THE CONOE〈代官山〉

[匿名さん]

物件に興味をお持ちの方、情報交換お願い致します。

公式URL：http://www.apamansion.com/daikanyama/

売主：アパホーム株式会社
管理会社：アパコミュニティ株式会社

施工会社：日本国土開発株式会社
設計監理：株式会社ＩＡＯ竹田設計
設計監修：株式会社新居千秋都市建築設計

所在地：東京都渋谷区恵比寿西1丁目323-1、8、9
交通：東急東横線「代官山」駅　徒歩1分

構造：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造　地上13階地下2階
総戸数：120戸
マルチルーム（分譲区画）：14区画（地下2階）

関連URL：http://apa.co.jp/apa_cms/?p=68

【物件情報を変更しました　2014.4.1　管理担当】

[21: 匿名さん]

さすがアパだな。

この立地で、この盛り上がらなさ。

[22: 匿名さん]

新規の情報がないのもありますが、ビックリするほど盛り上がらないですね
アパじゃなかったらと悔やまれる..

[23: 物件比較中さん]

西郷山公園近くの物件の方が良かったかな

[24: 匿名さん]

社長？会長？
あのシンボル的な方がかっこいいもんな

[25: 匿名さん]

番町、青山・麻布を検討する層でも、少し違った思考に中では認めるエリアの一等地ですからね、

ここまで盛り上がらないのはやはりアパなんでしょう。

残念です。

[26: 購入検討中さん]

てか、この辺に住みたい人って、この大通り沿いを希望することは少ないのでは？
大通り沿いに億払って住みたくないな。東向きはまだ良いのでしょうけど。

[27: 匿名さん]

来年３月販売予定、ずいぶんと出し惜しみするんだね
それとも会員が集まらないのかな

[28: 匿名さん]

>>24
アパの会長(代表？)がかっこいい!?
石破茂なみにグロいだろ。

[29: 匿名さん]

ﾋﾞｼﾞﾈｽホテル仕様のマンションですかここは。

[30: 匿名さん]

目黒駅前のツインタワープロジェクトが動き出しましね

[32: 周辺住民さん]

新聞広告が来ましたが、一番広い所は150qmもあるんですね。このブランドで、この施工業者でも場所が良いので恐らく3-4億になると思うのですが、誰が買うのでしょうか？

[33: 匿名さん]

間取りってどこで見ることがデキルノですか？

[34: 匿名さん]

この場所ならモリモトにやってほしかった。

[35: 匿名さん]

坪500ぐらいはいくのでしょうかね？

[36: 匿名さん]

アパさん、モリモトさん、オープンさんが、不動産協会に加盟していないデべで、高額マンションを販売している御三家だと思います。　　とにかく、しっかりとした商品を世におくりだしてほしいです。　ところで、ＣＯＮＯＥというブランドは、近衛家に由来すると聞いたことがあります。　本当でしょうか？

[37: 匿名さん]

@600予想だった気がします。
東横線とはいえ電車通勤するならそれなりに便利でしょうけど
この価格帯買う人には駅1分より閑静な少し離れたエリアの方がいい気がしますが・・

[38: 匿名さん]

>>36さん
すごく気になって調べてみたのですが、
アパグループは全国不動産協会に所属していますよ。
アパグループの企業情報の欄に載っています

http://www.apa.co.jp/company/index.html

CONOEは「近衛府」という元首を守る役職から取ったという事

[39: 匿名さん]

似たような名前の団体はありますが、ここでいう不動産協会は、一般社団法人不動産協会のことです。　千代田区霞が関ビルに本部があり、現在三菱地所の会長さんである木村さんという方が理事長を務めています。　　会員会社を調べてみましたが、「あ」の行に　アパさんはありませんでした。　　パソコンの操作に疎いので、コピペのやり方がわかりません（笑）
グーグルに不動産協会と打ち込めば、ホームページがでてくると思います。　　もちろん、この団体に加盟していないから、ダメというつもりは全くありません。　財閥系に劣らぬ素晴らしいマンションを作っているデべは存在すると思います。

[40: 匿名さん]

この物件と同じ高さ制限のエリアの12階建て物件が天井高270なので13階建てですと250くらいですかね・・
この価格帯にしては残念な詰め込み住戸になる可能性高いかなと感じてます。

[41: 匿名さん]

名前が、ダサすぎて恥ずかしい。
代官山に住む人は高感度な人が多いだろうから、このネーミングだけでも、受けつけないんじゃ。

[42: 匿名さん]

坪700と聴いている。
数年前に聴いたからこのご時世なら…

[43: 匿名さん]

ここは賃貸でもやっていけそうな立地だと思う。

[44: 匿名さん]

代官山駅から数分圏でアパレルやっている人がいますがこの辺りに住みたい～なんて言ってました。住まいは別のところなので。好きで代官山での仕事を選んだそうですが、本当はこの地にマンションも欲しいとのこと。でも・・相場がとても高いのですよね・・。価格はまだ出ていないのでしょうか。代官山駅１分となると公開前から想像が（想像以上かも）つきますが。

[45: 匿名さん]

やっと公式ホームページができたようだけど、価格はまだだね。同じ渋谷区で分譲中のパークコート渋谷大山が平均坪500を超えてるから、600以上～は堅そう。
中目黒、恵比寿から坂を上がるこのエリアは、値段も上がる。前の東急アパートメントは渥美清さん等有名人がいたね。あの高額のラトゥール代官山もしっかり埋まる地区だから、アパも気合を入れるでしょう。
興味本位で楽しみです。

[46: 匿名さん]

コノエって何

爺婆臭い…

[47: 匿名さん]

ラトゥールは、フリーレントや値引きを駆使して埋めてるんでしょ。西側が優位なのは、もはや昔、開放感や感度はもはや豊洲を中心とする湾岸地区の方が上。

映画祭なんかも、六本木ヒルズではなくて、豊洲で開催されるようになるよ。そのうち。

[52: 匿名さん]

代官山のロミオとジュリエット 笑

公式もアパ全開ですね。色々恥ずかしい

[53: 匿名さん]

ココノ間取り見た人いますか?

[54: 匿名さん]

ココノ間取り見た人いますか?

[55: 匿名さん]

APAがダサくて、せっかくの新居さんの作品が台無し。
しかも、売り出し文句が作品に住むって…
ディーグランセ南青山のパクりじゃん。
向こうも新居さんの物件で本当の作品と呼べる物件。
ここはね、どうなるんだろうね。

[56: 匿名さん]

電車の音って、するのでしょうか？

[57: 匿名さん]

ノロノロだからしませんよ。

[58: ビギナーさん]

場所はよくてもアパって時点で台無しな気が・・・

[59: 匿名さん]

早く間取り出して欲しい

[60: 匿名さん]

新居千秋デザインなんですね。アパのくせに凄いですね。
多分駅前だし代官山でもかなり目立つ物件にはなると思う。あくまで外観だけ・・

内部のプランニングは詰め込み住戸で残念な感じになりそうです。
主観ですが１K～のマンションが高級マンションにはならないでしょうね。

[61: 匿名さん]

代官山徒歩1分なら投資物件として考える人も多いだろうから、1Kやワンルームの部屋があるのも当然でしょ
専有部分のプランは、買ってからスケルトンリフォームすればいいだけ

心配なのは共用部のデザインですなあ
新居千秋がきちんとデザインしてくれるならいいけれど、ビシネスホテルの感性で、ゴテゴテの安っぽいインテリアにしないでほしいもんです

[62: 匿名さん]

代官山は駅から少し離れないと閑静なエリアになりませんからねぇ。高級マンションの風格はでないでしょうね
こちらはいいとこ投資物件レベル、それにしてもワンルームから１５０平米越えの部屋までとは節操のない作りですね

[63: 匿名さん]

これだけの高級マンションのワンルームってある意味魅力だけど

[64: 匿名さん]

代官山から徒歩1分の距離の立地は最高ですね。
立地的に単身者向けでしょうね。30坪だと、ちょっと狭いかな。

将来的なことを考えると投資用として購入されても、利益は出そうですね。

一番心配なのは騒音がどのくらいかでしょうね

[66: 匿名さん]

週刊ダイヤモンドに載っていた記事によると坪650程度とのこと。三田綱町にできるCONOEは坪1000くらいと書いてありました。

[67: 匿名さん]

旧山手通り沿いの古屋2軒はあのままなんでしょうか？

[68: 匿名さん]

事前案内会のお知らせ来ましたね。

[69: 匿名さん]

ＣＯＮＯＥにしちゃいいデザインだな。
さすがだわ

[70: 匿名さん]

それにしても細かい情報がなかなか出てきませんね。
せめて間取りくらい、そろそろＨＰに載せてほしいんだけど。