クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ（TOKYO H2-O）

[購入検討中さん]

ホームページが立ち上がったようです。
京王相模原線「京王堀之内」駅徒歩3分にできる大規模マンションについて情報交換お願いします。


【管理担当です。タイトルを一部修正しました。】

所在地：東京都八王子市別所2丁目18番（地番）
交通：京王相模原線 「京王堀之内」駅 徒歩3分
売主：伊藤忠都市開発　パナホーム　大和ハウス工業
販売代理：伊藤忠ハウジング
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ
デザイン監修：ミサワアソシエイツ一級建築士事務所
設計：三井住友建設
施工：三井住友建設

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ゆうべはお楽しみでしたね～クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ・Ⅱ～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13440/

[361: 入居済み住民さん]

ぼちぼちのようです。

[362: サラリーマンさん]

電話で角部屋の値段聞いたら、6,000万円　5,500万円って・・・。

来訪したら、値段頑張りますって、いくらになるんだろう・・・。

[363: 匿名さん]

いくらになったか教えて下さい。

[364: サラリーマンさん]

>362
5000前半ぐらいまでは頑張ってもらえる感じですかね。

[365: 匿名]

>361 360です。ありがとうございます。
もう少し質問させてください。月末に引越予定でなのですが、業者はありさん引越社の利用が多いのでしょうか。

[366: 361]

幹事会社はアリですが、それは最初だけで、
もう最近はいろいろな引っ越し会社来てますね。

現にうちはアートでした。

[367: 入居予定]

360さん

うちも来月入居予定です。よろしくです。

[368: 匿名]

360です。
>366
素早いお返事いただきましてありがとうございます。では、何社か見積りを取ったほうが良いですね。

あと1つだけ質問お願いします。リビングのエアコンは特に電気工事がなくても200Vを利用できますか。

>377
楽しみですね。
よろしくお願いします。

[369: 匿名]

200vは工事する必要あります。ヤマダ電機、アート引っ越しセンターは4200円程度でしたが、工事だけというのはいくらになるか不明です

[370: 匿名]

>369
回答ありがとうございます。
エアコンを購入時に電気屋にお願いしてみます。

[371: サラリーマンさん]

>364

6000が5000前半でしょうか？

どっちにしろ、無理です。。。。

ありがとうございました。

[372: 購入検討中さん]

購入を希望しています。
販売当初と今を比べたいのですが、約100㎡の場合はどれくらいの価格帯でしたか？

ちなみに、見積もりの初期費用と実際の初期費用に、開きはありましたでしょうか？
よろしければ参考までに教えてください。

[373: 契約予定]

見積りと大差ありませんでした。103で4500程度でしたよー

[374: 購入検討中さん]

373さん。ありがとうございました！
もう一点。フロアーコーティングをやらなくてもよい床素材との話を伺ったのですが、実際にはするべきですか？
見積もりには記載されない、実際の初期費用を見積もりたいです。

[375: 契約済みさん]

374さん

コーティング頼もうとしましたが、
不要とデベは言ってましたー

正直迷いましたが、
何十年後のことを考えたら、
張り替え（リフォーム）の選択肢のほうもありかと考えましたー

[376: 匿名]

うちも同じくデベと施工会社の両方に確認したところコーティングは不要との事でした。
でも、入居前にホームセンターで販売しているフローリングワックスをかけようかと考えています。

[377: 土地勘無しさん]

キッチンスタジアムって名前がすんごいですね。
だってスタジアムでしょ？。

【テキストを一部削除しました。 副管理人】

[378: 購入検討中さん]

３７５さん、３７６さん
どうもありがとうございました！

[379: 匿名]

先月契約済みですが、販売戸数はあと残りどのくらいでしょうかね。

[380: 検討中]

モデルルーム行ってきました。詳しい数わかりませんが、かなり売れている感じでしたよ。

[381: 購入検討中さん]

基本的な質問で申し訳ありません。
１００㎡ということで気になっていますが、
１００㎡の中には、バルコニーやトランクルームの面積も含まれているのでしょうか？

[382: 匿名]

>3816
バルコニーは含みません。トランクルームはたしか含んでいたと思いますよ。

[383: 契約済み]

幼稚園は近所の真理学園に通われてる方が多いのでしょうか？もしくはバス通園で近くを通るバスはありますでしょうか？

[384: 入居済み住民さん]

>No.378
デベ、販売会社にはやらなくても大丈夫と言われましたが、
大切な資産なので、やりました。
ここに住む前に前のマンション売却した時も、コーティングのおかげ？
とても奇麗に室内を維持できました。
フローリング一式やりましたよ！
http://www.team-mishina.co.jp/management/list_mansion.asp
というよりは、ｸﾛｽｺｰﾃｨﾝｸﾞ、防かび、フッ素、白木等一式できるところは
全部やりました。
上記ＨＰでマンション名入れてみればわかりますが、私のほかにも9名の方が
やってるみたいですね。
個人的には、大変満足してますよ。
資産ですから、メンテできる部分はやった方がよいと思います。

[385: 入居予定]

384(業者)さま

アドバイスありがとうございます！指定のURL以外での施工、検討してみます。

[386: 検討中]

たしかに合計9名なのに、「私の他にも9名」になるんだろう…

変なの。

[387: 物件比較中さん]

よくわからないけど、単なる書き間違いでは？
冷静に他と比べればいい話だし、いちいち業者でしょとかいいじゃないですか。

そんなくだらないことより、夜の住みごこちとか、通勤の混み具合が気になりますね。

[388: ご近所さん]

幼稚園は真理学園に通っているお子さんが多いようです。
帝京、緑ヶ丘、聖徳、などの園バスも見かけます。

[389: 契約済み]

>388さん

ありがとうございます。
やはりプレ幼稚園から通わないと年少の入園は難しいですかね。

[390: 申込予定さん]

この物件は、実際に購入された方の不平不満のコメントが少ないのがいいですね！

[391: 入居予定]

早く入居したいよ！

[392: 匿名さん]

真理学園のプレに行ってる友人がいますが、
今年もプレに行ってないと入園は難しいみたいです。
余談ですが、緑ヶ丘もかなり人気があるようです。

[393: 契約済み]

>392さん
ありがとうございます。
プレに通うことが年少からの入園切符みたいなところもありますよね。

八王子も幼稚園の入園が大変そうですね。

[394: 匿名]

あらたに2番街の現地モデルルームができましたね。

[395: 購入検討中さん]

このあたりの地域は、保育園の待機児童の状況はどうなんでしょうか。
八王子は激戦区らしいですが……。
夫婦とも正社員でフルタイムで働いていても、やっぱり入園は確約されず、
運次第という感じなのでしょうか。

[396: 物件比較中さん]

子供の話ばっかりで、DINKSは拒否のマンションですか！きついですね

[397: 購入検討中さん]

子どものことも真剣に考えてのマンション選びの何が悪いんですか．
子どもの住むマンションがお嫌いなら，子どもが住んでいなさそうなマンションをご検討されたら？

[398: 物件比較中さん]

よく読んでください。子供が住むマンションが嫌いだなんて一言も言ってないですよ。
そこまで言うなら、ここはあきらめて他を検討します。

[399: 匿名]

周辺の他の物件と比較するとこちらは広めですよね。子育て世帯を中心に売り込みしている感もありますが、DINKSなら贅沢に使えて良いと思います。

[400: 物件比較中さん]

>399さん

どうもありがとうございます。
そういっていただけると嬉しいです。
引き続き、検討します！

[401: 購入検討中さん]

398さん
そうおっしゃるなら、わざわざ誤解を与える書きこみをしなければいいのではないですか？

[402: 購入検討中さん]

子ども以外の話をしたいなら，そういう話題を書き込めばよいまでです．

[403: 物件比較中さん]

>401さん

あなた、話が一段落しているのに、しつこいですよ。
自分が最後に発言しないと気が済まないのですか？
しつこいです

[404: 匿名さん]

堀之内は商業施設もたくさんあって、
子育て中の人でも、単身でも、夫婦のみ世帯でも
いろんな方が便利に使える街だと思います。

[405: 購入検討中さん]

403って、前からこの板にはりついている人？
定期的に子供がどうたらって書き込みしてるよね。

[406: 物件比較中さん]

>405さんへ

前からはりついている？そんな過去のことはしらないよ。
どうでもいいし、そんなのは(笑)

[407: 通りすがり]

やっぱりはりついてる（笑）

[408: 入居者]

くだらないこと言われる方は、お願いですから他をご検討ください(＞人＜;)
隣に住んでたらと思うとブルーになります…

[409: 購入検討中さん]

私は隣の方の人となりを知ろうともしない人のほうがどうかと思いますが。
もちろん隣家とはご挨拶しあってるんですよね？
隣人を疑うような発言は悲しいですね。

[410: 周辺住民さん]

友人家族が住んでますが、子供のいるご家庭がやはり多いと聞きます。
かといって、騒いでうるさいとかってことはないようです。
幼稚園に行っている子供が多いかと思います。
保育園の状況はちょっとわかりません。
みなさん挨拶などはきちんとしていると聞いてます。
住んでいて特に問題もないようですし。
友人は穏やかで良識ある人です。