アクシア八王子ピュアマークス

[購入検討中さん]

八王子市内に住んでます。
現場前を時々通っていて気になってました。
ホームページも出来ましたね。
なんか良さそうですよ〜＾＾
ただ、高いかも。
情報交換しましょう〜


所在地：東京都八王子市大和田町6丁目636番2他（地番）
交通：京王線 「京王八王子」駅 徒歩15分
　　　中央線 「八王子」駅 徒歩18分
　　　横浜線 「八王子」駅 徒歩18分

[951: 匿名さん]

スケジュール未定ってことは、実際に形が見えてくるのは３年はずれそう
まぁ遠すぎますからココのマンションに限らずに関係してる場所ですね

買い物含め生活面ではどーしても不安と不満が残りそう
市部で駅から離れてるマンションとなるとマジで価格で勝負してほしい

[952: 匿名さん]

八王子の駅周辺は買い物に便利ですよね。
今迄あまり注目していなかったドンキホーテですが、家電や化粧品以外に
食品、日用雑貨なども扱っており、トータルでかなり節約できます。
ここは、自転車があればさほど不便を感じないと思います。

[953: 匿名]

そうですね。自転車があれば、駅周辺まで全然苦ではないです。
（バスもありますが）

家電はムラウチもありますよ。
また、ちょっと話しがずれますが、リサイクルが充実しているので、家の中の整理によく利用してます。

ちなみに買い物について、不安と不満は全くありません。
むしろここに引越して便利になりました(￣∀￣)

[954: 匿名さん]

八王子市街との適度な距離間はここの売りとしてもっと強く推していい気がしますよ。うちはこの離れ方で買いたいと思うようになりましたから。

市街をある程度知っているのですが、けっこうな発達具合で、この中に住むとなると高層の上のほうの階でないと落ち着かないかなと思っていたところです。

でも低層が好きなので、ここが見つかって良かった。
駅周辺の駐車場も豊富で、車でいつも行くことになります。

[955: 匿名さん]

八日町に有ったシダックス跡地がマンションに！徒歩10分で目の前バス停、15階建て南向き…

[956: 匿名]

以前八日町に住んでいましたが、
意外に買い物が不便、日中煩い、深夜も騒がしい、近所にあちらの事務所があり不安、外国人多い
等の理由で住み良い町ではありませんでしたね。

[957: 匿名]

外国人？？八王子周辺ってあまり詳しくないのですが
実は証券とかＩＴとかのオフィスビルが八王子には以外と多いのですか？
それとも語学や研究の留学生…？
地方みたいな大規模な工場地帯があるんですかね。
オシャレな店も増えるだろうし国際交流も出来て結構いいと思う

[958: 匿名]

>>957
それなら問題ありません。
某アジア圏の人達です。
だから問題がありました。

[959: 匿名さん]

八日町周辺は、大人だけとか一人暮らしなら便利
でもここ選ぶような、幼児がいる家庭・高齢の方には住みにくいと思う

[961: 匿名さん]

100円バス(コミュニティバス)が走っているんですね。それは便利。
ああいう地域を走るバスって1時間に1本等本数が少ないものですが、
頻繁に出ているなら日常的に使えますね。
＞953さん
リサイクルは行政が力を入れている？それともリサイクル業者が多いんですか？

[962: 匿名]

コミュニティーバスというか
バス会社同士で協定して駅まで100円と決めた地域だった気が。
橋渡るここは全然気分が違いそう

[963: 匿名]

953です

言葉少なくすみません。
ムラウチの所にリサイクルの店舗がいくつかありますよ。
ブック・オフやハウス・オフ等々。

また、マンションでも家電や金属類のもの、土など受付に言えば、資源ゴミのシールがもらえ、粗大ゴミ置き場に出せば無料で処分できます。

特に土は八王子市でも取り扱ってないので、大変助かりました。

[964: 匿名さん]

351戸の大型マンション。
最終12戸となっています。

[965: 匿名]

最終11戸ですね。

完売も見えてきた感じですね。

[966: 匿名さん]

共用施設体験リポート見ました？

かなり詳しく説明されててこれはさすがに目を逸らせないです。
他のマンションには無い共用も多くて、オリジナリティならココって感じしました。

イチオシはやっぱりお風呂みたいですね。
ガーデンの広大さも映像で見てとれて良かったです、敷地の広さを生かした環境でこの場所だからこそのメリットが全面に出てますね。

[967: 匿名さん]

住んでる住民のホントのホントの意見が見えてこないから心配。
実際に暮らすうえで不満に思ってしまう点がどういうものか不安で
購入前に知っておきたい。住民の人の本音が見えて来ないですからね

[968: 入居済み住民さん]

ホントのホントの意見ってどういう事でしょう？
不満があんまり書かれていないから？実際書く程の不満はウチはないです。
人の意見聞くより実際見た方が早いですよ。
それでも心配なら縁がないのかもしれません。

[969: 匿名さん]

最終期10戸となりました。
もう残りわずかです。

[970: 匿名さん]

残り10戸なんだあ、早っ。さすがのマンションだと思います。全戸数を考えればほぼ完売状態だから今の時点で既に住んでいる人達が快適に暮らされてるなら今後もその変化はなく幸せなマンションとしてあり続けそうですね。

エレベーターとか温泉とかの利用環境はどうでしょう、少し参考にさせてもらいたいです、今快適ならバッチリだと思うんですよね、増えてもあと10世帯なので大きな混雑変化はないと思いますから。

[971: 匿名さん]

えっ？？
築２年も経ってるのに早いって言えるんですか？？

[972: 物件比較中さん]

今は計画的に何年もかけて販売しているマンションもあるらしいですね、特に大規模に多いみたいで。

こちらはどうなのかはわかりませんが、規模的・場所的な面で考えてサクサク売れてきたように思いました。同じ仕様で都心ならもう随分前になくなっているレベルかと思います。共用や間取りの豊富さの特長で人気を集めた部分もあるかもしれませんが、八王子市街のほうでは中々に綺麗な風景のある環境です。多摩らしさを求めるとここはグッドですよ。

[973: 匿名]

だから築２年も経っても完売できてないんだよここは。サクサクではなくダラダラと売っている。

[974: 匿名さん]

どうでもいいじゃん。もうすぐ完売だし。

[975: 匿名]

これまでどおりなら完売は年末にずれ込むと断言できる。

2割〜1割超の値引きはしていかないとダメでしょう。
部屋にもよりますが300〜800万ほど下げる時期です

[976: 匿名さん]

いや。売り主に体力あるから、値引きはしないんじゃないでしょうか？結構見学にも来ているようですよ。ちょっと焦ってます。

[977: 匿名]

独自の老人クラブや子供会やママ友サークルが作られたらたまったものじゃない
管理費とかから抜き取り同然で援助なんかが起こりだしたら本当に困りますよね。
規模が大きいマンションでは暴走組合が出来ることあるし目を離すと流用が激しくなっちゃう
理事含め多数派工作が進んでわだかまりができて荒れるケースあるしね

[978: 入居済み住民さん]

廊下でご挨拶したり、良い雰囲気が出来上がってるので、あと10件、良い人が入ってくれたら嬉しい

[982: 匿名]

購入後の資産の下落幅を考えると今の価格じゃ納得して購入に踏みこめないから
値下げ希望ということでしょう。駅からの距離を考えるとまだまだ下げるべき

[983: 匿名]

値下げを待ってから買おうとする方が不思議。
自分達の住む家をそんな風に決めるなんて考えられないな。
そのうちに希望なんて通らなくなる。
どこでも良いならやめた方が良い。

[984: 匿名]

真剣には考えてなくメインは冷やかし目的でホントは住む気ないのでは？

[985: 匿名]

そうですね。
本気なら、値下げ云々より希望の部屋が先に売れてしまう方を心配するはず。

値下げはないと何度もここでも書かれてるのに、定期的にこういった書き込みをされるのは同業他社の営業さんなのでしょうかね。

[986: 匿名さん]

＞967さん
それなら、ここの契約者・住民スレッドを読まれてみてはいかがでしょう。
実際に住んでいる方の生の声をうかがい知る事ができますよ。
最近は収納が少ない、共用部に私物を置く等モラルの低い住民がいる、
周辺住民の迷惑行為などについて書かれていました。

[987: 匿名さん]

全く問題の無いマンションなんて存在しないですよ。
986のように問題点ばかりに着目しないでメリット＆デメリット両方を考えて検討しないと意味が無いです。
もう残りも少なくてモデルルームを売っているというのに掲示板を読んで検討している場合じゃないでしょう。
買う気があるなら自分の目で現地とその周辺を見るのが一番良いと思います。

[988: 匿名]

>985
例の人物が誰かなんて興味ないけど、かなり痛いですよね。
ここをチェックしてる人はみんな分かってますよ。
どんなに偽装したって同一人物。
可哀想な人だと思ってそっとしておいてあげましょう。

>987
それもみんな分かってます。
残念な書き込みはスルーです。

[989: 購入検討中さん]

狙ってた部屋、申し込みがあったと連絡がありました。。まだわからないんで夫を連れてでかけるつもりですが、残念ですーー。
ただ、階数と向きと、使うかわからない施設、エレベーター使わないのに上の階と同じ管理費をはらわなけばならないということに疑問があったのでしょうがないですね。
部屋自体の作り・間取りなど他と比べてとてもよかったので、悩んでました。
残りもう少ないのでしょうかね。。？

[990: 匿名]

>>989
まだチャンスはあると思いますがダメなら縁がなかったと切替ましょう。
都心からだいぶ離れた八王子にわざわざこだわる必要もないです。

仮に八王子駅周辺を検討しているのでしたら豊富な中古や築浅市場もありますし、
八日町にも中規模マンション計画中です（目立った共用施設はなさそう）。

[991: 匿名]

>>989
上手く書いたつもりでしょうが、あなた買う気ないですよね？(笑)
本気で書いたのだとしたら、あなたはマンションには向かないですな(笑)

[992: 匿名さん]

見るだけならタダだし見るだけでもどうですか？
うちは前の希望者がローンとおらなかったので繰り上げで入れました。
でも「エレベーター使わないのに上の階と同じ管理費」が気になるならマンション向けではないかなと思います。

[993: 匿名]

あのー・・・親切にお答えしている皆さん・・・。
一度でも内覧に来て交渉したのであれば、残り戸数は分かりますよね・・・？
狙っていた部屋って・・・残り戸数の確認もせずに、どうやって決めたんでしょうか・・・。
管理費云々ってのは、何かを狙ったステマでしょうかね・・・使うか分からない施設とか・・・。
何が魅力でピュアマークスに住みたいと思ったやら・・・と思いません・・・？

[994: 匿名さん]

充実した共用施設よりも間取りと設備が気に入ったんじゃないですか？
ただ、本気でそう感じているならエレベーターの保守管理、
駐車場の建て替え、共用施設の管理費などで必ず問題がおきそうですね・・・
でも、エレベーターの管理費に不満があるなら他のマンションもNGかも。

[995: 匿名さん]

だいぶ昔のことなんで今は環境が変わってるかもしれないですけど
ここの近くに学生マンションが当時はありました、今もあるのかな。

友達が住んでたのでたまに遊びに。
ちょっと駅からは歩くんですよね。

でも橋を渡るあたり
すごーく気持ち良かったですよー。

歩いてる最中の雰囲気で時間感覚って変わりますよね。

[996: 匿名]

>>995
バブリーなマンションですよね？今もありますよ（笑）

[997: 匿名さん]

つい先日知ったのですが、八王子に新しくゆるキャラができたんですね。
少林寺の副住職さんが考案した「たき坊」というたぬきのキャラクターです。
http://takibou.jp/
ブログを見ると市内イベントにも登場しているようですが、皆さんご存知でしたか！？

[998: 匿名]

知る知らないより、日本はオウムで散々な目にあってるんだし宗教関係があるヤツを地域キャラとして出てくるのは勘弁してもらいたい。
キリストやムハンマドや釈迦のマスコット作って使ったらキツイみたいな感じ。

それはそうとそろそろパート2用意しなくちゃ。

[999: 匿名]

銀河鉄道999

[1000: 匿名さん]

こちらのマンションが売れ残ってるというか売れない理由はなんだと思います？
住宅価格が高いのか周辺地域に買えるほどの収入がある人がないのか…謎