ヴェレーナ西東京保谷駅前

[購入検討中さん]

どなたか保谷駅南口側の再開発地にできるマンションの情報お持ちの方いらっしゃいますか？
おしえてください。

所在地：東京都西東京市東町3-500(地番)
交通：西武池袋線「保谷」駅 徒歩2分


【マンション名「(仮称)保谷駅前再開発プロジェクト」を正式名称「ヴェレーナ西東京保谷駅前」に変更しました（管理担当）2010.5.18】

[63: 匿名]

今保谷の駅前のマンション買おうか迷ってます。開発前から開発ストップも見てきました。錆びてた状態も見てきました。それをふまえ買うかどうしようか…迷ってます。

[64: 匿名さん]

1月くらいから9月くらいまで中断していたことは気にしていましたが、
大丈夫とのことですよ。（いやまだ少し不安ではありますが）

我が家では、
都心に通うので、通勤通学に便利であること
雨の日も濡れなくてすむのも◎
買い物に便利であること
西東京市の計画であること
などを評価しました

細かいことでは、
部屋によっては例外もありますが、南側向き、田の字型の部屋割り
ラウンジ　や　パティオがあること
内装はオープンキッチンのガラスやカウンターの人工大理石　が気に行った

そして出来上がった今バルコニーのすりガラスが思ったより透けて
外から見えることが、かなり気になります

[65: 匿名さん]

駅前再開発完了やバス通り完成は、いつですか？

[66: 入居予定さん]

>１階の角のショップも気になります、ガラスには緑色で花が描かれ、
>水色の天井に雲のオブジェがついています、
>あそこはいったい何ができるのでしょう。

花屋さんができるようですね。
19日開店と書かれていました。

[68: 入居予定さん]

内覧会行きました。
懸念していた列車の音も許容範囲でした。よく遮音ができているようで
安心しました。
現在、都道沿い1階マンションですが、南側窓からの直管スクーターの
音が気にかかりましたが。。

駅からの距離、便利さをふまえ一安心です。

[69: 匿名さん]

電車の音もうるさくないのですね。
値段的に苦しかったので、あきらめてしまったのですが、
もう一度考え直した方がいいのかなぁ・・・
以前はＣかＤを考えていたけど、考え直すならＡの方ですね。

[70: 入居予定さん]

現在、販売数４戸になってますね、74.07平米～80.67平米になっているのでどのタイプの部屋が残っているのかわかりませんが、気にいった間取りがあるといいですね。

内覧会で確認しましたが、マンションの構造上の問題はありませんでしたよ。（専門の方に同行してもらいました）
内装等ではちょこちょこ問題あったので、再内覧しますが・・・

私も、電車の音全然しなくてびっくりです。

3階のパティオとラウンジも素敵でしたよ。
あの緑があるのとないのではちょっと違いますよね。

[71: 入居済み住民さん]

ソレイユに、すき家が２月オープンみたいです。早く店舗埋まってほしいですね。同じくパチンコ屋もオープンですが・・・

[72: 近所をよく知る人]

やっぱりパチンコは確定ですか。広告も出ていますしね。
すき屋もいいですが、はなまるうどんなんかが入れば、性別、世代を問わずに沢山人が
行けていいと思うんです。
あと2Ｆのカット屋さん、通路にタオル干してるの良くないと思います。

[73: 周辺住民さん]

ロッテリアって本当にできるんでしょうか？
なんかできる気配がないような・・・。

[74: サラリーマンさん]

マクドは？

[75: 匿名さん]

大泉学園に駅直結の３０階建くらいのタワマンできるよ。

[76: 匿名さん]

大泉学園か石神井公園か保谷か。
練馬区ではなく、西東京市になるので、検討している最中です。
残りも少ないようですが、もう完売してしまうのでしょうか？
実際に住んでいる方の住み心地も知りたいです。

[77: 入居済み住民さん]

1階のすき家の工事は着々と進んでいるようですね。
地下のパチンコ屋さんの広告がなくなりましたが
どうなっているのか気になります。

北向きの部屋は寒いですが
南向きの部屋がとても暖かいので我が家では
床暖房やエアコンの類の暖房は全く使わずに
こたつを夜使用する程度です。
夏の室内がどうなるのか気になります。

我が家は階が上の方ではありませんので
夜は電車の音よりも酔っ払っている人の大きな声が気になります。
通気口を開けていなければあまり聞こえません。

エレベーターを使いたい時になかなか来ないので
もう一基あればなぁと思うこともあります。

[78: 近所をよく知る人]

数部屋、既に賃貸で出てるね。

[79: 匿名さん]

完売おめでとうございます。

[80: 入居済み住民さん]

GWに向かいにオープンしたお店の客引きの声が大きくて
通気口を閉め切っても聞こえてくるので最近家で静かに過ごせません。
夜8時ごろまで聞こえてくる･･･。

[81: 入居済み住民さん]

防音対策にこれは如何ですか？

http://www.daikenplastics.co.jp/goods/04_d/75-206ns.html

[82: 入居済み住民さん]

みなさんのお部屋、地デジの受信感度は如何でしょうか？
私の部屋では、急に長時間に渡り、受信できなくなったりする事があるのです。
ネットは繋がるので、そちらの環境とは関係がないようです。
屋上のアンテナに問題があるのか気になるところです･･･。

[83: 入居済み住民さん]

我が家では先週木曜日頃から地デジが映らなくなることがあり
本日夕方から本格的に映らなくなってしまいました。
やはり部屋ごとの問題ではなくて建物の受信状況の問題だったのですね･･･。

夕方管理会社に電話したところ、明日昼頃に調査を行うとの連絡がありました。
仕方なく今日はアナログ放送で観ています。

電話回線の工事を行ったから説明をしたいと
今日昼過ぎに何処かの会社の方が我が家に訪ねてきたようですが
その工事と関係があるのか気になっています。

そもそも電話回線の工事をするなんて予告も受けていませんし。
突然工事を済ませたからと家にやってきてもらっても
名刺とかも置いていかなかったし、何がなにやら意味がわかりません。