桜堤庭園フェイシア２

[購入検討中さん]

もうすぐ春ですね！
桜の素敵な桜堤庭園フェイシアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：東京都武蔵野市桜堤2丁目1714-6他（地番）
交通：中央線 「東小金井」駅 徒歩14分
　　　中央線 「武蔵境」駅 バス10分 「団地上水端」バス停から 徒歩1分
価格：4670万円-9000万円
間取：3LDK・4LDK
面積：78.87平米-113.37平米

管理会社：大成サービス
事業主・売主：有楽土地　平和不動産
設計・監理：日建ハウジングシステム
施工：ピーエス三菱

[141: 匿名さん]

ここ造りはしっかりしていると思うけど、確かにあの外観は地味。
あのレンガ色、何とかならなかったのかなぁ。
外観もそうだけど、室内はもっと地味だった・・・。
営業は9月で完売を目指す、って言っていたけどかなり厳しい。
売れ残りは6000万円超の高額物件ばかり。
あと1年くらいはかかるのでは？

[143: 匿名さん]

価格改定で2,000万円値下げしたのはここですか？

[144: 匿名さん]

昨年の7月に一律17％値下げしたそうな。
ただ、元の値付けがありえないほど強気だったので、値下げ後の価格も安くはない。
だから売れない･･･、というところでないのかな。

[145: 匿名さん]

値下げ前に購入した人は差額分を返金してもらえたのでしょうか？
2,000万って凄い価格差ですね。

[146: マンション住民さん]

価格改正前に購入した人は差額分を返金してもらいました。
ここは2000万円も値下げしてませんよ、別のところでしょうね。

[147: 匿名さん]

ここは庭にいると自然を感じてとてもいいマンションだと思います。
忘れていた日本を思い出します。
地味という意見もありますが、私は、この庭の雰囲気には、この色が合っていると思います。
駅距離がもう少し短かったらここを購入していたと思います。
環境と駅距離の両立は無理なんでしょうかね。

[148: 匿名さん]

ここの近くのファインコートを検討していましたが、見送りました。
だって規模の大きな市営団地も近くで建設中。低所得者向けですよ。
いくら自分ちがよくても、まわりが低所得者だと何かと心配で。
特に小学校はママ仲間の折り合いが・・・。

[149: 匿名さん]

>>148

港区に行った方がよくない？

[150: 匿名さん]

また桜堤に市営住宅ができるんですか？
URとかJKKでなくてですか？

[151: 匿名さん]

>だって規模の大きな市営団地も近くで建設中。

板違いじゃありませんか？この近くで市営住宅なんか建設してませんが・・・

武蔵野市ではないのでは？

[153: 匿名さん]

低所得者だとか貧民街だとか・・心のまずしい方たちですね
他人の事なんてどうでもいいと思うのですが・・・。

[154: 匿名さん]

市営住宅建設は本当ですよ。役所の人が言ってましたから。市営住宅が老朽化しているから桜堤に新しく建てるそうです。

[155: 匿名さん]

三階建て２４戸西久保から移転ほぼ完成　桜野小の近く

[156: 匿名さん]

24戸じゃたいして影響ないんじゃないですか＞市営住宅
それ以外に近隣だと、特別養護老人ホームが建設中ですね。
残りの敷地も早く埋まって、賑やかな街になって欲しいです。

[157: 匿名さん]

ここだって団地みたいなもんですよ。
玄関の外に子供の遊具とか置いてるし。

[158: 匿名さん]

>>157
もともと近隣住民ですが、この辺の大手企業の社宅や、
家賃15万以上のファミリー向け賃貸もそんなもんですよ＞遊具
それを団地並だと毛嫌いするなら、倍位の価格帯のマンションを検討されては？

[159: 匿名さん]

市営団地と低所得者が気になっているのは、>>148さん＝ファインコートを検討したけど見送った方、ですよね。

そういう考えの人には、桜堤というより武蔵野市は向いていない気がします。そういう方は、低所得者が住めない市区町村を探せば良いし、桜堤に住んでいないのでは？

[160: 検討者]

資産価値、資産価値て営業さんにさんざん言われたけどこの物件ていくらで貸せれるのでしょう。