アクシア八王子ピュアマークス

[購入検討中さん]

八王子市内に住んでます。
現場前を時々通っていて気になってました。
ホームページも出来ましたね。
なんか良さそうですよ〜＾＾
ただ、高いかも。
情報交換しましょう〜


所在地：東京都八王子市大和田町6丁目636番2他（地番）
交通：京王線 「京王八王子」駅 徒歩15分
　　　中央線 「八王子」駅 徒歩18分
　　　横浜線 「八王子」駅 徒歩18分

[782: 匿名さん]

少ないと思いますが売れ残りは、あと何件ですか？

[783: 匿名さん]

駅まで遠い…
実際向かってみたらやたら遠い。
家から改札までかなりの距離で歩くの辛すぎるね

[784: 匿名さん]

徒歩１５分ですか。ギリギリといった感想は持ちました。自分は京王八王子利用なのでそんなに遠いと感じませんでしたがＪＲのほうはちょっと遠いなと思いましたね。京王の始発駅であるというメリットを考慮すると１５分ならいいのかなという見方も持ちました。次の特急駅を狙うとなると高幡不動まで検討先をずらさないといけないので、双方全く違う街でこれは大きな違いが生じます。休みの日の過ごし方なども考慮すると悪くないのではないですかね。

[785: 物件比較中さん]

JRでの通勤を考えると少し遠いかなとも思いますが、生活環境を考えれば悪くないなと思うし…何に重点を置くかということでしょうね。
個人的には京王線を利用するなら通勤にも問題ない距離だと思いますし、自動車通勤の方であれば全く問題ないと思います。
家具付きモデルルームを販売しているということは残りも少なくなってきたのでしょうか。他の物件も含め、納得できるまで営業担当者と話をして決断したいと思います。

[786: 匿名さん]

自分は東京出身じゃないんでこちらに上京してきてからはひたすら駅に近いことを優先に住み移って来ました。今も自然と駅に近い物件から探す習慣が付いています。ここの場合は内容が良さそうなんで見ている感じなんですが。でもどうなんしょう、この辺に前から住んでいる方は駅との位置関係はあまり気にしないのかもなと思ったり。自分の実家の時は学校まで往復1時間半とか職場まで往復車で2時間だとか当たり前にそういう人が多かったんで、駅に近くないといけないという希望はけっこう欲張りなのかなあなんて最近考えてしまいます。ここぐらいなら別にいいのかも、と考えるようにしたらまた見方も変わるかもしれないですね。

[787: 住民]

786さん
私はずっと、駅から徒歩10分圏内にしか住んだ事がなく、それがあたり前のように思ってました。でも、こちらを購入しＪＲで通勤してますが、あまり気にならずに過ごせています。

疲れてる時はもう少し近くだったら…と思っても、バスに乗ってしまえばそんなでもないかな？と、日頃感じてます。

[788: 匿名さん]

モデルルーム使用住戸が販売されていますが、注意事項として
※設備・家具・調度品等は販売価格に含まれません。また、一部オプション（有償）が含まれます。
という一文が添えられています。
これって、家具やオプションがついている部屋はその費用をこちらが負担しなければ
いけないという事なのでしょうか。

[789: 入居済み住民さん]

家具とかはプレゼント（￥０）だから販売価格に含まれないのでは？営業さんに聞いてみてくださいね。

[790: 匿名さん]

MRでボディショップのグッズがもらえたり、
新生活応援キャンペーンと冠し100万円相当の商品がプレゼントされたり、
ディズニーランドのパークファンパーティに招待されたりと
キャンペーンラッシュが始まっているようですね。

[791: 匿名さん]

個人的には物品のプレゼントより、現金値引きしてもらえた方が嬉しいのですが・・・
新生活応援キャンペーンは100ポイント全てヨドバシの商品券にして、新居に合わせ家電を買い換えるのも
良い手かもしれませんね。

[792: 物件比較中さん]

＞＞790

わたくし、若干返報性の原理が心に働いてしまっております（汗）

値引きだと何故かお礼の気持ちは特に生まれたりしないんですけどギャラリーとか行って何かとよくしてもらえると、心が動いてしまいまする・・・。

駅からの遠さを何とか納得してもらとうというアクションも受け取れますから、営業の方の努力が、お客が物件を買うことで報われるといいなと応援の気持ちも生まれちゃいますね。

わたしとしては駅の新しいショッピングモールの誕生も楽しみですから、既に納得している部分がほとんどです。

[793: 匿名さん]

家具付モデルルーム販売してたのに、100万円プレゼント始まったら
家具付の販売はやめたのね～。
もう中古扱いなのに、ここは本当売る気ないね～。

[794: 匿名さん]

八王子駅の周りじゃ開発が続き、今は新築マンション建設が落ち着いてるからね
しばらくはゆっくりだらだらなお仕事状態

[795: 匿名さん]

今後はもしかしたらこのマンションでも駅に近いほうといわれる状況が続くのかもしれないですしね、状況次第で立地に対する認識は皆さん変わるんじゃないでしょうか。個人的には河を渡るが故に遠いと感じるのだろうと現地を見て思いました、目の前に橋があるわけでもないのでここがネックではあります。それでも１５分ですからいい立地といえますね。

[796: 匿名さん]

マンションで15分は厳しい条件だと思います。
１軒家で15分がギリギリと言われてきています
かなり遠い分、販売額を押さえてファミリー向けにしていますね。

管理費や修繕計画とか他諸費用は大丈夫なんでしょうか？高め？低め？

[797: 匿名さん]

八王子のマンションに天然温泉つきの物件があると聞いていましたが、
ここだったんですね！
他にも共用施設が充実しているようですが、入居済の方がいらっしゃいましたら
稼働率(住民に利用されているか否か)の方はどのような状況か教えて
いただけませんでしょうか。

[798: 物件比較中さん]

私も共用部の稼動状況は知りたいです、お願いします!

他のマンションのお風呂とプールがあるところの話ですけど、ほぼ毎日使っていると言っている人がいましたよ。それぐらい皆さんが使うなら将来も無くなることもなさそうで安心ですよね。

既に入居済みの方の中で温泉があるから決めたっていう人いますか?そういう決め方もあるっていうことを聞いてみて、もう一度検討したいです!

[799: 入居済み住民さん]

温泉は週１回くらい利用します。
金曜日の夜などはさすがに少し混みますが、曜日や時間帯をずらせば貸切状態に近いこともあり、ゆったり入れます。
特に温泉が決め手という訳ではなく、もし将来手放すことになったら、温泉という付加価値があった方がいいかな〜くらいでした。
４月に入居したので、最初はそこまで有難みを感じていませんでしたが、いやいや、本格的な冬となった今、温泉はもうなくてはならないものです。温泉に入った日は身体がポカポカで、床暖房を少しつけるくらいで充分です。
宝くじが当たったら、もっと都心のマンションを…と夢見ることもありますが、この温泉に入れなくなるのは悲しい…と妄想しています^^;
このマンションの設備でお気に入りは、ディスポーザー、床暖房、温泉です！

[800: 入居済み住民さん]

入居して1年がたちました。
温泉があることは、購入の大きな決め手です。

我が家は共働きなので、温泉の利用は主に週末ですが、
金曜日の夜に温泉に入ると、「あ～今週も終わったな～」と思います。
平日の夜も時々利用しますが、平日に温泉に入れる贅沢は普通ではできないなと感じています。
週末はフィットネスで30分ほど汗かいてから、そのまま温泉に入ることが多いです。

以前に温泉でお会いした年輩の方は、部屋のお風呂はほとんど使わず、ほぼ毎日温泉を利用しているとおっしゃっていました。
最近は居住者の方が増えて、行けば数人の方が入っているように思います。週末の夜は、やはり混んでいますね。

娘がピアノを習っていて自宅では電子ピアノですが、先日の発表会の前にはスタジオルームを利用して、
グランドピアノで練習できました。

と、我が家は本当にこのマンションにして良かったと思っています。
ご参考になれば。