桜堤庭園フェイシア２

[購入検討中さん]

もうすぐ春ですね！
桜の素敵な桜堤庭園フェイシアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：東京都武蔵野市桜堤2丁目1714-6他（地番）
交通：中央線 「東小金井」駅 徒歩14分
　　　中央線 「武蔵境」駅 バス10分 「団地上水端」バス停から 徒歩1分
価格：4670万円-9000万円
間取：3LDK・4LDK
面積：78.87平米-113.37平米

管理会社：大成サービス
事業主・売主：有楽土地　平和不動産
設計・監理：日建ハウジングシステム
施工：ピーエス三菱

[221: 入居済み住民さん]

営業マンは、何人もいるようなので分かりませんが、私の担当さんは、入居後も特に態度が悪いということもなかったですが・・・

[222: 匿名さん]

217
買えないんじゃなくて買わないのよw
既存の部屋では利益率が低すぎて話にならないのよw
武蔵野タワーズの1LDKを2戸買った方がまだましだわw
お安いお部屋を買った方にはいいマンションなんじゃないかしら

[223: 匿名さん]

>>222さんは武蔵野タワーズの1LDKを2戸買えばいいのでは？
この物件が投資に不向きな事は何度も話題に出ているし、購入者ですら反論していない気がします。そんな物件のスレにわざわざ顔を出すのは時間の無駄ですよ。

[224: 匿名さん]

質問されたから答えただけ
誰が投資に不向きと？
あくまで既存の部屋が高いと言い、安くなる情報が知りたいので覘いたのみ
時間の無駄とは失礼千万
そういう貴方はどうでしょう

[225: 匿名さん]

武蔵野市内に立地してれば全般的にマンション評価は高い。
とくに桜堤庭園フェイシアは建物の構造/設備のグレードが高くて住戸の専有面積が広い、敷地利用も余裕がありますね。桜もきれいで小金井公園も近い。
周辺地域も整備されてますし、武蔵野日赤/都立武蔵中学・高校/いなげや/ヨーカドーがあってとても生活便利なところだと思います。終の棲家に適した安心して住めるマンションだと思います。

[226: 入居済み住民さん]

216さん
武蔵野市内で空地率70%は魅力ですよ。
小規模マンションじゃ70%空地でも大した面積じゃありませんがね。
中庭はちょっとした林のようですよ。

水と樹木が好きな私は大満足です。

早く仙川に水が流れないかなｰ

[227: 物件比較中さん]

ここの営業の態度がダメでした。
いろんなマンションを見てますがここが最低。
財閥系とか見習って欲しい。

[228: 匿名さん]

ギャラリーの隣の土地、草が刈られたけど、もうすぐマンションの工事に着工するのでしょうか？
かなり巨大な建物になりそう。売れるとは思えないけど。

[229: ご近所さん]

そうですか？
間取り・仕様を変えたら検討されるかたもいるのでは？？
実際、知人で、フェイシアは価格的に無理、でも中央線、この辺りの環境
に惹かれ、期待してる人何人もいますよ。子育てには　いい環境だと思っています。

[230: 匿名さん]

残り１４戸になっている　よくがんばったのでは　南の土地どうするの

[231: 匿名さん]

近くまで見に行きました。地の果てみたいなところですね。

[232: 匿名さん]

奥が車両行き止まりだから、たしかに「地の果て」でしょうね。
おかげで、車が少なくて夜は静かです。

ときどき、明け方に、近所のバカ息子（？）が、消音器を外したバイクで轟音を立てながら通行していますけど。

[233: 匿名さん]

渋滞ゼロの路線バスが運行されてますし緑が多くて静かな住環境面では武蔵野市で一番の立地だと思う。
武蔵野市＝吉祥寺＝華やかな商店街をイメージしがちですが、実際は物価高＝渋滞＝チェーン店が勝ってきました。
普通に生活するのに不便がない武蔵境駅を最寄り駅とするこの桜堤庭園フェイシア２の平凡な利点だと思う。
また武蔵野日赤病院に近いことがなによりも心強い。８４歳になる母も５年前に胃がんの手術をしたが再発しません。あの病院は若くて優秀な先生がいっぱいいますね。
日曜日に散歩をするなら小金井公園も歩いてすぐのところ。運動不足も補えます。
またこの建物は構造的に耐震性がとっても高いらしい。安全安心な生活が第一です。

[234: 匿名さん]

↑おいおい、その場所で武蔵野市を語らないでよ。ほとんど小金井市でしょ。しかも最寄は東小金井だよ。環境が良いに決まってるじゃんその距離だったら。
日赤近い？車なら10分くらいだけど歩き・チャリだと結構あるよ。

＞武蔵野市＝吉祥寺＝華やかな商店街をイメージしがちですが、実際は物価高＝渋滞＝チェーン店が勝ってきました。
ん？何が言いたいのか・・華やかなので人も店も増えるのでは？しかも競合店が多いので物価は高くないですよ。店も少ない武蔵境駅北口・東小金井駅北口の方がよっぽど物価が高いのでは？

駅から遠いけど公園も近く子育て環境がここのよさでは。そんだけ高い部屋であれば、耐震に優れたパフォーマンスでもしなければ何の特徴もありません。まぁどこにでもある大型マンションの一つでしょう。ちょっと高いけど。

[240: 中央線沿線住民]

ムキになってここを叩いている人って何者なんでしょうかね？ここの評判が落ちると、何か得をするのでしょうか？

住所が武蔵野市というのはとても大事ですよ。
武蔵野市と小金井市では、行政サービスが雲泥の差ですからね。