アクシア八王子ピュアマークス

[購入検討中さん]

八王子市内に住んでます。
現場前を時々通っていて気になってました。
ホームページも出来ましたね。
なんか良さそうですよ〜＾＾
ただ、高いかも。
情報交換しましょう〜


所在地：東京都八王子市大和田町6丁目636番2他（地番）
交通：京王線 「京王八王子」駅 徒歩15分
　　　中央線 「八王子」駅 徒歩18分
　　　横浜線 「八王子」駅 徒歩18分

[82: 匿名さん]

そんなにひどい営業だったのですか？
想像がつきませんね、お気の毒です。
担当替えてもらった方が良いのではありませんか？

[83: 申込予定さん]

こちらは逆でしたよ。
三井の方でしたがなんだか説明がよく分からかったです。（深大寺は良かったのに・・・
結局は営業マン次第だと思います。

[84: 匿名さん]

深大寺？八王子にそんな住所ありますか？

[85: 購入検討中さん]

８３さん説明がわからないなら
普通ではありませんか？
市内の物件、いくつか見ましたが
何だか分からない営業の方、結構いますよ。
でも、野村さんの営業の方はさすがでした。
変な会社の横柄な営業に、書類書かないと帰して
もらえないような・・・怖かったです。
この部屋しかありません！とか勝手に言われ
ました。３５０戸もあるのに？？？
購入しようと楽しみに伺ったのに
何でこんな思いしないといけないのか
憤りを感じます。
三井の営業の方の話を聞きたいです。
同じ買うなら気持ちよく三井の方から
買いたいです。これってわがままな事ですか！！！

[86: 物件比較中さん]

私は当たり前だと思います。
嫌な営業と契約する必要ないと思います。

大きな買い物ですからね。
もっともですね。ダイナセルとは？
何でこんな会社がいるのか不思議です。

[87: 物件比較中さん]

＞８５さん
８３さんは、三井にしろ、ダイナセルにしろ、営業マンの当たり外れはあるって言ってるんですよ。私もそう思います。

説明がわからないって普通じゃないですよ。
私だったら説明できないような営業マンも、横柄な営業マンもどちらも嫌です。

ちなみにうちの担当はダイナセルの営業マンですが、説明下手な所はあってもきちんと調べて対応してくれるので疑問点は解決できますし、丁寧な対応で何も問題ないですよ。当りだったんですかね。

営業マンは嫌だけど物件は購入したいのでしたら、担当を変えてもらうのも良いと思います！

[88: 物件比較中さん]

最悪の営業がいるみたいですね、怖いです、心底怖い。
誰も止める人いないんかなぁ。
いる訳無いか、ダイナセルに。
いないだろうな。

[89: 購入検討中さん]

新価格発表のチラシ拝見しました。
おいくらぐらいになりますか？？
楽しみにしています。
やはり相場を理解してらしゃいますね。
さすがです。

[90: 購入検討中さん]

ついに新価格出たんですか。
大して高級感もなさそうなのに
値段高そうですもんね。でも、
価格しだいでは検討したいです。
値段分かる方お知らせください。

[94: 匿名さん]

＞購入して実際に住み始めると、営業さんなんて全く関係なくなるよ。

契約、支払い、登記など、鍵をもらうまでは営業さんに色々世話になるんだから、やっぱり重要だよ。

変な営業からは買いたくない！

[96: 物件比較中さん]

営業マンの熱心としつこいは紙一重ですからね・・・
私に説明してくれたダイナセルの営業マンは良かったですよ！
三井さんはしつこくないけど熱心さは無いよね・・・
買いたければどうぞって感じ。　

変な営業とは自分と温度差がありすぎる営業？　生理的に合わない営業？
いろいろいるけど・・・
最初から絶対に買いませんから見学だけ！と言って見学すれば営業さんも真剣に
話してこないから気楽に見学できるかも！

八王子駅前のアクシアのタワーマンションは完売間近らしいですよね・・・

このマンションよりも高いのに完成する前に完売なんて凄いですよね・・・

まあ、今は高いということはニュースでもやっているから、安い物件を探すのであれば
中古しか無いんじゃないの？
いくら安くなると言っても原価はあるわけだし・・・

[97: 物件比較中さん]

モデルルーム見学してきました。
かなりお値段高くて買えませんでした。
価格がびっくりするほど高く！！！
最低でした。
ここも値引きしてくれるなら検討したいです。

[98: 購入検討中さん]

96さんあなたは三井とダイナセルとか？
両方接客受けたんですか？
私はそんなこと全く知らないから
出てきた方に説明受けました。
男前ではなかったけれど
キチンと折り目のきいた背広を
着た方で好感もてました。でも値段が？？？
びっくりしました。
八王子にはお金持ち多いんですかね？？？

[99: 物件比較中さん]

確かにモデルルームで見た価格は高かったですね。
でも、他のマンションが大幅値引きしてるから同じように合わせて来ると思いますよ。
私はそう期待してます。

[100: 購入検討中さん]

＞でも、他のマンションが大幅値引きしてるから同じように合わせて来ると思いますよ。
＞私はそう期待してます。

私も期待していますが、どうですかね…
買い損なう不安もあって、いつ頃が決め時か、難しいですね。

[101: 物件比較中さん]

１，０００万位安いのが今の当たり前ですから。
期待度大のマンションですね！！！
温泉つきの３，０００万円ならね・・・。

[102: 購入検討中さん]

＞温泉つきの３，０００万円ならね・・・。

温泉付きの３ＬＤＫが３０００万円だったら、良いですね〜
　よその完成済みマンションが２３００万とか２５００万とかって
言ってるんだから、この辺まで下がってくれば、買いやすい！

でも、今の経済状況だと、冗談じゃなくなりそうで・・・

これが買い控えってやつなんですね。

買う側からすると、控えてるんじゃなくて、買うに買えないだけなんだけど・・・

[103: 物件比較中さん]

そうですね・・・。買いたくても買えないです。あの価格ではねぇ・・・。
世の中は値引き合戦、ここの価格に我家は注目しています！！！

[104: 契約済みさん]

駅前で今にして見れば
高い買い物だと思っています。
営業の人は最初は親切だったのですが
オプションとかの話になると
いい加減な値段や普通では考えられない
高い値段を言ってきました。
誠意のかけらもなく腹が立っています。
やはり３流４流の営業マンはだめですね。
顔を見ると怒りがこみ上げてきます。
わが家だけですかね。

[105: 物件比較中さん]

貴殿が指摘しているのは以前実名で書き込みあった方に対するコメントと

　　推測します。　お気持ちは十分理解できますが、物件が違います。

　　購入検討者には目障りなコメントです。　仮に事実なら、その人は

　　近日クビか転勤すると思います。　もう会うこともないでしょう。

　　そちらの物件にて書き込みをお願いしたい。

[106: 購入検討中さん]

テレビ東京で放送した「ガイアの夜明け」の影響って有りませんかね？

　あの番組を見て、新築マンションの価格交渉をする人って増えると思う。
そうすれば、ここも価格改定って事になるかもしれない！
って期待してるんですけど。

[107: 買い換え検討中]

完成物件なら今が叩きどきだけど、これから販売する物件は交渉は無理でしょう！！
ただ、去年みたいな強気な価格では販売出来ないので慎重に見極めたいですね。

[108: サラリーマンさん]

「アクシア」価格が気になりますね・・・

販売が延びているようですがそろそろですか

最近やたらとマンションのチラシがポストに入っていますが厳しいと言うことでしょか？？

ニュータウンでいくつか販売をしているライオンズ系は在庫処分のように値段を下げてますね

あまりあの沿線は興味がないけど値段は興味津々でチラシを見てます。

私みたいなサラリーマンが買えるのは三千万台がギリギリ

八王子市は人口は多いが年収はそんなに高いサラリーマンはいないと思いますよ。

昨年は〔新価格〕などど言うキャッチコピーを目にしたがこれからは〔リーマン価格〕

で販売してください。リーマンブラザースにも少し引っかけてますが・・

[109: 購入検討中さん]

＞昨年は〔新価格〕などど言うキャッチコピーを目にしたがこれからは〔リーマン価格〕
＞で販売してください。リーマンブラザースにも少し引っかけてますが・・

そんなのに引っかけないで下さい！
建設会社やデベの倒産を連想してしまった・・・

[110: 購入検討中さん]

価格の入った広告が来ました！

3100万円（3ＬＤＫ）〜4900万円（ルーフバルコニー付き4ＬＤＫ）

だそうです。

予想より200万くらい高い・・・

微妙〜な価格設定ですね。

[111: 物件比較中さん]

温泉？安全性はどうなのでしょう？
渋谷みたいに、爆発とか心配です。

[112: 匿名さん]

余計な施設は極力ないマンションの方が良いのでは？
住民同士仲良く温泉・・・って・・・
私はムリ。

[113: 匿名さん]

温泉って言ったって出たのがぬるいから沸かしてるらしいし…

売れるのかね？

大体豊田通商ぼりすぎ。

三共ラジって身内なのにこの価格は詐欺だろ？

[114: 購入検討中さん]

＞温泉？安全性はどうなのでしょう？
＞渋谷みたいに、爆発とか心配です。

その事故以降、規制が厳しくなったので大丈夫じゃないですか？

でも、そもそも八王子の立地で温泉って必要ですかね。車で30分も行けば
立ち寄り温泉とかも有るのに。
温泉の維持費ってどのくらいかかるんだろう。

[115: 匿名さん]

今年、八王子の新築マンションに入居したのですが、郵便受けにここの広告が時々入ってきます。
入居したてのマンションにまでチラシを配るってどういうこと？？？

配るノルマがあるバイトだと思うのですが、少し考えた方が良いのでは？
紙がもったいないですよ〜っ！

[116: 匿名さん]

＞温泉って言ったって出たのがぬるいから沸かしてるらしいし…

沸かし温泉は、都内では普通でしょ。
それより、維持費と修繕費が気になる。

　どうせなら、住民専用とは別に、一般にも開放する立ち寄り温泉とか作ればいいのに。
そうすると修繕費ぐらい稼いでくれそう。
　近所の反対住民も、割引券とか配れば賛成してくれるかも。

[117: 比較中]

かなり迷ったけど

やはりご近所さんと
お風呂に入るなんて絶対出来ない…そして
使わない物の管理費を
払うのもバカバカしいⅰ
色んな点を話し合い
他にきまりました

[118: 物件比較中さん]

住宅情報ナビに第１期販売予定の間取りと価格が掲載されましたね。

高層階にこだわらなければ、納得の価格に落ち着いた感じがします。

浅川向きの棟はどれくらい価格差がでるんでしょうね？

http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?AR=030&BSC=30&C1=0...

[119: 匿名さん]

本当はもっと高値で売りたかったんでしょうね。
マンション内の温泉、何年維持出来るか見物です。

[120: 物件比較中さん]

温泉付はいいけど各部屋にも当然温泉がくるのでしょうね。

値段が高いよね。八王子なんだから分かってよ。
この時期だし買える値段になるまで待ちます。
　他の物件を見学に行くと２割ぐらいは考えてくれるみたい。

[121: 物件比較中さん]

今日からいよいよ抽選ですね。

皆さん悲喜こもごもでしょうね。

私は高価買えませんが！！！

私達来場したときは一度も他の方とお会いしませんでした。

とっても静かとゆうか、閑古鳥が鳴いてた感じがしたのですけど

この時期抽選とはお客様殺到なんですね。遠くて高いのに？？？

[122: 購入検討中さん]

昨日は抽選だったんですよね。

家はリバーサイドのほう希望なので関係

ないと思っていましたら、留守番電話が入っていて

なんか登録をしなさい、みたいな内容で、

それも知らない男性からで、どうなってるんですか？

担当の方辞められたのですか？

[123: 匿名さん]

＞マンション内の温泉、何年維持出来るか見物です。

　維持できなかったら、立ち寄り温泉にすれば良い。
維持費ぐらい稼いでくれるでしょう。

[124: 匿名さん]

立ち寄り湯にするって言っても、住民がもめそうですね。
123さんは購入者さんかな？

[125: 123]

>立ち寄り湯にするって言っても、住民がもめそうですね。
>123さんは購入者さんかな？

検討中の者です。

　維持出来なくなった時の、仮定の話ですよ。
　
　維持出来ないとなったら、管理費を上げるとか、住民以外にも解放するとかっていう事も考えるんだろうなと思っただけです。
　温泉がある事は、このマンションの財産だと思うので、財産を有効に生かす事を考えるだろうと思っています。

[126: 物件比較中さん]

温泉って利用料金がかかると耳にしたのですが、おいくらなのですか？

[127: 周辺住民さん]

200円と資料に記載されています

[129: 匿名さん]

＞こんな良い物件を建てられたらカレッジタウンは一体どうなることやら・・・。

カレッジタウンは単身者向けの賃貸でしょ？
何の影響もないと思いますが…

　マンコミュの名物人物として有名な「先々々々々々々々々々々々々々週号のマンションズ」さんは、八王子の事はあまり知らないみたいですね。

[130: 匿名さん]

＞200円と資料に記載されています

意外と安いんですね。
これなら部屋の風呂よりいいですね！

[131: 物件比較中さん]

今朝、現地を通りかかったら、東南側の境界に高さ１０ｍの目隠し塀を建てると看板に書いてありました。

高さ１０mの塀って想像付かないんですけど、どんなものなのでしょう？