ヴェレーナ西東京保谷駅前

[購入検討中さん]

どなたか保谷駅南口側の再開発地にできるマンションの情報お持ちの方いらっしゃいますか？
おしえてください。

所在地：東京都西東京市東町3-500(地番)
交通：西武池袋線「保谷」駅 徒歩2分


【マンション名「(仮称)保谷駅前再開発プロジェクト」を正式名称「ヴェレーナ西東京保谷駅前」に変更しました（管理担当）2010.5.18】

[22: 近所をよく知る人]

会社更生が始まるまでは放置でしょうね
更正プランが承認されなかったら目も当てられませんが。

[23: 匿名さん]

西東京市のマンション、あっちもこっちも
目があてられない状況になってきましたね。

[24: そうですね]

築年数が古いマンションは売れないでしょうね。
ずーっと広告に出てくるマンションもありますね。
早く駅前のマンションの建築が始まってほしいです。
ついでに駅前も早く整備してほしい。

[25: ご近所さん]

毎日あの錆びた鉄骨の構築物を見上げています。日綜は×だけど、清水建設が市と直契約して、早いとこ工事再開して欲しい。梅雨入りし、安全性にも問題が出てくるのでは? 日綜にはみんな泣かされ、だまされた挙句に勝手に倒産、いいかげんのきわみですね。

[26: 近所をよく知る人]

デッキがどんどん出来て来ているけれど、
マンションが手つかず。

東町主催のお祭りで会長さんが悲壮感たっぷりに訴えていた。

来年も再来年も、このお祭り（文理大公園）を続けたい。
しかし、開発が遅れて大打撃を受けている。

[27: 匿名さん]

市のホームページによると、8/3から工事再開したようです。

[28: 匿名さん]

工事再開ということは新たな売り主が決まったのでしょうか？

[29: 匿名さん]

8月3日から再開

その後の情報ご存知の方いらっしゃいますか？

[30: 匿名さん]

もしかして、また工事止まってしまいましたか？

[31: 匿名さん]

所沢は、大京が買ったみたいだけど…。ここはどこも買わないのかな？

[33: 匿名さん]

保谷駅近辺での今のところの希望はここだけなんですが、運が悪かった。

[34: 賃貸住まいさん]

やっと、市と管財人の交渉がまとまったようですね。

清水建設が引き継ぐのでしょうか。

どなたか情報をお持ちの方いらっしゃいませんか。

[35: 購入検討中さん]

建物自体は今年中に完成しそうですね。

価格はどうでしょう。。

[36: 匿名さん]

あんなに錆びまくったマンションを買いたいとは思わない。

[37: 匿名さん]

ホームページ、いつのまにか再開されましたね。

３月販売予定になってました。

[38: ご近所さん]

公式ホームページはどこでしょうか。

[39: ご近所さん]

書き込んだらの法則出動！

ヴェレーナシリーズのHPで発見

[40: ご近所さん]

東南角は、奥に二世帯つながった構造だから、
南に面した方の家は、北の窓がなし。
空気が抜けない予感。

三階からが住居。
しかし、あそこは上の方に住まないと、日当たりよくないかなあ。

商業地だから、向かいにもマンションが建つかもしれない。

ファミレスの跡地もマンションになるのなら
そちらの方が魅力的かな。

[41: 匿名さん]

下にはパチンコ屋さんも入るらしいね。

[42: 匿名さん]

日当たりを考えると７階以上がいいような気がします。
CかDの間取りでいくらぐらいなのでしょう？
４０００前半だと嬉しいのですが・・・

[43: 匿名]

あの錆び付ていたマンションに４０００万は出せないね。住みたいとも思わないけど。

[44: 匿名さん]

どうなってますか

[45: 匿名さん]

早朝から深夜まで、電車の騒音・振動と踏み切りのキンコンカンコン音に対して気にしない人向き。

[46: 匿名さん]

週末から第2期の販売に入るみたいです。

[47: 匿名さん]

保谷の駅周辺で、こちら以外の分譲マンション建設計画ご存知の方いらっしゃいますか？

[48: ご近所さん]

栄町あたりで開発されている土地があります。
マンションらしいです。

駅前のファミレス辺りにマンションが建つという噂を
某サイトで読みましたが、
実際のところはどうでしょうか。


こちらの物件について、
急行は通過するので、騒音はまぬがれませんね。
しかし、利便性がいいので妥協できるかな。
ヴェレーナの看板は決定なのでしょうか？

[49: 匿名さん]

工事途中、設計会社が倒産して　1年近く
鉄骨むき出しのまま放置されていた物件に￥5000万は
高すぎる。
保谷は電車車庫があるので24時間
整備等の音は免れません。
ヴェレーナのマンションはきれいですよ。
友人が中町のヴェレーナに住んでいます

[50: 匿名さん]

駅直結・・・あこがれる言葉だ・・・。

＞41
パチンコが入ることはマイナス要素になるとか、業者さんは考えたりしないのでしょうか。パチンコ屋さんの家賃がいいからＯＫ？

[51: 匿名さん]

ゴルフ練習場がなくなるからマンション建つのでは？

[52: 匿名さん]

スレ違いですけれど

栄町に大手のマンション建築看板かかっています。

早く情報知りたいなあ。

地元の人間しかわからないような場所に
あちらこちら出てきていますね。

景気あがっているのかなあ？？？
そうとも思えないけれどなあ。

[53: 匿名さん]

間取りが、従来のマンションとかわりばえがなく
イマイチですね。
長所は本当に駅直結ですね。
音と、景観の悪さに我慢できて
生活の利便性に最優先の人には最高の物件ですね。

目の前の道は、
細いままですが、
もう少しするとメインストリートが南に移動するので
少しは交通量が減るのではないでしょうか。（憶測）

[54: 匿名さん]

あの細くて危険極まりない道はあのままなんですか？（閉口）

[55: 匿名さん]

そろそろ完成ですが、売れ行きの方はどうなってるのでしょうか？

[56: 入居予定さん]

内覧会の案内が来ました。

どんな店舗が入るのかそろそろ気になるところです。

先着順住戸はあと5戸と書かれていますね。

[57: 匿名さん]

ショップ気になりますよね～。

今情報があるのは、
携帯ショップ・銀行ATM・ブレンズコーヒー・ロッテリア・花屋・不動産屋・ペインクリニック・歯科医院くらいでしょうか？

さだかではないですが。

ブレンズコーヒーは10月28日オープンらしいですよ。

気になるのは、もともとあった、三平（パチンコ屋）が地下にはいるのではということ。

パチンコ屋のニューオープン情報おもちのかたならご存知かも・・・

１階の角のショップも気になります、ガラスには緑色で花が描かれ、水色の天井に雲のオブジェがついています、
あそこはいったい何ができるのでしょう。

[58: 周辺住民さん]

あれ？
保谷にもついにマクドナルドが進出（？）するって
噂はどうなったのかな？
てっきり駅前ビルに入ると思ってたけど。

[59: ご近所さん]

ヴェレーナ以外で駅周辺にできる可能性があるといえば、
駅前のパン屋のフロマンと和菓子屋さんは今月末で閉店です。
パン屋さん隣の丸正駐輪場の跡地もありますし、
マンションでもできるのでは…
と近所では噂しきりです。

やはり　池袋線、所沢まででマクドナルドがないのは保谷のみ、さらに更新ですね。

[60: 匿名さん]

1000円カットのカットファクトリーも２階にはいるようです。

保谷にまた美容院というか理髪店が・・・

[61: 周辺住民さん]

新装オープンした髪屋はうすはピンチじゃないですか!
私はカットファクトリーって名前がいやだから行かないと思うけど。
なんだかベルトコンベアーに乗せられて切られていくようで、
理髪師さんとの会話も楽しめない感じですね。

[62: 小林]

もう来週オープンなのですね。

・・・しかし、パッとくるお店が少ない・・・。
ロッテリアで無線LANが使えるかな、というくらいですね。

保谷エリアのなかで、駅前図書館以外でPCが使える場所ご存じの方いらっしゃいますか？

[63: 匿名]

今保谷の駅前のマンション買おうか迷ってます。開発前から開発ストップも見てきました。錆びてた状態も見てきました。それをふまえ買うかどうしようか…迷ってます。

[64: 匿名さん]

1月くらいから9月くらいまで中断していたことは気にしていましたが、
大丈夫とのことですよ。（いやまだ少し不安ではありますが）

我が家では、
都心に通うので、通勤通学に便利であること
雨の日も濡れなくてすむのも◎
買い物に便利であること
西東京市の計画であること
などを評価しました

細かいことでは、
部屋によっては例外もありますが、南側向き、田の字型の部屋割り
ラウンジ　や　パティオがあること
内装はオープンキッチンのガラスやカウンターの人工大理石　が気に行った

そして出来上がった今バルコニーのすりガラスが思ったより透けて
外から見えることが、かなり気になります

[65: 匿名さん]

駅前再開発完了やバス通り完成は、いつですか？

[66: 入居予定さん]

>１階の角のショップも気になります、ガラスには緑色で花が描かれ、
>水色の天井に雲のオブジェがついています、
>あそこはいったい何ができるのでしょう。

花屋さんができるようですね。
19日開店と書かれていました。

[68: 入居予定さん]

内覧会行きました。
懸念していた列車の音も許容範囲でした。よく遮音ができているようで
安心しました。
現在、都道沿い1階マンションですが、南側窓からの直管スクーターの
音が気にかかりましたが。。

駅からの距離、便利さをふまえ一安心です。

[69: 匿名さん]

電車の音もうるさくないのですね。
値段的に苦しかったので、あきらめてしまったのですが、
もう一度考え直した方がいいのかなぁ・・・
以前はＣかＤを考えていたけど、考え直すならＡの方ですね。

[70: 入居予定さん]

現在、販売数４戸になってますね、74.07平米～80.67平米になっているのでどのタイプの部屋が残っているのかわかりませんが、気にいった間取りがあるといいですね。

内覧会で確認しましたが、マンションの構造上の問題はありませんでしたよ。（専門の方に同行してもらいました）
内装等ではちょこちょこ問題あったので、再内覧しますが・・・

私も、電車の音全然しなくてびっくりです。

3階のパティオとラウンジも素敵でしたよ。
あの緑があるのとないのではちょっと違いますよね。

[71: 入居済み住民さん]

ソレイユに、すき家が２月オープンみたいです。早く店舗埋まってほしいですね。同じくパチンコ屋もオープンですが・・・