ヴェレーナ西東京保谷駅前

[購入検討中さん]

どなたか保谷駅南口側の再開発地にできるマンションの情報お持ちの方いらっしゃいますか？
おしえてください。

所在地：東京都西東京市東町3-500(地番)
交通：西武池袋線「保谷」駅 徒歩2分


【マンション名「(仮称)保谷駅前再開発プロジェクト」を正式名称「ヴェレーナ西東京保谷駅前」に変更しました（管理担当）2010.5.18】

[2: 近所をよく知る人]

北口もマンションができるんですよね？

早く情報が知りたいです。

[3: 物件比較中さん]

建物はもうできてるのに西友はまだのようですね。

汚い駅前がガラリと変わったら、保谷駅の印象もずいぶん良くなりそうですね。
ただ、今汚すぎますが・・・・

[4: 周辺住民さん]

概要が分かるのはいつになるんでしょうか。
分かる方はいらっしゃいませんか？

[5: ご近所さん]

ＨＰにアップされています。(仮称)保谷駅前再開発プロジェクト　というのだそうです。
また日本綜合地所か、とウンザリしています。　
駅前のたてものにまであのハズカシイ「とんがり帽子」がつかないことを、心より念じています。
http://www.ns-jisho.co.jp/sp/hoya/outline/index.html

[6: 匿名はん]

とんがり帽子、つかないと思われます。
前から計画されているイメージ画では、普通のマンションでしたよ。

[7: ご近所さん]

日本綜合地所が保谷駅周辺の道路を一括して整備しています。
このマンションもそのひとつです。
これからどうなるんでしょうね。

[8: ご近所さん]

清水建設の施工で発表されました。

駅から立体ロータリーでマンションまでつなげる施工主が現れないため、
マンション計画が遅くなったという噂を聞きました。

[9: 匿名さん]

デベ大丈夫なのッ！財閥系に任せたほうが！

[10: ご近所さん]

西東京市がお金を出しているんでしょうか。

日本綜合地所はだいぶ儲かったと思っていたのに・・・。

三つ子のマンションに、開発道路、駅ビル、西友や図書館の入ったビル・・・

そして、駅徒歩1分マンション着工。

（丸正がねばってどかなかったという理由もあるらしいですよ。着工の遅れは）

[11: 周辺住民さん]

今から心配しても詮無き事ですが、
年末師走の月末で・・
仮に日本綜合地所でストップした場合、
再開発の兼ね合いから行政の責任はあるんでしょうか…
大手の不動産会社じゃないのが心配です。

[12: 匿名さん]

その前にも、テナントで失敗していますからね。
どうなるんでしょう。

[13: 匿名さん]

実は日綜はここ以外にも所沢の再開発も持ってるからなー
西武ユーザと一蓮托生状態だね。

[14: 買いたいけど買えない人]

広告が入ってきました。
駅1分。
テナントは2階まで。
3階からが分譲。

いくらくらいの価格設定になるか早く知りたいです。
やはり5000万円以上でしょうか。
ほこらはつかなさそうですね。やはり。

[15: 匿名さん]

70㎡で5300万円、80㎡で6100万円ぐらいでしょうか？
オリックスのキャンペーン1000万円でHIBARI TOWERをお手頃価格で買っておいた方が得かな

[16: 匿名さん]

>>15
周辺のあちこちのスレに同じようなこと書いて・・・。
関係者ですか？いい加減にしたら？

[17: 匿名さん]

>>16
また見っけ＾＾
オリックスキャンペーンは今週のマンションズの表紙裏に堂々と出ていますから問題ないでしょ？

[18: 匿名さん]

いつもの

々々々・・・のカキコの方かしら。

ひばりタワーは間取りがイマイチ！

タワーだと、ひきこもりになりそうだし。

[19: 匿名さん]

この先いったいどうなるのかなあ？

[20: 匿名さん]

日本綜合地所が、都市計画道路も受け覆っていたので、
工事が中断しています。

西東京市のサイトを見ても何もわかりません。

[21: 匿名さん]

鉄骨のまま放置っぽいんですが、どうなるんでしょう？？？

[22: 近所をよく知る人]

会社更生が始まるまでは放置でしょうね
更正プランが承認されなかったら目も当てられませんが。

[23: 匿名さん]

西東京市のマンション、あっちもこっちも
目があてられない状況になってきましたね。

[24: そうですね]

築年数が古いマンションは売れないでしょうね。
ずーっと広告に出てくるマンションもありますね。
早く駅前のマンションの建築が始まってほしいです。
ついでに駅前も早く整備してほしい。

[25: ご近所さん]

毎日あの錆びた鉄骨の構築物を見上げています。日綜は×だけど、清水建設が市と直契約して、早いとこ工事再開して欲しい。梅雨入りし、安全性にも問題が出てくるのでは? 日綜にはみんな泣かされ、だまされた挙句に勝手に倒産、いいかげんのきわみですね。

[26: 近所をよく知る人]

デッキがどんどん出来て来ているけれど、
マンションが手つかず。

東町主催のお祭りで会長さんが悲壮感たっぷりに訴えていた。

来年も再来年も、このお祭り（文理大公園）を続けたい。
しかし、開発が遅れて大打撃を受けている。

[27: 匿名さん]

市のホームページによると、8/3から工事再開したようです。

[28: 匿名さん]

工事再開ということは新たな売り主が決まったのでしょうか？

[29: 匿名さん]

8月3日から再開

その後の情報ご存知の方いらっしゃいますか？

[30: 匿名さん]

もしかして、また工事止まってしまいましたか？

[31: 匿名さん]

所沢は、大京が買ったみたいだけど…。ここはどこも買わないのかな？

[33: 匿名さん]

保谷駅近辺での今のところの希望はここだけなんですが、運が悪かった。

[34: 賃貸住まいさん]

やっと、市と管財人の交渉がまとまったようですね。

清水建設が引き継ぐのでしょうか。

どなたか情報をお持ちの方いらっしゃいませんか。

[35: 購入検討中さん]

建物自体は今年中に完成しそうですね。

価格はどうでしょう。。

[36: 匿名さん]

あんなに錆びまくったマンションを買いたいとは思わない。

[37: 匿名さん]

ホームページ、いつのまにか再開されましたね。

３月販売予定になってました。

[38: ご近所さん]

公式ホームページはどこでしょうか。

[39: ご近所さん]

書き込んだらの法則出動！

ヴェレーナシリーズのHPで発見

[40: ご近所さん]

東南角は、奥に二世帯つながった構造だから、
南に面した方の家は、北の窓がなし。
空気が抜けない予感。

三階からが住居。
しかし、あそこは上の方に住まないと、日当たりよくないかなあ。

商業地だから、向かいにもマンションが建つかもしれない。

ファミレスの跡地もマンションになるのなら
そちらの方が魅力的かな。

[41: 匿名さん]

下にはパチンコ屋さんも入るらしいね。

[42: 匿名さん]

日当たりを考えると７階以上がいいような気がします。
CかDの間取りでいくらぐらいなのでしょう？
４０００前半だと嬉しいのですが・・・

[43: 匿名]

あの錆び付ていたマンションに４０００万は出せないね。住みたいとも思わないけど。

[44: 匿名さん]

どうなってますか

[45: 匿名さん]

早朝から深夜まで、電車の騒音・振動と踏み切りのキンコンカンコン音に対して気にしない人向き。

[46: 匿名さん]

週末から第2期の販売に入るみたいです。

[47: 匿名さん]

保谷の駅周辺で、こちら以外の分譲マンション建設計画ご存知の方いらっしゃいますか？

[48: ご近所さん]

栄町あたりで開発されている土地があります。
マンションらしいです。

駅前のファミレス辺りにマンションが建つという噂を
某サイトで読みましたが、
実際のところはどうでしょうか。


こちらの物件について、
急行は通過するので、騒音はまぬがれませんね。
しかし、利便性がいいので妥協できるかな。
ヴェレーナの看板は決定なのでしょうか？

[49: 匿名さん]

工事途中、設計会社が倒産して　1年近く
鉄骨むき出しのまま放置されていた物件に￥5000万は
高すぎる。
保谷は電車車庫があるので24時間
整備等の音は免れません。
ヴェレーナのマンションはきれいですよ。
友人が中町のヴェレーナに住んでいます

[50: 匿名さん]

駅直結・・・あこがれる言葉だ・・・。

＞41
パチンコが入ることはマイナス要素になるとか、業者さんは考えたりしないのでしょうか。パチンコ屋さんの家賃がいいからＯＫ？

[51: 匿名さん]

ゴルフ練習場がなくなるからマンション建つのでは？