ランドシティ立川 多摩川テラスってどうですか？

[購入検討中さん]

ランドシティ立川　多摩川テラスの購入を考え中です。
まだ建築中ともありレイアウト変更とかも出来て３回ばかり営業さんとも会いました。
駐車場０円ってありますがあまり良い噂は聞きませんが、そこらへんも含め、
みなさんの意見をお聞かせください。

所在地：東京都立川市富士見町6丁目69-1他（地番）44番23号（住居表示）（リバーコート）、72-1他（地番）43番5号（住居表示）（ガーデンコート）
交通：中央線 「立川」駅 バス8分 「団地西」バス停から 徒歩4分 （リバーコート）、徒歩5分（ガーデンコート）（立川バス（富士見操車場方面）「立川駅南口」より）
　　　青梅線 「立川」駅 バス8分 「団地西」バス停から 徒歩4分 （リバーコート）、徒歩5分（ガーデンコート）（立川バス（富士見操車場方面）「立川駅南口」より）
　　　南武線 「立川」駅 バス8分 「団地西」バス停から 徒歩4分 （リバーコート）、徒歩5分（ガーデンコート）（立川バス（富士見操車場方面）「立川駅南口」より）



【物件が完売致しましたので、スレッドを住民板へ移動しました。2010.12.17 管理人】

[2: 購入検討中さん]

この物件って人気ないんですかね？
まったくレスなしですね・・・

[3: 物件比較中さん]

最近モデルハウスを拝見してきました。
立川市のマンションとしては比較的安価だと思います。
ただ、最寄の駅までの距離を考えると妥当かな、と感じました。
間取り・収納等は良かったのですが、帰り道に建設中の現場を見学しにいったら
とにかく周辺の道が狭くぎゅぎゅ〜っと家やマンションが密集していて
通勤に車を使う我が家としては購入を見送らせていただくことにしました。
担当の方はとても感じのいい方でした。

[4: 匿名さん]

このごろ、バスがかなり混むために乗れない状態の時間帯すらあると以前ニュースで見ましたが、
この物件の路線って大丈夫なんでしょうか？

[5: 匿名さん]

人気のマンションほど、この掲示板は盛り上がりませんよ。

すぐ売れてしまえば、検討板の意味がなくなりますから

[6: 匿名さん]

早々に完売したならともかくそれは無いでしょ。
市部のバス便の特徴も無いマンション、そしてこの市況じゃ別に盛り上がらなくて当たり前。

いっそ無茶な値段付けて来たなら叩きで盛り上がったかもしれないが。

[7: 申込予定さん]

昨日モデルハウスに行ってきました。
目の前に多摩川がある立地がとても気に入り
申込をしちゃいました。本当は立川駅から歩ける
場所で欲しかったんですが、値段が高かったり、
環境が悪かったりで・・・
それでバスには乗るんですが環境が良くて広さがある
このマンションに昨日申込ました。
営業の人のお話だとバスの本数も多くてあまり気にならず
駐車場100%無料も大きかったです。
私の決断は正しかったのでしょうか？
ご意見お願い致します。
ちなみに来週契約予定です。

[8: ご近所さん]

この物件多摩川が近い以外にこれといった魅力が感じられないね。
バス便のなのに価格も微妙に高めだし。
２割以上値引くなら考えるけど・・・

[9: 周辺住民さん]

この辺、宗教に熱心な人が多いので、そういうのが気になる人はNG
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1013987690?fr...

立川崖線より下になるので駅までかなり坂上らなければいけない上、道路も整備がよくないので不便な場所がだめな人もNG

[10: 契約済みさん]

でも多摩川を南向きに臨める場所はあまり無いような気がします・・・

[11: 購入経験者さん]

まぁ〜確かに多摩川ビューはいいわよね！
目の前住んでるけど私も新築に引っ越したい羨しい〜

[12: 購入検討中さん]

それでも　やはり　高いですよね…
これならレガリ○とかニュー○シティの中古もぼちぼち出ていることだし、
そっちを探した方が得策かもしれません

[13: 不動産購入勉強中さん]

中古マンションって実際どうなんですか？
アフターサービスが無いと聞いたんですけど・・・

[14: 購入経験者さん]

中古マンションは間に仲介業者が入りますが、根本的には個人間売買ですよっ！
アフターサービス、保証関係は一切無いです。現物引渡しです。

[15: 物件比較中さん]

中古マンションはやはり嫌で、ランドシティの営業さんとも会いました。結論は　やはり高いということですね…。あと２割下がったら買うなぁ…。多摩川ビューが期待できるのは少ないのが致命的かな？と思ってマス

[16: 物件比較中さん]

良い物件だと思うのですが、クチコミ少ないですね〜。
どのくらい売れているのかな？

駅からかなり遠いので、駅付近の駐輪場や駐車場が空いているのかが気になります。
もうちょっと値下げしてもらえれば申し込みしちゃうのですが。

[17: 入居予定さん]

私もいろいろと物件を比較していたんですが、立川エリアではダントツの住環境で、担当してくれた営業の人がとてもすばらしかったのが決めてでした。

[18: 契約済みさん]

やっと契約終わりました。

確かに値段は高いですが、周りと色々な面を比較した結果きめました。

交通不便等はありますが車持っていれば問題ないですね。

小学校も近いし中学校も近いし、川も近いし子供にとっては住みやすいと思いました。

ただあまりうれてなさそうですね・・・

多摩川ビューができるところが半分ぐらいしかないので、売りのコンセプト的にも弱いの

かもしれませんね。　　　　まあ自分と奥さんは気に入って購入しました。

[19: 購入検討中さん]

現在購入検討中のものです。
バス通勤さえ気にならなければ、いい物件だと思います。
近隣の中古マンションとも比較しましたが、
新築にこだわりたい自分としては、
金額差を考慮してもランドシティの購入の方がメリットありと考えてます。
ほぼ意思は固まっておりますが、現在最後の比較中です。

[20: 契約済みさん]

ちょこちょこ見ていますが、いっこうにコメント増えないと不安になりますね。
入居したら、全然人がいないゴーストマンションになったらどうしようと不安ですね。
営業さん頑張ってくださいよ　　最近マンションの話はいい噂はないので正直不安です。

[21: 契約済みさん]

自分も９月に契約してからこの掲示板を気にしてますが、確かに寂しげですね。
先日、モデルルームに寄った帰りに多摩川沿いを散歩してみました。
思っていたよりも川のせせらぎと香りが心地よくて、入居がさらに楽しみになりました。