THE CONOE〈代官山〉

[匿名さん]

物件に興味をお持ちの方、情報交換お願い致します。

公式URL：http://www.apamansion.com/daikanyama/

売主：アパホーム株式会社
管理会社：アパコミュニティ株式会社

施工会社：日本国土開発株式会社
設計監理：株式会社ＩＡＯ竹田設計
設計監修：株式会社新居千秋都市建築設計

所在地：東京都渋谷区恵比寿西1丁目323-1、8、9
交通：東急東横線「代官山」駅　徒歩1分

構造：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造　地上13階地下2階
総戸数：120戸
マルチルーム（分譲区画）：14区画（地下2階）

関連URL：http://apa.co.jp/apa_cms/?p=68

【物件情報を変更しました　2014.4.1　管理担当】

[869: 匿名さん]

どの間取りも鋭角的で使い辛そうなんだけど、なんでこんな間取りになったんだろう？
土地の制限？外観の建築アートの影響？

[870: 匿名さん]

登録受付はどんな感じだったんでしょうか？

[871: 匿名さん]

地下住戸は、昨今の異常気象による洪水リスクをどう捉えるか？
排水が追いつかないと真っ先に流れ込む。しかもその流れ込む水は、純水では無く鳥獣の糞等を含んだ汚水。
都心だから流石に浄化槽から溢れた汚水は無いだろうけど、それでも相当汚いと思う。

[872: 匿名さん]

>リスクをどう捉えるか？
って、地下住戸は1期1次、高倍率の抽選で完売御礼なんだから答えは既に出たんじゃない？

[873: 匿名さん]

地下があることと値段はもっと早く情報が欲しかった。
平均@600〜と聞いただけで、「あ、無理」と即撤退です。

[874: 匿名さん]

もう完売ですか？！凄い。

[875: 匿名さん]

経営者のご夫婦がよくメディアに出ておられますが、特に女性のかたのビジュアルを含め印象が強烈で、グループのブランドイメージをかなりの程度で毀損していると思います。
ホテルの宿泊はイメージが悪くても、価格とサービスの兼ね合いで、イメージが収益に影響する程度は相対的に低いでしょう。
しかしマンションの販売に対してはブランドイメージというものはかなりのウェイトを占めると思います。
デベ以外の条件が全く同じで、仮にここがパークマンションならおそらく即完でしょうね。
ブランドイメージがかなりの程度収益にも影響すると思いますが、経営者のかたが広告も含め盛んにメディア露出する意図を図りかねます。

[876: 匿名さん]

派手好きな田舎者なんでしょ
あの格好でメディアに露出することに恥ずかしいっていう感覚が無いんだよ
広告になると思ってるのでは

[877: 契約済みさん [男性]]

同性カップルなので渋谷区にしました。
よろしく！

[879: 匿名]

>>877
あたしもここを検討してるわ。
お仲間さんが沢山いそうね。

[880: 匿名]

>>879
そうね。
あたし達のためにセンスの無いコノエなんて辞めて管理組合でレインボーマンション代官山に改名したらいいのに。
アプリ開いたら組合員の方が沢山いて、ラウンジで発展出来ちゃったりして。うふふ

[881: 匿名さん]

>>879
あら、残り少ないのにまだ検討中なのね。ぼやぼやしてると売り切れちゃうわよ♪

>>880
あーた、ここのラウンジはオープンスペースよw
エレベーターホールまでの導線上にあるんだからお気をつけあそばせ。

[883: 匿名さん]

経営者のあの手の露出はある種のウケ狙いだと真剣にそう思っていました。
田舎者の派手好きなら、正直驚きです。

おおかたの人の理解を超えたインパクト狙いなら巧みですが企業はすでに成熟期に入っており、いまだに続けるのはどうでしょうか。

ましてや都内高級マンション分野に力をいれるんでしょ、。

[884: 匿名さん]

またピーコックが混むな　お願いだから他のスーパーに行ってください

[885: 匿名さん]

ピーコックはイオン傘下になってから行かなくなっちゃった。うちは専ら中目黒の東急かネットのヨーカドー。

[886: 匿名さん]

渋谷の西武が駐車場も使えて便利。

[887: 匿名さん]

76.03㎡が１９０００万！！参りました。

[888: 匿名さん]

>>887
そんなにするんですか、さすがですね。ただ場所はよくこんな一等地にまとまった土地手に入れたなと感心するくらいすごい場所でした。
2億だして80平米もないとなると、そんなお金持ちはセカンドや事務所として買ったりするのかな。あるいは愛人にせがまれて買うとか。庶民には縁のない話ですが（笑）

[889: 匿名さん]

地下住戸はドライエリアにネズミとかヘビが落ちてきたら、どうするのだろう？
逃げ場が無いから自分で捕まえるしか無いのか？

[890: 匿名さん]

コノエはコノウエナイ上質でゆたかな邸宅で御座います。