パークハウス調布国領ってどうですか？

[購入検討中さん]

パークハウス調布国領についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



物件データ：
所在地：東京都調布市染地2丁目40番1（地番）
交通：京王線 「国領」駅 徒歩13分
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：62.3平米-90.53平米

売主：三菱地所
販売会社：三菱地所リアルエステートサービス
施工：新井組

[2: 匿名さん]

ミオカステーロ調布緑地公園のように、ちょっと駅から遠う過ぎないでしょうか。

今後、駅近じゃないところはどうでしょうか？

[3: 匿名さん]

調布駅を中心に検討中ですが、
駅から遠いマンションというのはその近所に愛着のある方ならよいのでは？
バス停が目の前とかスーパーまで２分以内とか何かアピールできるものがないと
検討外ですね。
駅５分の２物件は維持費も考えると高価ですし。
いろいろと悩ましいです。

[4: 購入検討中さん]

なかなかＭＲが出来ませんが、どうしたのでしょうか？

[5: 周辺住民さん]

悪くないマンションだと思います。
しかし小学校/中学校にはさまれる敷地、となりは広い駐車場をもつＣＶＳ、それらを利点と見るか単なる騒音発生源と見るかで意見は分かれると思います。

[6: 匿名はん]

ホームページ表示されませんが…住宅情報ページからも消えてます…
なぜ？

[7: 匿名はん]

施工会社倒産してたわ…

http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2794.html

[8: 匿名さん]

超大手の三菱地所さんでも施工業者選択に誤ることがあるんだ。
（与信力・信用調査力がないのかね！！三菱系の銀行を通じた情報入手てないのかね　）

[9: 匿名さん]

販売復活しました。
「青田売り」から「完成売り」に変えたみたいです。
ホームページも再び見られるようになりました。

[10: ほんのご近所さん]

施工会社の新井組、民事再生にて再建模索中でしたが、ついにスポンサーがつきましたね。
これでこの物件も一挙に完売することでしょう。

[11: 購入検討中さん]

ＭＲにいかれた方はいらっしゃいますか？
私はまだ行けてないのですが・・・
感想などを教えていただけたら嬉しいです。

[12: 匿名さん]

ＭＲへ電話をしてみました。
厳しい立地なので完成販売を選んだそうです。
私は駅距離から検討外にしました。

[13: 物件比較中さん]

三菱地所の物件にしては、高級感がなく隣りの敷地にマンションが建つ予定との噂もちらほら。
低層階のマンションなので、将来必ず日当たりが悪くなるのは歴然だと思います。
このようなことも考えて、選択肢から外しました。
アピールするところがないので、小中学校の近くという子育てに便利の点を
強引に強調しているとしか思えません。やはりこれは外しでしょう。

[14: ハムテル]

未だに価格が出ませんが、いくらくらいになりそうでしょうか？
調布在住ですが、一応南大沢と府中も希望しています。

[15: ハムテル]

結局他を買う事にしましたが、今になってこちらの案内が来ました。
気になる値段は…立地条件などからするとかなり吹っ掛けていますね。その代わり、ここの設備はいいですが。

[16: 物件比較中さん]

そうなんですか～・・・・・
三菱地所の他の物件を見ても比較的高いですからね。
この時代の流れに逆行しているのは、やはり三菱ブランドの驕りでしょうね。
まあいずれにせよ今は会社名で購入する消費者も少ないとおもいます。
実際施工会社の選定も失敗しましたからね。
途中で変わることは、手抜き工事や工事の引継ぎ面などで心配もでてくると思いますね。
まあ買わなくて正解だったと思いますよ。。

[17: 匿名さん]

三菱地所なら倒産の可能性はないので、安心して買えるとおもうけど。
重大な瑕疵がでたときに売主破産してたらどういうことになるかは、姉歯事件の顛末が示すとおりですからね。

ここ悪くないと思うのですが、設備のグレードが低い気がします。
２００９仕様なのでしょうかね？
あと、駅に行くのに坂道を登るのがちょっと嫌。

[18: 購入検討中さん]

先週から第一期の受付が始まりました。どなたか登録された方いらっしゃいませんか？
何か最新の情報等ありましたら、教えてください。

[19: 購入検討中さん]

地元に住んでいますが、環境悪すぎますね。
学校のちかくじゃあなあ。。。

[20: 匿名さん]

値段は手ごろな感じですが、私も学校が隣ってのが気になります。
中学校に関しては、あまり評判のいい学校でないし・・・

[21: 購入検討中さん]

参考のために伺いたいのですが、環境、具体的にどんな点が悪いでしょうか？