ランドシティ立川 多摩川テラスってどうですか？

[購入検討中さん]

ランドシティ立川　多摩川テラスの購入を考え中です。
まだ建築中ともありレイアウト変更とかも出来て３回ばかり営業さんとも会いました。
駐車場０円ってありますがあまり良い噂は聞きませんが、そこらへんも含め、
みなさんの意見をお聞かせください。

所在地：東京都立川市富士見町6丁目69-1他（地番）44番23号（住居表示）（リバーコート）、72-1他（地番）43番5号（住居表示）（ガーデンコート）
交通：中央線 「立川」駅 バス8分 「団地西」バス停から 徒歩4分 （リバーコート）、徒歩5分（ガーデンコート）（立川バス（富士見操車場方面）「立川駅南口」より）
　　　青梅線 「立川」駅 バス8分 「団地西」バス停から 徒歩4分 （リバーコート）、徒歩5分（ガーデンコート）（立川バス（富士見操車場方面）「立川駅南口」より）
　　　南武線 「立川」駅 バス8分 「団地西」バス停から 徒歩4分 （リバーコート）、徒歩5分（ガーデンコート）（立川バス（富士見操車場方面）「立川駅南口」より）



【物件が完売致しましたので、スレッドを住民板へ移動しました。2010.12.17 管理人】

[144: 購入検討中さん]

なんか電波なスレになってきたな・・・

[145: 物件比較中さん]

いまマンションを探してます。
いろいろチラシをみているのですが、正直よく分かりません。
現地に行くのが一番とは思いますが、
事前にある程度調べたく思ったので書き込みました。
すでに入居されている人もいらっしゃると思いますが、
実際住まれている方はどのように感じられてますでしょうか。

①駅から遠いですが不便は感じますか？
②実際に住んでみてよかった部分や悪かった部分はありますか。
③その他

もしよろしければご意見を頂けたらと思います。

私はサラリーマンをしております。
東京市部勤務のため、立川周辺で物件を探してます。
駅までの距離より周辺環境や建物の設備にこだわりたい。
あとは値段と駅までの距離とのバランスで選びたいと考えてます。

宜しくお願いします。

[146: 入居済みさん]

駅から遠いですが、近くにバス停があり、本数がかなり多いので、それほど不便とは思いません。バスを待つより、自転車で駅まで行った方が早いのですが、各住戸に１台しか自転車が置けないので、そこが不便です。多摩川が近く、幹線道路に面してないので、住環境はとてもよいです。

[147: 物件比較中さん]

リバービューはなかなかありませんよね。環境は良いと思いますね。
立地は良いと思いました。間取りで悩んでいます。。

[148: 145です]

駐輪場は一家に二台分くらい欲しいですね。
二台以上もたれてる方はどうされてるのでしょうか？

147さん
間取りで悩まれてるそうですが、
よくみる長方形の間取り以外の
いろいろな間取りがあって面白いと思ってます。
現地は見に行かれましたか？

せっかくなんで天気の良い日に
現地見学してこようかと思ってます。
眺望はどうなんですかね。

[149: 匿名さん]

上層階の眺望は、すばらしいですよ。その分、価格も高くなってましたけど…

[150: 申込予定さん]

眺望はすばらしい！　感動しました！

[151: 購入検討中さん]

見たところ、東側の部屋は数件しか入居していない様子ですが･･･かなり売れ残っているのでしょうか？
修繕積立金などの問題は大丈夫なのでしょうか？

[152: 145です]

忙しくて返事が遅れました。

まだまだ空きがあるんですね。
確かに色々不安がありそうですが
まずは現地を見てみることですね。

近々行ってみます。

[153: 145です]

忙しくて返事が遅れました。

151さん
他のマンションではデベロッパーが補填することになってるようですが、
ここはどうなんでしょうね。

まだまだ空きがあるんですね。
確かに色々不安がありそうですが
まずは現地を見てみることですね。

近々行ってみます。

[154: 賃貸住まいさん]

もう少し値下げしてくれないかなぁ
（心からの声！！！！）
紛れもなく立川の一角
バス便でも　立川までは１１～１２分で着くランドシティ

自転車でもいいんだけれども…

駐輪場が少ないのはネック…なんだけれども
いいマンションだと思うんだけど

営業の小柳さん　がんばって！！！！

[155: 匿名さん]

固有名詞はまずいのでは・・・（笑）

[156: 春妃いぶきさん]

先々々々週号のマンションズによれば第１期分として１１２戸中３６戸が売れ残り。
内訳はリバーコートが８８戸中２６戸、ガーデンコートが２４戸中１０戸となっております。
家具付きモデルルームもご用意だそうです。
ここ、駅からはちょっと遠いですね・・・。

[157: 匿名さん]

ディナーショーで完売でしょ！！ルミ子さまさま。

[158: 匿名さん]

凄まじい売れ残りの数だね。
ランド物件だからしょうがないね～！
他スレ荒らしてる暇あったらもう少し頑張れば？
まあ、売主、立地とも最悪だから誰も買いたがらないだろうけど。

[159: 物件比較中さん]

30%値引きだって、ずこい

[160: 匿名さん]

え、本当なら即完しちゃうかも！！３０％引きは本当？

[161: 物件比較中さん]

で、売り切れたのでしょうか？？

[162: 物件比較中さん]

まだまだ残っている

[163: 虫嫌い]

この周辺（多摩川の岸の草むら周辺）って吸血昆虫が多いんじゃないですか？
とそれが一番不安です。

・蚊(イエカ/ヤブカ)
・ヌカカ(網戸も通り抜けるサイズ。集団で襲ってきます)
・メマトイ(目につっこんでくるやつ。犬猫もよく狙われます)
・ブヨ(ブユ)

これらのランドシティ周辺での目撃・遭遇率などの体験談をお持ちの方
いらっしゃいましたら教えてください。