戸はあてにならないでしょう

[331: 匿名さん]

見た感じだと半分以上が空室です

[332: 匿名さん]

意味が分かりませんが…　
ホームページが正しいに決まってるでしょ。　
売り主さまが発表してるのですから。

[333: 匿名さん]

>>332さん
残戸がたっぷり残ってるのに、それをきっちり表示するデベなんてないですよ。
うちのマンションは売れてません！って宣伝するようなものですからね。

[334: 匿名さん]

そうですか？　
正直に発表しているのだと思いますよ。

[335: 入居済み住民さん]

管理組合発足してるから７５％は入ってると思っているけど。

[336: 匿名さん]

>>335
なぜ故に75％?確認したかい?
管理組合設立なんて2戸あれば発足できるが・・・

[337: 匿名さん]

朝起きたら売り主に聞けば早い

[338: 匿名さん]

333です。
僕は大手デベ出身ですが、どこのデベだって普通はそんなものですよ。義務もないのに売れてないものを売れてないって表示する必要はないですからね。
それに、仮に75%入居したとしても50戸は売れ残ってる訳でしょ？竣工一年後でそれだけ売れ残ってたら十分ヤバイでしょ。

[340: 匿名さん]

値引き額の差じゃないのかな。

[342: 匿名さん]

そんなのじゃ甘いでしょ。
真偽はともかく深大寺は1000万引きなんて話も出てた。
60戸近く残っていたのをあの勢いで売り切ったんだから、それくらい引いててもおかしくないかも。

[343: 匿名さん]

深大寺もよみうりランドも２月に見に行きました。確かに大きな値引きはありましたが、ブレスマークは幹線道路沿いだったので却下でした。同じ理由のかた多いのでは？値段、間取り、広さはまあまあだったけど。

[344: 匿名さん]

値引きの話はやめようよ。たくさんの入居者に失礼だし。

[345: 匿名さん]

342さま


「真偽はともかく」なんて前置きしたら、なんとでも言えるよ。
不確定情報はやめようよ。みんな混乱しちゃうし。
大人の発言しようね！

[346: 東京地球区住民]

グローブスクエアにブレスマークの広告を入れるの止めてほしい！何のために入れてくるのか分からないよ～

[347: 匿名さん]

住み替えか投資用にでしょ？よくある話だよ

[348: 匿名さん]

345さん
掲示板はそういうところでしょう。
確実不確実いろんな情報が飛び交うのが公開掲示板。
自分で情報を見極められなくてそれで混乱しちゃうような人は掲示板は利用しない方が良いと思うよ。
それこそ大人なんだから。

[349: 周辺住民さん]

いつだったか地球区のＭＲの交差点の所で

ブレスマークの看板持った人が立っていました。

よそ様のＭＲの目前で宣伝していたのにはビックリしました！

[350: 匿名さん]

３４９さま

そんなのどこでもやりますよ。

[351: 匿名さん]

たしかに！　
349様がビックリしてることにビックリしたよ！
どこでもやってるよね！

[352: マンション住民さん]

地球区完売・・・はやー

[353: 匿名さん]

結局は立地の差。

[354: 匿名さん]

確かに地球区やら深大寺とよく比較されていたが、ここはセールスポイントが薄いんだよな。
假屋崎のプロモーションも逆効果かも。万人受けするタイプではないし、郊外物件のイメージとは結び付かない。

[356: 匿名さん]

そうかな？多摩川が近いのはかなり魅力だよ

[357: 匿名さん]

地球区は確かに駅チカだが、深大寺は緑豊かではないと思うが。敷地内は植栽多いけど、周囲は普通の住宅街。
ここは隣の施設がきついんだろう。多摩川が近いという点では深大寺よりよほど自然に恵まれているのに。
ここまできたらもう価格で勝負するしかないよな。

[359: 匿名さん]

危険水域なんて気にしたら、どこにも住めないよ。

事実多摩川沿いにはたくさんの住宅が建っていますが・・・・

もしかしたら大地震が来るかもしれないから、東京には家は買うなって言うのと一緒。

そんなこと気にしてたらどこにも住めません。

いつ大地震がきたっておかしくない東京になぜ皆さんは住むのですか？

それは気にしてらんないからでしょ？

理屈は一緒です

[361: 匿名さん]

リスクなら大地震のリスクのほうが圧倒的に高いでしょ？

[363: 匿名さん]

多摩川が氾濫するときは、日本中どこにいたって浸水するぐらいの豪雨だよ。