ブレスマーク調布多摩川

[匿名さん]

正式名にて新スレ

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43145/


所在地：東京都調布市多摩川1丁目38番1（地番）
交通：京王相模原線 「京王多摩川」駅 徒歩10分
　　　京王線 「調布」駅 徒歩18分
　　　京王線 「西調布」駅 徒歩13分
売主・管理：清水総合開発
売主：神鋼不動産
販売提携（代理）：住友不動産販売
設計・監理：淺沼組
施工：淺沼組

[80: 物件比較中さん]

まだ高いね

[83: 申込予定さん]

要望書出してきました。
東側と西側で迷った挙句東側に決めました。
鶴川街道の音は正直少し気になったけど
今の生活も窓はほとんど閉めているので
あまり関係ないかな、と思っています。

[85: 購入検討中さん]

私も、東側の３LDKを購入予定です。
決め手はやはり設備仕様と価格それから月々の
駐車場料金の安さです。５物件程見学に行き
総合的に判断しました。なかでも、設備仕様は一番でした。
もともと鶴川街道沿いですし、音についてはある程度
心配していましたが、現地で確認し納得できました。
。ダンプも四六時中止まっている訳ではないですし。

[87: 周辺住民さん]

>>85
本当にちゃんと確認されましたか？？
この産廃処理場は平日の夜間〜深夜、ちょうど就寝時間の辺りがフル稼動の時間帯ですよ。

鶴川街道はもうすぐ周辺の拡幅で交通量増が見込まれますので、
確認してもあまり意味ないです。環八や甲州街道を参考にした方がよいですよ。

[88: 匿名さん]

先日見に行きましたが、周辺が産廃のせいでしょうか、粉塵が舞っていて黄砂かと
思いましたが、マンション周辺のみでした。見に行ったみな同じ意見でした。
設備値段ともすごくいいですが、ダイオキシン含めて水道水も不安なので
見送りました。あと、平日は特にマンション駐車場出口から鶴川街道に入る道はダンプに
通せんぼされるでしょう。きついですね。

[89: 申込予定さん]

昨日、登録してきました。
ちなみに、私の部屋は抽選になるとのことです。
いろいろみてネックもありますが、個人的にとても気に入っています。

[90: 購入検討中さん]

うちも登録しました！西向きの部屋です。良い点、悪い点、うちもかなり考えて、最終的に色々話し合った結果、西向きの部屋にしました。うちは子供がまだ小さいのですが、同じようなご家族も多いと営業の方が言っていたので、購入できたら、みなさんよろしくお願いします。
ところで、キッチンの棚をはずすことが無料でできるみたいなんですが、はずしたほうが広く見えるし、私としてはそうしたいのですが、妻はちょっと収納が少なくなるのが嫌みたいで、意見が分かれています。８９さんはどうされる予定ですか。

[91: 申込予定さん]

要望した住戸にそのまま登録しました。
ここのスレは今まで悪質な内容が
多かったのですがようやく私と同じ
考えの方が出てきてほっとしてます。
ところで抽選になるのですか？
もう買った気でいたのですが・・・

[92: NO.89]

９０さん、こんばんは。うちはキッチンの上の棚ははずさない予定です。確かに９０さんの言われるように上の棚を取り外せば、モデルルーム（大きい方）みたいで素敵だと思いますが、やはり収納が減ってしまうのが、困るかなと思ってます。
うちは今、カラーセレクトをどれしようか、悩んでる最中です。モデルルームでサンプルしかなかった「ウォールナット」（でしたっけ？）が高級感があっていいかなと話していたところです。

[93: 購入検討中さん]

うちも西側住戸に登録しました。
マイナス面はありますが、調布市内でこの価格ならと妥協しました。
スーパーも小学校も目の前ですし、設備も充実しているというのも後押ししました。
抽選の方は当たるといいですね！！

[94: 賃貸住まいさん]

現在、購入検討中です。産廃業者の件、このブログで知りました。現地に一度行きましたが、休日でとても静かでした。そんなことは露知らずで、購入にかなり前向きに検討中でした。設備は最近５物件見た中で、かなりよかったですし。
かなり欲しい気持ちになっているので、冷静に考えたく、ほかにマイナスな面がありますか？
前の方がおっしゃっていたように一生に何度もない高額な買い物ですから。。。

[98: 契約済みさん]

>>94
産廃以外のマイナス面は、
西側は戸建てが目の前にあるので、低層階では見合いや日照への影響がある
東側は鶴川街道の騒音・粉塵、歩道橋との見合い
南側は道路向いに看板があり夜間照明が付いている
といったところでしょうか
ご希望の部屋の周辺を現地でよく確認された方がいいですよ

[99: 匿名さん]

失礼なヤツっていうか正直なだけでしょう

[100: 高すぎでっせ。]

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=5&pf=13&md=...

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[101: 匿名さん]

↑
驚きですね。こんなに準工は土地安いのですね。
ありがとうございます。設備にお金かけれるのはそういうこと。。

[102: 匿名さん]

最近投稿ないですね
そろそろ第一期販売ですけど、どんなもんですかね？
ＭＲに人来てるんでしょうか？

[104: ご近所さん]

あの道路と廃棄物業者とホッピーに囲まれた一区画じゃなくてゴルフ場の芝生の北側の一部をマンションにしてくれないかな、ペット用品売り場を本部と統合して。。。
東宝さん

[105: 匿名さん]

契約者です。
先週イルムスの説明会に行ってきました。
テーブルレイアウトなど、とても参考になりました。
モデルルームの家具が素敵で、モデルルームと同じような家具を購入しようと思っていますが、
皆さんはどうされる予定ですか？？

[106: 契約済みさん]

102さんへ。
私が行ったときは、けっこう人がいましたよ。
・・・この間のイルムスのイベントには予定があわず、行けませんでした。
またやってくれないかなぁ。
オプションのほうは予算の関係で、必要最低限に押えようと思います。(ほとんど標準仕様ですので）
引渡しまでに余裕があれば、プレイコーナーの棚は頼みたいなあと思いますが、80万くらいなので
悩んでしまいます。

[107: 契約済みさん]

久しぶりにMRに行ってきました。
全体の半分ぐらい契約済みになってましたね。それなりに売れているようで安心しました。