クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ（TOKYO H2-O）

[購入検討中さん]

ホームページが立ち上がったようです。
京王相模原線「京王堀之内」駅徒歩3分にできる大規模マンションについて情報交換お願いします。


【管理担当です。タイトルを一部修正しました。】

所在地：東京都八王子市別所2丁目18番（地番）
交通：京王相模原線 「京王堀之内」駅 徒歩3分
売主：伊藤忠都市開発　パナホーム　大和ハウス工業
販売代理：伊藤忠ハウジング
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ
デザイン監修：ミサワアソシエイツ一級建築士事務所
設計：三井住友建設
施工：三井住友建設

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ゆうべはお楽しみでしたね～クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ・Ⅱ～【マンションマニア】
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[430: 匿名さん]

戸建てとマンション迷いますよね。
戸建となると、自分でメンテナンスをしなければならないので思いがけず費用や手間がかかるかもしれません。
戸建を買うならしっかりメンテナンスしないととてもみすぼらしいですし。
マンションにした理由は、駅に近い利便性、セキュリティ（夜間は警備員が駐在する24時間有人管理）、間取り、何か問題が生じたときにすぐに対応してもらえる安心感、インターネットの料金などは安い、将来的に売却しやすいといった理由です。
同じ価格帯の戸建は、木造がほとんどでシロアリや地震、劣化が心配、また、2階建ては意外と使い勝手が良くない、駅から通いなどの理由です。あくまでも個人的な視点ですので、ご参考まで。

[431: 匿名さん]

友人がこの近くに住んでいますが、
１階でなければそんなに虫は気にならないとおもいますよ。
絶対いないってワケじゃないですが、網戸もあるでしょうし。

管理費が高いか安いかは、どれだけメンテしてくれるかどうかでしょうね。
戸建てだってメンテは必要なので、買ったら終わりではありません。
実家が木造戸建てですが、シロアリの駆除だけで５年に１度２０万ぐらいのお金がかかります。
その他いろいろ・・・

マンションか戸建てかは自分のライフスタイルに合わせてということではないでしょうか。

[432: 匿名さん]

虫については、私もかなり心配していましたが、（高層階ですが）想像以上に少なかったです。
但し、今年の夏は暑すぎて、虫も発生しなかったとのことなので、来年はどうだかわかりませんが・・。
共用部分には、蝉や蛾も時々みかけましたが、これは都心でも同様。綺麗に掃除されてるので、虫で不快な思いはしませんでしたよ。

[433: 匿名さん]

都心ではないから、虫もも少しは大目かもしれないけど
共用部分とかをきちんと掃除してくれる管理体制なのかってのも気になりますね。

[434: 入居済み住民さん]

引っ越しました。住みやすくて今のところ大満足です。

まだ空室あるのが残念ですが

[435: 住民]

夜はとても静か。
せせらぎ緑道の流れの音が心地好くてほっとします。

[436: 匿名さん]

意外なサプライズは、学園祭シーズンにあちこちから花火が見えました。

[437: 物件比較中さん]

南大沢駅近にレーベンハイム南大沢Ⅱの建設が始まりました。値段、広さも気になりますが、南大沢の方が魅力かな？

[438: 物件比較中さん]

自然がおおくていいなあと思いましたが、
子供がいない夫婦は受け入れられないマンションに見えたので、やめますよ。
ここの人たちのコメントとか嫌味を聞いて。

[439: 入居済み住民さん]

さっき　せせらぎ緑道歩いてきました。
とっても心地よかったです。自然が多くて気に入ってます。

[440: ご近所さん]

最近、書き込みないですね…
売れ行きどうだろうか

[441: 購入経験者さん]

8割りがた成約済みになってた。
やはり人気なんですね。。
もっと早く決断しとけば後悔しています。
ここは、駅近、自然、部屋の広さ本当にいいです。
3番街にはまだ空きがありましたが、広すぎるので
まだ検討中。

[442: 申込予定さん]

皆さん住宅ローンはどちらの金融機関にしましたか？
先日、こちらの営業さんより金融機関の見積もりを頂いたのですが、
住信SBIの手数料、保証料ともに金額の記載がありました。
確かこの金融機関は保証料がなかったかと記憶しています。
記載欄からして、ローン事務代行手数料ではなく、金融機関サイドに支払うものと思われます。
提携ローンだとその辺は異なるのでしょうか？
いずれにしても自分で探すよりは優遇分安いかと思いますが。
ご存知の方、教えてください。

[443: 匿名さん]

このマンションで・・・

犬がアホみたいに吠える家がある。


ホント頭に来る。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[444: 匿名さん]

確かに。
この間、内覧した時に隣の犬が物凄く吠えていて
一挙にここはないなって思ったわ。。。
営業マンも困った顔してたし。。
あの部屋は二度と決まらないわね。

[445: 入居済み住民さん]

４４３、４４４＞
それ何番街？

[446: 入居済み住民さん]

私は二番街に住んでいるけど、犬の声は聞いたことないですねぇ。

[447: 匿名さん]

１番街、２番街の１番街寄りは聞こえづらいかもですね。。。

でも吠える犬いるのそこだけじゃないんで夏場になって窓開けるようになったら聞こえるかも。

飼い主が近隣に迷惑かけてるって意識がないとマジ厄介。

ここに限った話じゃないけどたいがい吠える犬の飼い主って厚顔無恥

[449: 匿名さん]

ベランダおよび庭に犬を出すのはやめてほしい。吠えない犬ならいいけどさ

[451: 入居予定さん]

って事は二番街なのね。