THE CONOE〈代官山〉

[匿名さん]

物件に興味をお持ちの方、情報交換お願い致します。

公式URL：http://www.apamansion.com/daikanyama/

売主：アパホーム株式会社
管理会社：アパコミュニティ株式会社

施工会社：日本国土開発株式会社
設計監理：株式会社ＩＡＯ竹田設計
設計監修：株式会社新居千秋都市建築設計

所在地：東京都渋谷区恵比寿西1丁目323-1、8、9
交通：東急東横線「代官山」駅　徒歩1分

構造：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造　地上13階地下2階
総戸数：120戸
マルチルーム（分譲区画）：14区画（地下2階）

関連URL：http://apa.co.jp/apa_cms/?p=68

【物件情報を変更しました　2014.4.1　管理担当】

[401: 匿名さん]

>>358 （代官山に住みたい方なのですか？）

3.11当時、代官山近辺では、パークハウス代官山テラスやプラウド代官山も販売していましたよね。
ということはこれらも「買わなくて正解」、「内部がどうなってることやら」 ですかね。

では当時の港区、千代田区、渋谷区、、、、、、の新築マンションみんなですか？？？

風評被害の発生の仕方とはこのことですね。
福島の漁師さんたちの悲しみがわかりますね。ちっとも大袈裟でないですよ。

[402: 匿名さん]

>>396
＞センチュリーフォレストの宣伝をした挙句、地震の点を指摘されたら

どのスレッドが宣伝でしたか？指摘して下さい。明らかな宣伝だと思われたなら、削除依頼を出したらいい。私はまったく気づきませんでしたが。
あと近隣物件ですから、そこの関係者がこのスレを見て書き込んでも何も不思議ではない。むしろ不動産に興味がある方なら見るでしょう。投資目的の方もいるかもしれない。
あなたの口ぶりだと、「やっぱりいるの？」と、さげすむような印象を与えてますよ。

[403: 匿名さん]

センチュリーの板へお帰りください
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187626/

[404: 匿名さん]

センチュリーフォレストの話は、もういいのではないでしょうか。

訴えられますよ、と脅している方のほうが読んでいて不必要に威圧的に感じました。規制とか規則とかどうであろうと、気にする人は気にすると思いますし、それで風評被害とかではなく、判断の基準は個々人である、ということでは？　

買う人も、借りる人も、自分で判断すれば良い、ということかと。

とにかくコノエ代官山のスレなので、その話に戻しませんか。

[405: 匿名さん]

358さん、センチュリー板の住民と関係者へ書き込んで下さい。
そこで徹底的にお話をお聞きしますよ。あなたの想像を。

[406: 匿名さん]

本物件より盛り上がる センチェリーフォレストってすごい‼ それほど 今でも人気がある証拠。

[407: 匿名さん]

358 = 404？

客観的に見ていて、＞訴えられますよ、と脅している方のほうが読んでいて不必要に威圧的に感じました。.....
なんてありえない。

Conoeのスレッドとはいえ３５８の行為は許されるべきでありません。まさしく悪風評のきっかになります。

Conoeはスルスルと完売になるでしょうし、新たな話題は無さそうですね。
良い点、悪い点が出尽くした感じ。

そろそろヴァンガード跡のパークマンションが話題になりそう。

[408: 匿名さん]

358＝404？

仮にそれが事実であれば悪質な成り済まし事案。運営へ照会してもらう必要がありそうですね。

[409: 匿名さん]

>>407
私も、訴えられますよ！と言ってる方々?!
←(一人かも)
かなり威圧的に感じましたよ。

404に同意です。

[410: 匿名さん]

358よ、意見があるならここの住民版へ書き込みなさい。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152915/

358を削除しないのであれば、徹底的にあなたの発言の根拠を追及させてもらいたいのでね。
「買わなくて正解」「内部がどうなっているやら・・」
名指しで、ここまで書かれたら見過ごすわけにはいかないと、住民や関係者は思うはずです

[411: 購入検討中さん]

>409
そう思っているんだったら３５８の言っていること（悪意）を
理解できていませんね。
空気読めなかったらまあしょうがないですけど。

センチュリーに住んでいる人には大迷惑でしょうね。同情します。
住んでる方が当時を説明してくれても、聞く耳もたず。なんですかこれは。

こちらはコノエ検討者ですが、コノエにもどしていただけると
幸いです。（笑）

>410さんにも賛成です。

[412: 匿名さん]

一言ここはAPA（笑）

[413: 匿名さん]

>>411
充分理解してますよ。いい加減な事 言ってるなと思っていましたが、
それに対する意見もしつこすぎて引いちゃいますよ。
そう(笑)ここはAPA

[414: 匿名さん]

>>413
あちらも殆どが億単位の話ですからね。いい加減な事は許されないのは当然でしょう。

[415: 匿名さん]

>>414
あなたに許してもらう必要は無いでしょう。

ビバ！APA

[416: 匿名さん]

>>389
何が詳細検討だか？
問題ないっていうことに決めてあんだよ。当たり前だろが、そんなこと。

[417: 匿名さん]

>>416
おい358、センチュリー板に書けって言われてんだろ。
　　　　　　　　↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152915/

それに389さんは「詳細検討」じゃなく「詳細検証」って書いてますよ。日本語大丈夫か？

[419: 匿名さん]

>>418
だからあなたもその話題を書き込むなって。

[420: 匿名さん]

曲線のリビングの部屋は家具の配置が難しそう。テレビが一番困るんだよね

[421: 匿名さん]

>>420
Ectype難しそう〜
TVを置くの諦めるか、、しかも2部屋リビングインなのかな？
三角形のリビングは25畳くらいないと家具の配置に困りますね。

[422: 匿名さん]

ソファーも対面式には置けないかも。Ｌ字方向とか。
カーテンもボリュームが必要になるし。

[423: 匿名さん]

欲しいところは、やはりルーフのところですが、値段が…高い。

[424: 匿名さん]

買えるとしたら51.88㎡のCm typeぐらいなんですが、世間ではどういう評価ですかね？

[425: 匿名さん]

>>424
シングルディンクス向けに良い間取りじゃない？
シューズ・ウォークインクローゼット、納戸あるし。リビングも納戸側の壁にテレビ系が置けそう。北東でも窓がFIXだから明るいと思う。夏、朝の日差しは暑いかもしれないけど

[426: 匿名さん]

>>425
いやー 間取もイマイチで 広さ的にディンクスは無理でしょ。シングルならギリギリって感じ。

[427: 匿名さん]

Cm typeの納戸設計したやつバカじゃないかと思う
納戸に内開きのドア付けたらそのスペースは何も置けない
こんなに奥行きのある納戸も奥に行く通路が必要だから結局あまり物を置けない

少なくともリビングを内開きにして納戸は外開きのドアにすべき
リビングの入り口は内開きでもあまり困らない

[428: 匿名さん]

>>427
ほんとだぁー
なんじゃこりゃ。
これなら納戸なしでリビング広い方がいいかも。そういうメニュープランがあるのかな。
Yahooに出てる間取りの中ではCg typeがすごく使いやすそうで形もいいですね。

[429: 匿名さん]

>>425, 426, 427
424です。レスありがとうございます。
朝日も広さも気にならないのですが、確かにこの納戸は謎ですね。

[430: 匿名さん]

>>429
納戸ばかりに目がいってしまいましたが、3方角なんですね。景色がどうなのか分かりませんが、この広さで3方角はなかなかないのでいいと思います。
抜けている場合、陽射しは東がとくにきつそうですね。
でもリビングの角の部分に柱がなく、全体的にいい間取りだと思いますよ！
二人住まいでも荷物が少なければ大丈夫じゃないでしょうか？

[431: 購入検討中さん]

>>430

ずいぶん前向きに考えられる方で羨ましいです。（皮肉などありません。真剣に考慮中です。）

価格的には一番希望に近いのですが、納戸のことやらで
躊躇しています。納戸無しにはならないものか。あと
日当たりは多いほうがいいのですが、これでは当たりすぎ？
贅沢な悩みですかね。
いろいろ考えまくってしまいます。

[432: 匿名さん]

Cm type
ストーレジの部屋（ここだと納戸）の扉の内側に姿見を付けたりすることができるのに
ここのような内開きだと出来ないですね。内開きにしたのは何故？

狭い部屋なりの工夫がもっとできるはずだと思いますけど、
入居後にしかできないようだから、新たな出費になりますね。

[433: 匿名さん]

>>431
そんなに前向きでしたか？笑
図面で見た事実しか書いてないですけどね〜
真剣にご検討されてるなら、納戸ごときに躊躇することはないと思います。

[434: 契約済みさん]

100パー満足という物件はまずないと思います。何を優先するかと。気にいっているが一点不満があると購入をやめたが、その後良さがわすられずに未だに後悔。という知人がいます。
高価な買い物でも縁もの。まずは販売サロンに行って質問などされたら？
抽選で当たってから考えても。

[435: 匿名さん]

>>434
おっしゃる通りだと思います。
気になり出すと細かな欠点ばかりに目がいって、
本質を見失いがちですね。
知人に中古マンションを買うのに駐車場に空きがあるのが条件と言ってた人がいました。
もちろん価値や条件は人それぞれなんですけど、不動産を買うのに大事なのはそこじゃないのになぁと自分は思ってしまいました。

[436: 購入検討中さん]

細かいことかなぁ？間取が気に入らないって
住んでからも納得できずストレス。
で住み替え検討中の現在です。

[437: 購入検討中さん [男性 40代]]

ちょっと頭に引っかかっていたところというのはまたあとで
絶対に気になります。私も住み替え検討中の現在です。
高い買い物なので納得するまで突き詰めるというのが私の教訓ですね。

[438: 匿名さん]

間取りはリフォームで何とかなりますね。

[439: 契約済みさん]

この物件のいちばんの魅力は立地です。
それ以上に気になるあれこれがあるならばやめて正解だとおもいます。
ともかく未完成の建物は賭けですし。想像を巡らしてドキドキ。楽しみです。

[440: 契約済みさん [女性]]

外観を重視するために、不思議な形の部屋が多かったりするのかな？と思いましたが、それをどう活かして住むか楽しみです！
内向き納戸は確かに不思議ですね。427さんのお陰で初めて気づきました。
でも、でも、その理由でこんないい場所の物件諦めるなんて出来ません。住んでみて不満があればその時に売ればいいかな？と思ってます。
小さい部屋は特に競争率高いようですから…。

[441: 購入検討中さん]

完成後、気に入らなかったら売りに回す手もありますね。
周辺の築浅の中古物件の売れ行きが好調のようですから。

[442: 匿名さん]

＞440　えっ？契約後に初めて納戸のことに気付かれたとうことでしょうか？俄かに信じられない話ですし、私には有り得ないことです。

[443: 匿名さん]

ここ、地権者はいませんよね。
地権者が多いと、色々と大変みたいなので。

[444: 匿名さん]

建て替えでギュウギュウに詰め込んだ感じの造りになってしまうのも、残念ですよね。

[445: 匿名さん]

＞443　と言いますと？

[446: 匿名さん]

>>442
別にあなたにはあり得ないだけでしょ。偉そうにウザい。
納戸なんか大勢に影響しませんよ。

[447: 購入検討中さん]

狭い部屋だけに大変影響します。

[448: 匿名さん]

駐車場の制限が気になります。車幅1.85のサイズは最近だと街中のパーキングでもないような気がします。

[449: 匿名さん]

あれっ、、、フェラーリ、マセラティ、、、、　ベンツも入れませんか？
大丈夫だと思ってた。

[450: 購入検討中さん [男性 40代]]

２区画買う想定。Nボックスの私は１区画でいけそう。