クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ（TOKYO H2-O）

[購入検討中さん]

ホームページが立ち上がったようです。
京王相模原線「京王堀之内」駅徒歩3分にできる大規模マンションについて情報交換お願いします。


【管理担当です。タイトルを一部修正しました。】

所在地：東京都八王子市別所2丁目18番（地番）
交通：京王相模原線 「京王堀之内」駅 徒歩3分
売主：伊藤忠都市開発　パナホーム　大和ハウス工業
販売代理：伊藤忠ハウジング
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ
デザイン監修：ミサワアソシエイツ一級建築士事務所
設計：三井住友建設
施工：三井住友建設

[スムログ 関連記事]
ゆうべはお楽しみでしたね～クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ・Ⅱ～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13440/

[221: 入居済み住民さん]

　入居して半月余り、一寸落ち着いてきたので書き込みをさせてもらいます。
　私の場合はとびこみでＭＧを訪れたのですが、たまたま新卒の営業の人が応対したのですが、好感のもてる人だったのでスムーズに話が進みました。
　予算のことは聞かれたと記憶していますが、そもそもあまり考えていなかったので適当な数字を挙げたように思います。気に入った物件ならば沢山借金をすれば済むじゃないかという考え方ですね。
　いまこのマンションは、植栽のさまざまな花が咲き乱れており、本当にいいところに住んでいると感じています。

[222: 物件比較中さん]

やっぱり高いなぁここ。

[223: 入居済み住民さん]

私どもはもともと全く別の地区で探していたからか、高いとはあまり思っていません。また、設備面だけを見ると、この近辺では高いということになるのでしょうが、駐車場平置き１００％は本当に便利でストレスフリーです。また、三和がとにかく広く、品数豊富・駅直結（ではないがそう言ってもいい距離感）なのも大変ありがたい。過去に住んだ駅のなかで、スーパーが線路の向こう側という駅もいくつかあったので、不便に感じていたので。電車が上を通っているっていうのがそもそもいいですね。開かずの踏切はホントにイライラします。敷地内にも外にも緑が多く、本当にここにしてよかったと思ってます。実用性は低いですが、アクアリウムやギャラリーのような空間もあって贅沢さを感じられます。

予算オーバーは仕方ありませんけど、もし迷ってる方がいるならば、前向きに検討してほしいです。どなたかもおっしゃられているように、まだまだ空き部屋が多く寂しいです。一個人としてはオススメ満足納得の物件です。

[224: 入居済み住民さん]

うちも入居して一ヶ月半ほどたちました。

これこそ、自分が求めていた物件、環境だと大満足しています。
物件は造りもよく、広くて清々しいですし、マンション内のフロントの方、警備室の方
みなさんとても親切で感じが良いです。
お客様駐車場が無料で借りられて自転車の空気入れや洗車用の脚立も貸してくれます。

環境は本当に便利で助かっています。
家のドアから駅の改札までは５分でいけます。
パン屋さん、三和に１００均、郵便局、銀行ATMなど頻繁に利用します。
駅のロータリーにシャトレーゼもオープンしましたね。

[225: 匿名さん]

1～3号棟どこがおすすめですか？
3号棟はまだ売り出ししてないのでしょうか？

[226: 入居済み住民さん]

225さん　３番街も入居が始まっていますよ。
　
　ゴミ捨て場が遠いのが２番街、駅から遠いが３番街。１番街がおすすめかな？

[227: 入居済み住民さん]

日当たり重視なら２番街がいいかもしれないですね。共用施設は２番街に集約されています。

[228: 入居済み住人]

うちは２番街ですが日当たりはとても満足しています。ただバルコニーの奥行が２．５mあるので直射日光は半分より外側まで(３月中旬から)です。東に振れてる１、３番街だと角部屋ならバルコニーの奥まで日が差すのかなと思います。

[229: 入居済み住民さん]

そうそう、バルコニー２・５ｍっていうのもちょっと他にはないセールスポイントですよね！住んで行くと慣れて、その広さが当たり前のようになってしまうけど、人の家に行くと自分の家のバルコニーはとっても広くて圧迫感がないんだな、ここにしてよかったな、と再確認できます。こんなに広いバルコニーはなかなかないと思います。

[230: 入居住民]

1番街を購入しました。東南向き（前方に高層住宅）に、迷いがありましたが…住んでみると、日当たりに差ほど不満も感じず、むしろ夕方、玄関を少し開けると日が差し込み（北西）明るいですよ。入居後の６ヶ月点検も、丁寧に対応してくれ、安心感を持てました。価格は予定より高くなりましたが、満足出来る物件です。買い物する場所も多く、本当に楽しい街ですよ。

[231: 入居済み住民さん]

入居して３週間になりますが、購入して大満足です。
敷地内の夜のライトアップはリゾートホテルに来たかのようで、とても綺麗ですね。

あと、何より住んでいる方が皆さん感じ良いです。
今のところすれ違った人は100％挨拶を交わしてくれています。
賃貸のときは挨拶なんてしたことがなかったので、幼稚園くらいのお子さんが自分から
「こんにちわ」と挨拶してくれたときは正直ビックリしました。

心から購入して良かったと思います。

[232: 物件比較中さん]

私は買えませんでした・・・

[233: 入居済み住民さん]

ドッグランがあるのも、犬連れファミリーさんにはポイント高いと思いますよ！

[234: 購入検討中さん]

ゴミ捨て場は具体的にどこにあるのでしょうか？2番街から遠いということは１番街にあるのでしょうか？
あと、ごみ捨て場は何時から何時まで空いていますか？

[235: 入居済み住民]

２番街に住んでいます｡
ゴミだけ捨てに降りてくる時も出勤がてら捨てる時も、１番街のゴミ捨て場を遠いと感じた事はありません。２４時間可ではありませんが不便さもありません。
大変満足していますが、敢えて不便さを挙げるとすると、玄関にたどり着く迄に開けなければならないドアが多い事でしょうか…重い荷物の時は少々わずらわしいです。１番街の方よりは多いと思います。

[236: 購入検討中さん]

ドアが多いとベビーカーだと大変ですよね。
自動ドアならいいのですが。

[237: 入居予定さん]

神奈川県と東京都は、パナホームの支社に「閉鎖命令」出しました。
このことを知らない消費者の人が多いようですが、知らずに契約したりお金を払ったりすると、大きなトラブルになる場合も考えられるので、まずは慎重に行動した方が良いと思います。

http://www.pref.kanagawa.jp/osirase/07/0721/syobun/index.html
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2010/06/20k6g500.htm

[238: 入居済み住民さん]

ついに前の空地の建設工事計画が発表されましたね。
大きな建物が建つのは嫌でしたが、地上２階地下１階ということで安心しました。
でも、三和があるのにまさか、それを上回る大型スーパーを建てるとは思いませんでした。
これでこのマンションの資産価値も上がるかな？
ミスターマックスなら飲食店も入るでしょうから、道を挟んで買い物もできて至れり尽くせりですね。
今から楽しみです！

[239: 入居済み住民さん]

この掲示板も全然盛り上がってないですね・・・ですが、今日再度発見した、ここに住んでよかった！ポイント。

駅に近いからか、こじんまりしたお店（ケーキ・雑貨・パン屋）が以外とある。

ホムペやチラシにも載っているでしょうが、キッチンストーブ（ケーキ・雑貨）パンドラ（パン）今日初めて行ったけど、ケーキは手ごろな値段（種類は少ないけどチーズケーキ・スコーンがおいしかった）だしパンも種類豊富で高くなく２種類しか買ってないけどおいしかった。どちらも駅と同じく徒歩３分くらいで行けるし、駅構内のパン屋さんもおいしいし種類もたくさんあるし。駅の裏には別のケーキ屋さんもあるようなので、ケーキ・パン好きの方には高ポイントなんじゃないでしょうか?

余談ですが今までの賃貸住居は寂れた駅だったからか、家の近くにパン屋・ケーキ屋さんがあるってやはりとってもありがたいとしみじみ再確認しました。急行が止まらないとはいえ、駅力みたいなものを感じましたね。人口もだいぶ多そうですし急行が止まるようになってもなんら不思議はありません。各駅しか止まらない駅のイメージとは全く違います。

以上、つぶやきのような独り言のようなコメント失礼いたしました。

[240: 物件比較中さん]

勤務地によりますよね。
私はとてもじゃないけど、ここは無理でした、駅が便利とも思えなかったし、
不便に感じました。
すみません。